HCL 200/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 410 100, Oradea Consiliul Local Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Modificări structurale și nestructurale corp C1 și C2, modificare invelitoare, renovare fațade, înlocuire tâmplarii cu pastrarea destinației inițiale, str. Dunarea, nr.22, nr.cad.157432 – Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului, în calitate de inițiator, înregistrat sub nr.225892 din 23.03.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.225894 din 23.03.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism și Avize prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea planului urbanistic de detaliu – Modificări structurale și nestructurale corp C1 si C2, modificare învelitoare, renovare fațade, înlocuire tâmplării cu păstrarea destinației inițiale, str. Dunarea, nr.22, nr.cad.157432 – Oradea, elaborat la inițiativa beneficiarului , în vederea stabilirii condiţiilor de modificări structurale și nestructurale corp C1 și C2, modificare învelitoare, renovare fațade, înlocuire tâmplării cu păstrarea destinației inițiale, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară. Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea. Zona se remarcă printr-o structură funcţională complexă şi atractivă, de tip central, caracterizată de mixajul între diversitatea de activităţi de interes general, cu acces public, situate la parter şi locuirea de tip colectiv situată la nivelele superioare ale imobilelor multifuncţionale. - Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea. Zona se remarcă printr-o structură funcţională complexă şi atractivă, de tip central, caracterizată de mixajul între diversitatea de activităţi de interes general, cu acces public, situate la parter şi locuirea de tip colectiv situată la nivelele superioare ale imobilelor multifuncţionale. - Amplasamentul studiat este delimitat de str. Dunarea, în rest de proprietăți private. - Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat în UTR SZCP 01_20 (Ansamblului urban "Centrul istoric Oradea”). - Înălţimea maximă la cornişă nu va depăşi 12 şi înălţimea maximă la coamă (totală) nu va depăşi 17 m, respectiv un regim de înălţime de m şi respectiv P+2+M pe străzile cu distanţa între aliniamente mai mare de 10 m. - POT maxim admis = 60,0%, CUT maxim admis = 1,6 – pentru parcele comune; - Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str. Dunarea. Reţelele tehnico-edilitare: de care dispune zona sunt rețele de alimentare cu energie electrică, alimentare cu apa și canalizare. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) si alin.6, lit.c) și art.139, alin.3, lit.e) privind Codul Administrativ aprobat prin OUG nr.57/03.07.2019, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu –– Modificari structurale și nestructurale corp C1 și C2, modificare învelitoare, renovare fațade, înlocuire tâmplării cu păstrarea destinației inițiale, str. Dunarea, nr.22, nr.cad.157432 – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică, conform documentaţiei tehnice anexate: - Conform planșei 04/U - Reglementari, se propune: - modificări structurale și nestructurale corp C1 si C2, www.oradea.ro  - modificare învelitoare, renovare fațade, modificare fațadă principală, înlocuire tâmplării cu păstrarea destinației inițiale; - desființare parțial corp C1; - POT existent = 66,80%, POT propus = 65,38%, - CUT existent = 0,66; - CUT propus = 0,65; - Se vor amenaja în incintă: - minim un loc de parcare/unitate de locuit; - spații verzi organizate pe solul natural, ocupand minim 15% din suprafața totală a parcelei, și vor cuprinde exclusiv vegetație (joasă, medie și înaltă); - un spațiu interior parcelei (eventual integrat în clădire) destinat colectării deșeurilor menajere, accesibil din spațiul public; - Accesul se va realiza din str. Dunarea; - Se va respecta expertiza tehnică nr.3780/2019 întocmit de către expert tehnic ing. Haiduc Ioan; Asigurarea utilităților: Pentru construcția existentă sunt realizate racorduri la toate utilitățile (rețea apă-canal, electrice) care deservesc incinta; Art.2. Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism și Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Institutia Arhitect sef. Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, , prin grija Institutiei Arhitectului sef. Compartimentul Urbanism si Avize; - Direcția Tehnică; - Direcția Patrimoniului Imobiliar; - Direcția Juridică; - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Se publică în M.O. şi pe site-ul www.oradea.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 26 martie 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 200 SECRETAR GENERAL Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Ionel Vila www.oradea.ro