HCL 234/2021 Năvodari adoptată

ROMANIA JUDEŢUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 234/30.09.2021 cu privire la aprobarea vânzării unui teren Situat in Năvodari, strada Crăiţei nr. 19, judetul Constanta Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 30.09.2021 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Primarului Orasului Navodari, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate avizul comisiei de specialitate; Avand în vedere art. 120, art. 121 si art.136 din Constitutia Romaniei, revizuita; In conformitate cu prevederile nr.364, alin. (1) şi (2) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul civil, republicată cu modificările şi completările ulterioare, nr. 139/29.06.2021 prin care a fost aprobată oportunitatea vânzării terenului în suprafaţă de 289 mp, situat în Năvodari, strada Crăiţei nr.19, judeţul Constanţa, cererea nr. 61229/03.09.2021, referatul D.A.D.P.P. nr. 61229/16.09.2021; Tinand seama de prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3), art. 129 alin.(2) lit.c), art.139, alin.(3), lit.g) art. 196 alin. (1) lit. „a”, art.197din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRÂŞTE: ARTICOLUL 1- Se aproba vânzarea unui teren în suprafaţă de 289 mp, situat în Năvodari, strada Crăiţei nr.19, lot 14, judeţul Constanţa, identificat cu nr. cadastral 119320, înscris în Cartea Funciară sub nr.l 19320/Oraş Năvodari, proprietatea Oraşului Năvodari, către persoana fizică în calitate de proprietar al construcţiei edificată pe terenul deţinut în concesiune în baza contractului nr.280/15.01.2003 şi a actului adiţional nr. 1/41601/01.10.2017. ARTICOLUL 2- Terenul menţionat la art.l face parte din domeniul privat al Oraşului Năvodari, regăsindu-se la poz.ll din anexa 1 la H.C.L. nr.32/28.02.2011 cu privire la aprobarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Oraşului Năvodari. ARTICOLUL 3- n calitate de titular al dreptului de superficie asupra terenului menţionat la art. 1 şi în calitate de proprietar al construcției edificată pe acest teren, beneficiază de un drept de preemtiune acordat constructorilor de bună credinţă, în conformitate cu prevederile art.364 din O.U.G. 57/2019 privind Codul Administrativ. ARTICOLUL 4- Preţul de vânzare al terenului este de 98.560,00 lei, la care se adaugă T.V.A. şi a fost stabilit pe baza raportului de evaluare întocmit de S.C. Management Consulting Solutions S.R.L. sub nr. 201/12.04.2021. ARTICOLUL 5- (1) - Preţul de vanzare al terenului menţionat la art.l va fi achitat în rate, cu un avans de 10%, iar diferenţa în 60 rate lunare la care se adaugă o dobândă aplicată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. (2) Vânzătorul îşi rezervă proprietatea bunului până la plata integrală a preţului, cumpărătorul dobândind dreptul de proprietate după achitarea ultimei rate din preţ, riscul bunului este însă transferat cumpărătorului la momentul predării acestuia, respectiv la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare în formă autentică în fata notarului public. (3) Avansul va fi achitat în termen de 15 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local Năvodari ce aprobă vânzarea. (4) Contractul de vânzare - cumpărare va fi încheiat în formă autentică, cu rezerva dreptului de proprietate, după achitarea avansului. (5) Ratele vor fi achitate până în ultima zi a fiecărei luni, începând cu luna următoare încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (6) Nerespectarea termenelor de plată atrage rezoluţionarea vânzării. ARTICOLUL 6- Cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare sunt în sarcina cumpărătorului. ARTICOLUL 7- Se aproba mandatarea Primarului Oraşului Năvodari să semneze contractul în faţa notarului public. ARTICOLUL 8- Prezenta hotarare va fi dusă la îndeplinire de Direcţia Administrarea Domeniului Public şi Privat. ARTICOLUL 9- Compartimentul Relatia cu Consiliul Local va comunica prezenta hotarare: Instituţiei Prefectului-Judeţul Constanta, Primarului Oraşului Năvodari, Viceprimarului Oraşului Năvodari, Direcţiei Economice, Biroului Juridic, Direcţiei Administrarea Domeniului Public si Privat, Compartimentului Comunicare - Relatii Publice si numit Hotărârea a fost adoptată cu 18 voturi „ PENTRU”, 0 voturi „ ÎMPOTRIVĂ”, 0 „ABȚINE la şedinţă fiind prezenţi 18 consilieri din 18 consilieri in functie. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier, CORNIA DORIN