HCL 16/2016 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea propunerilor de CRITERII CADRU pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe în municipiul Oradea Analizând raportul de specialitate nr. 7779/15.01.2016 prin care Direcţia Patrimoniu Imobiliar, Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea propunerilor de CRITERII pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinte şi în repartizarea locuintelor pentru tineri, destinate închirierii, realizate prin Agentia Naţională pentru Locuinţe în municipiul Oradea, Ţinând cont de: - prevederile Legii nr. 152/1998 republicată cu modificările şi completările ulterioare şi a Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/27.09.2001 cu modificările şi completările ulterioare - prevederile Legii nr. 221/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (2), lit. „c” şi lit. „d”, alin. (5) lit. „b”, alin. (6) lit. „e” si art. 45 din Legea administratiei publice locale nr. 215/2001, cu modificările şi completările ulterioare , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA hotărăşte: Art.1. Se aprobă propunerile de CRITERII CADRU pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, locuinţe realizate prin Agentia Naţională pentru Locuinţe în municipiul Oradea, potrivit anexei care face parte din prezenta hotărâre. Art.2. Ulterior aprobării, propunerile de criterii cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, locuinţe realizate prin Agentia Nationala pentru Locuinţe vor fi transmise spre avizare Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu Imobiliar. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului – judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Direcţia Patrimoniu Imobiliar – Serviciul Locuinţe, Spaţii Comerciale  Se publică în M.O. al jud. Bihor şi pe pagina web. a municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Bârsan Ioan Oradea, 19 ianuarie 2016 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 16 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanumitate de voturi ,,pentru”  Anexa la HCL nr. 16/19.01.2016 CRITERII CADRU pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Oradea A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii şi să poată primi repartiţie pentru locuinţă în cel mult 36 luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ - teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, atât în municipiul Oradea, cât şi după caz în localitatea din afara municipiului Oradea (cuprinsă în Zona Metropolitană) unde îşi desfăşoară activitatea titularul cererii de locuinţă. NOTA: Restrictia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuintele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. De asemenea, restrictia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependintele, dotările şi utilitatile comune. Prin Zona Metropolitană se înţelege localităţile limitrofe municipiului Oradea, delimitate prin Statutul Zonei Metropolitane. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Oradea sau în localităţile limitrofe situate în Zona Metropolitană. NOTA: Solicitanţii care îşi desfăşoară activitatea în afara municipiului Oradea (în localităţile limitrofe – zona Metropolitană) trebuie să facă dovada că au domiciliul stabil de cel puţin un an în municipiul Oradea. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuintele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTA: Lista de prioritati se stabileşte anual. Solicitantii înscrişi în lista de prioritati, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat .................... 10 pct.  1.2. Tolerat în spaţiu ............................................ 7 pct. 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp /locatar sau membru al familiei solicitantului: a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv .................. 5 pct. b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ................. 7 pct. c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv ................................. 9 pct. d) mai mică de 8 mp ............................................... 10 pct. NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Stare civilă: a) căsătorit ...................................................... 10 pct. b) necăsătorit .................................................... 8 pct. 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) copii ● 1 copil ......................................................... 2 pct. ● 2 copii ......................................................... 3 pct. ● 3 copii ......................................................... 4 pct. ● 4 copii ......................................................... 5 pct. ● > 4 copii .......................... 5 pct. + 1 pct. pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora .................. 2 pct. 2. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei sau aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoţitor sau o cameră în plus .................................................... 2 pct. 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an ................................................. 1 pct. 4.2. între 1 şi 2 ani ............................................. 3 pct. 4.3. între 2 şi 3 ani ............................................. 6 pct. 4.4. între 3 şi 4 ani /............................................ 9 pct. 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ................................ 4 pct. 5. Nivelul de studii şi/sau de pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională . .................. 5 pct. 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi / sau cu specializare la locul de muncă ........... 8 pct. 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi / sau cu specializare la locul de muncă . ................ 10 pct. 5.4. cu pregătire profesională cu studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau cu studii superioare de scurtă durată ................ 13 pct. 5.5. cu studii superioare . ........................................ 15 pct. NOTĂ:  Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6.Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani ...................................... 15 pct. 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ...................... 10 pct. 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ....................... 5 pct. NOTA: Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplica numai solicitanţilor de locuinta care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitantii vor fi departajati în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitantii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, grava. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă, a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitantii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuala).