HCL 54/2017 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 1.050 mp, respectiv pentru acordarea unui drept de servitute de trecere, cu piciorul şi auto, asupra cotei de 55 /1.050 mp din terenul identificat cu nr. cadastral nou constituit, în favoarea imobilului - teren, identificat cu nr. topografic 4680/3, înscris în CF nr. 181746 - Oradea, proprietatea d-lui. Ciuciu Pavel și a soției sale, d-na. Ciuciu Maria Analizând Proiectul de hotărâre și Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 18661 din 19.01.2017, prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 1.050 mp, reprezentând teren, proprietatea publică a mun. Oradea, respectiv propune acordarea unui drept de servitute de trecere cu piciorul şi auto pe o cotă de 55/1.050 mp, din terenul identificat cu nr. cadastral nou constituit, în favoarea imobilului, identificat cu nr. topo. 4680/3, înscris în CF nr. 181746 - Oradea, proprietatea personală a d-lui. Ciuciu Pavel și a soției sale, d-na. Ciuciu Maria. Pentru realizarea investiţiei - construire casă şi împrejmuire teren pe str. Paleului nr. 1/C, în vederea emiterii Avizului prealabil de oportunitate, prin Avizul C.M.U.A.T. Favorabil nr. 1564 din 27.07.2016 s-a solicitat reglementarea accesului la parcelă din strada Paleului. Luând în considerare art. 617 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, care prevede că: "(1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i să permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu. (2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puţine prejudicii. (3) Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică." Ţinând seama de prevederile art. 3 alin. (4) din Legea nr. 213 din 1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată, precum și de cele ale art. 26 și art. 36 din Legea nr. 18 din 1991 a fondului funciar, republicată și actualizată; Având în vedere prevederile art. 10 alin. (2) şi (4), art. 11 alin. (2) lit. h), art. 19, precum și art. 20 din Legea nr. 7 din 1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară, republicată și actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „b”, ale art. 45 alin. (3) şi ale din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, Consiliul Local al Municipiului Oradea Hotărăşte Art. 1. Se aprobă deschiderea unei noi coli de Carte funciară, pentru înscrierea terenului identificat cu nr. topo. 5750, în suprafaţă de 7.533 mp, din teritoriul cadastral Oradea, conform Adeverinţei O.C.P.I. Bihor, nr. 101838/ RGI/29.11.2016, reprezentând teren - proprietate publică a Municipiului Oradea. Art. 2. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 1.050 mp, astfel: Suprafaţa Suprafaţa Suprafaţa ce se dezlipeşte din Nr. topo. nr. cadastral Nr. CF de teren nr. topo pt. constituirea din care se constituie nou constituit în care este înscris nr. top înscrisã în CF nr. cadastral nr. cadastral - mp - - mp - -mp- 5567/3 5423 - Oradea 42.824 893 1.050 5415 6219 - Oradea 367 43 5750 Adeverința OCPI Bihor nr. 101838/2016 7.533 114 TOTAL 1.050 Art. 3. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte funciară, pentru imobilul, identificat la art. 2 din prezenta Hotărâre, reprezentând suprafața de 1.050 mp, teren - proprietate publică a Municipiului Oradea, situat în mun. Oradea, în zona str. Paleului nr. 1/C. Art. 4. Se aprobă acordarea dreptului de servitute de trecere, cu piciorul şi auto, pe o cotă de 55 /1.050 mp teren (în lăţime de 4,00 m şi lungime de 13,93 m - 7,44 m din şanţ şi 6,49 m din spaţiu verde), identificat prin Planul de situaţie anexat, în favoarea imobilului - teren, identificat cu nr. topografic 4680/3, înscris în CF nr. 181746 - Oradea, proprietate personală a d- lui. Ciuciu Pavel și a soției sale, d-na. Ciuciu Maria.  Art. 5. Se aprobă condițiile în care se acordă dreptul de servitute menționat la art. 4 din prezenta Hotărâre, astfel:  beneficiarul dreptului va amenaja accesul (podeţ şi cale de acces) pe cheltuiala sa;  beneficiarul dreptului de servitute se obligă să întrețină ca un bun proprietar calea sa de acces împreună cu şanţul şi spaţiul verde aflat între drum - strada Paleului - şi fondul aservit.  în situaţia în care terenul ce face obiectul transmiterii, nu este întreținut ori va fi afectat de proiecte ale municipalităţii, dreptul de servitute se poate retrage în baza unei notificări prealabile. Art. 6. Odată cu preluarea terenului pentru calea de acces, proprietarului fondului dominant i se conferă dreptul de a obţine autorizaţia de construire - cale de acces şi preia obligaţiile proprietarului de întreţinere a terenului public situat între str. Paleului şi nr. topografic 4680/3. Art. 7. Se stabilește cuantumul despăgubirii pentru acordarea dreptului de servitute de trecere cu piciorul şi auto, la valoarea de 330 lei/ an, respectiv 6 lei /mp/ an. Art. 8. Despăgubirea se va indexa de drept anual, începând din anul următor aprobării, cu indicele de inflaţie prognozat, aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art. 9. Contractul pentru acordarea dreptului de servitute de trecere cu piciorul şi auto va cuprinde clauze privind drepturile și obligaţiile părților. Art. 10. Se aprobă înscrierea în cartea funciară a dreptului de servitute de trecere cu piciorul şi auto, acordat la art. 4 din prezenta Hotărâre. Art. 11. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Primăria Municipiului Oradea - Direcția Patrimoniu Imobiliar. Art. 12. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcția Economică; - PMO - Direcția Patrimoniu Imobiliar (DPI); - PMO - DPI - Serviciul Terenuri; - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară; - dl. Ciuciu Pavel și soția, d-na. Ciuciu Maria prin grija DPI – Serviciul Terenuri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia Liana Oradea, 26 ianuarie 2017 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 54 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi „pentru” și 4 voturi „abținere”