HCL 465/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea preluării în folosință gratuită de la Administraţia Bazinală de Apă Crişuri a suprafeţei de 4.561 mp, teren situat în vecinătatea Zonei de picnic - Parcul Silvaş, necesar implementării unor proiecte de interes public local Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 12850 din 14.07.2015, prin care Administraţia Imobiliară Oradea - Serviciul Terenuri propune Consiliului Local aprobarea încheierii unui contract de comodat între Administrația Națională Apele Române prin Administraţia Bazinală de Apă Crişuri și Municipiul Oradea prin Administrația Imobiliară, referitor la transferul în folosință gratuită a suprafeţei de 4.561 mp, teren - proprietate publică a statului, reprezentând malul Râului Crişul Repede din vecinătatea Zonei de picnic – Parcul Silvaş şi ”Insula Pisicilor”, Având în vedere proiectele de interes public derulate de municipiul Oradea în zona respectivă, respectiv zonă de picnic, pistă de biciclişti şi vecinătatea cu Complexul wellness termal ”Nymphaea” Oradea, Ținând seama de disponibilitatea Administrației Naționale Apele Române prin Administraţia Bazinală de Apă Crişuri - Sistemul de Gospodărire a Apelor Bihor de a transmite în comodat suprafețele necesare implementării unor proiecte de interes public local, Luând în considerare proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu art. 36 alin. (2) lit. b), c), alin. (4) lit. d), alin. (5) lit. a), lit. c), precum şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată şi actualizată, Consiliul Local al Municipiului Oradea Hotărăşte Art. 1. Se aprobă preluarea, de către Municipiul Oradea prin Administrația Imobiliară, de la Administraţia Naţională Apele Române prin Administraţia Bazinală de Apă Crişuri, a dreptului de folosinţă asupra suprafeţei de 4.561 mp, teren identificat prin Planul de situaţie prezentat în Anexa nr. 1 - care face parte integrantă din prezenta Hotărâre. Art.2. Se aprobă încheierea unui Contract de comodat (Anexa nr. 2), între Administraţia Naţională Apele Române prin Administraţia Bazinală de Apă Crişuri și Municipiul Oradea prin Administrația Imobiliară Oradea, privind transmiterea cu titlu gratuit a bunului imobil, reprezentând în natură suprafaţa de 4.561 mp, teren - proprietatea publică a statului, cod de clasificare 8.03.01 şi având nr. M.F.P. 63751 şi valoare de inventar de 4.561,00 lei. Art.3. Durata transmiterii în comodat a bunului imobil, identificat la art. 1 din prezenta Hotărâre, este 10 ani de la data semnării contractului de comodat, cu posibilitatea de prelungire. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Administraţia Naţională Apele Române prin Administraţia Bazinală de Apă Crişuri şi Administraţia Imobiliară Oradea. Art.5. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Instituţia Arhitectului Şef; - Direcţia Tehnică; - Administraţia Imobiliară Oradea (AIO); - AIO - Serviciul Terenuri; - AIO - Serviciul Financiar - Contabil; - Administraţia Naţională Apele Române prin Administraţia Bazinală de Apă Crişuri prin grija Serviciului Terenuri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Popa Dan Lucian Oradea, 14 iulie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 465 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru” ADMINISTRAŢIA NAŢIONALĂ APELE ROMÂNE CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI OARDEA ADMINISTRAŢIA BAZINALĂ DE APĂ CRIŞURI ADMINISTRAŢIA IMOBILIARĂ ORADEA SISTEMUL DE GOSPODĂRIE A APELOR BIHOR Nr. __________din __________ Nr. __________din __________ CONTRACT DE COMODAT I. PĂRTILE CONTRACTANTE Administraţia Naţională Apele Române, Administraţia Bazinală de Apă Crişuri - Sistemul de Gospodărire a Apelor Bihor, cu sediul în mun. Oradea, str. Ion Bogdan nr. 35, reprezentat prin ing. Dorel Dume – Director, în calitate de comodant, pe de o parte, MUNICIPIUL ORADEA, prin Administraţia Imobiliară Oradea, cu sediul în mun. Oradea, P-ţa Unirii nr. 1, telefon: 0259-436276, cod fiscal 21982927, cont trezorerie RO74TREZ0765006XXX005460 deschis la Trezoreria ORADEA, reprezentat prin Cristian Beltechi - Director General, în calitate de comodatar, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de comodat (împrumut de folosinţă), cu respectarea următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI II.1. Comodantul transmite Comodatarului, cu titlu gratuit, pe o perioadă de 10 de ani, dreptul de folosinţă asupra bunului imobil situat în mun. Oradea, reprezentând teren, în suprafaţă de 4.651 mp, aferent albiei minore a Râului Crişul Repede, nr. MF 63751, identificat prin Planul de situaţie prezentat în Anexa nr. 1 corespunzătoare. II.2. Imobilul cedat în folosinţă reprezintă cota de 4.561 mp, teren - proprietatea publică a Statului Român, din albia minoră a cursului de apă Crişul Repede, cod de clasificare 8.03.01 şi având nr. M.F.P. 63511 şi valoare de inventar de 4.561,00 lei. II.3. Imobilul dat în folosinţă va fi utilizat ca zonă publică pentru realizarea de investiţii de interes public: alei, piste de biciclete, zonă de relaxare, picnic şi desfăşurarea activităţilor cuprinse în Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea activităţilor în zone publice (HCL 163 din 29.03.2010) III. DURATA CONTRACTULUI III.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe o perioadă de 10 ani (zece ani), cu posibilitatea de prelungire. III.1.1. Predarea bunului va avea loc în data de ....................... (dată la care începe execuţia contractului). IV. GARANŢII IV.1. Comodantul garantează că este proprietarul imobilului, că acesta este liber de sarcini şi că nu face obiectul nici unui proces sau a unei proceduri prealabile iniţierii acţiunii . IV.2. Comodantul garantează Comodatarului că acesta va avea folosinţa exclusivă şi liniştită a imobilului, garantând ca nu va fi tulburat în posesie. V. OBLIGAŢIILE COMODATARULUI V. 1. Comodatarul se obligă: a. Să îngrijească şi să conserve imobilul ca un bun proprietar; b. Să folosească singur sau împreună cu terţi imobilul conform scopului pentru care a fost luat în folosinţă; c. Să suporte cheltuielile de folosinţă ale imobilului, d. Să respecte normele P.S.I. pentru imobilul avut în folosinţă. e. Conform art. 28 din Legea apelor nr. 310/2004, să acorde drept de servitute fără a percepe taxe pentru transportul şi depozitarea temporară a materialelor şi utilajelor pentru intervenţii operative pentru apărare împotriva inundaţiilor. f. Să permită trecerea sau circulaţia persoanelor cu atribuţii de serviciu în gospodărirea apelor în scopul îndeplinirii acestora. g. Comodatarul sau mandatarii acestuia au dreptul să obţină autorizaţii de construire pentru lucrările care vor fi executate pe terenul preluat în folosinţă.  VI. OBLIGAŢIILE COMODANTULUI VI.1. Comodantul se obligă: a. Să predea spre folosinţă comodatarului Imobilul b. Să răspundă pentru repararea daunelor cauzate de viciile ascunse ale imobilului. c. Să asigure în continuare obligaţiile ce îi revin cu privire la exploatarea şi întreţinerea digurilor de apărare. VII. ALTE CLAUZE VII. 1. Comodatarul se obligă să amenajeze zonă verde, alei, piste de biciclete, etc. în vederea utilizării sale ca zonă de relaxare, picnic şi pentru desfăşurarea activităţilor cuprinse în Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea activităţilor în zone publice (HCL 163 din 29.03.2010). VII.2. Comodatarului îi este permis să dispună de imobil, în cazul unei relații contractuale cu o terţă persoană în vederea realizării scopului pentru care a fost preluat în folosinţă. VII.3. Repararea daunelor produse ca urmare a fenomenelor de viituri şi inundaţii se va face cu acordul părţilor, pe baza unui act adiţional încheiat la prezentul contract de comodat. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI VII.1. Prezentul contract încetează la expirarea perioadei pentru care a fost încheiat. VII.2. Prezentul contract încetează sub condiția notificării în prealabil, în cazul în care comodatarul utilizează imobilul în alt scop decât cel pentru care a fost preluat in folosinţă. Construcţiile executate de către comodatar sau un terț față de prezentul contract aflate pe solul sau în subsolul terenului ce face obiectul contractului, rămân în proprietatea celui care le-a executat. IX. CAZUL FORTUIT SAU DE FORŢĂ MAJORĂ IX.1. Nici una dintre părtile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzatã de forta majoră, aşa cum este definită de lege. IX.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 24 ore, producerea evenimentului şi să ia toate rnăsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. IX.3. Dacă în termen de 48 ore de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune - interese. IX. 4.Execuţia prezentului contract se suspendă pentru perioadele în care are loc inundarea banchetei pietonale, obiectul prezentului contract, respectiv perioadele în care Institutul Naţional de Hidrologie dă avertizări de viituri şi inundaţii şi/sau instituie restricţii de circulaţie în albia majoră a Râului Crisul Repede. X. LITIGII X.1. Pãrţile au convenit ca toate neîntelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia sã fie rezolvate pe cale amiabilã prin reprezentanţii lor. X.2. În cazul in care nu este posibilã rezolvarea litigiilor pe cale amiabilã, pãrţile se vor adresa instanţelor judecãtoreşti competente. Prezentul contract a fost încheiat in 4 (patru) exemplare, câte 2 (două) pentru fiecare parte contractantă. COMODANT COMODATAR Administraţia Naţională Apele Române Administraţia Imobiliară Oradea Administraţia Bazinală de Apă Crişuri Sistemul de Gosodărire a Apelor