HCL 60/2020 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru modificarea anexei la HCL 278/17.04.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” Analizând Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 31013/31.01.2020 inițiat de către primarul municipiului Oradea și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 168 747/05.02.2020, prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea modificării anexei Hotărârii Consiliului Local nr. 278/17.04.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico- economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea”, În conformitate cu prevederile art. (9) alin. (7) lit. f) din Contractul de finanțare nr. 4534 / 07.2019 care prevede situațiile în care poate fi modificat, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit. d), art. 139 alin. (3) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: ART.1. Se modifică anexa Hotărârii Consiliului Local nr. HCL 278 / 17.04.2019 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor legate de proiect, a documentatiei tehnico-economice aferente componentelor si a indicatorilor tehnico-economici la nivelul cererii de finantare: “Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea cresterii eficientei energetice in municipiul Oradea” ART.2. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 278/17.04.2019, rămân neschimbate. ART.3. Cu ducerea la îndeplinirie a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Management Proiecte cu Finanțare Internațională. ART. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională - Direcția Tehnică PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 18 februarie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 60 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”  ANEXA la HCL 60/18.02.2020 I. DATE GENERALE 1. Denumirea obiectivului de investitii Reabilitarea termica a Blocurilor de Locuinte PB14, X21, X23, M7 in vederea Cresterii Eficientei Energetice in Municipiul Oradea 2. Amplasamentul: Bloc PB14 - str. Bumbacului, nr. 18/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X21 - str. Morii, nr. 17, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor 3. Beneficiarul investitiei: Asociaţia de proprietari ” Seleus PB14” Asociaţia de proprietari ” Avram Iancu” Asociaţia de proprietari ” Unirea” 4. Titularul investitiei: Municipiul Oradea 5. Elaboratorul documentatiei: S.C. PROIECT BIHOR S.A., Jud. Bihor, loc. Oradea, str. Gen. Magheru, nr. 23 II. SITUATIA EXISTENTA Investitia se refera la patru clădiri - blocuri de locuinţe - condominiu 1. Bloc PB14 - str. Bumbacului, nr. 18/A, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (19 ap.) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Blocul de locuinţe PB14 este realizat din punct de vedere structural împreună cu blocul PB12, peretele despărţitor dintre acestea fiind perete comun. Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile de 11,20×40,00 m. Blocul PB14 are dimensiunile în plan de 11,20×20,00 m. Pe ambele laturi acesta are prevăzute, pe zona mediană, două ieşinduri cu dimensiunile în plan de 1,50×7,60 m. Înălţimea unui nivel este de 2,70 m din care înălţimea liberă este de circa 2,50 m. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzut la fiecare etaj câte 4 apartamente cu 2 camere (cameră de zi şi dormitor), dependinţe (hol, bucătărie, baie, cămară şi debara) şi un balcon. La nivelul parterului sunt prevăzute 3 apartamente cu câte două camere identice cu cele de la etaje, şi respectiv uscătorie şi holul cu scara de acces la casa scării. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Ulterior beneficiarul a realizat peste învelitoarea bituminoasă existentă un acoperiş cu învelitoare din plăci ondulate de azbociment cu scurgerea în trei ape. Acoperişul tip şarpantă a fost realizat fără proiect şi fără Autorizaţie de construire. Ulterior s-a procedat la intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta cu A.C. nr.2468/23.12.2014. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din pereţi portanţi realizaţi din panouri mari prefabricate. Pereţii interiori sunt realizaţi din panouri monostrat din b.a. în grosime de 14 cm iar pereţii exteriori sunt realizaţi din panouri tristrat în grosime de 27 cm. Planşeele sunt realizate deasemenea din panouri prefabricate din b.a., inclusiv scara. La nivelul subsolului s-au dispus pe conturul pereţilor portanţi ai suprastructurii, elevaţii din beton simplu prevăzute la partea superioară cu centuri din b.a. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii continue realizate din bloc de beton simplu şi centuri din b.a. dispuse la partea superioară. 2. Bloc X21 - str. Morii, nr. 17, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80×23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel, inclusiv a parterului este de 2,65 m,înălţimea liberă fiind de circa 2,5 m. Blocul X21 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X23, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la fiecare nivel câte 4 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie. La nivelul celor 4 etaje, prin proiectul iniţial a fost prevăzută o uscătorie dispusă pe traveea aferentă casei scării. Cu timpul aceasta a fost integrată într-unul din cele două apartamente adiacente, astfel că acesta a fost transformat din apartament cu 2 camere în apartament cu 3 camere (la et. I, II şi III). La etajul IV, uscătoria a fost transformată în apartament cu 1 cameră. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C nr.280/09.03.2015.  Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susţinuţi de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 3. Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 5 nivele supraterane (P+4E) - 1 nivel subteran (subsol tehnic ) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (21 apartamente) - spatii comerciale la parter rezultate prin schimbare de destinatie - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Construcţia are în plan formă de bară cu dimensiunile în plan de 9,80×23,50 m. Înălţimea fiecărui nivel, inclusiv a parterului este de 2,65 m, înălţimea liberă fiind de circa 2,5 m. Blocul X23 are structura de rezistenţă realizată împreună cu blocul X21, peretele structural situat între cele două blocuri fiind perete comun. Din punct de vedere funcţional construcţia are prevăzute la etajele 1, 2 şi 3 câte 3 apartamente cu două camere şi dependinţe (bucătărie, baie, cămară, hol şi logie), respectiv un ap. cu 3 cam. şi dependinţe.La etajul 4 sunt prevăzute 4 ap. cu 2 cam. şi dependinţe, respectiv un ap. cu o cameră. La nivelul celor 4 etaje, prin proiectul iniţial a fost prevăzută o uscătorie dispusă pe traveea aferentă casei scării. La etajul IV uscătoria a fost transformată în apartament cu 1 cameră. La nivelul parterului sunt prevăzute 4 ap. cu 2 cam. Casa scării este dispusă în traveea centrală, iar accesul la parter este asigurat direct în casa scării prin uşa dispusă în peretele exterior. Construcţia are prevăzut un subsol tehnic parţial situat pe traveea centrală aferentă casei scării, având înălţimea de 1,80 m din care înălţimea liberă este de circa 1,65 m.  Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă cu învelitoare din materiale bituminoase, având prevăzută surgerea în două ape pe laturile lungi. Pentru asigurarea scurgerii şi colectării apelor în jgheabul exterior s-a prevăzut o consolă a planşeului acoperişului pe cele două laturi de circa 15 cm. La cele două capete ale terasei sunt prevăzute două calcane din b.a. Ulterior, peste acoperişul tip terasă existent s-a realizat un acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. S-a efectuat intrarea in legalitate a acoperisului tip sarpanta prin A.C nr.280/09.03.2015. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din diafragme de beton armat Bc15 (C12/15) având grosimea de 15 cm. Astfel pe direcţie transversală s-au prevăzut 8 diafragme din b.a. dispuse la interax de 2,70 m, 3,00 m şi respectiv de 3,30 m. Pe direcţie longitudinală s-a prevăzut o diafragmă interioară dispusă în axa centrală. Acesta are prevăzut un gol de trecere în zona casei scării cu lăţimea de 2,00 m. Pereţii longitudinali de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri ceramice tip GVP cu grosimea de 30 cm. Aceştia sunt pereţi neportanţi susţinuţi de elementele planşeelor din b.a. Diafragma de capăt este căptuşită la exterior cu zidărie realizată din plăci de b.c.a. în grosime de 15 cm. Construcţia are prevăzute planşee din semipanouri prefabricate din b.a. îmbinate în câmp şi rezemate pe contur pe diafragmele din b.a. monolit cât şi pe pereţii prefabricaţi exteriori. Sub diafragmele de b.a. s-au prevăzut elevaţii din beton simplu având grosimea de 35 cm şi înălţimea de 1,80 m. Sub pereţii prefabricaţi exteriori s-au prevăzut deasemenea elevaţii din beton simplu având grosimea de 30 cm şi înălţimea de 1,80 m. La partea superioară a elevaţiilor s-au prevăzut centuri din b.a. Pe zona centrală, aferentă casei scării, spaţiul dintre elevaţii este liber, realizându-se astfel un subsol tehnic parţial. Sub elevaţii s-au prevăzut fundaţii din bloc de beton simplu având înălţimea de 1,30 m şi lăţimea tălpii de circa 95 cm la fundaţiile transversale şi respectiv de circa 70 cm la fundaţiile longitudinale. 4. Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7, Mun. Oradea, Jud. Bihor Perioada de executie : Constructia a fost finalizata in anul 1981. Nr. de nivele: - 8 nivele supraterane (P+7E) si etajul 8 partial (etaj tehnic) - 1 nivel subteran (subsol tehnic) Destinaţia: - locuinţe la nivelele supraterane (18 apartamente) - spaţii comerciale la parter si birouri la etajul I, din constructia blocului - subsol tehnic Condiţii de amplasament: - zona seismică (conform P100/1-2013): ag = 0,15 g şi Tc = 0,7 sec - zona climatică: So,k = 1,5 kN/mp - zona eoliană: qref = 0,5 kPa - clasa de importanţă III (1 = 1,0) Forma, dimensiunile în plan şi elevaţie, modul de alcătuire al construcţiei Constructia are in plan forma aproximativ de bara cu lungimea totala de 29,15 m, fiind alcatuita din doua aripi usor decalate intre ele. Aripa din stanga situata la intersectia cu strada George Enescu, are in plan dimensiunile principale de 9,90×21,20 m. Pe latura frontala aceasta are prevazut un “iesind” cu dimensiunile in plan de 1.20×13.70 m, iar pe latura din spate aceasta are prevazut un “ïntrand” cu dimesniunile in plan de 1.20×6.20 Aripa din dreapta are in plan dimensiunile de 10.60×7.95 m. Aceasta este decalata fata de latura frontala a aripii principale cu 2.10 m.  Construcţia are ca destinaţie spaţii de locuit la etaje (etajele II-VII, respectiv spaţii comerciale la parter si birouri la etajul I. Din punct de vedere funcţional la nivelul etajelor curente (etajele II-VII) sunt prevăzute următoarele următoarele unităţi locative: - 3 apartamente cu trei camere si dependinţe (bucătărie, baie I, baie II, degajament, hol, cămară şi debara) şi balcon Nodul de circulaţie pe verticală alcătuit din scară, lift, hol şi spaţiu evacuare gunoi, este dispusă pe traveea centrală pe jumătatea construcţiei aferentă laturii posterioare. La subsol s-au prevăzut reţelele de utilităţi. Înălţimea etajelor curente este de 2,75 m, iar înălţimea parterului este de 3,45 m. Parapeţii balcoanelor şi logiilor sunt realizaţi din b.a. Finisajul exterior a construcţiei este alcătuit din tencuială drişcuită cu terasit. Structura de rezistenţă Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din cadre spaţiale din b.a., având prevăzute 6 cadre transversale cu două deschideri a câte 6,00 m interax şi respectiv trei cadre longitudinale cu 6 deschideri a câte 6,00 m. Stâlpii s-au realizat din b.a. monolit clasa C12/15. Riglele sunt realizate prefabricat prevăzute la partea superioară cu o zonă monolită (15 cm). Planşeele sunt realizate din panouri şi semipanouri de b.a., monolitizate între ele (în câmp) şi monolitizate cu grinzile prefabricate. Sub stâlpi s-au prevăzut fundaţii izolate elastice realizate din b.a. monolit. Pe zona perimetrală a subsolului s-a prevăzut o elevaţie din beton simplu. Pereţii de închidere sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. în grosime de 30 cm. Pereţii de compartimentare dintre apartamente sunt realizaţi din zidărie de blocuri b.c.a. de 25 cm grosime. Pereţii despărţitori din cadrul apartamentelor s-au realizat din zidărie de plăci b.c.a. sau din cărămidă normală în grosime de 12,5 cm şi 7,5 cm. Construcţia are prevăzut un acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare bituminoasă. Pentru cerint,a "A" - Rezistent,a mecanica s,i stabilitate Expertiza tehnica elaborata de catre exp. ing. Haiduc Ioan (documentatie intocmita conform HGR nr.644/1990, HG nr.10/1995,Normativ P100/2006-Cod de proiectare seismica, P100-3/2008-Cod de evaluare seismica a constructiilor existente, CR6/2013, 0rdinul MLPAT 71/1996, constructiile analizate sunt amplasate in Municipiul Oradea avand caracteristicile dinamice ale terenului ag =0,15g, Tc=0,7 sec, cladirile fiind clasate in urmatoarele clase de importanta: Bloc PB14 - str. Bumbacului, nr. 18/A - Clasa III de importanta Bloc X21 - str. Morii, nr. 17 - Clasa III de importanta Bloc X23 - str. Morii, nr. 17/B - Clasa III de importanta Bloc M7 - str. Gen. Magheru, nr. 7 - Clasa III de importanta care se inscriu in categoria de importanta C conform HGR 766/1997 anexa 4 si a Ordinului 31/N/1995. În urma verificărilor efectuate la b [...]