HCL 303/2021 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 303/03.12.2021 Privind modificarea şi completarea Hotărârii nr. 253/30.09.2021 privind darea în folosința gratuită a unui spațiu din inventarul domeniului privat al Orasului Năvodari cu destinatia de sediu al Organizaţiei de Management a Destinaţiei Mamaia Nord Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 03.12.2021 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 din Constitutia Romaniei, revizuita; Referatul de necesitate nr.80451/22.1 1.202 lal Comartimentului Centru de Informare Turistică. In conformitate cu prevederile art.349 şi art.362 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art.109, alin (1), alin.(3) si alin.(4), art. 129 alin.(2), lit. „c”, alin. (6) lit. „b”, art.139, alin.(l), alin.(3), alin.(4), alin.(5) lit „a”precum si art. 196 alin. (1) lit. „a”, art.197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1- Se modifică art.l din Hotărârea Consiliului local nr. 253/30.09.2021 privind darea în folosinţa gratuită a unui spaţiu din inventarul domeniului privat al Oraşului Năvodari cu destinaţia de sediu al Organizaţiei de management a Destinaţiei Mamaia Nord si v-a avea următorul enunţ: „Se aprobă darea în foloşinţă gratuită a unui spaţiu din inventarul domeniului privat al Oraşului Năvodari cu destinaţia de sediul al Organizaţiei de Management a destinaţiei Mamaia Nord, pentru o durată de 5 ani, începând cu data de 10 decembrie 2021- spaţiul situat în cadrul Centrului de Afaceri Năvodari din Bulevardul Mamaia Nord nr. 6- camera nr. 02-18, etaj 2, în suprafaţă totală de 53,53 mp. ARTICOLUL 2- Se aprobă modelul de contract de comodat, anexa 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. ARTICOLUL 3- Celelalte prevederi ale HCL nr. 253/30.09.2021, rămân în vigoare. ARTICOLUL 4- Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Achizitii Publice-Management Programe, Fondui Europene, Administrativ, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 12 voturi „ PENTRU”, 0 voturi „ ÎMPOTRIVĂ”, 4 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 17 consilieri din 18 consilieri in functie. Un consilier prezent la sedinta, nu a participat la dezbaterea si adoptarea hotararii in conformitate cu art.228, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, DUMITRASCU COSTEL-AURELIAN CONTRASEMNEAZA PEN! TRU LE GALI TATE, Secretar General, TIRŞOAGA VIORICA /uol/p A zei 2027 CONTRACT DE COMODAT Incheiat in baza H.C.L. Navodari nr. 253/30.09.2021, asa cum a fost modificata prin H.C.L.Navodari ...... 1. PARTILE CONTRACTANTE Orasul Navodari prin primar- Florin Chelaru, cu sediul in Navodari , str. Dobrogei nr.1, judetul Constanta, cod fiscal 4618382,in calitate de comodant, pe de o parte si Asociatia Organizatia de Management al Destinatiei Statiunea Mamaia Nord cu sediul in Navodari, Bulevardul Mamaia Nord nr.6, Centrul de Afaceri Navodari, etaj 2, camera 02-18, in calitate de comodatar, pe de alta parte. Fiecare dintre cele doua parti comodant si comodatar vor fi denumiti individual in cele ce urmeaza partea si in mod colectiv partile. Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat, cu respectarea urmatoarelor clauze: 2.OBIECTUL CONTRACTULUI Comodantul, acorda comodatorului, sub forma de imprumut de folosinta gratuita imobilul situat in Navodari, Bulevardul Mamaia Nord nr.6, Centrul de Afaceri Navodari, etaj 2 , camera 02-18, in suprafata totala de 53,53 mp, cu valoarea de inventar de ...................lei, cu destinatia sediul social pentru „Asociatia Organizatia de Management al Destinatiei Statiunea Mamaia Nord ,. Prin intermediul acestui contract comodantul asigura comodatarului folosinta gratuita a Imobilului, pentru scopul declarat pe perioada declarată. 3.OBLIGATIILE PARTILOR 3.1. Obligatiile comodatarului sunt următoarele: a)să conserve bunurile si sa sa se îngrijeasca de ele ca un bun proprietar; b)să foloseasca bunurile conform destinatiei lor; c) comodatarul se obliga se suporte toate cheltuielile de functionare, utilitati, intretinere, plata acestora facandu-se termen de 15 zile de la data transmiterii de catre comodant a facturii fiscale; d) in situatia in care comodatarul nu isi indeplineste obligatiile de plata aferente imobilului la termenele stabilite, comodatarul urmeaza sa plateasca dobanda penalizatoare in conformitate cu legislatia in vigoare. e) să prezinte comodantului, anual, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare; f) să permită accesul comodantului, prin reprezentantii sai, pentru efectuarea controlului asupra bunului care face obiectul contractului; g) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; h) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini, i) sa nu transmita, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane dreptul de folosinta gratuita asupra bunului care face obiectul contractului; j) sa informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. 3.2. Obligatiile comodantului sunt următoarele: a) sa predea imobilul catre comodatar la termenul stab i b) să nu-l împiedice pe comodatar sa folosească bunurile pâna la termenul stabilit; c) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită şi prin lege; d) să so public leg ite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul im o impune. 4.DURATA CONTRACTULUI a)Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe o perioada de 5 ani, incepand cu data de 10 Decembrie 2021. b) Comodantul se obliga sa predea imobilul catre comodatar la data de 10 Decembrie 2021, pe baza de proces-verbal de predare - primire; c) Comodatarul se obliga sa predea imobilul catre comodant la data incetarii contractului, respectiv 09 Decembrie 2026, pe baza de proces-verbal de predare - primire. 5.INCETAREA CONTRACTULUI Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia vreunui tribunal arbitrar/unei instante judecatoresti,dupa cum urmeaza: a)prin acordul partilor; byprin decizia unilaterala a comodantului, acesta avand obligatia sa-l notifice pe comodatar, cu 5 zile inainte de incetarea contractul; c)comodatarul nu isi executa una din obligatiile esentiale enumerate la art. 3.1 din prezentul contract,situatie in care incetarea contractului intervine in 5 zile de la data scadentei facturilor; d)una dintre parti cesioneaza drepturile si obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul celeilalte parti; e)una dintre parti isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata, printr-o notificare scrisa, de catre cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezolutiunea/rezilierea prezentului contract; f)partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parti, cu cel putin 5 zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-si produca efectele; g)rezilierea/rezolutiunea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre partile contractante; 6.CAZUL FORTUIT SAU DE FORTA MAJORA a)Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege. b)Partea care invoca forta majora, este obligata sa notifice celeilalte parti, in cel mai scurt termen, producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor sale. c) Daca in termen de 3 zile de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune - interese. d)Cazul fortuit sau de forta majora exclude raspunderea comodatarului daca acesta nu a putut prevedea pericolul, daca nu a folosit bunurile contrar destinatiei sale. 7.NOTIFICARILE INTRE PARTI a)ln acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte parti este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract. b)Daca confirmarea se trimite prin email sau fax, ea se considera primita in prima zi lucratoare imediat urmatoare celei in care a fost expediata. c)Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente. S.LITIGII ayPartile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor. b)In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, pa adresa instantelor judecatoresti competente. e se vor 9.CLAUZE FINALE Prezentul contract de comodat a fost incheiat sub semnătură privată, in 3 (trei) exemplare originale redactate in limba romana. PRESEDINTE DE SEDINTA CONSILIER, DUMITRASCU COSTEL-AURELIAN