HCL 363/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea Planului de amplasament și delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 13 mp, respectiv aprobarea efectuării unui schimb de terenuri între Municipiul Oradea şi S.C. Mavaltir Com S.R.L. Analizând Raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 9539 din 26.05.2015, prin care Serviciul Terenuri din cadrul Administraţiei Imobiliare Oradea solicită Consiliului Local al Municipiului Oradea aprobarea planului de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 13 mp, respectiv aprobarea efectuării unui schimb de terenuri între S.C. Mavaltir Com S.R.L. şi Municipiul Oradea, Ţinând seama de cererea d-nei. Tirluța Maria, în calitate de administrator al S.C. Mavaltir Com S.R.L., înregistrată la Administrația Imobiliară Oradea sub nr. 241/ 2014, prin care solicită efectuarea unui schimb de teren cu Municipiul Oradea, Conform CF, nr. 189547, imobilul - magazin și teren are o suprafaţă de 65 mp teren, identificat cu nr. topo 107/11 - Seleuș, este în proprietatea S.C. Mavaltir Com S.R.L. În fapt din această suprafață, 17 mp se află în prezent în folosinţă publică reprezentând în natură o parte din trotuarul situat în fața blocului X4A, din mun. Oradea str. Onisifor Ghibu nr. 16. Având în vedere cererea înregistrată sub nr. 241/2014 și Planul de amplasament întocmit de ing. Muțiu Nichita, proprietarul imobilului solicită Consiliului Local efectuarea următorului schimb de terenuri:  S.C. Mavaltir Com S.R.L. oferă Municipiului Oradea suprafaţa de 17 mp, teren identificat conform Schiței cadastrale anexate, reprezentând în natură o parte din trotuarul situat în fața blocului X4A din mun. Oradea, str. Onisifor Ghibu nr. 16;  Municipiul Oradea oferă, la schimb, suprafaţa de 13 mp, teren identificat, conform Schiței cadastrale anexate. Conform Raportului de evaluare întocmit de evaluatorul autorizat A.N.E.V.A.R., S.C. East Bridge S.R.L,  valoarea de piaţă a terenului în suprafață de 17 mp - proprietatea S.C. Mavaltir Com S.R.L., a fost stabilită de evaluator la 930 euro (reprezentând 54,71 Euro/ mp) fără T.V.A. şi  valoarea de piaţă a terenului în suprafață de 13 mp - proprietatea Municipiului Oradea, a fost stabilită de evaluator la 710 euro (reprezentând 54,62 Euro/ mp) fără T.V.A. Analizând speța și constatând oportunitatea reglementării situației juridice a terenului – proprietate privată aflată în folosință publică, Luând în considerare proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin. (3) şi art.121 alin. (4), din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată și actualizată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte Art.1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitarea a imobilului, cu suprafaţa de 13 mp, astfel: Suprafața ce se Nr. topo Suprafata de dezlipește din care se Nr. CF în care este teren din nr. topo. și se constituie Mențiuni înscris nr. topo. înscrisã în CF constituie în nr. -mp.- nr. cadastral cadastral -mp- Teren 107/12 1497 - Seleuș 1.528 13 – proprietatea privată a mun. Oradea Art.2. Se aprobă înscrierea în evidenţele de Publicitate Imobiliară, prin deschiderea unei noi coli de Carte Funciară, a nr. cadastral constituit conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, cu suprafaţa de 13 mp, propus spre aprobare la art. 1 din prezenta Hotărâre, reprezentând teren - proprietatea privată a mun. Oradea; Art.3. Se aprobă înscrierea în proprietatea publică a mun. Oradea a suprafeței de 1.515 mp, rezultată ca diferență între suprafața inițială a numărului topografic ce se dezlipește din nr. topo 107/12 înscris în CF nr. 1497 - Seleuș, reprezentând teren public. Art.4. Se aprobă însuşirea Rapoartelor de evaluare, întocmite de S.C. East Bridge S.R.L., prin care se estimează valoarea de piaţă a suprafeţelor de teren ce fac obiectul schimbului. Art.5. Se aprobă efectuarea următorului schimb de terenuri:  5.1. Municipiul Oradea oferă suprafaţa de 13 mp, teren idenficat cu nr. cadastral constituit conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului, aprobat la art. 1 din prezenta Hotărâre - la valoarea de 710 euro, plus T.V.A. 5.2. S.C. Mavaltir Com S.R.L. oferă, la schimb, suprafața de 17 mp teren, din imobilul identificat cu nr. cadastral 189547, constituit conform Planului de amplasament şi delimitare a imobilului anexat la prezenta Hotărâre - la valoarea de 930 Euro plus T.V.A. 5.3. Diferenţa rezultată dintre valorile de piaţă ale celor două imobile nu se pretinde şi nu se achită între părţi. Art.6. Schimbul Imobiliar se va efectua după înscrierea în evidențele de publicitate imobiliară a parcelelor nou constituite, respectiv cheltuielile ocazionate de efectuarea schimbului imobiliar se vor suporta exclusiv de către S.C. Mavaltir Com S.R.L. Art.7. Se aprobă înscrierea în Cartea Funciară a terenului, preluat de la S.C. Mavaltir Com S.R.L., în proprietatea publică a mun. Oradea, după perfectarea schimbului imobiliar. Art.8. Se mandatează Administraţia Imobiliară Oradea şi Direcţia Juridică din cadrul Primăriei mun. Oradea pentru semnarea Contractului de schimb imobiliar în condițiile prezentei Hotărâri. Art.9. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Administrația Imobiliară Oradea. Art.10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: o Instituţia Prefectului – Judeţul Bihor o Primarul Municipiului Oradea o Serviciul Ev. Patrimoniu, Delegări Gestiune o Direcția Tehnică o Administrația Imobiliară Oradea (AIO) o AIO - Serviciul Terenuri o AIO - Serviciul Financiar - Contabil o AIO - Serviciul Cadastru o Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Bihor o S.C. Mavaltir Com S.R.L prin grija Serviciului Terenuri PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Kis Gabor Oradea, 28 mai 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 363 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”