HCL 153/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea executării de către Municipiul Oradea a lucrărilor de interventie, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi din imobilul monument istoric – Palatul Apollo str. Republicii nr. 12, în condiţiile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor Luând în considerare prevederile Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin care se face referire la faptul că, deţinătorii de orice fel ai cladirilor care, prin nivelul de degradare a sistemului de inchidere perimetrala, pun in pericol sanatatea, viata, integritatea fizica si siguranta populatiei si afecteaza calitatea mediului inconjurator, a cadrului urban construit si a spatiilor publice urbane, in temeiul si cu respectarea legislatiei in vigoare privind calitatea in constructii si a prezentei legi, sunt obligati ca, din proprie initiativa, sa ia masuri de realizare a lucrarilor de interventie pentru reabilitarea structural- arhitecturala a anvelopei cladirilor. În aplicarea Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” aprobat prin HCL 649 din 2014, prin care Municipiul Oradea poate să contribuie la acoperirea costurilor lucrărilor de protejare şi de intervenţie asupra monumentelor istorice, a fost selectat cu prioritate imobilul clasat ca monument istoric Palatul Apollo situat în Oradea str. Republicii nr. 12. Ţinând cont de raportul de specialitate al Institutiei Arhitectului Şef, prin care se aduc la cunoştinţă următoarele aspecte: Palatul Apollo este monument istoric clasat pe lista având cod: BH-II-m-B-01077, are un regim de înălţime de S+P+3E + etaj 4 parţial, funcţiunile adăpostite sunt la parter spaţii comerciale, la etaj spaţii de locuire, iar tipul de proprietate este mixtă - 36 persoane fizice şi 5 persoane juridice. Palatul „APOLLO” este situat în zona centrală a municipiului Oradea, pe str. Republicii, principala arteră comercială a oraşului, mai precis la intersecţia a trei străzi: str. Parcul Traian -str. Mihai Eminescu şi str. Republicii. Locaţia este marcată de trei clădiri, de mari dimensiuni, construite în perioada 1900-1914, în „stil" Secession, în diferite maniere de expresie a acestuia: Palatul Stern (intersecţia dintre Str. Republicii nr. 10, 10/A şi Str. Mihai Eminescu), Palatul Moskovits Miksa (Str. Republicii, colţ cu Parcul Traian nr. 2), Palatul Apollo (Str. Republicii nr. 12, colţ cu Str. M. Eminescu). Acestea sunt printre cele mai spectaculoase edificii ridicate la începutul secolului al XX-lea în Oradea. Clădirile sunt tipul de imobil de raport, des întâlnit în epocă, organizat în jurul unei curţi interioare, cu spaţii comerciale la parter şi apartamente de închiriat la etaje. Având în vedere necesitatea protejării monumentelor istorice situate în perimetrul Ansamblul urban „Centrul Istoric Oradea”, scop în care se impune identificarea unor măsuri cu caracter administrativ, financiar, tehnic menite să asigure conservarea, întreţinerea, consolidarea, restaurarea şi punerea în valoare a acestora, inclusiv pentru corelarea situaţiei existente cu funcţiuni în domeniu activităţilor din turism, a investiţiilor în infrastructura de turism şi a promovării turistice a zonei Centrului Istoric. În vederea aprobării executării lucrărilor de intervenţie sunt stabiliţi indicatorii tehnico-economici prin Hotărârea Consiliului Local nr. 703 din 30-09-2014 în valoare de 2.537.255,17 lei fara TVA, valoare din care este constituit fondul de buget alocat cu această destinaţie la Administraţia Imobiliară Oradea - instituţie abilitată să monitorizeze contractarea şi executarea lucrărilor conform prevederilor legale în vigoare stabilite în Programul Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” Municipiul Oradea poate executa lucrările de intervenţie, prin excepţie de la prevederile cuprinse în art. 12 din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural- ambientale a clădirilor, prin care finantarea executarii lucrarilor de interventie se asigura, pe cheltuiala proprie, de catre detinatorii cladirilor, punând în aplicare prevederile art. 13 lit. b) din lege, ca urmarea faptului că: – unii proprietarii notificaţi refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate; – imobilul este situat în arealul străzilor Mihai Eminescu, Republicii şi Parcul Traian, unde în anul 2015 se pune în aplicare Programul Multianual, pentru Palatele Stern şi Moskovits Miksa şi imobilul de la nr. 13 din strada Republicii; Termenele de plata a sumelor datorate de catre detinatorii imobilului monument istoric – Palatul Apollo str. Republicii nr. 12, cod LMI - BH-II-m-B-01077, pentru care Municipiul Oradea a executat lucrările de intervenţie specificate la Art. 2, in numele si pe cheltuiala detinatorului notificat, vor face obiectul unui alt act normativ care se va emite odată cu efectuarea receptiei la terminarea lucrarilor de intervenţie, document ce va constitui titlu de creanţă. Tabelul deţinătorilor din imobilul Palatul Apollo pentru care se vor pune în aplicare prevederile prezentei hotarari, precum şi cei pentru care se vor acorda facilităţile Programului Multianual pentru realizarea lucrărilor de protejare şi intervenţie asupra clădirilor cu valoare cultural arhitecturală situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea”, se va aproba odată cu termenele de plată a sumelor datorate, prin Hotărâre de Consiliu Local a Municipiului Oradea, Luând în considerare:  Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor;  Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare;  Legea contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 180/2002, cu modificările şi completările ulterioare;  Ordonanţa Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de Procedură Fiscală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  Reglementările speciale din Studiul privind „Reabilitarea faţadelor din perimetrul Ansamblului urban Centrul Istoric Oradea”, elaborat de SC PROARH SRL în baza contractului de prestări servicii nr. 143395/11.12.2009;  H.C.L. nr. 649/2014 Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul prevederilor art. 36, alin (2) lit b) şi d), alin (4) lit a) şi alin. (6) lit a) pct. 10 şi a art. 45 alin.(2) lit. a) din Legea nr. 215 din 2001, privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.I. Se aprobă executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati din imobilul monument istoric – Palatul Apollo str. Republicii nr. 12, cod LMI - BH-II-m-B-01077, în conformitate cu prevederile prevederile art. 9 alin (3), ca urmare a faptului că lucrările nu au fost incepute si/sau detinatorii notificati refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate. Art.II. Se rectifică bugetul în sensul suplimentării bugetului local astfel: (1) - la venituri: suplimentarea cu 300 mii lei a ,,Cotelor defalcate din impozitul pe venit’’ - la cheltuieli: se aprobă noul obiectiv de investiții ,,Palatul Apollo-str. Republicii nr.12’’ pentru care se alocă suma de 300 mii lei. (2) Se aprobă credite de angajament pentru obiectivul de investiţii ,,Palatul Apollo-str. Republicii nr.12’’ în sumă de 3.146,20 mii lei, din care credite bugetare aferente anului curent 300,00 mii lei. Art.III. Se va rectifica bugetul local în sensul celor menţionate mai sus. Art.IV. Executarea de către Municipiul Oradea a lucrarilor de interventie, in numele si pe cheltuiala detinatorilor notificati din imobilul monument istoric – Palatul Apollo str. Republicii nr. 12, cod LMI - BH-II-m-B-01077, cu conditia constituirii dreptului de creanta si a recuperarii cheltuielilor de la detinatorii notificati, pana la data receptiei finale a lucrarilor de interventie executate, 5 ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor de intervenţie, în conformitate cu actele normative în vigoare. Art.V. Se aprobă constiruirea dreptului de creanţă care se constituie după cum urmează: – pentru fiecare deţinător în funcţie de suprafaţa utilă a spaţiului proprietăţii; – anterior începerii lucrărilor de intervenţie la imobil; – la valoarea lucrărilor de intervenţie care se va stabili prin contractul de execuţie a lucrărilor şi raportată pe fiecare proprietate, pentru deţinătorii care au transmis acordul conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor şi solicită aplicarea Programului Multianual pentru facilităţile oferite pentru deţinătorii clădirilor monument istoric; – la valoarea totală a cheltuielilor efectuate de la bugetul local al Municipiului Oradea pentru imobil, reflectate în sume ce cuprind - documentaţia tehnică, lucrările de intervenţie şi alte taxe şi comisioane privind înscrierea dreptului de creanţă în actul de proprietate, pentru deţinătorii care refuza executarea lucrarilor in conditiile si la termenele notificate. Art.VI. Se aprobă acordare facilităţilor prevăzute în Programul Multianual aprobat prin HCL nr. 649 din 2014, pentru acei deţinători din imobilul monument istoric Palatul Apollo, care îşi exprimă acordul în scris până la data semnării contractului de execuţie a lucrărilor de intervenţie, dar nu mai târziu de 29 Mai 2015. Art.VII. Se aprobă demararea procedurilor pentru atribuirea contractului de achiziţie publică a lucrărilor de intervenţie, conform indicatorilor tehnico-economici stabiliţi prin HCL nr. 703 din 2014, pentru imobilul monument istoric Palatul Apollo – cod LMI - BH-II-m-B-01077, situat în Oradea strada Republicii nr. 12. Art.VIII. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Administratia Imobiliara a Municipiului Oradea, Direcţia Economică şi Instituţia Arhitectului Şef. Art.IX. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Instituţia Arhitectului Şef - Administratia Imobiliara Oradea - Directia Economica - Directia Juridica - Se publică în Monitorul Oficial al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Kis Gabor Oradea, 10 martie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 153 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu 24 de voturi ,,pentru”, 1 vot „abţinere”