HCL 331/2021 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea for ir NE 1 ili „ Oradea Gensillu] Loca Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: primarie Qoradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 69 mp, proprietate privată aparținând unei persoane juridice, afectat de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local „Amenajare spațiu public urban - Piaţeta Magheru”, din municipiul Oradea, județul Bihor Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu nr. 152.040/1 din 16.04.2021 și Raportul de specialitate nr. 152.040/2 din 19.04.2021, prin care se supune spre aprobare proiectul de Hotărâre privind declanşarea procedurii de expropriere a terenului, în suprafață de 69 mp - proprietate privată aparținând unei persoane juridice - afectat de obiectivul de investiţii de utilitate publică de interes local „Amenajare spațiu public urban - Piaţeta Magheru” din municipiul Oradea, judeţul Bihor. Având în vedere că, anterior prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Oradea, nr. 519 din 25.06.2020, s-au aprobat indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, și coridorul de expropriere aferent lucrarii de utilitate publică de interes local „Amenajare spațiu public urban - Piaţeta Magher”. Văzând că, amplasamentul lucrării se identifică prin Planul de situație avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 57461 din 18.06.2020, astfel cum a fost recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 230 din 2020, și că acesta afectează suprafața de 1.000 mp, din care 931 mp aparțin Municipiului Oradea, iar 69 mp reprezintă proprietate privată aparţinând unei persoane juridice constând în teren. În baza prevederilor Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, Conform art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finantare se asigură integral sau in completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din imprumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. b), c) și d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. c) și alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu imobilul reprezentând teren, în suprafață de 69 mp, proprietate privată aparţinând unei persoane juridice, având datele de identificare menţionate în Anexa nr. 1 la prezenta Hotărâre. Art, 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilul supus exproprierii, reprezentând teren - în suprafață de 69 mp - afectat de coridorul şi procedura de expropriere aprobată Ia art. 1 din prezenta Hotărâre. Art. 3. Se aprobă acordarea sumei individuale aferente despăgubirii pentru imobilul expropriat - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Wwww.oradea.ro Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Oradea, 29 aprilie 2021 Nr. 331 Hotărârea a fost adoptată cu 22 de voturi „pentru” și 3 voturi „impotrivă” Se aprobă alocarea din bugetul local al Municipiului Oradea a sumei de 51.750 Lei, ce se va acorda proprietarului privat afectat conform Anexei nr. 2 la la prezenta Hotărâre. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața de 1.000 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărăre, respectiv înscrierea acestei suprafeţe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a Municipiului Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilului, proprietate privată aparținând unei persoanei juridice, afectat de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.l. Bihor cu nr. 57461 din 2020. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al Municipiului Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredințează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar şi Direcţiei Economică. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO-Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Economică, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Tehnică, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - O.C.PI. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija D.P.I. - Serviciul Terenuri; - Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaș Gălin-lulian Pi 3 D 5 CONTRASEMNEAZĂ SECRETA ear Eugeni ia WWW.oradea.ro Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr.331 din 29.04.2021 TABEL cu identificarea imobilelor afectate de amplasamentul lucrării, inclusiv LISTA cu proprietatea privată ce urmează a se expropria în vederea realizării proiectului de interes public local "Amenajare spatiu public urban - Piaţeta Magheru”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor Nr. cadastral CF 196244 = | Str. b-dul. Magheru E 196244 - Oradea Oradea (nr. inventar 010974) Nr. cadastral CF 188515 - 188515 - Oradea str. b-dul. Magheru Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr.331 din 29.04.2021 de publicat pe site TABEL cu identificarea imobilelor afectate de amplasamentul lucrării, inclusiv LISTA cu proprietatea privată ce urmează a se expropria în vederea realizării proiectului de interes public local "Amenajare spatiu public urban - Piaţeta Magheru”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor Nr. cadastral CF 196244 - ici str. b-dul. Magheru 196244 - Oradea Oradea (nr. inventar 010974) Nr. cadastral CF 188515 - 188515 - Oradea Oradea str. b-dul. Magheru Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 331 din 29.04.2021 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul înscris în CF 188515 - Oradea, proprietatea privată a societății SIFI BH RETAIL S.A., afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de utilitate publică din cadrul obiectivului de investiții: „Amenajare spațiu public urban - Piaţeta Magheru”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor societatea CF Nr. cadastral SIFI BH RETAIL S.A. 188515 - Oradea | 188515 59 69 51.750 Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 331 din 29.04.2021 de publicat pe site Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru imobilul înscris în CF 188515 - Oradea, proprietatea privată a societății SIFI BH RETAIL S.A., afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de utilitate publică din cadrul obiectivului de investiții: „Amenajare spaţiu public urban - Piaţeta Magheru”, din municipiul Oradea, judeţul Bihor CF Nr. cadastral 188515 - Oradea | 188515 69 69 51.750 Anexa HCL 331 - RAPORT DE EVALUARE EVA BR Membra corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia ar 0528 Nr. lesire 128 PMO2/16.04.2021 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN AFECTAT DE CORIDOR EXPROPRIERE BDUL MAGHERU TED CA PROPRIETAR SIFI BH RETAIL SA SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului Şi evaluatorului APRILIE 2021 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara constand in teren intravilan, in suprafata de 69 mp afectati de expropriere (1 parcela proprietar privat) avand categoria de folosinta intravilan (curti constructii) situat in Oradea, Bdul Magheru. Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in teren intravilan, in suprafata de 69 mp afectati de expropriere (1 parcela proprietar privat) avand categoria de folosinta intravilan (curti constructii) situat in Oradea, Bdul Magheru. Scopul evaluării este acela de a fundamenta o opinie cu privire la valoarea de despagubire a proprietăților conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acesteia pentru expropriere in vederea realizarii obiectivului „ Amenajare spatiu public urban — Piateta Magheru, Municipiul Oradea”. Ipoteza speciala: valorile estimate sunt valabile in ipoteza dreptului deplin de proprietate, in ipoteza construibilitatii terenurilor evaluate respectiv in ipoteza neafectarii de sarcini (ipoteca). Având în vedere scopul si utilizarea evaluării, s-au avut în vedere recomandările Legii 255/2010, respectiv DECIZIA nr. 756 din 28 noiembrie 2019 publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 26 februarie 2020 in care se precizeaza: 20. Curtea observă, de altfel, că prin Legea nr. 233/2018 a fost modificat reperul prin raportare la care se stabilesc despăgubirile cuvenite pentru imobilele expropriate, acesta reprezentându-l, în prezent, expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de | proprietate, astfel cum prevede art. 22 alin. (6) din Legea nr. 255/2010, cu | | | li modificările şi cont De ulterioare, iar nu prețul cu care se vând, în mod obișnuit, imobilele de acelaşi fel în unitatea administrativ-teritorială, conform ar: 22 (3) din Legea nr, 255/2010, examinat în cauză. Valorile estimate au in vedere valorile aferente din Grila Notarilor Publici 2021 si reprezinta valori de despagubire si sunt valabile la data de referinta a evaluarii : 13.04.2021 : Jur. Andrei Emilia Veronica Evaluator autorizat membru titular ANEVAR ANDRE ITI tRONICA MIA Y gi ui 21