HCL 36/2025 Noșlac adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA COMUNA NOSLAC CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI NOSLAC Noslac, nr. 78, comuna Noslac , judeţul Alba, tel./fax: 0258/889101, primarianoslac(Ayahoo.com HOTĂRÂREA NR. 36 Din 25.03.2025 Privind aprobarea parcelării în două loturi a Cărţii Funciare nr. 74987 — Noșlac, având categoria de folosinţă arabil, precum și înscrierea în Cartea Funciară a loturilor nou formate în favoarea UAT Noşlac Consiliul Local al comunei Noșlac, judeţul Alba, întrunit în şedinţă publică ordinară la data de 25.03.2025; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre nr. 36/21.03.2025 iniţiat de Primarul comunei Noșlac, dl. Zilahi Florin Claudiu; Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 1717/21.03.2025, întocmit de iniţiatorul proiectului de hotărâre, primarul comunei Noșlac, dl. Zilahi Florin Claudiu; - referatul de specialitate nr. 1767/25.03.2025 elaborat de Popa Viorel, consilier la cabinetul primarului, cu atribuţii pe reglementarea fondului funciar; - Memoriul tehnic in vederea parcelării imobilului ce face obiectul prezentei hotărâri, înregistrată la Primăria Comunei Noşlac sub nr. 1630/17.03.2025, elaborată de ing. Ardelean Maria, persoană juridică autorizată de A.N.C.P.L.; - avizul comisiei de specialitate nr. 1 din cadrul Consiliului Local al comunei Noșlac, înregistrat sub nr. 51/24.03.2025; În considerarea prevederilor: - art. 880 din Legea nr. 287/2009, cu completările şi modificările ulterioare, a Legii nr. 7/1996 a Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023, cu modificarile si completarile ulterioare și a OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) corob. cu alin (6) lit. c), art. 136 şi art. 139 alin. (3) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu modificări şi completări, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se aprobă parcelarea în două loturi a Cărţii Funciare nr. 74987 — Noșlac, categoria de folosinţă arabil, în suprafață totală de 9900 mp, având proprietar pe UAT Noșlac, după cum urmează: - Lotul 1: având categoria de folosință arabil cu suprafaţa de 6600 mp. - Lotul 2: având categoria de folosinţă arabil cu suprafața de 3300 mp. (2) Se aprobă depunerea documentaţiei la O.C.P.C.I. Alba — B.C.P.I. Aiud — Serviciul Publicitate Imobiliară, în vederea înscrierii în Cartea Funciară, în favoarea UAT Noșlac, a celor două loturi nou-formate, astfel: - Lotul 1: având categoria de folosinţă arabil cu suprafaţa de 6600 mp. - Lotul 2: având categoria de folosinţă arabil cu suprafața de 3300 mp. Art. 2 Se însuşeşte memoriul tehnic realizat în vederea parcelării imobilului ce face obiectul prezentei hotărâri, înregistrată la Primăria Comunei Noșlac sub nr. 1630/17.03.2025, elaborată de ing. Ardelean Maria, persoană juridică autorizată de A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Prezenta hotărâre poate fi atacată în condiţiile stabilite de Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, actualizată. Art. 4 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se însărcinează Primarul comunei Noșlac, dl. Zilahi Florin Claudiu, precum și personalul din aparatul de specialitate al Primarului cu atribuţii privind reglementarea fondului funciar. Prezenta hotărâre se comunică: Instituţiei Prefectului — Judeţul Alba, Primarului comunei Noșlac, OCPI Alba — BCPI Aiud, dosar şedinţă. Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei și publicare pe pagina de internet www.primarianoslac.ro. Contrasemnează, SECRETAR GENERAL, ILEA MELINDA IMOLA VOTURI Pentru - Il Împotriva - 0 Abţineri - 0 Numărul total al consilierilor este 11. Numarul de consilieri prezenti este |]. RD/IMI/4ex 1. 2. 3, 4. n DA id IL Ne 30/I5. 05.I05 MEMORIU TEHNIC Adresă imobil: loc. Noșlac. extravilan. jud. Alba Tipul lucrarii: Documentaţie tehnică în vederea obţinerii Hotărârii de Consiliu Local- Dezmembrare în două loturi CF. 74987 Noșlac și inscriere drept proprietate Suprafata planului supus receptiei: 9900 mp. Scurta prezentare a scopului intocmirii si/sau a situatiei tehnice si juridice /istoricul: Prezenta documentatie are ca scop dezmembrarea imobilului din CF 74987 Noșlac avand nr. cad. 74987 in 2 loturi. Imobilul. este constituit din teren in suprafata de 9900 mp. categoria de folosinta: arabil având proprietar pe UAT Noșlac. Prin prevederile art. 880 din Legea nr. 287 / 2009 cu completările şi modificările ulterioare, a Legii nr. 7 / 1996 — Legea cadastrului şi a publicitării imobiliare, republicată cu, modificările şi completările ulterioare, ale Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru si Publicitate Imobiliară nr. 700 / 2014 cu modificările şi completările ulterioare şi ale OUG NR. 57/2019, privind CODUL ADMINISTRATIV. SE PROPUNE SPRE HOTĂRÂRE Art. 1 Parcelarea in două loturi a Cartii Funciare nr. 74987 — Noșlac ustfel: - Lotul 1: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 6600 mp. - Lotul 2: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 3300 mp. Art, 2 Solicita O.C.P.I. ALBA — B.C.P.I. AIUD — Serviciul Publicitate Imobiliara, inscrierea in Carteu Funciara in favoarea UAT Noslac a celor două loturi noi formate la art. 1, astfel: - Lotul 1: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 6600 mp. - Lotul 2: avand categoria de folosinta arabil cu suprafata de 3300 mp. Art. 3 Serviciul public comunitar pentru cadastru si agricultura si Serviciul administrarea domeniului public si privat din subordinea Consiliului Local NOSLAC vor duce la indeplinire sarcinile din prezenta hotarare. Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea şi identificarea imobilului, descrierea construcţiei: » Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale si anume: CF 74987 Noşlac. e consultarea arhivei OCPI/BCPI Alba/Aiud in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. ! e stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. Proprietarul a indicat limitele imobilului. pr Localizarea si iclentificarea imobilului DS, Imobilul avand nr. cad. 74987 inscris in CF 74987 Noşlac este situat în exiravi|a fut loc. Noşlac. jud. Alba. avand urmatorii vecini: la N — nr. ca Ahkibteg cad. 7387545 — n cad. 73995. nr. cad. 73996. la V nr. cad. 74001. Digitally signed by Maria, Afdelean, j Imobil neimprejmuit. Date: 2025.03.17 14:21425/+0 00% N Se propune dezmembrarea imobilului in 2 loturi astfel: Lot 1 = 6600 mp: Lot 2 = 3300 mp; Actele in baza carora se intocmeste actualul dosar: e Actul de proprietate asupra terenului: Carte funciara 74987 Noșlac e Declaratie 6. Operaţiuni de specialitate realizate: pentru efectuarea măsurătorilor topo-cadastrale, s-a folosit ca metodă de lucru. metoda cinematica in timp real (RTK) » ridicarea detaliilor planimetrice s-au determinat în mod cinematic prin metodata RTK -— cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiate provenind de la staţia de referinţă integrată în RGN — GNSS şi de la serviciul specializat ROMPOS. > măsurătorile s-au efectuat în prezenţa proprietarului cu GPS LEICA GS08 pe dublă frecvenţă. > s-a determinat din coordonate suprafaţa analitică a parcelei » s-au calculat punctele radiate. coordonatele au fost determinate în sistemul de proiecţie Stereo 70, iar cotele în sistemul Marea Neaară 1975: - încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo70 s-a realizat cu ajutorul GPS LEICA GS08 cu dublă frecvenţă. / Data intocmirii: martie 2024 Maria Ardelean Digitally signed by Maria Ardelean Date: 2025.03.17 14:21:25 +02:00 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 74987 / UAT Noșlac 3 g” Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel. 0258861405 Nr.cerere 5540 Ziua 12 Luna 03 Anul 2025 Eatiias de Plan Cadastral de Carte Funciară Semnat : cu semnatura pentru electronica extinsa, cf. L 455/2001 si el DAS Imobil număr cadastral 74987 / UAT Noșlac TEREN Extravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Noșlac Comuna/Oraş/Municipiu: Noșlac [ Nr. cadastral | Suprafața măsurată | Observaţii / Referinţe 74987 9900 Imobil neimprejmuit * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL A rap Pi iai = N A N 3 N 73870 73884 7208 Pagina 1 din3 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 6 2 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 74987 / UAT Noșlac Incadrare in zonă scara 1:2000 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legi: Nr. 677/2001 Pagina 2 din3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 74987 / UAT Noșlac Date referitoare la teren Crt Categoria, de Intra Supă Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 arabil NU 9.900 1735 | ||. TOTAL: 9.900 | | Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie . : Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Imobilul nu are in componenţă constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din roiecţie în plan. Lungime Punct Punct = XI id XIX început LA sfârşit segment e (m) Ţ 2423.987.373 2 2423.998.729 14.327 547.460,941 547.489,685 3 223898 729 8 424010,799 15.237 547.459,685 547.478,984 r 8424010799 4 42395821 79645 547.478,984 547.538.798 f 4 42395821 5423942776 O 23374 547.538,798 547.556,352 7 5423942776 6423854715 133.365 547.556,352 547.656,51 6223854715 7 423.848,168 | 8.02. 547.656,51 547.651,878 7423848168 8 O 423.842065 7.301. 547.651,878 547.647,871 8 423.842,065 9 4238295994 O 14439 547.647,871 547.639.946 E 9 423829.994 10 423.819,743 12.264 547.639,946 547.633,216 1042381974311 42397774 239.282 547 633,216 547 453,514 A 0238977741 423.987.379 121169 547.453,514 547.460,941 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CrilNumar cerere |Data cerere [Termen eliberargjObiect cerere 1 [5540 12.03.2025 [17.03.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 5540 inregistrată la data de 12.03.2025, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr Țidentificator [Suprafata (mp) |Adresa Crt [electronic 1 175053 6600 Jud. Alba 2 175054 3300 Jud. Alba | Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 14-03-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/inspector de specialitate, Cornel-Lucian Danciu ina 3 din3 Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1:2000 Anexa 17 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 74987 9900 loc. Noslac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) CF 74987 Noslac NOSLAC [=] =] 3 Nr. inregistrare 5540/12.03.2025 E: Ş ŞI 547600 547600 E 5 E =: Ş SITUATIA ACTUALA (inainte de dezlipire) SITUATIA VIITOARE (dupa dezlipire) Suprafata Nr. cad Suprafata Categoria Descrierea Nr. cad Descrierea (mp) de folosinta imobilului (mp) Qalagoria, imobilului 75053 6600 A Parcela 1735/1 74987 9900 A 1735 , 75054 3300 A Parcela 1735/2 1 Maria AWelean Total sia Digita!ly-si Dei Matia A hielean Inspector „Date: 202 12 11:36:14 +02:0 întodrhidi lenta dastrale și corespondența /* acesteiă bu febhihtatea din bpren | ol [e ș Semnatura N Datu: ptartie 2025 ale rm „executa rea tpăşurâtorilor la teren +02:00,,, sistemul integrat de cadastru și carte funciară Semnâtura Digitally signed by Danciu Cornel pf Lucian Date: 2025.03.14 09:42:38 +02'00 Confirm atnbuirea numărului cadastral și introducerea imobilului în Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 6600 loc. Noslac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara 75053 Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) NOSLAC e! =] &| 2-2 [= E Nr. inregistrare 5540/12.03.2025 Ş Ş Ş 547600 Il Il 547600 | | g| EI Ed Ş ŞI ŞI =, =) A. Date referitoare la teren Nr. parcela Categona de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 173511 arabil 6600 imobil neimprejmuit TOTAL 6500 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni II] TOTAL Maria Ardelean ; Suprafata din act = 6600 mp ! Suprafata totala masurata a imobilului = 6600 mp Digitally signed-by-Maria Ardelean Date: 2025-03 +2-44536-44-+02:00 wate- + E xdeâtâni. ind Meet) a Inspector / „șa RO-CJ-F Nr 0309 Confirm atribuirea numărului cadastral şi introducerea în Cbâfirm executarea [IS răţ r Ip tpren corectitudinea sistemul integrat de cadastru şi carte funciară îintotmih ee inta p “șI lcorespondența ațesteia au repitete gin teren o; 3 Semnatura N i Semnătura „ SoData marie 2025 Data o Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 3300 loc. Noslac, extravilan, jud. Alba Nr. Carte Funciara 75094 Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) NOSLAC 424000 Nr. inregistrare 5540/12.03.2025 P 547400 Il 547400 | =4 [= 9! ŞI Şi Şi A. Date referitoare la teren Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1735/2 arabil 3300 imobil neimprejmuit TOTAL 3300 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita la sol (mp) Mentiuni CI] ——— TOTAL T Maria Ardelean Suprafata din act = 3300 mp . / Suprafata totala masurata a imobilului = 3300 mp Digitally signed-by Maria Ardelean Date--2025-03-42-44:36-44+02:00 bate-z92o5-0s-tett 4+9zOV „/ Executati iba! Addeleart. Nana Inspector [3 SenaRO-PÂ-F Nr 0303 Cohfirm execliațăă gg fani laţețen. corectitudinea intpemii-docâtribrilaji4 cădastidie și qorespondenta acesteia cu realitatea in teren e A 25 Semnătura €/ N 7 NE Daţa martie 2025 Confirm atribuirea numărului cadastral și introducerea in sistemul integrat de cadastru și carte funciară Semnatura Referat de admitere, cerere nr 5540 / 12-03-2025 3: N 5540 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA ia 12 ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Aiud Luna 03 e e Adresa: Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel Anul 2025 : 0258861405 REFERAT DE ADMITERE Semnat : cu semnatura (Dezmembrare imobil) electronica extinsa, cf L 455/2001 si elDAS Domnului/Doamnei UAT NOȘLAC Domiciliul Jud. Alba, UAT Noșlac, Loc. Noslac, Str PRINCIPALA, Nr. 78 Referitor la cererea inregistrată sub numărul 5540 din data 12-03-2025, vă informăm: Imobilul situat in Jud. Alba, UAT Noșlac avand numarul cadastral 74987 a fost dezmembrat in imobilele 1) 75053 situat in Jud. Alba, UAT Noșlac avand suprafaţa măsurată 6600 mp; 2) 75054 situat in Jud. Alba, UAT Noșlac avand suprafaţa măsurată 3300 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 14-03-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Cornel-Lucian Danciu /G Ge 5