HCL 501/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(â)oradea.ro HOTĂRÂRE privind mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei extraordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 29 iunie 2023 (prima convocare) şi în data de 30 iunie 2023 (a doua convocare) Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.06.2023 Examinând Proiectul de hotărâre privind mandatarea reprezentanţilor Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei extraordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 29 iunie 2023 (prima convocare), ora 15.30 şi în data de 30 iunie 2023 (a doua convocare), ora 12.30, conform adresei nr. 797 din 22.06.2023 înregistrată la Primăria Municipiului Oradea cu nr. 264.908 din 22.06.2023, Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 266.850 din 23.06.2023 Având în vedere Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 266.851 din 23.06.2023 întocmit de către Direcţia Economică - Serviciul Evidenţă Active, Delegări de Gestiune şi Datorie Publică prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului menționat mai sus; Ţinând cont de prevederile Legii 31/1990 privind societăţile, Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. a), alin. (3) lit. d), art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se mandatează reprezentanţii Municipiului Oradea şi ai societăţii Administraţia Domeniului Public S.A. în Adunarea Generală a Acţionarilor societăţii Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. de a vota „pentru” în cazul punctelor introduse pe ordinea de zi a şedinţei extraordinare a Adunării Generale a Acţionarilor care va avea loc în data de 29 iunie 2023 (prima convocare), ora 15.30 şi în data de 30 iunie 2023 (a doua convocare), ora 12.30, conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează societatea Agenţia de Dezvoltare Locală SA. Art.3. Prezenta hotărâre se comunică cu : Primarul Municipiului Oradea, Instituţia Prefectului judeţului Bihor Direcţia Economică Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Economice UAT Judeţul Bihor — Consiliul Județean Bihor, prin grija Direcţiei Economice societatea Administraţia Domeniului Public S.A., prin grija Direcţiei Economice societatea Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea S.A. prin grija Direcţiei Economice Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. o . . . . . . e. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR/GENERAL Eugenia Borbei Oradea, 29 iunie 2023 Nr. 501 Hotărârea a fost adoptată cu 17 voturi „pentru”, 9 voturi „abținere” ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 29.06.2023, ORA 15,30 AGENŢIA DE DE&ZVC LOCALĂ ORADEA S.A. a 2 4 „23 CONVOCATORUL ADUNĂRII GENERALE EXTRAORDINARE A ACŢIONARILOR Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. (Convocatorul) cu sediul în Oradea, strada Primăriei nr.3, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de Înregistrare (CUI) RO24734055 Capital social subscris şi vărsat de 21.282.088 Lei În atenţia : CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Societăţii ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. ORADEA CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR Spre ştiinţă: Domnului TIRLA IOAN ALEXANDRU Doamnei PETO DALMA CSILLA - supleant Domnului LIVIU ANDRICA Domnişoarci POP COMAN IOANA - supleant Domnului GAL CĂLIN - GRAȚIAN Societăţii ACCOUNT CAPITAL S.R.L. — Auditor financiar CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., cu sediul social în Oradea, Strada Primărici, nr.3, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bihor sub nr. J5/2814/2008, Cod Unic de Înregistrare (CUT) RO24734055 (Societatea), În conformitate cu prevederile art. 8 și ale art.9 (Convocarea Adunării Generale a Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii, cu art.113 şi art.121 din Legea societăţilor nr. 31/1990, astfel cum a fost republicată şi ulterior modificată (Legea Societăților) şi cu articolele 40-46 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 109 din 30 noiembrie 2011 privind guvernanţa corporativă a întreprinderilor publice (O.U.G. nr. 109/2011), Având în vedere Hotărârea nr.778/23.10.2014 şi Hotărârea nr.847/29.10.2020 adoptate de către Consiliu! Local al Municipiului Oradea, Hotărârea nr.3/23.10.2014 a Adunării Gencrale a Acţionarilor Societăţii ADMINISTRAȚIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA SA. şi Hotărârea Consiliului Judeţean Bihor Nr.369/16.12.2022, d cont de Decizia nr.65/22.06.2023 adoptată de către Consiliul de Administraţie, acă Adunarea Generală EXTRAORDINARĂ a Acţionarilor Societăţii (4GEA) pentru 1 ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 29.06.2023, ORA 15,30 data de 27.04.2023 cu începere de la ora 15,30, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, strada Primărici nr3, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România, conform art.113 din iile nr.31/1990 privind societățile și dispoziţiilor cuprinse la art.9, punctul 9.7. din Actul Constitutiv al Societăţii. Toţi acţionarii înregistraţi în Registrul Acţionarilor Societăţii la data de 01.05.2023 (data de referinţă) pot participa la AGEA şi sunt îndreptăţiți să voteze în cadrul AGEA. Ordinea de zi a şedinţei EXTRAORDINARE u Adunării Generale a Acţionarilor este următoarea: 1. 1) (1) Aprobarea şi însuşirea Raportului de evaluare a terenului întocmit de către evaluatorul autorizat A.N.E.VA.R., dl Popa Liviu George, pentru stabilirea valorii de piaţă în ipoteza specială a utilizării proprietăţii conform regulamentului Parcului Industrial EUROBUSINESS III ORADEA, respectând condiţiile impusc de Regulamentul de funcționare, pentru terenul situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS Il ORADEA: teren în suprafață de 4.663 in.p., identificat cu număr cadastral 215685, înscris în C.F. nr. 215685 — Oradea, conform Anexei Nr.|, Raport care stabileşte preţul de referință minim de pornire în procedura dc licitaţie deschisă, la 29 EURO/mp, fără TVA. (2) Aprobarca rezultatelor Licitaţici Deschise din data de 15.05.2023, ora 14:00, privind Parcela P23, NR.CAD 215685 (4.663 MP), situată în Parcul Industrial EUROBUSINESS III ORADEA, conform anexelor reprezentate dc Raportul Procedurii de Licitaţie din EBP UI ORADEA înregistrat sub nr.666/19.05.2023 şi de Procesul — Verbal de atribuire Nr,714/29.05.2023. (3) Aprobarea vânzării terenului, în suprafață de 4.663 m.p., identificat cu nr.cadastral 215685, înscris în CF Nr. 215685 — Oradea, aflat în proprietatea Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS III ORADEA, în favoarea Societăţii EURO CLEANING S.R.L, cu plata preţului în 25 rate anuale şi rezerva proprictăţii. (4) Aprobarea preţului de vânzare al terenului, în suprafaţă de 4.663 m.p.. la preţul de 40 Euro/mp fără TVA, identificat cu nr.cadastral 215685, înscris în CF Nr. 215685 — Oradea, situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS II! ORADEA, care este de 186.520 Euro (osutăoptzecişişascmiicincisutedouăzeci Euro), fară TVA, plătibil în 25 de rate anuale, în cuantum de 7.460,8 Euro/an (şaptemiipatrusuteşaizecivirgulăopt Euro/an), fără TVA. (5) Aprobarea conţinutului contractului de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietăţii de către Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în favoarea Societăţii EURO CLEANING S.R.L. având ca obiect terenul în suprafaţă totală de 4.663 m.p. de sub nr. cadastral 215685, înseris în C.F. nr. 215685 — Oradea, conform Anexei nr: 2. (6) Aprobarea conţinutului Contractului de administrare și de prestări servicii conexe Care se Va încheia între Societatea AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. şi Societatea EURO CLEANING S.R.L.., conform Anexei nr.3. (7) Aprobarea încheierii de către părțile implicate a Contractului de vânzare — cumpărare cu pluta pretului în rate și rezerva proprietății şi a Contractului de administrare şi de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.2 — nr.3. (8) Mandatarea doamnei Silaghi Teodora Alina, în calitate de Director General al Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LCOALĂ ORADEA S.A., pentru câ în numele şi pe stama Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., în calitatea de Proprietar/Administrator al Parcului Industrial EUROBUSINESS III, raportat la terenul în supratață totală de 4.663 mp. de sub nr. cadastral 215685, înscris în C.F. nr. 215685 — Oradea, să semneze Contractul de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietăţii şi Contractul de administrare şi de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.2 — nr.3. ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 29.06.2023, ORA 15,30 2) (1) Aprobarea şi însuşirea Raportului de evaluare a terenului întocmit de către evaluatorul autorizat ANE.VA.R. di Popa Liviu George, pentru stabilirea valorii de piaţă în ipoteza specială u utilizării propr ii conform regulamentului Parcului Industrial EUROBUSINESS III ORADEA, respectând condiţiile impuse de Regulamentul de funcţionare, pentru terenul situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS III ORADEA: teren în suprafaţă de 13.687 m.p., identificat cu număr cadastral 215687, înscris în C.F. nr. 215687 — Oradea, conform Anexei Nr.4, Raport care stabilește preţul de referință minim de pornire în procedura de licitaţie deschisă, la 27 EURO/mp, fără TVA. (2) Aprobarea rezultatelor Licitaţiei Deschise din data de 15.05.2023, ora 14:00, privind Parcela P24, NR.CAD 215687 (13.687 MP), situată în Parcul Industrial EUROBUSINESS [ll ORADEA, conform anexei reprezentate de Raportul Procedurii de Licitaţie din EBP III ORADEA înregistrat sub nr.667/19.05.2023. (3) Aprobarea vânzării terenului, în suprafață de 13.687 m.p., identificat cu nr.cadastral 215687, înscris în CF Nr. 215687 — Oradea. aflat în proprietatea Socictăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS III ORADEA, în favoarea Socictăţii DHELECTRIC SYSTEM S.R.L., cu plata preţului în 25 rate anuale şi rezerva proprietăţii. (4) Aprobarea preţului de vânzare al terenului, în suprafaţă de 13.687 m.p., la prețul de S! Euro/mp fără TVA, identificat cu nr.cadastral 215687, înscris în CF Nr. 215687 — Oradea, situat în Parcul Industrial EUROBUSINESS 1 ORADEA, care este de 698.037 Euro (şasesutenouăzecişioptmiitreizecișişapte Euro), fară TVA, plătibil în 25 de rate anuale, în cuantum de 27.921,48 Euro/an (douăzecişișaptemiinouăsutedouăzecişiunuvirgulăpatruzecişiopt Euro/an), fără TVA. (5) Aprobarea conţinutului contractului de vânzare -- cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietăţii de către Societatea AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în favoarea Socictății DHELECTRIC SYSTEM S.R.L. având ca obiect terenul în suprafaţă totală de 13.687 m.p. de sub nr. cadastral 215687, înscris în C.F. nr. 215687 — Oradea, conform Anexei nr.5. (6) Aprobarea conţinutului Contractului de administrare şi de prestări servicii conexe care se va încheia între Societatea AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. şi Societatea DHELECTRIC SYSTEM S.R.L., conform Anexei nr.6. (7) Aprobarea încheierii de către părțile implicate a Contractului de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietății şi a Conrmactului de administrare şi de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.5 — nr.6. (8) Mandatarca doamnei Silaghi Teodora Alina, în calitate de Director General al Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LCOALĂ ORADEA S.A., pentru ca în numele şi pe seama Societăţii AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., în calitatea de Proprictar/Administrator al Parcului Industrial EUROBUSINESS III, raportat la terenul în suprafaţă totală de 13.687 m.p. de sub nr. cadastral 215687, înscris în C.F. nr. 215687 — Oradea, să semneze Contractul de vânzare — cumpărare cu plata prețului în rate şi rezerva proprietăţii şi Contractul de administrare şi de prestări servicii conexe, conform Anexelor nr.5 — nr.6. 3) Diverse. 4) Împutemicirea Consiliului de Administraţie şi a Directorului General sau a directorului genera! al Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. în vederea efectuării tuturor formalităţilor legale necesare înregistrării, publicării și aducerii la îndeplinire a hotărârilor adoptate de Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor. IL. Unul sau mai mulţi acţionari care deţin, individual sau împreună, cel puţin 5% din capitalul social, înregistraţi la data de referință, au dreptul să introducă puncte pe ordinea de zi a Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor (fiecare punct nou va fi însoţit de o justificare), în termen de cel mult 15 zile de la data transmiterii prezentei convocări. ŞEDINŢA A.G.E.A. a ADLO convocată pentru data de 29.06.2023, ORA 15,30 Acest drept va fi exercitat numai în scris şi numai dacă reprezentantul/reprezentanții acționarului sau ai acţionarilor a/au primit expres mandat în sensul introducerii noului/noilor punct/puncte şi al adoptării acestora în şedinţa Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor. III. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acționari. Reprezentarca unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obținut majoritatea cerută. IV. În cazul în care şedinţa AGEA nu se va putea ține din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut de art.| 1 (Cvorum şi drepturi de vot în Adunările Generale ale Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art.115 din Legea Societăților, AGEA se convoacă prin prezentul Convocator pentru data de 30.06.2023 cu începere de la ora 12 0, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, strada Primăriei nr.3, parter, cod poştal 410209, Judeţul Bihor, România. CONSILIUL DE ADMINISTRAȚIE al Societății AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. Prin Președinte di FLORIN MAL AGENTIA DE DAZICLTARE LOCALĂ ORADEA S.A. AL , AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA INTRARE nr. _Z 7, A We open egportuntiea IEŞIRE Ziua 2 Luna 05 au0D 03, Către: MUNICIPIUL ORADEA Piaţa Unirii nr.1, Oradea, Cod Poştal 410100 Telefon 0259/437.544 E-mail primarie Qoradea.ro În atenția : CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Spre ştiinţă: Domnului TIRLA IOAN ALEXANDRU Doamnei PETG DALMA CSILLA - supleant Prin prezenta, vă aducem la cunoştinţă faptul că, în data de 29 IUNIE 2023, ora 15,30, CONSILIUL DE ADMINISTRAŢIE al Societăţii AGENŢIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., prin Preşedintele său Florin Mal, cu respectarea dispoziţiilor art.121 din Legea nr.341/1990 a societăţilor, ale prevederilor art. 9 şi ale art.13 din Actul Constitutiv al Societăţii, ale Hotărârii nr.778/23.10.2014 adoptate de către Consiliul Local al Municipiului Oradea, ate Hotărârii nr.3/23.10.2014 a Adunării Generale a Acţionarilor Societăţii ADMINISTRAŢIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA S.A. şi ale Hotărârii Consiliului Județean Bihor Nr.369/16.12.2022, CONVOACĂ ŞEDINŢA EXTRAORDINARĂ a Adunării Generale a Acţionarilor având Ordinea de zi anexată prezentei Precizăm că şedinţa convocată va avea loc la sediul social al Societăţii situat în Oradea, strada Primăriei nr.3, parter, conform art.113 din Legea nr.31/1990 privind societăţile și dispoziţiilor cuprinse la art.9, punctul 9.7. din Actul Constitutiv al Societăţii. Toţi acţionarii înregistraţi în Registrul Acţionarilor Societăţii la data de 01 MAI 2023 (data de referinţă) pot participa la şedinţa extraordinară a Adunării Generale a Acţionarilor fiind îndreptăţiţi să voteze în cadrul acesteia. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acţionari. Reprezentarea unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. în cazul în care prima Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut de art.11 (Cvorum si drepturi de vot în Adunările Generale ale Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art.115 din Legea Societăților, se convoacă a doua şedinţă a Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor pentru data de 30 IUNIE 2023 cu începere de la ora 12,30, la sediul social al Societăţii situat în Oradea, strada Primăriei nr.3, parter. Cu stimă, Florin MAL E contactinadlo ro T. +410) 0357.689.389 F. +4(0)0259408 863 W www arllo ru CUI RO 24734055 | J05/2814/12 11 2008 BANCA TRANSILVANIA sucursala Oradea ROB4BTRL00501202P80174xx 410100 Oi alea, Bihor, str Prhmăriel, ne, 3. pan ter | AGENŢIA DE DEZVOLTARE : A LOCALĂ ORADEA S.A. AL AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA SA 755 INTRARE IEŞIRE ati Pe. AN £ Pr 22, Lao E We open opportunities Către: Societatea ADMINISTRAŢIA DOMENIULUI PUBLIC S.A. Str. Gheorghe Dima nr.5, Oradea, Cod Poştal 410033 Telefon 0259/440.438 E-mail secretariat ?adporadea.ro în atenţia : Domnului LIVIU ANDRICA - Director General Domnişoarei POP COMAN IOANA - supleant Prin prezenta, vă aducem la cunoștință faptul că, în data de 29 IUNIE 2023, ora 15,30, CONSILIUL DE ADMINISTRAŢIE al Societății AGENȚIA DE DEZVOLTARE LOCALĂ ORADEA S.A., prin Preşedintele său Florin Mal, cu respectarea dispoziţiilor art.121 din Legea nr.31/1990 a societăţilor, ale prevederilor art. 9 şi ale art.13 din Actul Constitutiv al Societăţii, ale Hotărârii nr.778/23.10.2014 adoptate de către Consiliul Local al Municipiului Oradea, ale Hotărârii nr.3/23.10.2014 a Adunării Generale a Acţionarilor Societății ADMINISTRAŢIA DOMENIULUI PUBLIC ORADEA S.A. și ale Hotărârii Consiliului Județean Bihor Nr.369/16.12.2022, CONVOACĂ ŞEDINŢA EXTRAORDINARĂ a Adunării Generale a Acţionarilor având Ordinea de zi anexată prezentei. Precizăm că şedinţa convocată va avea loc la sediul social al Societăţii situat în Oradea, strada Primăriei nr.3, parter, conform art.113 din Legea nr.31/1990 privind societăţile și dispozițiilor cuprinse la ant.9, punctul 9.7. din Actul Constitutiv al Societății. Toţi acţionarii înregistraţi în Registrul Acţionarilor Societăţii la data de 01 MAI 2023 (data de referinţă) pot participa la şedinţa extraordinară a Adunării Generale a Acţionarilor fiind îndreptăţiţi să voteze în cadrul acesteia. Membrii Consiliului de Administraţie, directorul general şi funcţionarii Societăţii nu îi pot reprezenta pe acţionari. Reprezentarea unui acţionar de către un membru al Consiliului de Administraţie, director sau funcţionar al Societăţii duce la nulitatea hotărârii acţionarilor Societăţii dacă fără votul acestora nu s-ar fi obţinut majoritatea cerută. în cazul în care prima Adunarea Generală Extraordinară a Acţionarilor nu se va putea ţine din cauza neîndeplinirii cvorumului de prezenţă prevăzut de art.11 (Cvorum si drepturi de vot în Adunările Generale ale Acţionarilor) din Actul Constitutiv al Societăţii şi de art.115 din Legea Societăților, se convoacă a doua şedinţă a Adunării Generale Extraordinare a Acţionarilor pentru d [...]