HCL 27/2023 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 27/02.02.2023 cu privire la constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra unui teren situat în Năvodari, strada adiacent, ap. Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 02.02.2023 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art.134 alin. (1) lit. a), alin. (2), alin. (3) lit. a), alin.(5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizele comisiilor de specialitate . In conformitate cu prevederile: - art. 120, art. 121, art. 136, art. 138 din Constitutia Romaniei, republicata; - Legii nr. 50/1991 republicată, privind executarea lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; - art.354-355 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - art.693-701 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, Ţinând seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificările si completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. j), art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 120 alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (I)alin. (3) lit.g), alin. (4), alin. (5) lit. „a”, precum si art. 196 alin. (1) lit. „a” si art. 197 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1- Se aproba constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 15 mp, aparţinând domeniului privat al oraşului Năvodari, situat în strada , , , A , „judeţul Constanta, identificat cu nr.cadastral 124159, înscris în Cartea Funciară nr. 124159/Oraş Năvodari, în favoarea persoanei fizice OLTEANU MARIUS, în vederea edificării unui balcon cu destinaţie de locuinţă. ARTICOLUL 2 - Terenul în suprafaţă de 15 mp face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se în totalul de la poziţia 33 din anexa 1 la H.C.L. Năvodari nr. 32/28.02.2011. ARTICOLUL 3 - (1) Dreptul de superficie cu titlu oneros se constituie pe o durata de 49 ani, prin încheierea unui contract în forma autentică. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi reînnoit, la solicitarea superficialului, printr-un act adiţional încheiat în formă autentică. ARTICOLUL 4 - (1) Insuşirea Raportului de evaluare întocmit de S.C. Management Consulting Solutions S.R.L. având nr. 27/25.01.2023 şi înregistrat la Primăria Oraşului Năvodari sub nr. 19545/26.01.2023, pentru terenul în suprafaţă de 15 mp, situat în Năvodari, strada Ă „Judeţul Constanta. (2) Preţul superficiei este 19,68 lei/mp/an (0,97 lei/mp/lună), conform raportului de evaluare menţionat la alin.(l). (3) Preţul superficiei va fi indexat anual cu rata inflaţiei pozitive şi se va achita pe toată durata de valabilitate a contractului. ARTICOLUL 5 - Condiţiile constituirii superficiei: (1) Dreptul de superficie asupra terenului se constituie pentru o perioadă de 49 ani, începând cu data încheierii contractului de superficie, cu posibilitatea de reînnoire la solicitarea superficialului. (2) Contravaloarea folosinţei terenului va fi achitată anual până la data de 31 martie. Sumele datorate se vor plăti prin ordin de plată în contul Oraşului Năvodari deschis la Trezoreria Municipiului Constanţa sau în numerar la casieria Primăriei Oraşului Năvodari. (3) Pentru plata cu întârziere se percep majorări privind crenţele bugetare, conform legislaţiei în vigoare. (4) Incazde neplată a sumelor datorate pentru folosinţa terenului se va proceda la executarea silită a debitorului pentru recuperarea sumelor datorate. (5) Dreptul de superficie se stinge, prin radiere din Cartea Funciara, în următoarele cazuri: la expirarea termenului, dacă superficiarul nu a solicitat reînnoirea dreptului de superficie; în caz de înstrăinare a construcţiei de către superficiar; în cazul în care superficiarul devine proprietarul terenului, prin cumpărarea acestuia. (6) In situaţia în care superficiarul doreşte să ipotecheze construcţia existentă pe terenul ce face obiectul contractului de superficie, este necesar acordul proprietarului terenului. (7 In situaţia în care superficiarul a înstrăinat construcţia edificată pe terenul ce face obiectul contractului de superficie este obligat să anunţe proprietarul terenului, în caz contrar va suporta costurile generate de contractul de superficie până la data încheierii unui act în formă autentică de modificare a părților contractuale. (8) In caz de înstrăinare a construcţiei, noul proprietar este obligat ca în termen de 30 zile de la data încheierii tranzacţiei să solicite preluarea dreptului de superficie asupra terenului. ARTICOLUL 6 - Toate modificările ce au ca obiect contractul de superficie se vor face prin act adiţional, la contractul de superficie, încheiat în formă autentică. ARTICOLUL 7 - Contractul de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 15 mp, situat în Năvodari, strada . suma me ma ee ae judeţul Constanta, va fi încheiat în formă autentică în faţa notarului public. ARTICOLUL 8 - Cheltuielile privind încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros, precum şi a cheltuielilor notariale cad în sarcina persoanei fizice ARTICOLUL 9 -— Pezenta hotarare se duce la îndeplinire de către Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 10 - Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul în faţa notarului public. ARTICOLUL 11 - Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice, num Hotărârea a fost adoptată cu 19 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenţi 19 consilieri din 19 consilieri in functie. 'ALITATE, „ AURELIA