HCL 593/2014 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea efectuării unui schimb imobiliar între Municipiul Oradea şi S.C. Florilemn S.R.L. Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 14167 din 16.07.2014, prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al municipiului Oradea analiza oportunității și aprobarea efectuării unui schimb de proprietăţi între Municipiul Oradea şi S.C. Florilemn S.R.L. Prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Oradea nr. 336 din 2014, pentru imobilul - proprietatea S.C. Florilemn S.R.L., reprezentând teren şi construcţie, ce se află în coridorul lucrării de utilitate publică - ,,Drum de acces pentru autovehicule speciale de intervenţie pentru situaţii de urgenţă, între str. Tribunalului şi str. Gheorghe Dima, aferent ,,Complex multifuncţional cu parcaje supraetajate - zona Tribunalului”, s-a aprobat declanşarea procedurii de expropriere. Având în vedere adresa, înregistrată la Administrația Imobiliară Oradea sub nr. 14042 din 14.07.2014, prin care S.C. Florilemn S.R.L. solicită efectuarea unui schimb imobiliar cu municipiul Oradea, cu privire la imobile aflate în proprietatea acesteia care prezintă interes pentru agentul economic, supunem Consiliului Local analiza oportunităţii efectuării unui schimb imobiliar, după cum urmează:  S.C. Florilemn S.R.L. în calitate de proprietar, oferă municipiului Oradea, la schimb, imobilele identificate astfel:  Imobilul, înscris în CF 35380 - Oradea cu nr. topo 599/3/I şi 600/4, teren, în suprafaţă de 317 mp, şi construcţie pentru care Consiliul Local al mun. Oradea prin Hotărârea nr. 336 din 14.05.2014 a aprobat declanşarea procedurii de expropriere, respectiv  cota de 2.612 mp teren necesar pentru amenajarea viitorului parc public din zona străzii Liszt Ferenc (Parcul Adona).  Municipiul Oradea oferă la schimb suprafaţa totală de 11.926 mp, teren identificat astfel:  suprafaţa de 8.790 mp, constituită conform documentaţiei cadastrale anexate, teren situat în mun. Oradea pe str. Ogorului - în vecinătatea S.C. Termoelectrica S.A. (fostului CET II);  suprafaţa de 2.402 mp, identificată cu nr. cad.187545 teren situat în mun. Oradea, în zona străzii Liszt Ferenc;  suprafaţa de 101 mp din cota de 348/ 681 mp a parcelei identificată şi înscrisă în CF 186647 - Oradea, teren situat în mun. Oradea pe str. Matei Corvin colţ cu str. Cucului. Schimbul imobiliar se va efectua în echivalent valoric având la bază Rapoartele de evaluare întocmite de S.C. Alasso Company S.R.L., respectiv S.C. East Bridge S.R.L., prin care s-au stabilit valorile de piaţă ale imobilelor ce fac obiectul exproprierii inițiale/schimbului, cu achitarea de către S.C. Florilemn S.R.L. a diferenţelor de preţ rezultate. Văzând proiectul de hotărâre şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin (3) şi art.121 alin.(4), din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, Consiliul Local al Municipiului Oradea Hotărește Art. 1. Se însuşesc Rapoartele de evaluare, întocmite de S.C. Alasso Company S.R.L. şi S.C. East Bridge S.R.L., privind stabilirea valorii de piaţă a imobilelor ce fac obiectul schimbului, conform art. 2 din prezenta Hotărâre. Art. 2. Se aprobă efectuarea schimbului imobiliar după cum urmează: 2.1. S.C. Florilemn S.R.L., oferă la schimb municipiului Oradea imobilele în valoare totală de 161.836 euro (la care se adaugă TVA), identificate astfel:  teren, în suprafaţă de 317 mp, şi construcţie - înscrise în CF 35380 Oradea cu nr. topo 599/3/I şi 600/, situat în mun. Oradea între str. Tribunalului şi str. Gheorghe Dima (curtea interioară a blocurilor de pe strada Republicii nr. 23-25-27) – în valoare de 83.476 Euro la care se adaugă TVA şi  cota de 2.612 mp, identificată prin schiţa cadastrală, teren situat în mun. Oradea, în zona străzii Liszt Ferenc – în valoare de 78.360 Euro la care se adaugă TVA  2.2. Municipiul Oradea, oferă la schimb S.C. Florilemn S.R.L., suprafaţa totală 11.926 mp teren - în valoare totală de 225.390 euro (la care se adaugă TVA), identificată astfel:  suprafaţa de 8.790 mp, constituită conform documentaţiei cadastrale, teren situat în mun. Oradea pe str. Ogorului - în vecinătatea S.C. Termoelectrica S.A. (fostului CET II) în valoare de 114.270 Euro;  suprafaţa de 2.402 mp, teren identificat cu nr. cad. 187545, situat în mun. Oradea, în zona str. Liszt Ferenc în valoare de 108.090 Euro;  suprafaţa de 101 mp din cota de 348/681 mp a parcelei identificată cu nr. cad. 186647 Oradea, situat în mun. Oradea pe str. Matei Corvin colţ cu str. Cucului în valoare de 3.030 Euro. Art.3. Diferenţa rezultată, între valorile proprietăţilor supuse schimbului, de 63.554 Euro la care se adaugă TVA se va achita de către S.C. Florilemn S.R.L. la termenul stabilit prin Contractul de schimb. Art.4. Cheltuielile angajate pentru efectuarea schimbului de proprietăţi vor fi suportate de copermutanţi proporţional cu valoarea imobilului primit în proprietate. Art.5. La data semnării contractului de schimb, se anulează poziţia 1 şi 2 din Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 336 din 2014, respectiv se revocă art. 5 şi 6 din H.C.L.Oradea nr. 325 din 24.05.2012 privind acordul de principiu pentru vănzarea suprafeţei de 101 mp în favoarea d-lui. Teleptean Mihăiţă şi a soției sale Teleptan Florica. Art.6. Se aprobă diminuarea sumei alocate la art. 5 din Hotărârea Consiliului Local nr. 336 din 14.05.2014, cu 372.545 Lei (echivalentul a 83.476 Euro), reprezentând contravaloarea despăgubirilor stabilite la poziția 1 şi 2 din Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 336 din 14.05.2014, respectiv de la 378.785 lei la 6.240 lei. Art.7. Se mandatează Administraţia Imobiliară Oradea şi Direcţia Juridică din cadrul Primăriei mun. Oradea la semnarea Contractului de schimb imobiliar. Art.8. Se aprobă înscrierea imobilelor ce fac obiectul preluării în domeniul public al municipiului Oradea, după perfectarea contractului de schimb imobiliar. Art. 9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Administrația Imobiliară Oradea. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului – Judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Administrația Imobiliară Oradea  A.I.O. - Serviciul Terenuri  A.I.O. - Serviciul Cadastru  A.I.O. - Serviciul Financiar - Contabil  O.C.P.I. Bihor  S.C. Florilemn S.R.L., prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dan Lucian Popa Oradea, 21 iulie 2014 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 593 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”