HCL 19/2023 Olcea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR COMUNA OLCEA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI OLCEA Tel: 0259310881Fax:0359/412598 Email: secretar(â)comunaolcea.ro COMP.A HOTĂRÂREA Nr. 19 din 16 februarie 2023 privind aprobarea Proiectului tehnic şi Caietului de sarcini privind „REABILITARE TERMOENERG ETICĂ PENTRU CLĂDIREA GRĂDINIȚA OLCEA, COMUNA OLCEA, JUDEŢUL BIHOR” Având în vedere -Referatul de aprobare a d-lui primar-Bocşe lore Nr.923/13.402.2023 privind aprobarea Caietului de sarcini pentru „REABILITARE TERMOENERGETICĂ PENTRU CLĂDIRE GRĂDINIŢĂ OLCEA, COMUNA OLCEA, JUDEȚUL BIHOR” Raportul compartimentului din aparatul de specialitate al Primarului comunei Olcea, Văzând temeiul | juridic al prevederilor : _art. 1 alin. (5), art. 120 şi art, 121 alin. 0); - art. 9 paragratul 1 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; - art. 7 alin. (2), din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil. republicată. _art. 5 din Hotărârii nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conțnutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. Ghidului de finanțare a Programului privind creşterea «Jicienței energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice emis de MINISTERUL MEDIULUI, APELOR ŞI PĂDURILOR, aprobat prin ORDINUL nr. 2.057 /2020, si modificat şi completat prin ORDINUL nr. 1.548 din 7 septembrie 2021 Ținând seama de prevederile art. 44 din Legea finanţelor publice locale nr. 273/2006, cu modificările şi completările ulterioare, Văzând Raportul de avizare a Comisiilor pe domenii de activitate, În baza prevederilor art. 129 alin.] lit.b „pet. 4 lit. d din Ordonanța de urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, In baza temeiul prevederilor art 139 alin. 3 „art 196 alin. 1 lit. a „din Ordonanţa de urgentă nr.57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul local al comunei Olcea, cu unanimitatea de voturi a celor Ii consilieri prezenţi din totalul de 11 în funcţie HOTĂRĂȘTE : Art. 1 — Se aprobă Proiectul tehnic şi Caietul de sarcini privind „REABILITAREA TERMOENERGETICĂ PENTRU CLĂDIREA GRĂDINIȚA OLCEA, COMUNA OLCEA, JUDETUL BIHOR”, conform Anexelor nr. 1-2 , care tac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 Procedura de atribuire a contractului de achiziţie publică este iniţiată sub incidenţa clauzei suspensive, în sensul că încheierea contractului de achiziţie publică este condiționată de alocarea creditelor bugetare cu această destinaţie, semnarea contractului făcându-se cu respectarea dispoziţiilor referitoare la angajarea cheltuielilor din bugetele care intră sub incidența legislaţiei privind finanţele publice. Art, 3- Prezenta hoțărâre se comunica. prin grija secretarului, cu: Instituţia Prefectului- Judeţul Bihor, Primarul comunei Olcea -compartiment contabilitate ș „dosarul şedinţei. -site primărie i comp. achiziţii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ CIOCLUŢ ALEXANDRU-SO SECRETAR GENERAL, ILIEŞ VALERICA CL/IIV EX:4 0 2 II ui Aaa „COFIDO jecg, ALCEB-NR_|I/l6 4-44 Beneficiar: COMUNA OLCEA Adresă investiţie: COM. OLCEA, SAT. OLCEA, NR.122, JUD. BIHOR, NR. CAD 44, CF.50333 Denumire proiect REABILITARE TERMOENERGETICA PENTRU CLADIRE GRDINITA OLCEA Nr. proiect: 401/2021 Anul întocmirii: 2021 SC COFIDO SRL Proiectant arhitectură: arh. [persoană fizică] Proiectant instalații: INSTAUDITOR SRL îng. Andrei SARACUT BORDEROU A) PIESE SCRISE MEMORIU TEHNIC GENERAL MEMORII TEHNICE PE SPECIALITATI ARHITECTURA STUDIU GEOTEHNIC EXPERTIZA TEHNICA AUDIT ENERGETIC INSTALATII CAIETE DE SARCINI PE SPECIALITATI ARHITECTURA INSTALATII LISTE CU CANTITATI DE LUCRARI B) PIESE DESENATE PIESE DESENATE PENTRU SPECIALITATEA: ARHITECTURA PIESE DESENATE PENTRU SPECIALITATEA: INSTALATII CO-OPERATIVA.RO . PROIECTARE GENERALA IN CONSTRUCTII «e ORADEA «e ZIMBRULUINR.4 e 0723486200 Pagină 2 din 10 COFIDO = MEMORIU TEHNIC GENERAL i SA TR A. PARŢI SCRISE Noa/ | |. Memoriu tehnic general NR / ] 4. Informatii generale privind obiectivul de investitii... *, A/T 4.4. Denumirea obiectivului de investitii “ Ac REABILITARE TERMOENERGETICA PENTRU CLADIRE GRADINITA OLCEA, prin programului privind creșterea eficienței energetice şi gestionarea inteligentă a enzrglei în clădirile publice cu destinaţie de unități de învătământ. finantat de FONDUL PENTRU MEDIU 1.2. Amplasamentul Comuna Olcea,Loc. Olcea, Nr. 122, Jud. Bihor Terenul pe care urmeaza să fie implementat proiectul de reabilitare, este în intravilanul nr. cad. 50333 (nr CF. 50333) UAT Olcea, Natura proprietăţii: domeniu privat al comunei Olcea. 43. Actul administrativ prin care a fost aprobat(a), in conditiile legii, studiul de fezabilitate/documentatia de avizare a lucrarilor de interventii SE ANEXEAZA HCL PENTRU APROBARE PROIECT 4.4. Ordonatorul principal de credite COMUNA OLCEA 1.5. Investitorul COMUNA OLCEA 4.6. Beneficiarul investitiei Com. Olcea, sat. Olcea nr.35, jud Bihor telefon: 0259-310 881 47. Elaboratorul proiectului tehnic de executie S.C. COFIDO SRL., SEDIU.: ZIMBRULUI 4, ORADEA, CUL: 16282137, NR, ORC: J5/545/2004, tel: +40 7234856200, e-mail: cofidoQ yahoo.com 2. Prezentarea scenariului/optiunii aprobat(e) in cadrul studiului de fezabilitate/documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii 2.4. Particularitati ale amplasamentului, cuprinzand: a) descrierea amplasamentul; Nr. cad: 50333 (nr. CF. 50333) — 1000 mp Parcela destinată reabilitarii, este cuprinsă în intravilanul comunei Olcea, jud. Bihor, având o formă neregulată. Lungimea maximă a parcelei este de aproximativ 46.92 m, iar lungimea minima este de 20.64 m, zona cu acces pietonal, auto sau cu bicicleta. Indicatorii urbanistici realizati prin ocuparea parcelei sunt urmatorii. BILANT DE SUPRAFETE SUPRAFATA TEREN NR.CAD 50333 1000 mp Corp C1 = Se intervine prin prezentul proiect SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTA 195 mp SUPRAFATA CONSTRUITA DESF. EXISTENTA 390 mp REGIM DE INALTIME EXISTENT P CO-OPERATIVA.RO e PROIECTARE GENERALA IN CONSTRUCIII e ORADEA e ZIMBRULUINR-4 «e 0723486200 Pagină 3 din 10 COFIDO SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA 195 mp SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA TOTALA 390 mp P.OT 19.50% CUT. 0.39 Regimul Juridic: Situarea terenului: în intravilanul localitiitii Oicea | | Dreptul de proprietate: Comuna Olcea, 1/1 parte, proprietate publica, intabulare, drept de proprietate, dobandit prin iege, cota actuali 111, contonn extrasului de cane funciara pentru informare nr.50333 Oicea din 26.07.2021 Prevederi ale documentatiilor de urbanism, care instituie un regim special asupra imobilului - zone protejate, interdicții definitive sau temporare de construire. nu sunt; nu este inscris in Lista cuprinzand monumentele istorice din Romania. Regimul Economic: Folosinta actuala; teren in suprafata de 1000,0mp cu categona de folosinta curti-constructii pe care este construita gradinita si grup sanitar Destinatia propusii: aceiasi Rangul loczitalii: [V-in confonnitate cu Legea nr.351/200 J-art.2,alin(2)-Sectiunea a IV-a, Reteaua de Localitati Regimul Tehnic: Va fi respectat planul de amplasament. Terenu! cu nr cadastral 50333 in suprafata totala de 1000,0mp cu categoria de folosinta curti-constructii pe care este construita gradinita si punct sanitar este situat in intravilanul localitatii Olcea, nr.122, comuna Oicea si are acoes la drumul judetean DJ 7924 cu nr.cadastral 51386. Conform PUG OLCEA este situat in UTR nr, 1, zona centrala si alte functiuni complexe de interes public . subzona |1 - Invatamant. Functiunea dominanta a zonei - institutii publice si servicii comerciale. Functiuni complementare admise zonei : loculre, agrement. Utilizari permise cu conditii : Orice constructie noua in zana centrala prupusa se poate autoriza numai pe baza de P.U.Z. sau P.U.D., cu regim mic de inaltime de max. p+3 in zona aditionala centrului. Amplasare fata de aliniament. institutiile si serviciile amplasate in zona centrala vor respecta distantele minime obligatorii ale zonei respective. Fata de aliniament constructiile pot fi amplasate: pe aliniament, retras de la aliniament - pastrand regimul de aliniere a constructiilor din zona, la intersectii retragerile necesare pentru asigurarea vizibilitatii , retragerile fata de aliniament trebuie sa aiba in vedere posibilitatea largirii drumurilor. Amplasarea in interiorul parcelei: autorizarea executarii constructiilor este permisa daca se respecta: distantele minime obligatorii fata de limitele laterale si posterioare ale terenului conform Codului Civil. In cazul constructiilor pe mejdie este obligatoriu executarea for cu calcan si consimtamantul vecinului. Conform art. 25 din R.G.U, autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca exista posibilitatea de acces la drumurile publice direct sau prin servitute. Accesele trebuie sa permiti ințerventia mijloacelor de stingere a incendiilor. Se recomanda ca Imprejmuirile spre aliniament sa fie de preferinta trasparente lar cele laterale si posterioare opace. Inaltimea minima considerata pentru protectia proprietatii este de 2m. Procentul de ocupare a terenului - la constructiile de invatamant: 25% ocupat de constructie, 75% teren amenajat ( curte recreatie, amenajari sportive „ zona verde ). Descriere succinta a amplasamentului propus incadrare in localitate si in zona: Terenul studiat este situat in intravilanul satului Olcea si se afla in proprietatea comunei Olcea Categoria de folosinta a terenului: Curti constructii. Caracteristicile terenului: Țerenul studiat are NR.CAD. 50333 (nr. CF. 50333) cu suprafata de 1000 mp iar pe teren este amplasata 1 construtie. Terenul este imprejmuit cu gard din beton si plasa de sarma. CO-OPERATIVA.RO e PROIECTARE GENERALA IN CONSTRUCTII. e ORADEA «e ZIMBRULUINR.4 e 0723486200 Pagină 4 din 10 COFIDO interventiile se vor realiza cu respectarea prevederilor PUG COM. OLCEA a codului civil, respectiv a certificatului de urbanism de catre Primaria Comunei OLCEA Amplasamentul studiat nu este liber de constructii. Relatia cu zonele invecinate, accese existente si/sau cai de acces posibile Parcela are o forma neregulata si este incadrata; Ja nord: -front stradal - drum public DC97, cu un acces in interiorul parcele, este prevazute pietonal, auto si cu bicicleta, la est: proprietate privata, locuinta unifamiliala, - la sud: proprietate privata, locuinta unifamiliala, - ta vest: proprietate privata, tocuinta unifamiliala, b) TOPOGRAFIA, Parcela pe care se afla constructia propusa spre reabilitare se gaseste amplasata in com. Olcea cu acces din DC97, nr. Cad 50333 (nr. C.F. 50333) Terenul aferent are un refilef plan, fiind situat in zona limita dintre Campia de Vest si dealurile de Vest. c) CLIMASI FENCMENIZLE NATURALE SPECIFICE ZONEI; Clima este condiţionată de aşezarea în partea de vest a țării, la adăpostul Munţilor Apuseni, care se opun ele maselor de aer polar continental dinspre este. n cursul unui an sunt frecvente adecvația maselor de aer cu caracter maritim, ceea ce determină creşterea cantităților de precipitați, a nebulozităţii şi în acelaşi timp, o atenuare a amplitudinilor termice anuale Aceste caracteristici, alături de aşezarea localităţii la latitudini mijlocă, încadrează teritoriul în care este amplasată loc. Tauteu, într-un climat continental moderat. d) GEOLOGIA, SEISMICITATEA; Din punct de vedere structural, perimetrul studiat apartine Depresiunii Panonice, arie de sedimentare cu un fundament cristalin Precambrian rigid, care suporta depozite sedimentare mezozoice, neozoie si cuternare. Fundamentul rigid reprezinta o structura denivelata in biccuri crustale de tipul horsturilor si grabenelor. Cu exceștia formatiunilor mai vechi interceptate în forajele de adancime, la suprafata terenului afioreaza formatiuni alluvial- eluviale apartinand Cuatemnalului, care este reprezentat prin pietrisuri si nisipuri de terasa, in atamania cu depozite argioase, prafoase de varsta Pleistocena si Holocena. Forajele de investigatie geotehnica realizate pe amplasament a strabatut depozite pratoase-argiloase cuatemare. Date privind hidrologia zonei Apele subterane nu s-au intalnit in sondajul geotehnic; apele de precipitatie nu prezinta agresivitate pentru betoane. Date privind climatul zonei, adancimea maxima de inghet Sectorul studiat se incadreaza ariei de clima continenlal- moderata. Directia preponderenta de circulatie a maselor de aer este dinspre vest, cu frecvente advectii de aer umed, insotite de o activitate frontal pronuntata. Temperatura aerului „temperatura medie anuala este de 10,5% suporta medie a lunii cele mai calde (iulie) este de 20,8 %C (temperatura maxima absoluta 40 *C, in august ), -temperatuta medie a lunii celei maireci (ianuarie) este de 1.7 %C (temperatura minima absoluta -29.2 OC, in ianuarie 1942) Precipitatii atmosferice -cantitati medii anuale sunt de 61 mm. „cantitatile medii lunare maxime sunt în luna iunie: 86.1 mm -cantitatile medii lunare minime sunt in luna februarie: 30.9 mm „durata medie anuala al stratului de zapada este de circa: 37 zile. Conform STAS 6054/77, adancimea maxima de inghet a terenului natural este de 80cm Date privind seismicitatea zonei CO-OPERATIVA.RO e PROIECTARE GENERALA IN CONSTRUCTII e ORADEA «* ZIMBRULUI NR.4 e 0723486200 Pagină 5 din 10 COFIDO Conform SR 11100/1-1993, privind macrozonarea seismica a teritoriului Romaniei, sectorul analizat se incadreaza macrozonei de intensitate seismica 6 (pe scara MSK) | Contorm Codului de Prolectare seismic P100/1-2013, acceleratia terenului pentru proiectare pentru un interval mediu de recuperare (IMR) de 100 de ani are o valoare de varf 2; (coeficientul accelerației graitationale locale) = 0.159, 1ar perioada de colt Te =0.75. infrastructura si stratificatie teren: SCOALA GENERALA S1 0.00-1.20m - fundatie din beton (nu prezinta fisuri, alterari, dezagregari, igrasie) 4] 0.00-0.30m - argila prafoasa cafenie plastic varloasa Proprietatile geotehnice si natura terenului de fundare figureaza in centralizatorul de incercari anexat. e) DEVIERILE SI PROTEJARILE DE UTILITATI AFECTATE; Nu este cazul. SURSELE DE APA, ENERGIE ELECTRICA, GAZE, TELEFON SI ALTELE ASEMENEA PENTRU LUCRARI DEFINITIVE SI PROVIZORII; Nivel de echipare tehnico-edilitara Alimentare cu energie electrica de la reteaua existenta. Existenta unor eventuale retele edilitare in amplasament care ar necesita relocarelprotejare Zona constructiilor si amenajarilor, nu este afectata de retele edilitare care impun masuri extraordinare de protectie. g) CAILEDE ACCES PERMANENTE, CAILE DE COMUNICATII SI ALTELE ASEMENEA; Acccesul la parcela cu NR. CAD. 50333 (nr. C.F. 50333) se va face pe tatura nordica de la nivelul drumului public DC97, cu un acces in interiorul parcelei atat pietonal,cat si auto si cu bicicleta. n) CAILE DE ACCES PROVIZORII; Nu este cazul. i) BUNURI DE PATRIMONIU CULTURAL IMOBIL. Prin prezentul proiect nu sunt afectate bunuri de patrimoniu cultural imobil In zona studiata sau in imediata vecinatate nu intalnim monumente istorice sau arhitecturale, precum păci situri arheologice. 22. SOLUTIA TEHNICA CUPRINZAND: a) caracteristici tehnice si parametri specifici obiectivului de investitii; CONSTRUCTIE C1: Fondul construit deserveste unei scoli Construcţia existentă are dimensiunile de gabarit 21,05 mx 9.80 m. Acoperișul este realizat în 4 ape cu țiglă ceramică. Închiderile sunt realizate din caramida pina cu grosimi de 40 cm, iar compartimentarile au grosimea de 30 cm. Ferestrele au tâmplărie din PVC. Funcţional ctădirea are 2 accese. Construcția a fost realizată cu funcțiunea de scoala în ani 1950, Clădirea a fost compartimentată cu 2 sali de clasa, 2 holuri + casa scării, o biblioteca, 3 birouri si 1 sala profesorala, 2 case de scara, 2 cabinete medic vterinar, 1 depozit curatenie, 4 grupuri sanitare. SISTEMUL CONSTRUCTIV - existent: Cladire cu regimul de inaltime P+1, in forma neregulara. Corpul cladiri este compus dintr-o aripa, pe latura nordica cu lungimea de 21.05 m, si cu o latieme de de 9.60 m. Structura de rezistenta este compusa din: CO-OPERATIVA.RO «e PROIECTARE GENERALA IN CONSTRUCTII « ORADEA e ZIMBRULUINR.4 e 0723486200 Pagină 6 din 10 COFIDO Fundatii continue cu bloc din beton simplu, prevazule cu centuri din beton arma! la partea superioara, fundate la adancimea Dt= 1.00 m fate de cota terenului natural, avand latimea b=40 cm Pereti portanti din zidane de caramida plina formatul normal cu grosimie de 37,5 cm si 25 cm, neconfinati, prevazuti cu centuri din beton armat, la partea supenoara _ Planseul este din grinzi de lemn - Sarpanta din lemn, pe scaune, Construcţia vizata spre reabilitare a fost construita ca având destinația de scoală in anii 1960 ai secolului al XX-lea. Proiectul inițial al clădirii nu mal există, însă ţinând cont de regimul de înălțime al acesteia, se poate spunea ca a fost proiectată ca fiină o ctădire cu regim de înălțime P+1, După reabilitarea energetica, regimul de înălțime și compariimentările se păstrează, Descrierea stării construcției la data evaluării - Structura nu prezintă degradări ale materialelor structuri, „Clădirea nu prezintă urme de degradare semnificative ca urmare a umidității din pereți: igrasie, tencuială căzută; _ Structura niu prezinta umezeala datorita infiltrațillor de apa s a eliminării deficăare a apelor pluviale, _ Zidăria nu este degradată, nu prezintă urme de igrasie, - Planșeul din lemn nu este degradat local prin putrezirea lemnului; - Finisajele, instalațile și tâmelăria prezinta urme de degradare din cauza vechimii și a lipsei de întreținere; La nivelul acoperișurilor nu există elemente ale șarpanlei putrezite datorită vechimii și infiltrațiilor apelor pluviale; - Învelitorile se afla in stare buna, fără elemente lipsă, nepermițând infitrarea apelor pluviale; Reabilitarea energetica a clădirii se va face considerând fără a efectua operații de consolidare a structurii de rezistata a clădirii. DESCRIEREA FUNCTIONALA PARTER: *BIBLIOTECA 16.40 mp „CABINET MEDIC VETERINAR 12.35 mp *SPATIU TEHNIC 12.35 mp *CASA SCARI! 8.66 mp "DEPOZIT CURATENIE 3.70 mp *GRUP SANITAR 16.40 mp *HOL + CASA SCARII 25.76 mp *SALA DE CLASA 2.93 mp ETAJ: *BIROU 12.35 mp *BIROU 12.35 mp *BIROU 31.57 mp *CASA SCARII 8.51 mp *HOL + CASA SCARII 30.22 mp *SALA DE CLASA 50.91 mp *SALA PROFESORALA 16.40 mp Numar estimat de utilizatori Capacitatea maxima a cladirii este de 50 persoane. Durata minima de functionare Investitia va avea o durata de functionare de minim 5 ani b) varianta constructiva de realizare a investitiei, ŞE PROPUN URMATOARELE INTERVENTII: CO-OPERATIVA.RO e PROIECTARE GENERALA IN CONSTRUCTII e ORADEA e ZIMBRULUINR.4 «e 0723486200 Pagină 7 din 10 COFIDO În vederea creșterii performanței energetice a clădirii expertizate termic, reducerea consumului specific de energie al clădirii, îmbunătăţirea confortului termic interior şi reducerea costurilor cu energie, se propun o sene de măsuri/soluții de reabilitare termică. Soluţii pentru elementele de anvelopă ale clădirii: : La elaborarea soluțiilor de izotare termică a elementelor de anvelopă ale clădirii, s-au luat în considerare respectarea, pe cât posibil, cerinţelor minime de performanța energetică la reabilitarea clădirilor existente, In Tabelul 3, sunt listate valorile normate ale rezistenței termice corectate minime, respectiv ale transmitanței termice corectate maxime, pentru fiecare tip de element de anvelopă. Tabel 3 Rezistenţe termice corectate minime (valori normate) ELEMENT DE ANVELOPĂ Ri min U max [m2K7W) [W4m2K] pereţi exteriari (exclusiv suprafetele vitrate, inclusiv pereţii adiacenţi 1,80 0,55 rosturilor deschise) ITâmplărie exterioară GRZ7 1,40 Planşee peste ultimul nivel, sub terase sau poduri 5,00 0,20 Pianşee peste subsoluri neincălzite şi pivnițe 2,930 0,35 Pereţi adiacenţi rasturilor închise 1.10 0,30 lPlanşee care delimitează clădirea la partea inferioară, de exterior (la 4,50 0,22 owindauri, ganguri de trecere ş.a.) Plăci pe s [...]