HCL 16/2020 Ocna Mureș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA ORAȘUL OCNA MUREŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 16 privind aprobarea Studiului de fezabilitate, a indicatorilor tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Amenajare Complex Sportiv în zona Bazei de Tratament şi Agrement Ocna Mureş” CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI OCNA MUREȘ, întrunit în şedinţă ordinară publică, la data de 30.01.2020, ca urmare a emiterii dispoziţiei de convocare nr. 38/23.01.2020, de către primarul oraşului Ocna Mureş, Silviu Vinţeler. Având în vedere: — referatul de aprobare nr. 1374/29.01.2020 al Compartimentului organizare şi amenajarea teritoriului, protecţia mediului din care rezultă necesitatea aprobării Studiului de fezabilitate, a indicatorilor tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Amenajare Complex Sportiv în zona Bazei de Tratament şi Agrement Ocna Mureş” — raportul de specialitate favorabil nr. 1445/30.01.2020 al Compartimentului organizare. şi amenajarea teritoriului, protecţia mediului, — avizul Consiliului tehnico-economic nr. 1369/29.01.2020, — avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din Consiliul local Ocna Mureş — prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice — prevederile Legii nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu completările şi modificările ulterioare În temeiul art. 129, alin. (4) lit. d), art. 136, art. 139, alin. (3) lit. e) şi art. 196, alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă Studiul de fezabilitate nr. 251/2019, întocmit de SC ARHI BOX SRL pentru obiectivul de investiţii „Amenajare Complex Sportiv în zona Bazei de Tratament şi Agrement Ocna Mureş”, conform anexei nr. |, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiţii „Amenajare Complex Sportiv în zona Bazei de Tratament şi Agrement Ocna Mureş” întocmite de SC ARHI BOX SRL, conform anexei nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile stabilite de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se împuterniceşte primarul oraşului Ocna Mureş, Silviu Vinţeler. Se comunică la: - Instituţia Prefectului - judeţul Alba; - Primarul oraşului Ocna Mureş; - Direcţia Economică - Compartimentului organizare şi amenajarea teritoriului, protecţia mediului Ocna Mureş, 30.01.2020 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, IOAN-MIRĂEA LEAHU SECRETAR GENERAL SIMION NICIGSOR, PANDOR STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITII ELABORARE STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU OBIECTIVUL AMENAJARE COMPLEX SPORTIV ÎN ZONA BAZEI DE TRATAMENT ŞI AGREMENT OCNA MUREȘ Str. Fabricii, EN, Ocna Mureş, Jud. Alba, C.F. Nr. 79210 Proiect nr, 251/2019 Documentaţie pentru S.F. Denumire proiect Amplasament indicativ proiect Etapă Autoritatea contractantă Proiectant Proiect nr. 251 / 2019 FOAIE DE CAPAT ELABORARE STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU OBIECTIVUL AMENAJARE COMPLEX SPORTIV ÎN ZONA BAZEI DE TRATAMENT ȘI AGREMENT OCNA MUREȘ Str. Fabricii, FN, Ocna Mureș, Jud. Alba, C.F. Nr. 79210 251/2019 Studiu de fezabilitate Orașul Ocna Mureş Ocna Mureș, str. Nicolae lorga, nr. 27, jud. Alba CP: 515700 0258-871-257 | 0258-871-217 www.primariaocnamures.ro S.C. Arhi BOX S.R.L., Cluj-Napoca Cluj-Napoca, str. Observatorului nr.127, et.4, ap.17, jud. Cluj, inmatriculata la Registrul Comertului sub, nr, J12/5399/14,12.2007, CIF 22943829 tel: 0740 169 204 Documentaţie pentru S.F. Le] Colectiv de orare arh. Calin Lada arh. Adrian Florih Pop | s, arh. [persoană fizică] % „arh. [persoană fizică] arh. [persoană fizică] & hezistență ing. Lucian Sabău c Instalatii ing. Adelina loana Bancoş ing. Florin Așchilean ing, Daniel Hiris Topo ing. Raluca Roxana Lazăr! Geo ing. Alina Brici Proleci nn 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 3 D VIzZ Gi y privind cheltuielile necesare realizarii obiectivului: ELABORARE STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU OBIECTIVUL AMENAJARE COMPLEX SPORTIV ÎN ZONA BAZEI DE TRATAMENT ȘI AGREMENT OCNA MUREŞ autorizatiilor Nr. | Denumirea capitolelor si subcapitoielor de ti) TVA foare crt, cheltuieli - = - Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 4.4 nel mirii aa exproprieri şi 0,00 0,00 0,00 1.2 |Amenajarea terenului 762.321,49 144.841,08 907.162,57 1.4 Cheliuieii pentru relocarea/protectia 0,00 utilitatilor 0,00 TOTAL CAPITOL 1 762.321,49|_144.841,08 907.162,57 Capitolul 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii 2.1_| Construcţii și instalaţii 2.623.219,84 498.411,77 3.121.631,61 2.2 |Utilaje şi echipamente tehnologice 9,00 0,00 0,00 TOTAL. CAPITOL 2 2.623.219,84| 498.411,77| 3.121.631 „61 Capitolul 3 - Cheliuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 31 | Studii 0,00 0,00 0,00 3.1.1. Studii de teren 0,00 0,00 0,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 33 TI - “pp oBlinorea de avize ae de peri 25.000,00] 4.750,00] 20.750,00 3.2.1. Plan urbanistic de detaliu (PUD) 25.000,00 4.750,00 29.750,00 3.3 |Expertizare tehnica 0,00 0,00 0,00 3.5 [Proiectare 115.000,00 21.850,00 136.850,00 3.5.1. Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/ 0,00 0,00 0,00 Proiect nr. 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F 110 3.5.5, Verificarea tehnica de calitate a | 10.000,00 1.900,00! 11.900,00 proiectului tehnic si a detaliilor de executie | 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 80.000,00 15.200,00 95.200,00 3.6 | Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 0,00 0,00 9.7 |Consultanta 0,00 0,00 0,00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii _ ui 0,00 G00 3.7.2. Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 3.8 | Asistenta tehnica 259.025,00 49.214,75 308.239,75 3.8.1 „Asistenta tehnica din partea 80.000,00 15.200,00 95.200,00 proiectantului 3,8.1.1, pe perioada de executie a lucrarilor 70.000,00 13.300,00 83.300,00 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor 10.000,00 1.900,00 1.900,00 de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2. Dirigentie de santier 179.025,00 34.014,75 213.039,75 TOTAL CAPITOL 3 399.025,00 75.814,75 474.839,75 Capitolul 4 - Cheltuieli pentru investitia de baza 5 4.1_| Construcţii si instalatii 13.250.180,05| 2.517.534,21| 15.767.714,26 Montare utilaje, ehipamente tehnologice si 4.2 functionale 9.882,41 1.877,66 11.760,07 Utilaje , echipamente tehnologice si 4.3 funotionale care necesita montaj 999.500,00 189.905,00| 1.189.405,00 Utilaje , echipamente tehnologice si 4.4 |functionale care nu necesita montaj si 735.500,00 129,745,00 275.245,09 echipamente de transport 4.5 | Dotări 793.600,00 150.784,00 944.384,00 4.6 | Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 15.788.662,46| 2.999.845,87| 18.788.508,33 Capitolul 5 - Alte cheltuieli e 5.1 | Organizare de şantier 448.062,00 85.131,78 533.193,78 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 447.562,00 85.036,78 532.598,78 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 500,00 95,00 595,00 5.2 |Comision, taxe, cote, costul creditului 188.024,82 0,00 188.024,82 5.2.1 Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0,00 B.00 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii (0,5%) 60.464.B8 0,00 26.455.358 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si 17.098,17 0,00 17.093,17 pentru autorizarea lucrarilor de constructii (0,1%) Proieci nr. 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. i 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a 95 aaa aa 85 465 82 Constructoriloi - CSC (0,5%) idile tu 4,90 89,465,88 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conform si autorizatia de consiruire/ desfiintare (1%) 9.00 0,00 0,00 Cheltuieli diverse şi neprevăzute (10% din +a zl a A 5.3 1.2.4 1.84 14+2+8,5438+4) 1,709.316,58| 824.770,15| 2.094.086,73 5.4_| Cheltuieli pentru informare si publicitate 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 5 2.345.403,40| 409.901,93 2.,755.305,33 Capitolul 6 - Cheltuieli peniru probe tehnologice si teste 6.1_| Pregătirea personalului de exploatare 0,00 0,00 0,00 6.2 | Probe tehnologice si teste 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 6 Nes 0,00 0,00 0,00 TOTAL GENERAL TITI 21.918.632,19|_3.630.403,68]26.047.44 7,59 din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4.4 24 4.1, 4.2, 5.1.1) | 17.093.165,79]__3.247.701,50] :20.340.867,29 DATA: ÎNTOCMIT 12.01.2020 ARHI BOX S.R.L. Arh. Lada Călin Beneticiar/Investitor Oraş Ocna Mureş Observaţii: - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice Durata normala de functionare reprezinta durata de utilizare in care se recupereaza din punct de vedere fiscal valoarea de intrare a mijloacelor fixe pe calea amortizarii. In consecinta, durata normala de functionare este mai redusa decat durata de viata fizica a mijlocului fix respectiv. Astfel stabilita, durata normala de functionare a Mijlocului fix ramane neschimbata pana la recuperarea integrala a valorii de intrare a acestuia sau pana la scoaterea sa din functiune. In conformitate cu Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, modificat prin HG nr. 1496/2008 din 19 noiembrie 2008 privind modificarea anexei la Hotararea Guvernului nr, 2.139/2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, actualizat, regasim: Proiect nr. 251 / 2019 Documentaţie pentru S.E 112 I ARHI BOXsn. ARHITECTURĂ URBANISM DESIGN Str. Dimitrie Bolintineanu, nr. 29B, Cluj-Napoca Tel: 9740 159 204 Bilantul teritorial aferent situatiei propuse, inclusiv indicatorii urbanistici propusi, precum si principalele caracteristici ale cladirilor, sunt prezentate in urmatorul format tabelar: FUNCȚIUNI EXISTENT PROPUS mp % mp % Suprafață parcelă 40.433 100 40.433 100 Suprafaţă construită - » 369,79 0,91 Suprafață curs de apă 518,89 1,29 518,89 1,29 Suprafață zonă recreere (pavaje) - - 285,54 0,71 Suprafețe zone sport - - 4.159,49 10,29 Suprafețe alei (pavaje) , - - 5.601,45 13,86 Suprafață parcări (pavaje) | - - 1.024,78 2,53 Suprafață carosabilă parcare (asfalt) 924,38 2,29 Suprafaţă pistă de alergat (tartan) - - 1.245,30. 3,07 Suprafaţă pistă de biciclete (asfalt) - - 1.212,49 3,00 Suprafaţă alee pietriș împănat - - 605,33 1,50 Suprafaţă spaţii verzi - - 24.485,56 60,55 Suprafaţă spaţii neamenajate 39.111,41 96,73 ii ai Suprafață drum 802,70 1,98 i . (Sorina alii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Proiect nr, 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. - 125 | ARHI BOX sa. ARHITECTURĂ URBANISM DESIGN Sur. Dimitrie Bolintineanu, nr. 2$B, Cluj-Napoca Ter: 0740 189 204 - Lei - - Lei - - Lei - TOTAL GENERAL 21.918.632,19 3.630.403,63| 26.047.447,59 Din care C+M 17.093.165,79 3.247.701,50| 20.340.867,29 b) Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta Prin implementarea obiectivului de investitii se va realiza un parc de cartier care va cuprinde urmatoarele: Li o Alte dotari/echipamente (conform cantitatilor cuprinse in devize): Teren de basket Teren de fotbal Teren de volei Teren de beachbole Teren de badminton Zona de tenis de masa Zona de fitness Zona de fitnes seniori Pista de alergat din tartan Pista de biciclete Zone de recreere dotate cu mobilier urban Parcare (82 locuri) Parcare biciclete (200 locuri) Proiect. nr, 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 126 | ARHI BOX sa. ARHITECYURĂ URBANISM DESIGN Str. Dizirie Bolintineans, nr. 298, Cluj-Napoca Tel: 0740 189 204 Articol BANCI DIN BETON L (2,00) x 1 (0,45) x h (0,45) m JARDINIERE ARBORI DIN BETON CU LOC DE ȘEZUT L (3,00) x 1 (3,00) x h (0,45) m JARDINIERE ARBORI L (2,00) x 1 (1,50) x h (1,00) m BANCI CIRCULARE DIN BETON DIAM, EXT, (4,25) x 1 (0,45) x h (0,45) m BANCI CURBE DIN BETON L (variabil) x 1 (0,45) x h (0,45) m BANCI DUBLE DIN BETON 8 MODULE - L, (2,00) x 1 (0,90) x h (0,45) m RASTELURI BICICLETE L (1,00) x 1 (0,08) x h (0,80) m STĂVILAR DIN BETON CIŞMELE DIN BETON L (1,50) x 1 (0,80) x h (1,50) m COSURI DE GUNOI Sisteme de iluminat fiecare dintre ele compuse dintr-un stalp cu inaltimea de 8 m si doua lampi tip LED Sisteme de iluminat alcatuite fiecare din stalp si proiector cu LED de 126 W Sisteme de iluminat cu LED tip lampadar pentru alei pietonale Corpuri de iluminat de 240 W pentru terenul de fotbal Mese de tenis de masa din beton Mese de sah din beton Echipament pentru exersare muschilor spatelui si abdomenului Echipament bara de catarat Echipament pentru exersarea musculaturii soldurilor Echipament pentru exersarea musculaturii spatelului Echipament pentru exersarea musculaturii picioarelor Aparat tip bicicleta eliptica pentru intarirea musculaturii picioarelor Aparat pentru intarirea musculaturii picioarelor si bratelor Proiect nr, 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 127 | ARHI BOX sau imite Bolintineanu, nr. 298, Cluj-Napoca Tel: 0740 460 204 Grinda serpuita echilibru Placa pentru balansare Aparat pentru rotirea umerilor Aparat pentru picioare Banca pentru exercitii cu pedale Aparat pentru umeri Arbori nou plantati (853 buc.) c) Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare : Indicatori financiari Valoarea totala a investitiei (TVA inclus) . 26.047.447,59 Valoarea totala C+M (TVA inclus) Valoarea totala a investitiei / mp, investitie (TVA inclus) 644,21 503,08 Valoarea totala C+M / mp. investitie (TVA inclus) Valoarea totala C+M + UTILAJE (TVA inclus) 22.417.271, Pi m Valoarea totala C+M + 23,361.661,36 Indicatori socio-economici - Obiectivul se inscrie in masurile generale de crestere a calitaţii vietii, prevazute in strategiile de dezvoltare locala; Proiect nr, 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 128 20,340.867,29 si ARHI BOX sn. L. ARHITECTURĂ URBANISM DESIGN Str. Dimitrie Bolintineanu, nr. 208, Cluj-Napoca Tel: 0740 189 204 - Implementarea obiectivului va genera în mod direct activităţi economice, legate de realizarea si intretinerea/operarea obiectivului; - Realizarea obiectivului va contribui la cresterea bunastarii si coeziunii sociale; - Realizarea obiectivului va contribui la generarea de noi locuri de munca; - Realizarea obiectivului va contribui la imbunatatirea starii de sanatate a populatiei, Indicatori de impact * Implementarea obiectivului va genera în mod direct activităţi economice; * Activităţile sportive necesită contribuție umană și, prin urmare, sunt eficace în generarea de locuri de muncă la nivel local, atât în cadrul activităților sportive propriu-zise, cât şi pentru lucrările de construcţie şi de întreţinere a bazelor sportive. Pe scurt, implementarea obiectivului reprezintă un factor al creşterii gradului de ocupare a forței de muncă; * Ca element esenţial al „economiei experienţei”, implementarea obiectivului este eficace în atragerea de talente și încurajarea formelor noi și inovatoare de experienţă, de la noi tipuri de sport până la noi metode de măsurare a performanţei şi de monitorizare a activităților; * Evenimentele şi activităţile sportive pot avea un impact direct şi puternic asupra economiei locale, oferind, de asemenea, oportunități deosebite de marketing şi promovare - de la produse specific, la investiții străine; * Sportul are multiple legături cu alte activităţi economice, în special cu turismul, şi poate fi un element semnificativ al unei strategii mai largi de dezvoltare; * Sportul şi activităţile fizice pot îmbunătăți deopotrivă agilitatea mentală și condiţia fizică, iar ambele pot avea efecte directe asupra productivităţii şi capacităţii de inserţie profesională, contribuind astfel la o îmbătrânire activă și în condiţii bune de sănătate; * Sportul este eficace în motivarea oamenilor şi promovarea bunăstării şi a coeziunii sociale; * Sportul este în special benefic în crearea de relaţii cu grupurile sociale care se confruntă cu excluziunea, şi în dezvoltarea de competenţe de bază, dar transferabile, precum și în creşterea capacităţii de inserţie profesională; *. Activitatea, fizică intensă poate duce la o reducere a utilizării mijloacelor de transport generatoare de dioxid de carbon şi la alte efecte benefice pentru mediu, Proiect nr. 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 129 JA ARHI BOX sa. (si, Str. Dimitrie Bol nt. 298, Cluj-Napoca Tel: 0740 169 204 Indicatori de rezultat/operare * Dezvoltarea/relansarea activitatilor de educatie fizica si sport pentru toate categoriile de beneficiari; * Stimularea interesului pentru activitatile cu caracter sportiv si de agrement in aer liber; * Cresterea nivelului de educatie, de socializare si a starii de sanatate; * Ridicarea standardului de viata a beneficiarilor; * Cresterea numarului de beneficiari care participa la activitati cu caracter recreational/agrement/sportiv; * Practicarea activitatilor de agrement si sport in aer liber de catre cetateni fara orice forma de discriminare, intr-un mediu curat si sigur, in scopul socializarii, educatiei si sanatatii. Proiect nr. 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 130 la “ARHI BOX sn. ! ARHITECTURĂ URBANISM DEŞION Se Dimitrie Bolintineanu, nr 28B, Cluj-Napoca Tel: 0740 169 204 Graficul de implementare a investitiei IE ELABORARE STUDIU DE FEZABILITATE PENTRU OBIECTIVUL. E RARIE BR PREIA IN ZONA BAZEI DE TRATAMENT ŞI AGREMENT QGHA MUREȘ Mera | um | tura Stă Oraș Ocna Muzep 7.3.Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse neces In faza de proiect tehnic, proiectantul va intocmi un plan de exploatare/operare şi întreţinere. Beneficiarul va aloca resursele umane si financiare necesare in acest sens. In vederea operarii si intretinerii obiectivului sunt necesare urmatoarele resurse: Asigurarea cu utilitatile necesare Utilitate Furnizor Energie electrica Societatea ELECTRICA SA Alimentare apa CTTA Alba Canalizare Proiect nr. 251 / 2019 Documentaţie pentru S.F. 131 Il