HCL 242/2010 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 1801 mp. constituit din nr. topo. 5031/3, 5032/3, 5031/27 şi 5031/31, reprezentând teren şi construcţii bisericeşti aparţinând “Parohiei Ortodoxe Romane Oradea Vii ” şi a Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 307 mp. constituit din nr. topo.5031/3 reprezentând Punctul Termic 115 proprietate a Municipiului Oradea, situate în Oradea str. Locomotivei Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 46782 din 23.04.2010 prin care Administraţia Imobiliară Oradea propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 1801 mp. constituit din nr. topo. 5031/3, 5032/3, 5031/27 şi 5031/31, reprezentând teren şi construcţii bisericeşti aparţinând “Parohiei Ortodoxe Romane Oradea Vii ” şi a Planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 307 mp. constituit din nr. topo.5031/3 reprezentând Punctul Termic 115 proprietate a Municipiului Oradea, situate în Oradea str. Locomotivei, Având în vedere solicitarea Parohiei Ortodoxe Române Oradea Vii privind demararea procedurilor pentru transformarea dreptului de folosinţă notat pe terenurile cu nr. topo 5031/31 şi 5031/27, în drept de proprietate conform Legii 239/2007, ca urmare a faptului că în baza Autorizaţiei de construire nr. 778/1997 a realizat investiţiile propuse prin Hotărârea Consiliului Local nr.91/1997 şi Contractul de comodat nr.202.839/1997 constând din: clopotniţa de pe terenul identificat cu nr. topo 5031/31 şi sala de catehizare - trapeză construită la limita Punctului Termic 115. Ca urmare a analizării documentaţiilor prezentate s-a constatat că: - la data solicitării nu au fost finalizate demersurile privind emiterea autorizaţiei de luare în folosinţă şi notare la CF a clopotniţei realizate pe terenul identificat cu nr. topo 5031/31; - Biserica Albastră având o suprafaţă construită la sol de 284 mp nu este notată în cartea funciară. Parohia Ortodoxă Vii figurând şi astăzi ca proprietar tabular al suprafeţei de 2.617 mp teren, “Arător în grădina sălcoasă fânoasă din Olosig” identificat cu nr. topo 5031/3 şi 5032/3 înscrise în CF nr. 10798 Oradea, astfel cum a fost transmis de municipiul Oradea prin contractul de donaţie din 1 iunie 1937. Menţionăm faptul că în anii 1979-1980, Municipiul Oradea a demarat planul de sistematizare urbană a zonei cuprinsă între str. Locomotivei, str. C.Coposu, str. I.Cantacuzino, str. B.Michelangelo, în vederea realizării unui ansamblu de locuit cu 2.702 apartamente, din care o bună parte, inclusiv Punctul Termic 115 ce deserveşte întregul cartier au fost prevăzute a se realiza pe suprafaţa de 3.175 mp teren proprietate a Parohiei Ortodoxe Vii. Comitetul Executiv al Consiliului Popular al Municipiului Oradea a efectuat operaţiunile necesare ducerii la îndeplinire a planului de sistematizare, în acest sens: - prin adresa nr. 9.697 din 19.06.1980 solicita Parohiei Ortodoxă Română Vii donarea în favoarea statului a suprafeţei de 3.175 mp teren dezlipită din nr. top 5031/3, 5032/3, 5031/1, 5031/4 înscrise în CF 10798 şi 11540 Oradea. Prin DECLARAŢIA – ofertă de donaţie autentificată de Notariatul de Stat al Judeţului Bihor cu nr. 10097 din 26.12.1980 Parohia Ortodoxă Română Vii consimte efectuarea donaţiei. - întocmeşte schiţe cadastrale în conformitate cu planurile de sistematizare şi solicită Judecătoriei Oradea, Serviciul Carte Funciară efectuarea publicităţii imobiliare. Prin încheierea de CF nr. 3138/19.05.1981 se intabulează documentele şi schiţele care stau la baza realizării ansamblului de locuit. Cu această ocazie se sistează CF 11540 Oradea iar în CF 10798 se intabulează numai diminuarea suprafeţei nr. top 5032/3 cu 137 mp, până la 500 mp, fără a se consemna în evidenţele de carte funciară actul de donaţie. - faptic are loc predarea-preluarea în folosinţa statului a suprafeţei de 3.049 mp teren din nr. top 5031/3, 5032/3, 5031/1, 5031/4, iar Parohia Ortodoxă Română Vii rămâne în folosinţa cotei de 1.293 mp teren din nr. topo 5031/3 şi 5032/3. În anul 1997 Parohia Ortodoxă Română Vii solicita analizarea din punct de vedere urbanistic a perimetrului şi incintei Bisericii Albastre în vederea construirii unei clopotniţe şi a unei săli de catehizare. În baza Avizului CMUAT favorabil nr. 167 din 26.03.1997 şi a Schiţei de dezmembrare vizată de DGAA Bihor cu nr. 3136/1995 s-a emis HCL nr. 91/29.05.1997 prin care se aprobă darea în folosinţă gratuită suprafeţei de 571 mp teren cu nr. topo 5031/31 şi 5031/27, dezmembrate din teren proprietate a Statului Român pentru realizarea investiţiilor propuse. În anul 1999 Parohia Ortodoxă Română Vii s-a adresat Judecătoriei Oradea prin dosarul nr.2521/1999 în vederea constatării nulităţii absolute a donaţiei făcute în favoarea Statului Român prin declaraţia autentificată cu nr. 10.197 din 26.12.1980 şi solicita obligarea Consiliului local al Municipiului Oradea să dea în proprietate reclamantei suprafaţa de 3175 mp teren intravilan. Având în vedere că Direcţia Administraţie Publică – Serviciul Agricol din cadrul Primăriei a fost pusă în faţa unei sentinţe definitive şi irevocabile privind atribuirea suprafeţei de 3.175 mp teren care la momentul preluării, conform CF 10798 şi 1540 Oradea, avea categoria de folosinţă “Arător în grădina sălcoasă fânoasă din Olosig” şi constată că nr. topo 5031/3, 5032/3 5031/1, 5031/4 sunt afectate de investiţii de utilitate publică ( reţea stradală, curtea interioară a blocurilor, căi de acces şi Punctul termic 115) şi nu poate face obiectul punerii în aplicare a sentinţei nr.5094/199 pronunţată de Judecătoria Oradea în dosarul nr.2521/1999 propune iar Consiliu local prin Hotărârea nr. 91 din 27.01.2000 aprobă atribuirea în proprietatea Parohiei a terenului intravilan în suprafaţă de 3175 mp pe numerele topografice 8460/3 şi 8463/1. Faţă de acestea constatăm că: - folosinţa Parohiei Ortodoxe Oradea Vii CFR se identifică prin Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 1.801 mp. constituit din nr. topo. 5013/3, 5032/3, 5031/27 si 5031/31, reprezentând teren şi construcţii bisericeşti: C1- biserică cu suprafaţa construită de 284 mp, C2- clopotniţă cu suprafaţa construită de28 mp şi C3- trapeză cu suprafaţa construită de 57 mp.  - folosinţa Municipiul Oradea se identifică prin Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu suprafaţa de 307 mp. constituit din nr. topo.5013/3 reprezentând Punctul Termic 115 şi suprafeţele de 172 mp din nr. topo 5032/3 respectiv suprafaţa de 706 mp din nr. topo 5031/3 înscrise în CF 10789 Oradea reprezentând terenuri publice. În vederea reglementării situaţiei juridice în conformitate cu situaţia faptică a imobilelor sus prezentate şi înscrierea în evidentele de publicitate imobiliară a terenului şi construcţiei Punct Termic 115 ce se regăseşte la poziţiilor 6862 din Anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 970 / 2002 privind atestarea Inventarului Domeniului Public al Municipiului Oradea. În baza inventarului domeniului public al Municipiului Oradea, atestat prin H.G. nr. 970/2002, Având în vedere Legea nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară actualizată, Ţinând cont de prevederile art. 1 alin. (1), (2), din Legea nr. 239/2007 privind reglementarea regimului juridic al unor bunuri imobile aflate în folosinţa unităţilor de cult, Văzând proiectul de hotărâre si avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin. (2) lit. c) alin. (5) lit. a) şi art. 45 alin.(3) din Legea nr. 215/2001 republicată, privind administraţia publica locală, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a corpului de proprietate pentru suprafaţa de 1801 mp astfel: Suprafaţa nr. Nr. topo din care Nr. CF în care Suprafaţa de Suprafaţa de Observaţii cadastral nou se constituie este înscris nr. teren înscrisã în teren ce se constituit nr.cadastral topo C.F. desprinde şi - mp - -mp.- formează nr. nou cadastral 5031/3 10798 Oradea 1978 965 Teren si construcţii 5032/3 500 328 proprietatea Parohiei 5031/27 70630 Oradea 403 340 Ortodoxe Oradea Vii 1801 5031/31 168 168 CFR TOTAL 1801 Art.2. Se aprobă procesul verbal de vecinătate, în conformitate cu planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil aprobat potrivit art.1, prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară prin deschiderea unei noi coli de carte funciară a imobilului identificat la art.1, reprezentând teren cu construcţii bisericeşti proprietate a Parohiei Ortodoxe Române „Oradea Vii”. Art.4. Se aprobă Planul de amplasament şi delimitare a corpului de proprietate pentru suprafaţa de 307 mp astfel: Nr. Topo din care Nr. CF în care Suprafaţa Suprafaţa ce se dezlipeşte şi se Observaţii se constituie nr. este înscris nr. topo constituie in nr.cadastral Cadastral Nr. Topo - mp- -mp- 5031/3 10798 Oradea 1980 307 Municipiul Oradea asupra terenului si construcţiile PT 115 Total 307 Art.5. Se aproba înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară prin deschiderea unei noi coli de carte funciară a imobilului identificat la art.4, reprezentând teren în suprafaţă de 307 mp cu, punct termic 115 proprietate publică a Municipiului Oradea, dobândite în baza H.G. nr.970/2002 şi prin compensarea aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 9 din 27.01.2000. Art.6. Se aprobă înscrierea în evidenţele de publicitate imobiliară a proprietăţii publice a Municipiului Oradea asupra suprafeţelor de 172 mp din nr. topo 5032/3, respectiv de 706 mp din nr. topo 5031/3 înscrise în CF 10789 Oradea ce reprezintă terenuri publice, dobândite ca urmare a compensării aprobate cu Hotărârea Consiliului Local nr. 9 din 27.01.2000. Art.7. Se aprobă alocarea de la bugetul local a cheltuielilor ocazionate de intabularea la CF a imobilelor identificate conform art.3, 5 şi 6 din prezenta hotărâre. Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administraţia Imobiliară Oradea. Art.9. Prezenta hotărâre se comunică cu :  Instituţia Prefectului Judeţului Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Administraţia Imobiliară Oradea  Serviciul Terenuri  A.I.O. Serviciul Financiar - Contabil  OCPI Bihor, Serviciul de Carte Funciară  Serviciul Evidenţă Patrimoniu – Delegări de gestiune  Biserica Ortodoxă Română Oradea Vii , prin grija Administraţiei Imobiliare Oradea PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Vulcu Daniel Sorin Oradea, 27 aprilie 2010 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 242 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea fost adoptată cu “unanimitate” de voturi “pentru”.