HCL 194/2022 Năvodari adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL NAVODARI HOTĂRÂRE NR. 194/27.06.2022 cu privire la modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local nr.62/24.03.2022 privind darea în folosinţă gratuită a unui spațiu din inventarul domeniul privat al Oraşului Năvodari cu destinaţia de sediu al Asociaţiei de utilitate publică Organizaţia de Management a Destinaţiei Staţiunea Mamaia Nord Consiliul Local Năvodari, întrunit in şedinţa ordinara din data de 27.06.2022 in conformitate cu prevederile art. 133 alin. (1) si art. 134 alin. (1) lit. “a”, alin. (2), alin. (3) lit. “a”, alin. (5), art. 137, art. 138 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Luând in dezbatere: Referatul de aprobare al Domnului Primar Chelaru Florin, proiectul de hotarare initiat de catre acesta, raportul compartimentului de specialitate, avizul comisiei de specialitate; Având în vedere: Prevederile art. 120, art. 121 si art. 138 din Constituţia României, revizuita; - Hotărârea Consiliului Local nr.62/24.03.2022; Tinand seama de prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, In temeiul prevederilor art. 5 lit. „j”, art. 84 alin. (1) si alin. (3),art.129, alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.b); art.139, alin.(l), alin.(3), alin.(4), alin.(5) lit.a); art.196, alin.(]), lit.a); art.197 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂȘTE: ARTICOLUL 1 — Se modifica şi se completeaza Anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local nr.62/24.03.2022, conform anexei nr.] la prezenta hotărâre. ARTICOLUL 2 — Celelalte articole ale Hotărârii Consiliului Local nr.62/24.03.2022 rămân neschimbate. ARTICOLUL 3 — Compartimentul Relaţia cu Consiliul Local, va comunica prezenta hotărâre: Instituţiei Prefectului - Judeţul Contantaţa, Primarului oraşului Năvodari, Viceprimarului Orasului Navodari, Direcţiei Administrarea Domeniului Public, Direcţia Economică, Biroului Juridic, Asociaţiei de utilitate publică Organizaţia de Management a Destinaţiei Staţiunea Mamaia Nord, Compartimentului Comunicare-Relatii Publice. Hotărârea a fost adoptată cu 15 voturi „PENTRU”, 0 voturi „ÎMPOTRIVĂ”, 4„ABȚINERI”, la şedinţă fiind prezenți 49;conșilieri din 19 consilieri in functie. / daecemai PS Ei TRU LEGALITATE, ŞOAGA VIORICA MODEL CADRU CONTRACT DE COMODAT nr. 1. PARTILE CONTRACTANTE 1.1 Orasul Navodari prin Primar- Florin Chelaru, cu sediul in Navodari, str. Dobrogei nr.1, Judetul Constanta, Cod fiscal 4618382, in calitate de comodant, pe de o parte si 1.2 Asociatia Organizatia de Management al Destinatiei Statiunea Mamaia Nord cu sediul in Navodari, Bulevardul Mamaia Nord nr. 6, cam.02-18, et.2, Cod de Inregistrare Fiscala 45676925, prin Presedinte — Calin Georgiana Sorina, in calitate de comodatar, pe de alta parte. 1.3 Fiecare dintre cele doua parti comodant si comodatar vor fi denumiti individual în cele ce urmeaza partea si in mod colectiv partile. 1.4 Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat, in baza H.C.L. Navodari nr.62/24.03.2022, cu respectarea urmatoarelor clauze: 2.OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1 Comodantul, acorda comodatorului, sub forma de imprumut, imobilul situat in Navodari, Bulevardul Mamaia Nord nr.6, Centrul de Afaceri Navodari, etaj 1, in suprafata totala de 79,47 mp, format din camera 01-29 in suprafata de 40,27 mp cu destinatia secretariat si camera 01-30 in suprafata de 37,19 mp cu destinatia birou. 2.2 Comodantul imprumuta comodatarului, cu titlu gratuit, imobilul prevazut la punctul 2.1. 2.3 Destinatia imobilului prevazut la punctul 2.1 va fi sediul social pentru „Asociatia Organizatia de Management al Destinatii Statiunea Mamaia Nord ,. 2.4 Prin intermediul acestui contract comodantul asigura comodatarului folosinta gratuita a Imobilului, pentru scopul declarat pe perioada declarată. 3.OBLIGATIILE PARTILOR 3.1. Obligatiile comodatarului sunt următoarele: a)să conserve bunurile si sa sa se îngrijeasca de ele ca un bun proprietar; b)să foloseasca bunurile conform destinatiei lor; c) comodatarul se obliga se suporte toate cheltuielile de functionare, utilitati, intretinere, plata acestora facandu-se termen de 15 zile de la data transmiterii de catre comodant a facturii fiscale; d) in situatia in care comodatarul nu isi indeplineste obligatiile de plata aferente imobilului la termenele stabilite, comodatarul urmeaza sa plateasca dobanda penalizatoare in conformitate cu lepislatia in vigoare. e) să prezinte comodantului, anual, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze și strategii pentru perioada următoare; f) să permită accesul comodantului, prin reprezentantii sai, pentru efectuarea controlului asupra bunului care face obiectul contractului; g) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; h) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. i) sa nu transmita, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane dreptul de folosinta gratuita asupra bunului care face obiectul contractului; |) sa informeze comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul contractului, precum și la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. 3.2. Obligatiile comodantului sunt următoarele: a) sa predea imobilul catre comodatar la termenul stabilit; b) să nu-l împiedice pe comodatar sa folosească bunurile pâna la termenul stabilit; c) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită şi prin lege; d) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. 4.DURATA CONTRACTULUI 4.1 Partile au convenit sa incheie prezentul contract de comodat pe o perioada de 5 ani, incepand cu data de S.INCETAREA CONTRACTULUI 5.1 Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia vreunui tribunal arbitrar/unei instante judecatoresti, in cazul în care una din parti: a)prin acordul partilor; bhprin decizia unilaterala a comodantului, acesta avand obligatia sa-l notifice pe comodatar, cu 5 zile inainte de incetarea contractul; c)nu isi executa una din obligatiile esentiale enumerate la art. 3 din prezentul contract, situatie în care incetarea contractului intervine in 5 zile de la data scadentei facturilor; d) una dintre parti cesioneaza drepturile si obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul celeilalte parti; e) una dintre parti isi incalca vreuna dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata, printr-o notificare scrisa, de catre cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezolutiunea/rezilierea prezentului contract; f) partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte parti, cu cel putin 15 zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-si produca efectele; )rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente intre partile contractante; 6.CAZUL FORTUIT SAU DE FORTA MAJORA 6.1 Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator — total sau partial — a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege. 6.2 Partea care invoca forta majora, este obligata sa notifice celeilalte parti, in cel mai scurt termen, producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor sale. 6.3 Daca în termen de 3 zile de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune — interese. 6.4 Cazul fortuit sau de forta majora exclude raspunderea comodatarului daca acesta nu a putut prevedea pericolui, daca nu a folosit bunurile contrar destinatiei sale. 7.NOTIFICARILE INTRE PARTI 7.1 In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte parti este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract. 7.2 Daca confirmarea se trimite prin email sau fax, ea se considera primita în prima zi lucratoare imediat urmatoare celei in care a fost expediata. 7.3 Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente. 8.LITIGII 8.1 Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor. 8.2 In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti competente. 9.CLAUZE FINALE 9.1 Prezentul contract de comodat a fost incheiat sub semnătură privată, în 3 (trei) exemplare originale redactate in limba romana. ——