HCL 413/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenţie, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 21, în condiţiile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de initiator, înregistrat sub nr. 258191/14.05.2020 și Raportul de specialitate nr. 258190 din data de 14.05.2020 întocmit de Direcția Economică prin care se propune Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenţie, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 21, în condiţiile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor Luând în considerare prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care se face referire la faptul că, deţinătorii de orice fel a clădirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de închidere perimetrală, pun în pericol sănătatea, viaţa, integritatea fizică şi siguranţa populaţiei şi afectează calitatea mediului înconjurător, a cadrului urban construit şi a spaţiilor publice urbane, în temeiul şi cu respectarea legislaţiei în vigoare privind calitatea în construcţii şi a prezentei legi, sunt obligaţi ca, din proprie iniţiativa, să ia masuri de realizare a lucrărilor de intervenţie pentru reabilitarea structural-arhitecturala a anvelopei clădirilor. În aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” aprobat prin HCL 649 din 2014, cu modificarile si cmpletarile ulterioare, prin care Municipiul Oradea poate să contribuie la acoperirea costurilor lucrărilor de protejare şi de intervenţie asupra cladirilor situate în “Ansamblul Urban – Centrul Istoric Oradea”, a fost selectat cu prioritate imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 21. Având în vedere necesitatea protejării monumentelor istorice situate în perimetrul Ansamblul Urban „Centrul Istoric Oradea”, scop în care se impune identificarea unor măsuri cu caracter administrativ, financiar, tehnic menite să asigure conservarea, întreţinerea, consolidarea, restaurarea şi punerea în valoare a acestora, inclusiv pentru corelarea situaţiei existente cu funcţiuni în domeniu activităţilor din turism, a investiţiilor în infrastructura de turism şi a promovării turistice a zonei Centrului Istoric. Municipiul Oradea poate executa lucrările de intervenţie, prin excepţie de la prevederile cuprinse în art. 12 din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor, prin care finantarea executarii lucrarilor de interventie se asigura, pe cheltuiala proprie, de catre detinatorii cladirilor, punând în aplicare prevederile art. 13 lit. b) din lege, ca urmarea faptului că: – proprietarii notificaţi nu au inceput si/sau refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate; – imobilul este situat în “Ansamblul Urban – Centrul Istoric Oradea”; Termenele de plata a sumelor datorate de catre detinatorii imobilului situat în Oradea, str. Republicii nr. 21, pentru care Municipiul Oradea a executat lucrările de intervenţie, in numele si pe cheltuiala deţinătorului notificat, vor face obiectul unui alt act normativ care se va emite odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de intervenţie, document ce va constitui titlu de creanţă. Tabelul deţinătorilor din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 21 pentru care se vor pune în aplicare prevederile prezentului raport de specialitate, precum şi cei pentru care se vor acorda facilităţile Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”, se va aproba odată cu termenele de plată a sumelor datorate prin Hotărâre de Consiliu Local a Municipiului Oradea. Luând în considerare:  Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor; www.oradea.ro   Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare;  Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 207/2015 privind Codul de Procedură Fiscală, cu modificările şi completările ulterioare;  Reglementările speciale din Studiul privind „Reabilitarea faţadelor din perimetrul Ansamblului urban Centrul Istoric Oradea”, elaborat de SC PROARH SRL în baza contractului de prestări servicii nr. 143395/11.12.2009;  H.C.L. nr. 649/2014 privind aprobarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” precum si alte perimetre considerate prioritare. Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. d), alin. 7 lit j) și a art. 139 alin. (3) lit e) din Ordonanța de Urgență nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art. 1. Se aprobă executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 21, în conformitate cu prevederile prevederile art. 9 alin (3) din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, ca urmare a faptului că lucrările nu au fost începute si/sau deţinătorii notificaţi refuza executarea lucrărilor în condiţiile si la termenele notificate. Art. 2. Executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de intervenţie, in numele si pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 21, cu condiţia: a) constituirii dreptului de creanţă conform prezentei hotărâri prin înscrierea în Cartea Funciară, partea III, Sancţiuni a valorii cotei părţi aferente fiecărui proprietar/deţinător notificat din valoarea contractului de execuţie lucrări încheiat de Municipiul Oradea. b) a recuperarii cheltuielilor de la proprietari/deţinători notificaţi, până la data recepţiei finale a lucrărilor de intervenţie executate, adică 5 ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie, în conformitate cu actele normative în vigoare. c) Cuantumul cheltuielilor efectuate de către Municipiul Oradea şi a modalităţiii de recuperare va fi stabilită prin hotărâre de consiliu local privind istituirea taxei privind stabilirea cuantumului și a modalității de recuperare a taxei pentru creşterea calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, distinct pentru fiecare proprietar deţinător din imobil după data recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie. Art. 3. Se aprobă constituiriea dreptului de creanţă se constituie după cum urmează: – pentru fiecare deţinător în funcţie de suprafaţa utilă a spaţiului proprietăţii; – la valoarea lucrărilor de intervenţie care se va stabili prin contractul de execuţie a lucrărilor şi raportată pe fiecare proprietate, pentru deţinătorii care au transmis acordul conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor şi solicită aplicarea Programului Multianual pentru facilităţile oferite; – la valoarea totală a cheltuielilor efectuate de la bugetul local al Municipiului Oradea pentru imobil, reflectate în sume ce cuprind - documentaţia tehnică, lucrările de intervenţie şi alte taxe şi comisioane privind înscrierea dreptului de creanţă în actul de proprietate, pentru deţinătorii care refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate. Art. 4. Se aprobă acordarea facilităţilor prevăzute în Programul Multianual aprobat prin H.C.L. nr. 649 din 2014, pentru acei deţinători din imobil care isi asuma costurile lucrarilor de reabilitare prin semnarea contractelor, dupa caz. Art. 5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează: – Directia Juridica si Fundatia de Protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor pentru inscrierea in Cartea Funciara a valorii cotei parti aferente fiecarui proprietar. www.oradea.ro  – Directia Economica si Fundatia de Protejare a Monumentelor Istorice din judetul Bihor privind recuperarea cheltuielilor de la proprietari Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Instituţia Arhitectului Şef  Direcţia Patrimoniu Imobiliar  Directia Economica  Directia Juridica  Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din judeţul Bihor  Proprietarilor imobilului situat in Oradea, str. Republicii nr. 21 prin grija Directiei Economice  Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 28 mai 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 413 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro