HCL 237/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(oradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenurilor, de pe raza UAT - Municipiul Oradea, în suprafaţă totală de 2.604 mp, și a edificatelor garduri - proprietate privată aparținând unor persoane fizice și juridice, afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local "Asigurarea conectivității Inelului rutier metropolitan cu municipiul Oradea, între Nojorid și Sânmartin, prin realizarea unui drum de legătură pe relația com. Sânmartin! localitatea Cihei - municipiul Oradea - strada Apateului- centura Oradea” Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.03.2024; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea declanşării procedurii de expropriere a terenurilor, de pe raza UAT - Municipiul Oradea, în suprafaţă totală de 2.604 mp, și a edificatelor garduri - proprietate privată aparținând unor persoane fizice și juridice, afectate de coridorul lucrării de utilitate publică de interes local "Asigurarea conectivității Inelului rutier metropolitan cu municipiul Oradea, între Nojorid și Sânmartin, prin realizarea unui drum de legătură pe relația com. Sânmartin/ localitatea Cihei - municipiul Oradea - strada Apateului- centura Oradea”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat cu numărul 77784/1 din data de 14.02.2024; Analizând Raportul de specialitate înregistrat cu numărul 77784/2 din data de 14.02.2024, întocmit de către Direcţia Patrimoniu Imobiliar, prin care, propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menţionat; Având în vedere că în scopul realizării acestui proiect, prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 151 din 29.02.2024, s-au aprobat studiul de fezabilitate, indicatorii tehnico - economici rezultați din studiul de fezabilitate, varianta 1 recomandată de proiectant, respectiv coridorului de expropriere aferent lucrării de utiitate publică de interes local "Asigurarea conectivităţii Inelului rutier metropolitan cu municipiul Oradea, între Nojorid și Sânmartin, prin realizarea unui drum de legătură pe relaţia com. Sânmartin! localitatea Cihei - municipiul Oradea - strada Apateului - centura Oradea”; Văzând că amplasamentul lucrării menționate, pe raza UAT - Municipiul Oradea, afectează suprafața totală de 35.640 mp, din care 32.821 mp aparţin UAT - Municipiul Oradea, 215 mp sunt înscriși pe vechi proprietari de CF, iar 2.604 mp reprezintă terenuri și edificate (garduri) aflate pe acestea, proprietate privată aparținând unor persoane fizice și juridice; În vederea realizării investiţiei de interes public local se impune ca terenurile ce în prezent este în proprietate privată, să fie preluat în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea prin procedura legală a exproprierii, cu despăgubirea justă și prealabilă a proprietarilor afectați; ' Astfel, în baza prevederilor: 1 - Legii nr. 255 din 2010, privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, actualizată, precum şi Normele de aplicare a Legii nr. 255 din 2010, - art. 44 alin. (1) a Legii nr. 273 din 2006 privind finanţele publice locale, actualizată, conform căruia - documentaţiile tehnico - economice ale obiectivelor de investiţii noi, a căror finanţare se asigură integral sau în completare din bugetele locale, precum şi a celor finanţate din împrumuturi interne şi externe, contractate direct sau garantate de autorităţile administraţiei publice locale, se aprobă de către autorităţile deliberative; - art, 31 alin. (2), și art. 36 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată și actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. 2) lit. b), lit. c), alin. 4 lit. a), lit. d), alin. 7 alin. (7) lit. k), lit. m), art. 139 alin. 2), art. 196 alin. (1) Ii. a) și art.286 alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local în raport cu imobilele reprezentând terenuri, situate pe raza UAT - Municipiul Oradea, în suprafață totală de 2.604 mp, precum și a edificatelor constând în garduri - proprietate privată aparținând unor persoane fizice și juridice, având datele de identificare menţionate în Anexa nr. 1 - la prezenta Hotărâre, în scopul asigurării amplasamentului aferent obiectivului de investiție "Asigurarea conectivităţii Inelului rutier metropolitan cu municipiul Oradea, între Nojorid și Sânmartin, prin realizarea unui drum de legătură pe relația com. Sânmartin! localitatea Cihei - municipiul Oradea - strada Apateului - centura Oradea”, recepționat tehnic cu Procesul verbal nr. 196 din 2024. Art. 2. Art. 3, Art. 4. Art. 5. Art. 6. Art. 7. Art. 8. Art. 9. Se însuşește Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator - prin societatea Evalmob S.R.L., pentru imobilele supuse exproprierii, reprezentând terenuri - în suprafață totală de 2.604 mp și garduri - aflate în proprietatea privată ale unor persoane fizice și juridice, afectate de coridorul şi procedura de expropriere aprobată Ia art. 1 din prezenta Hotărâre. Se aprobă alocarea din bugetul local al UAT - Municipiul Oradea a sumei de 470.548 Lei, ce se va acorda proprietarilor privați afectaţi, conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre. Se aprobă acordarea sumei individuale aferente despăgubiri pentru imobilele expropriate - conform Anexei nr. 2 la prezenta Hotărâre Se mandatează primarul Municipiului Oradea sau persoana legal desemnată de acesta, pentru emiterea Deciziei de expropriere. Se aprobă înscrierea în proprietatea privată al UAT - Municipiul Oradea, a imobilului identificat astfel: Y cota de 215 /2.686 mp, identificată cu nr. top 8474, înscrisă în CF nr. 3522 - Oradea. Se aprobă constituirea nr. cadastral, cu suprafața de 35.640 mp (conform Anexei nr. 1 Ia prezenta Hotărâre), respectiv înscrierea acestei suprafețe într-o nouă coală de Carte funciară, în proprietatea publică a UAT - Municipiul Oradea, după finalizarea operaţiunilor legale privind exproprierea imobilelor, proprietate privată, afectate de Coridorul de expropriere avizat de O.C.P.I. Bihor cu Procesul verbal nr. 196 din 2024. Se aprobă completarea și actualizarea Inventarului domeniului public al UAT - Municipiul Oradea, corespunzător datelor din prezenta Hotarâre. Ducerea la îndeplinire a prezentei Hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu Imobiliar şi Direcţiei Economice. Art. 10. Prezenta Hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor, - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Terenuri; - Direcţia Patrimoniu Imobiliar - Serviciul Cadastru , prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - Direcţia Economică, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - O.C.P.I. Bihor, Serviciul de Carte Funciară, prin grija DPI - Serviciul Terenuri; - proprietarii afectaţi de expropriere, prin grija DPI - Servicii ASI NUU, - Se publică în Monitorul Oficial al Municipiului Oradea au an, , Su Oradea, 28 martie 2024 CONTRĂ EAZĂ Nr. 237 SECRETAR GENERAL Eugenia Borhei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Anexa nr. 1 /a Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 237 din 28.03.2024 strada Apateului - Centura Oradea” ilele afectate de coridorul lucrării necesar în scopul realizării obiectivului de investiţii "Asigurarea conectivităţii Inelului rutier metropolitan cu iul Oradea, între Nojorid şi Sânmartin, prin realizarea unui drum de legatura pe relaţia Comuna Sânmartin / localitatea Cihei - Municipiul Oradea, Nr. dast. = Suprața a 2 Nr. cadastral / “a ” = Suprafaţa din si Gard Categorie Intravilan/ Nr. Crt nr. topo CF sa, Nume si prenume proprietar acte (mp)| expropriată (mi) folosinta Extravilan topo U.A.T. ORADEA 1 154707 154707 1639) 15 cut Intravilan constructii 2 164924 164924 421 E) FI arabil Intravilan 3, 166639 166639 965) 36 drumj Intravilan 4 3185 193760 2530) 62 arabil Intravilan! 5 4587/1 180352 877 13 drum Intravilan 6 5639/2 180429 837 2 arabil Intravilan! 7 8020 181343 3800 28 arabil Intravilan EI 14993 185246 2132] 2 arabil Intravilan 9 174558 174558 2042 116| 17 arabil Intravilan 10 153613 153613 474| 20| arabil întravilan 11 207914 207914 1363] 55) drum Intravilan | 12 11074 183039 735 FA 3 arabil Întravilan 13 208152 208152 596| 21 9) arabil Intravilan 14 188571 188571 1589] 72) drum Intravilan / curtii i 15 164581 164581 597 2] 5) ocoiet it Intravilan 16 215793 215793 11541 1 arabil Intravilan! 17 164498 164498 529) 2 5 curti Intravilan constructii 18 209245 209245 941| 13 9| arabil Intravilan 19 205354 205354 119) 21 arabil întravilan, 20 166189 166189 1898| 33 drum Intravilan! curti i 21 208122 208122 484 30 cozii ictii Intravilan) 22 207661 207661 5774] 92 arabil Extravilan 23 6882/10 171465 807 10) arabil Extravilan 24 6882/1 171463 612 60 arabil Extravilan 25 7412 181700 500| 81 arabil Extravilan! 26 7425 181719 2702) 3 arabil Extravilan! 27 7426 181720 500 80 arabil Extravilan 28 692/33 188040 3063 10 arabil Extravilan 29 692/1 181072 968 31 arabil Extravilan! 30 174248 174248 9900) 27| arabil Extravilan! 31 174249 174249 1773) Ei arabil Extravilan! 32 167047 167047 35000] 91| arabil Extravilan 33 193933 193933 8702) 78| arabil Extravilan 34 217147 217147 28992) 277| arabil Extravilan! 35 185782. 185782 17216] 290 arabil Extravilan 36 199295 199295 10048) 162] arabil Extravilan 37 184053 184053 2000 35 arabil Extravilan 38 184054 184054 931, 17| arabil Extravilan! 39 191619 191619 8450] 17| arabil Extravilan! 4 191618 191618 1000| 34| arabil Extravilan! al 210316 210316 4000) 3 arabil Extravilan! 42 165264 165264 1367] 10| 20| arabil Extravilan! 43 9453 181910 9000 42 arabil Extravilan a 167709 167709 454 12 10 cut Extravilan constructii 45 215489 215489 660) 22| arabil Extravilan, 4 214362 214362 500| 8 7) arabil Extravilan 47 214912 214912 10431 70) arabil Extravilan, 48 211457 211457 2165| 18| arabil Extravilan 49 163110 163110 2900) 46| arabil Extravilan! 50 163112 163112 2900 64| arabil Extravilan, 51 182374 182374 5284| 148 arabil Extravilan 52 205419 205419 5000) 91 arabil Extravilan, 53 155768 155768 11577] 52, arabil Extravilan 54 12778 202938 576| 6| arabil Extravilan 55 9359 181905 10000 23 arabil Extravilan, 56 9360 181902. 3957] 4 arabil Extravilan 57 9361 181906 3930) 1 arabil Extravilan 58 9373 182053 3958) 5) arabil Extravilan Municipiul Oradea coproprietate cu curti ii 59 216418 216418 AUTOPLUS SRL 5076 13) constructii Intravilan, 60 176807 176807 STATUL ROMAN 444359) 817| drum! Intravilan) 61__|8565/2 - Oradea | __173767 UAT - MUNICIPIUL ORADEA 20178 7803 curti Intravilan 62 543-Seleus 11497 UAT - MUNICIPIUL ORADEA 11613] 9725) drum] Intravilan 63 12475 161501 UAT - MUNICIPIUL ORADEA 2260] 27 drum Intravilan s4 10911 180776, JUAT — MUNICIPIUL ORADEA 2862] 24 drumi Intravilan 65 207864 207864 JUAT — MUNICIPIUL ORADEA 2693] 232 drum Intravilan 66 177447 177447 JUAT — MUNICIPIUL ORADEA 2958] 56| drum Intravilan 67 164063 164063 UAT — MUNICIPIUL ORADEA 3212] aă drum Intravilan 68 164583, 164583 JUAT — MUNICIPIUL ORADEA 3321 110 drum Intravilan 69 1057-Cinei 1083 STATUL ROMAN 12675] 13949) drum Extravilani 70 175495, 175495 UAT = MUNICIPIUL ORADEA 3497] 21 drum Extravilan! 7i 8474 - Oradea 3522. Vechi proprietari din CF. 2686) 215| arabil Intravilan! TOTAL SUPRAFAȚĂ PROIECT 35.640 mp din care UAT - MUNICIPIUL ORADEA/ STATUL ROMÂN 32.821 mp Vechi proprietari din CF 215mp PROPPRIETARI PRIVAŢI (de expropriat) 2.604 mp Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Oradea nr. 237 din 28.03.2024 LISTA proprietăților private afectate de coridorul de expropriere a lucrării de utilitate publică "Asigurarea conectivității Inelului rutier metropolitan cu Municipiul Oradea, între Nojorid și Sânmartin, prin realizarea unui drum de legatura pe relația Comuna Sânmartin / localitatea Cihei - Municipiul Oradea, strada Apateului - Centura Oradea" i Valoare Nr, cad / Nr. ă ȘI Supr. din acte | Supr. expropriata A Nr. Crt. topografic CF Nume si prenume proprietar (mp) (mp) Gard (m) slespăaubir U.A.T. ORADEA 1 154707 154707 1639) 15 4472 2 164924 164924 421 3 2] 1224] 3 166639 166639 965| 36 5366 4 [3185 193760 9530 62 18483] 5 4587/1 180352 877| 13 1938) 6___|5639/2 180429 837| 2] 596| 7 18020 181343 3800) 28 8347] 8 14993 185246 2132 2 596) 9 174558 174558 2042 116 17| 17991 10 [153613 153613 474 20 5962) 11 [207914 207914 1363 55) 8198 12 [11074 183039 735, ZA 3, 5787] 13 [208152 208152 596| 21 9 6560) 14 [188571 188571 1589 72 10732 15___|164581 164581 597) 2 5] 6096] 16 [215793 215793 1154 1 298 17 [164498 164498 529| 2 5] 5396| 18 [209245 209245 941 13| 9 22576| 19___|205354 205354 119) 21 6260] 20___|166189 166189 1898] 33) 4919] 21208122 208122 484) 30| 8943] 22 |207661 207661 23 |6882/10 171465 24 |6882/1 171463 25 [7412 181700 26 |7425 181719 27 17426 181720 28 1692/33 188040 29___[692/1 181072 30__|174248 174248 31 ___|174249 174249 32__ [167047 167047 33 [193933 193933 34___|217147 217147 35 [185782 185782 36___[199295 199295 37 [184053 184053 38 [184054 184054 39 [191619 191619 40 [191618 191618 41__[210316 210316 42___]165264 165264 4319453 181910 44___]167709 167709 45___]215489 215489 46 [214362 214362 47___|214912 214912 48___|211457 211457 49___]163110 163110 50___|163112 163112 51 [182374 182374 52 [205419 205419 53 [155768 155768 54 |12778 202938 55___[9359 181905 56___[9360 181902 57__|9361 181906 58 19373 182053 PROPPRIETARI PRIVAȚI (de expropriat) 92| 5774 13743) 807 10) 1491 612 60 El 500 81 12074] 2702 33 459 500 80 (leat 3063 10) 1491] 368| EJI A671 3900 27] 2025 1775) 5 745) 35000) FRI 13564] 8702 78| 11627] 28992 277 21265) 17216 290 23227] 10048) 162] 23137 2000 35 ci S31 17 2534 8450) 17] 2634 1000) 34 cal 2090] EI 247 1367] 10) 20 5151 3000] 42] 6760] 454| 12] 19) 2085) 660 22 377| 500 8 7 130] IZEI Z IZEI 2165] 16| 7683 2900 Er 6857] 2900] 64| 3549 5284 143 stia 5000] EI 13564 11577 52 Z751 576 6 sil 10000) 33 EZyE) 3957 EI ELI 3930 I 133 3958 E 745) 2.604 mp 470.548 lei