HCL 308/2022 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea depunerii proiectului „CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRADINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.55 ȘI CREȘA 5 - VOINICEL” din municipiul Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de initiator, înregistrat sub nr. 157352/18.04.2022 și Raportul de Specialitate înregistrat cu nr. 157367/18.04.2022 prin care Direcţia Management Proiecte cu Finanţare Internaţională propune Consiliului Local al municipiului Oradea pentru aprobarea depunerii proiectului „Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa cu Program Prelungit nr. 55 și Creșa 5 - Voinicel" din municipiul Oradea care urmează a fi finanțat în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1 (B2.2.a), Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR). Ţinând cont de prevederile art. 44 alin. 1 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre și avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. a), lit.e), art. 139 alin.(3) lit. a) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă depunerea proiectului „Creșterea eficienţei energetice la Gradinița cu Program Prelungit nr. 55 și Creșa 5 - Voinicel" din municipiul Oradea ce urmează a fi finanţat în cadrul apelului de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1 (B2.2.a), Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR). Art.2. Se aprobă valoarea totală a proiectului în cuantum de 4,968,324.28 lei (valoare fara TVA) la care se adauga TVA în sumă de 939,188.67 lei, din care: - Cheltuieli eligibile în cuantum de 4,425,507.30 lei (valoare fără TVA) la care se adaugă TVA în sumă de 840,846.39 lei. - Cheltuieli neeligibile în cuantum de 542,816.98 lei (valoare fără TVA) la care se adaugă TVA în sumă de 98,342.28 lei. Art.3, Se aprobă din Bugetul local al Municipiului Oradea sumele reprezentând eventuale alte cheltuieli, decât cele eligibile și neeligibile, ce pot apărea pe durata implementării proiectului mai sus mentionat; Art.4. Se aprobă Anexa nr. 1 privind descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul "Creșterea eficienței energetice la Gradiniţa cu Program Prelungit nr. 55 și Creșa 5 - Voinicel" din municipiul Oradea. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională și Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituția Prefectului - Județul Bihor Primarul Municipiului Oradea Direcţia Management Proiecte cu Finantare Internatională Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin grija D.M.P.F.I. Direcţia Economică, prin grija D.M.P.F.I. Instituția Arhitectului Șef, prin grija D.M.P.F.I. Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Negrean Daniel-Dumitru Oradea, 18 aprilie 2022 CONTI ea Nr. 308 SECRET, E NE E Ii B Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Anexa nr 1 - Descrierea investitiei IaHOTĂRÂREA privind aprobarea depunerii proiectului "CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRADINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.55 ȘI CREȘA 5 - VOINICEL" din municipiul Oradea 1. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI Imobilul studiat se află amplasat în intravilanul Municipiului Oradea, pe strada Hațegului la numărul administrativ 32. Terenul este identificat prin numărul cadastral 177882, are o formă neregulată și este în suprafaţă de 4847m?. 2. CARACTERISTICILE CONSTRUCȚIEI PROPUSE Funcţiune: CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE LA GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR.55 ȘI CREȘA NR.5 — VOINICEL Numărul cadastral al terenului: 177882 Suprafața terenului: 4,847.00m2 Regim de înălțime: Canal Tehnic +P+1E Suprafață construită: 874m2 Suprafață desfășurată: 1,748m2 Suprafață utilă: 1,444m2 fără suprafața Canalului tehnic Anul construcției: 1970 - 1975 3. DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ Clădirea are următoarea distribuția a spațiilor: 01. CANAL TEHNIC Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 CANAL TEHNIC 108.81 m - Total suprafață construită: Nu este cazul - Total suprafață utilă: 108.81m2 GRĂDINIȚA NR.55 02. PARTER Nr. Crt. Denumire Suprafață utilă 1 HOL ACCES PRINCIPAL 3.85 m 2 HOL PRINCIPAL 14.85 m 3 CASĂ DE SCARĂ 15.95 mi 4 IZOLATOR 10.95 m 5 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 19.25 m 6 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.55 m? 7 DEPOZIT 3.58 m 8 GRUP SANITARE 3.85 m” 9 GRUP SANITARE 3.85 m 10 LAVOARE ȘI DUȘ 8.66 m 11 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 40.70 m 12 DEPOZIT 2.97 m 13 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.57 m 14 HOL 2.97 m 15 LAVOARE ȘI DUS 12.98 mi 16 GRUP SANITAR 5.94 m 17 GRUP SANITAR 3.52 m 18 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.57 m 19 DEPOZIT 2.97 m 20 HOL 14.71 m 21 OFICIU 9.02 m 22 LEGUME / CARNE 6.76 m 23 BUCĂTĂRIE 25.43 m 24 HOL VESTIAR 2.58 m 25 GRUP SANITAR 2.70 m 26 VESTIAR PERSONAL 6.24 m 27 LAVOARE ȘI DUȘ 5.37 m 28 Wc. 1.22 m 29 HOL ACCES SERVICIU 1.40 m 30 HOL ACCES SERVICIU 4.27 m 31 CAMERĂ FRIG 7.98 m 32 DEPOZIT ȘI CÂNTĂRIRE 9.12 m - Total suprafață utilă: 456.78m 03. ETAJ Nr. Crt. Denumire Suprafață utilă 1 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.55 m 2 DEPOZIT 3.58 m 3 GRUP SANITAR 3.85 m 4 GRUP SANITAR 3.85 m 5 LAVOARE ȘI DUȘ 8.66 m 6 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 19.25 m 7 CANCELARIE 10.53 m 8 HOL 18.98 m 9 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 68.44 m 10 CASĂ DE SCARĂ 15.95 m 11 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 40.70 m 12 CAMERĂ GRUPĂ GRĂDINIȚĂ 67.57 m 13 DEPOZIT 2.97 m 14 HOL 2.97 m 15 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 12.98 m 16 LAVOARE ȘI DUȘ 5.98 m 17 GRUP SANITAR 3.52 m 18 DEPOZIT 2.97 m 19 HOL 15.38 m 20 OFICIU 8.63 m 21 DEPOZIT LENJERIE 6.88 m 22 BIROU ADMINISTRATOR 11.18 m 23 OFICIU 13.57 m 24 HOL 2.58 m 25 DEBARA 3.19 m 26 GRUP SANITAR 1.33 m 27 GRUP SANITAR 1.33 m 28 HOL 2.85 m 29 SPĂLĂTORIE 21.39 m 30 CĂLCĂTORIE 6.60 m 31 DEPOZIT 1.21 m 32 HOL 1.10 m 33 DEPOZIT 8.93 m - Total suprafață utilă: 465.31m? CREȘA NR.5 04. PARTER Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 37.26 m 2 CASĂ DE SCARĂ 15.95 m? 3 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 68.44 m 4 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 67.85 m 5 DEPOZIT 2.97 m 6 LAVOARE 9.68 m GRUP SANITAR 3.41 m LAVOACRE 15.51 m ACCES CURTE 20.63 m 10 ACCES CURTE 18.90 m Total suprafaţă utilă: 260,60m” 05. ETAJ Nr. Crt. Denumire Suprafaţă utilă 1 VESTIAR PRIMIRE / FILTRU 37.26 m 2 CASĂ DE SCARĂ 15.95 m 3 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 68.44 m? 4 LAVOARE 15.51 mi 5 GRUP SANITAR 3.41 m 6 GRUP SANITAR 9.68 m 7 DEPOZIT 2.97 m 8 CAMERĂ GRUPĂ CREȘĂ 67.85 m 9 DEPOZIT 18.90 m 10 DEPOZIT 20.63 m - Total suprafață utilă: 261.70m” SUPRAFEȚE TOTALE - Suprafață utilă parter: 717.38m? - Suprafață utilă etaj: 727.01m? 4. SOLUȚII CONSTRUCTIVE ȘI DE FINISAJ 01. EXISTENT Până în prezent clădirea nu a beneficiat de lucrări destinate creșterii eficienței termice, cu toate că sunt necesare aceste tipuri de intervenții, atât la părţile exterioare ale clădirii, cât și în interiorul acesteia. Se constată deteriorarea accentuată a fațadelor clădirii situată pe amplasament. De asemenea, se constată pierderi de căldură datorită neetanșeităților clădirii, impunându-se reabilitarea termică a acesteia. Datorită înfiltraţiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă degradări și/sau urme de igrasie și mucegai. De asemenea sistemul de încălzire, iluminat și echipamentele din dotarea imobilului nu corespund cu rigorile unei clădiri eficiente din punct de vedere energetic și din perspectiva dotărilor unei imobil modern. S-a constatat faptul că consumurile de utilități (energie electrică, energie termică, etc.) ale Grădinița cu program prelungit nr.55 și creșa nr.5 - Voinicel sunt foarte mari, impunându-se creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în unitatea de învăţământ. De asemenea se impune renovarea moderată, modernizarea, creșterea confortului interior, în vederea îmbunătățirii actului de învățământ care se desfășoară în imobil. Principalele neconformități identificate în imobilul sunt următoarele: acoperișurile tip șarpantă cu învelitoare din ţiglă, prezintă neconformități, sunt izolate necorespunzător, apar mici înfiltrații prin tavane datorate intemperiilor; instalaţiile de încălzire din interiorul imobilului prezintă un grad avansat de degradare: ţevi și radiatoare corodate; sistemul de încălzire și cel electric nu au un punct de automatizare adecvat și nici un sistem de management care să asigure un consum eficient de resurse; existența neetanșeităţilor tâmplăriilor exterioare, care duc la pierderi mari de căldură instalaţiile electrice, inclusiv corpurile aferente acestora, sunt neconforme cu normele și prevederile legislative aplicabile în vigoare; instalațiile de curenţi slabi necesită reabilitări; instalațiile de împământare și paratrăznet prezintă neconformități; sistemele de supraveghere video, extrem de necesare pentru asigurarea siguranţei copiilor, sunt incomplete și nu sunt autorizate; sistemele de efracție, extrem de necesare pentru asigurarea siguranţei imobilului nu sunt autorizate; sistemele de detecție și stingere a incendiilor nu există; instalațiile și obiectele sanitare prezintă degradări accentuate; finisajele interioare ale pereţilor și tavanelor prezintă exfolieri ale zugrăvelilor, au apărut crăpături în tencuială, tâmplăriile şi pardoselile sunt deteriorate; datorită înfiltraţiilor de apă, porțiuni din fațadă prezintă ușoare degradări și/sau urme de igrasie și mucegai; mobilierul este neconform; lipsa unei infrastructuri care să permită organizarea cursurilor online sau hibrid sau a dotărilor IT (laptopuri, ecrane inteligente pe post de table, etc.); 02. PROPUNERE În baza celor constatate mai sus, se propun mai multe categorii de lucrări care au ca scop îmbunătățirea calității și confortului actului de studiu cu un cost mai redus al utilităţilor pe termen lung și constau: 02.a. REABILITAREA TERMICĂ A ELEMENTELOR DE ANVELOPĂ A CLĂDIRII Se propune înlocuirea tuturor tâmplăriilor exterioare cu unele noi bicomponente, realizate din aluminiu la exterior și lemn stratificat la interior și geam tripan având coeficientul de transfer termic Ug = 0,80W/m?p (R' = 1,25 m?pW). Se propune anveloparea clădirii studiate în vederea creșterii eficienței energetice după cum urmează: o Se propune termoizolarea peste ultimul nivel cu vată minerală bazaltică grosime de 30cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); o Se propune termoizolarea (anveloparea) preţilor exteriori cu vată minerală bazaltică grosime de 20cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); o Se propune termoizolarea plăcii pe sol cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); o Se propune termoizolarea fundațiilor la interior cu polistiren extrudat ignifugat în grosime de 10cm având coeficientul de conductivitate termică (A < 0,035 W/mK); Se propune reabilitarea învelitorii și șarpantei prin intervenții de reparaţii curente conform expertiză tehnică. 02.b. REABILITAREA TERMICĂ A SISTEMULUI DE ÎNCĂLZIRE/A SISTEMULUI DE FURNIZARE A APEI CALDE DE CONSUM - Se propune alimentarea cu energiei termică necesară încălzirii/răcirii spaţiilor din resurse regenerabile, se va asigura prin intermediul unei pompe de caldură de tip aer/apă reversibilă; - Se propune realizarea unui sistem de încălzire în pardoseală (pardoseală radiantă) pentru toate spaţiile clădirii studiate. Prin acest sistem se va realiza încălzirea și răcirea imobilului; - Se propune realizarea / implementarea unui sistem de producere a agentului termic, la sursă, compus dintr-un schimbător de căldură care permite reducerea semnificativă a consumului de la sistemul centralizat al orașului. - Se propune reabilitarea și modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic — încălzire și apă caldă de consum în scopul eficientizării energetice și reducerea pierderilor de căldură și masă; 02.c. INSTALARE / REABILITARE / MODERNIZARE A SISTEMULUI DE CLIMATIZARE ȘI/SAU VENTILARE MECANICĂ PENTRU ASIGURAREA CALITĂȚII AERULUI INTERIOR - Se propune montarea unor instalaţii de ventilare cu recuperator de caldură în proporție de minimum de 75%, pentru a diminua pierderile de căldură provenite din schimburile de aer, și pentru a asigura condițiile optime de confort și de sănătate. Se va utiliza un sistem de ventilație descentralizată. 02.d. REABILITAREA / MODERNIZAREA INSTALAȚIILOR DE ILUMINAT ÎN CLĂDIRE - În vederea respectării condiţiilor privind confortul vizual stipulat în 17/2011 se recomandă înlocuirea sistemului de iluminat după cum urmează: o Înlocuirea corpurilor de iluminat cu unele moderne; o Utilizarea surselor de iluminat arficial de tip LED; o Necesitatea reabilitării instalațiilor electrice; o Urilizarea senzorilor de prezență pentru spaţiile de circulație. 02.e. SISTEME DE MANAGEMENT ENERGETIC INTEGRAT PENTRU CLĂDIRI, RESPECTIV MODERNIZAREA SISTEMELOR TEHNIC ALE CLĂDIRILOR, INCLUSIV ÎN VEDEREA PREGĂTIRII CLĂDIRILOR PENTRU SOLUȚII INTELIGENTE. - Se propune montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmărire și înregistrare a consumurilor energetice şi/sau, după caz, instalarea unor sisteme de management energetic integrat, precum sisteme de automatizare, control şi/sau monitorizare, care vizează şi fac posibilă economia de energie la nivelul sistemelor tehnice ale clădirii; 02.f. SISTEME INTELIGENTE DE UMBRIRE PENTRU SEZONUL CALD - Se propune montarea la zonele vitrate exterioare (ferestre) a unor rulouri / jaluzele automatizate realizate din aluminiu pentru umbrirea spațiului interior în timpul sezonului cald. 02.g. SISTEME ALTERNATIVE DE PRODUCERE A ENERGIEI ELECTRICE ȘI/SAU TERMICE PENTRU CONSUM PROPRIU; UTILIZAREA SURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE. - Se propune montarea panourilor fotovoltaice, care să producă energie electrică utilizabilă pe durata functionării clădirii. Pe perioada de nefuncţionare a clădirii, energia electrică produsă poate fi livrată în rețeua SEN.Prin această activitate, instituția poate deveni prosumator si va beneficia de compensarea costurilor conform legii. 02.h. ECHIPAREA CLĂDIRILOR CU STAȚII DE ÎNCĂRCARE PENTRU MAȘINI ELECTRICE, CONFORM PREVEDERILOR LEGII NR. 372 / 2005 PRIVIND PERFORMANȚA ENERGETICĂ A CLĂDIRILOR, REPUBLICATĂ. Se propune montarea unei staţii de încarcare pentru mașini electrice, conform legii. 02.i. ALTE TIPURI DE LUCRĂRI Se propune refacerea trotuarelor de gardă în vederea eliminării infiltrațiilor la infrastructura clădirii; Se propune repararea/construirea acoperişului tip şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul învelitoarei tip şarpantă; Se propune demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; Se propune repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii Se propune reabilitarea finisajelor spaţiilor interioare în zonele de intervenție; Se propune reabilitarea și modernizarea instalațiilor electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; Se propune reducerea consumului de apă în vederea unei exploatări conform principiului dezvoltării durabile şi sustenabile prin introducerea senzorilor în cadrul bateriilor lavoarelor, vaselor urinale şi respectiv a clapetelor cu posibilitatea alegerii modului economic, în cazul vaselor WC. [7