HCL 320/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere a gardului și a terenului, în suprafață de 27 mp., proprietate privată aparținând unei persoane juridice, afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local“ Amenajare piațeta strada Dunărea, municipiul Oradea, județul Bihor” Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 170374/1 din 20.04.2023 și Raportul de Specialitate înregistrat cu numărul 170374/2 din 21.04.2023, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea declanşării procedurii de expropriere a gardului și a terenului în suprafață de 27 mp. - proprietate privată, a unei persoane juridice, afectate de obiectivul de investiţii de utilitate publică de interes local “Amenajare piațeta str. Dunărea, municipiul Oradea, județul Bihor”; Având în vedere că prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 212 din 30.03.2023, s-au aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați și coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local “Amenajare piațeta str. Dunărea, municipiul Oradea, judeţul Bihor”; Întrucât amenajarea piațetei propusă implică ample lucrări de reconfigurare a spaţiului public - str. Dunărea, de la intersecția cu strada Republicii până la intersecția cu strada Bicazului, pe o lungime de 409,85 m; Văzând că, amplasamentul necesar realizării lucrării se identifică prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 917 din 04.03.2023, astfel cum a fost recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 606 din 2023, și că afectează suprafața totală de 9.914 mp, din care 9.887 mp - aparţin UAT - Municipiul Oradea, iar 27 mp reprezintă teren și gard - proprietate privată a unei persoane juridice; În baza prevederilor: - art. 1 alin. (1) și art. 2 lit. a) din Legea nr. 255/ 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255/2010; - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi extene, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; În vederea asigurării amplasamentului necesar realizării lucrării “Amenajare piaţeta str. Dunărea, municipiul Oradea, judeţul Bihor” din municipiul Oradea, județul Bihor; Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza prevederilor art. 129 alin. alin. 2 lit. b) și c), alin. 4 lit. d), alin. 7 lit. k), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 286 alin. (4) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică în raport cu proprietarul bunului imobil reprezentând teren și gard, aparținând unei persoane juridice, situat în amplasamentul identificat prin Planul de situaţie avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 917 din 04.03.2023, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre, în scopul realizării lucrării “Amenajare piațeta str. Dunărea din municipiul Oradea, județul Bihor“. Art, 2. Se însuşește Raportul de evaluare (anexat în sinteză la prezenta), întocmit de către evaluator - membru ANEVAR prin societatea Evalmob S.R.L., pentru bunul imobil supus exproprierii, reprezentând teren și gard, aflate în proprietatea privată a persoanei juridice, afectate de coridorul şi procedura de expropriere aprobată la art. 1 din prezenta Hotărâre. Art, 3. Se aprobă alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea, a sumei de 59.710 lei, reprezentând valoarea despăgubiri ce se va acorda proprietarului din Anexa nr. 2, la prezenta Hotărâre. Art. 4. Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Art. 5. Se aprobă constituirea nr. cadastral, în suprafaţă totală 9.914 mp, conform Anexei nr. 1 la prezenta Hotărâre, respectiv înscrierea acestei suprafeţe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea bunurilor imobile, proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu nr. 917 din 04.03.2023, reprezentând amplasamentul necesar realizării lucrării “Amenajare piațeta str. Dunărea din municipiul Oradea, judeţul Bihor”. Art. 6. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotărâre. Art. 7. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar şi Direcţiei Economice. Art. 8. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - PMO - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru; - PMO - Direcţia Economică; - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, - persoana juridică afectată de procedura exproprierii. - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Barabaş Călin-lulian CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENE Eugenia Borb; Oradea, 27 aprilie 2023 Nr. 320 Anexa la H.C.L. nr.320 din 27.04.2023 Membru corporativ ANEVAR SC EVALMOB SRL autorizatia ar 0528 Nr. lesire 291 PMO2/27.03.2023 RAPORI DE EVALUARE TEREN SI AMENAJARE-GARD, SITUATE IN ORADEA, STR. DUNAREA, ÎNSCRISE ÎN CF 171987- ORADEA E VA PROPRIETAR CAMERA DE COMERT SI INDUSTRIE SOLICITANT/BENEFICIAR: MUNICIPIUL ORADEA NOTĂ: Datele, informaţiile şi conţinutul acestui RAPORT DE EVALUARE, fiind confidenţiale, nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor putea fi transmise sau utilizate în alt scop decât cel specificat în lucrare, fără acordul scris şi prealabil al : Beneficiarului şi evaluatorului MARTIE 2023 SCRISOARE DE TRANSMITERE A LUCRĂRII Catre: MUNICIPIUL ORADEA Ref: intocmire raport de evaluare pentru proprietatea imobiliara situata in Oradea, in zona str. Dunarea, Jud. Bihor, in vederea achizitiei/exproprierii in scopul realizarii obiectivului de investitii “ modernizare piațetă str. Dunărea “, Mun. Oradea, Jud. Bihor, va transmitem SINTEZA EVALUARII Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliara constand in terenuri incrise in CF, avand nr cadastrale si in suprafata cf tabel de mai jos : Scopul evaluarii, specificat de beneficiarul lucrarii este de a prezenta valoarea de piata, pentru a propune valoarea de despagubire/achizitie a proprietăților conform Legii 255/2010, in vederea utilizării acestora pentru achiziționarea de către Municipiul Oradea a imobilelor situate în Oradea, in zona str. Dunarea, asa cum au fost identificate mai sus, proprietar Camera de Comert si Industrie, asa cum este prevazut in tabelul de mai jos: Camera de z: Gard din beton si fier 3 171987 i cer Comert si 1580 27 forjat Industrie | L= 19.62 ml Evaluatorul a evaluat bunurile imobile in calitate de evaluator independent, raportul de evaluare fiind intocmit in concordanta cu Standardele de evaluare a bunurilor adoptate de ANEVAR valabile 2022. Valoarea de piata — reprezinta suma estimata pentru care un activ sau datorie ar putea fi schimbata/a la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere. Valoarea estimata, valabila in scopul mentionat este valabila la data evaluarii 27.03.2023, curs BNR 4.9405 lei/eur (nu este afectata de TVA) este: i Camera de E E din beton si fier 171987 59710 13022 3 171987 Oiadeă Comert si 1580 27 forjat Industrie L= 19.62 ml Jur. Andrei Emilia Veronica SC EVALMOB SRL Evaluator autorizat membru titular ANEVAR CUI 18189e6a Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr.320 din 27.04.2023 TABEL cu identificarea imobilelor afectate de amplasamentul lucrării, inclusive LISTA cu proprietățile private ce urmează a se expropria în vederea asigurării amplasamentului necesar pentru realizarea proiectului de interes public local “ Amenajare piațeta str. Dunărea din municipiul Oradea, județul Bihor” L.IMOBILE APARŢINÂND MUNICIPIULUI ORADEA: CF 192754 Oradea CF 17 (9) Post de transformare 2. Nr. cadastral 3598 Oră a UAT - Municipiul Oradea 6 6 pa, piei dom bal spre relocare în subteran 1. Nr. cadastral 192754 UAT - Municipiul Oradea 9.881 9.881 II. IMOBILE, PROPRIETATE PRIVATĂ, CE URMEAZĂ A FI EXPROPRIATE: CF 171987 Camera de Comerţ Gard din beton . i fier fi 3, Nr. cadastral 171987 Oradea şi Industrie Bihor 1.580 27 i eipăal ia Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 320 din 27.04.2023 Suma individuală acordată cu titlu de despăgubire pentru parte din imobilul înscris în CF 171987 - Oradea, proprietatea privată a Camerei de Comerţ și Industrie Bihor, afectat de exproprierea necesară în vederea realizării lucrării de interes public local “Amenajare piaţeta str. Dunărea din municipiul Oradea, judeţul Bihor” Camera de Comerţ nr. cadastral Gard din beton si si Industrie Bihor CE124997 -Olaţiea 171987 1.580 27 fier forjat 59.710 L= 19.62 ml