HCL 15/2025 Mitoc adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BOTOSANI COMUNA MITOC CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr. 15 din 19 martie 2025 privind aprobarea închirierii suprafețelor de pășune disponibile – LOT 1, aflate în proprietatea privată a comunei Mitoc Analizând temeiurile juridice, respectiv prevederile: a. art. 120 alin. (1) și 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată; b. art. 3 şi art. 4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c. art. 7 alin. (2), art. 1777-1823 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil; d. Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă privind elaborarea actelor normative; e. art. 3, lit. d) și art. 9, alin. (2) din O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare; f. Hotărarea Guvernului nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG nr. 34/2013 privind organizarea, admninistrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; g. Prevederile Ordinului M.A.D.R. 407/2051/2013 pentru aprobarea contractelor – cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor; h. Prevederile Ordinului M.A.D.R. nr. 544/2013 privind metodologia de calcul al incarcaturii optime de animale pe hectar de pajiste; i. Hotărârea Consiliului Local al comunei Mitoc nr. 26 / 27.05.2016 privind aprobarea Amenajamentului Pastoral al comunei Mitoc; j. Hotărârea Consiliului Local al comunei Mitoc nr. 4 din 28.01.2022 privind aprobarea contractului-cadru de închiriere pentru suprafețele de pajiști aflate în domeniul privat al comunei Mitoc; k. art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b) O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, luând act de: - referatul de aprobare nr. 73 din 13.03.2025 al d-lui consilier Stelică-Petrică Andrei cu privire la aprobarea închirierii suprafețelor de pășune disponibile LOT 1, aflate în domeniul privat al comunei Mitoc; - raportul de specialitate nr. 74 din 13.03.2025 întocmit de dl. Silviu-Ionel Sofronea, consilier superior în cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Mitoc, aprobarea închirierii suprafețelor de pășune disponibile LOT 1, aflate în domeniul privat al comunei Mitoc; - avizul favorabil nr. 8 din 13.03.2025, al comisiei pentru activități economico-financiare, agricultură, administrarea teritoriului și urbanism, în temeiul prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g) și ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI MITOC, întrunit în şedinţă ordinară, adoptă prezenta hotărâre:  Art.1. Se aprobă închirierea suprafețelor de pășune disponibile LOT 1, proprietate privată a comunei Mitoc, conform anexei nr. 1 - parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate privind închirierea suprafețelor de pășune LOT 1, proprietate privată a comunei Mitoc, conform anexei nr. 2 - parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.3. Se aprobă Regulamentul procedurii de atribuire directă a contractelor de închiriere LOT 1, cerinţele minime de calificare ale solicitanților - conform anexei nr. 3, parte integrantă din prezentul proiect de hotărâre. Art.4. Se stabilesc prețurile minime de închiriere a suprafețelor de pășune după cum urmează: Nr U.T. Localitate DENUMIREA PĂŞUNII Tarla Bloc Suprafaţa Categoria Preț crt fizic / (ha) de închiriere PC animale pășune lei/ha/an 1 1 Mitoc Stadolă 22 299 186,00 Bovine 250,00 2 2 Mitoc Sub pădure 39 PC 325 4,58 Bovine 250,00 PC 322 0,63 PC 324 1,30 TOTAL 192,51 Art.5. Termenul de închiriere este de 10 ani. Art.6. Se împuternicește primarul comunei Mitoc pentru a semna contractele de închiriere, actele adiționale, precum și actele de reziliere, după caz. Art.7. Primarul comunei Mitoc, prin aparatul de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică de către secretarul general al comunei, în mod obligatoriu, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Mitoc și Prefectului Județului Botoșani și se publică în format electronic în Monitorul oficial al comunei Mitoc pe pagina de internet la adresa: http://primariamitoc.ro . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢǍ, CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER, Secretarul general al comunei, Costel-Dănuț ATĂNĂSOAIE Diane BOICU VIZAT Control financiar preventiv, ec. Mariana NEAMȚU CONSILIUL LOCAL MITOC Anexa nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local Mitoc JUDEŢUL BOTOŞANI nr. 13 din 19.03.2025 Descrierea si identificarea bunului care urmeaza sa fie inchiriat prin atribuire directă Pajisti comunale aflate în proprietatea privată a comunei Mitoc, după cum urmează : Nr U.T. Localitate DENUMIREA PĂŞUNII Tarla Bloc Suprafaţa Categoria Preț crt fizic / (ha) de închiriere PC animale pășune lei/ha/an 1 1 Mitoc Stadolă 22 299 186,00 Bovine 250,00 2 2 Mitoc Sub pădure 39 PC 325 4,58 Bovine 250,00 PC 322 0,63 PC 324 1,30 TOTAL 192,51 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢǍ, CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER, Secretarul general al comunei, Costel-Dănuț ATĂNĂSOAIE Diane BOICU VIZAT Control financiar preventiv, ec. Mariana NEAMȚU CONSILIUL LOCAL MITOC Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local Mitoc JUDEŢUL BOTOŞANI nr. 15 din 19.03.2025 STUDIU DE OPORTUNITATE privind închirierea suprafețelor de pășune disponibile – LOT 1, aflate în proprietatea privată a comunei Mitoc În conformitate cu prevederile art. 3, lit. D) și art. 9, alin. (2) din O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare, „pentru punerea în valoare a pajiștilor aflate în domeniul privat al comunelor, orașelor, respectiv al municipiilor și pentru folosirea eficientă a acestora, unitățile administrativ-teritoriale, prin primari, în conformitate cu hotărârile consiliilor locale, în baza cererilor crescătorilor de animale, persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul national al exploatațiilor, membri ai colectivității locale sau care au sediul social pe teritoriul localității respective, încheie contracte de închiriere prin atribuire directă, în condițiile prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, pentru suprafețele de pajiști disponibile, proportional cu efectivele de animale deținute în exploatație, pe o perioadă cuprinsă între 7 și 10 ani. Suprafețele de pajiști rămase nealocate se atribuie în condițiile prevederilor alin. (1) crescătorilor de animale persoane fizice sau juridice având animalele înscrise în Registrul national al exploatațiilor.” 1.Descrierea si identificarea bunului care urmează sa fie inchiriat Pășuni comunale aflate în proprietatea privată a comunei Mitoc, după cum urmează : Nr U.T. Localitate DENUMIREA PĂŞUNII Tarla Bloc Suprafaţa Categoria Preț crt fizic / (ha) de închiriere PC animale pășune lei/ha/an 1 1 Mitoc Stadolă 22 299 186,00 Bovine 250,00 2 2 Mitoc Sub pădure 39 PC 325 4,58 Bovine 250,00 PC 322 0,63 PC 324 1,30 TOTAL 192,51 2. Obiectivele locatorului sunt: a) menţinerea suprafeţei de pajişte; b) realizarea păşunatului rational pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal; c) creşterea producţiei de masă verde/ha. Pajişte. d) realizarea de stâni noi. e) drum de acces la constructiile zoopastorale. 2.1.Motive de ordin social Pană la aceasta dată s-au înregistrat o serie de solicitări din partea locuitorilor comunei Mitoc, crescatori de animale, privind inchirierea păşunilor de pe raza comunei. 2.2.Motive de ordin financiar In conformitate cu art. 9 alin. (7) din OUG nr. 34 din 23 aprilie 2013 privind organizarea, administrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, resursele financiare rezultate din administrarea pajistilor proprietate publică sau privată a comunelor, oraselor, respectiv a municipiilor se fac venit la bugetele locale ale comunelor, oraselor, municipiilor si sectoarelor municipiului Bucuresti, după caz.”  2.3.Motive de mediu a) determinarea părţilor din pajiste care sunt oprite de la păsunat; b) capacitatea de păsunat a pajistii; c) parcelarea păsunatului pe secţiuni pentru diferite specii de animale; d) orice alte elemente necesare punerii în valoare si exploatării rationale a pajistii. 3. Prețurile de închiriere Prețurile de închiriere propuse sunt următoarele: Nr U.T. Localitate DENUMIREA PĂŞUNII Tarla Bloc Suprafaţa Categoria Preț crt fizic / (ha) de închiriere PC animale pășune lei/ha/an 1 1 Mitoc Stadolă 22 299 186,00 Bovine 250,00 2 2 Mitoc Sub pădure 39 PC 325 4,58 Bovine 250,00 PC 322 0,63 PC 324 1,30 TOTAL 192,51 conform prevederilor art. IV alin 1 din contractul cadru de închiriere pentru suprafeţele de pajişti, aprobat prin Ordinul 407/2013. 4. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de închiriere si justificarea alegerii procedurii; 4.1. În conformitate cu prevederile art. 3, lit. d) și art. 9, alin. (2) din O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare, încheierea contractelor se va face prin atribuire directă. 4.2. Se propune ca procedurã de atribuire a contractului de inchiriere, atribuirea directă, proportional cu efectivele de animale, cu respectarea Amenajamentului pastoral, pentru fermierii persoane fizice/juridice din comuna Mitoc, care deţin minim 10 bovine sau minim 50 ovine/caprine, după caz. 4.3. Persoanele care deţin până la 9 bovine adulte, inclusiv, şi păşunează în turma (cireada satului) se va atribui direct aproximativ 0,50 ha păşune / cap animal. 4.4. Atribuirea păşunii pentru deţinătorii de animale prevăzuţi la pct. 4.3. se va face prin atribuire directă, la prețul de 250 lei/ha/an, deoarece până în prezent nu există o asociaţie a crescătorilor de bovine pe teritoriul comunei Mitoc. 5. Durata estimată a inchirierii Durata contractului de inchiriere este de 10 ani, conform art.9, alin.(2) din OUG nr.34/2013. Întocmit, Consilier superior, Silviu-Ionel SOFRONEA PREŞEDINTE DE ŞEDINŢǍ, CONTRASEMNEAZĂ, CONSILIER, Secretarul general al comunei, Costel-Dănuț ATĂNĂSOAIE Diane BOICU VIZAT Control financiar preventiv, ec. Mariana NEAMȚU CONSILIUL LOCAL MITOC Anexa nr. 3 la Hotărârea Consiliului Local Mitoc JUDEŢUL BOTOŞANI nr. 15 din 19.03.2025 REGULAMENT DE ATRIBUIRE DIRECTĂ a contractelor de inchiriere a suprafețelor de pășune LOT 1, aflate in proprietatea privată a comunei Mitoc Baza legală: - art. 3, lit. d) și art. 9, alin. (2) din O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărarea Guvernului nr. 1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG nr. 34/2013 privind organizarea, admninistrarea si exploatarea pajistilor permanente si pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr.18/1991; - Prevederile Ordinului M.A.D.R. 407/2051/2013 pentru aprobarea contractelor – cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor; - Prevederile Ordinului M.A.D.R. nr. 544/2013 privind metodologia de calcul al incarcaturii optime de animale pe hectar de pajiste; - Hotărârea Consiliului Local al comunei Mitoc nr. 26 / 27.05.2016 privind aprobarea Amenajamentului Pastoral al comunei Mitoc; - Hotărârea Consiliului Local al comunei Mitoc nr. 4 din 28.01.2022 privind aprobarea contractului-cadru de închiriere pentru suprafețele de pajiști aflate în domeniul privat al comunei Mitoc; Prezentul Regulament de atribuire directă a contractelor de închiriere cuprinde: 1. Informatii generale privind proprietarul; 2. Informatii generale privind obiectul mchirierii: 3. Conditii generale ale închirierii 4. Conditiile specifice de solicitare in vederea atribuirii directe; 5. Clauze referitoare la încetarea contractului de inchiriere 6. Instructiuni privind organizarea și desfășurarea procedurii de atribuire directă 7. Instructiuni privind modul de prezentare a dosarului de solicitare pentru atribuire directă pajisti; 8. DISPOZITII FINALE 9. Sancțiuni și contravenții 1. Informatii generale privind proprietarul: Locator: Comuna Mitoc, Cod fiscal 3503643 Adresa postală: Localitatea: Mitoc, str. Primăriei, nr. 6, judetul Botoşani, Email: [email protected] , tel. 0231562020, Fax: 0231562020 Documentatia de atribuire poate fi obtinută de la sediul Primariei Comunei Mitoc, sat Mitoc, comuna Mitoc, județul Botoșani, str. Primăriei, nr. 6. Limita pentru evaluare cererilor de atribuire directă este: 25 martie 2025; Atribuirea directă a pășunilor proprietate privată a comunei Mitoc se va realiza până la data de 25 martie 2025. Semnarea contractelor de închiriere va avea loc în termen de cel puțin 5 zile de la data hotărârii comisiei de atribuire, 2. Informatii generale privind obiectul închirierii: 2.1. Descrierea si identificarea bunurilor care urmează să fie inchiriate Păşunile aflate în domeniul privat al comunei Mitoc, conform anexei 2 la Hotărârea Consiliului Local Mitoc nr. 15 din 19.03.2025: Tabel nr.1 Nr U.T. Localitate DENUMIREA PĂŞUNII Tarla Bloc Suprafaţa Categoria Preț crt fizic / (ha) de închiriere PC animale pășune lei/ha/an 1 1 Mitoc Stadolă 22 299 186,00 Bovine 250,00 2 2 Mitoc Sub pădure 39 PC 325 4,58 Bovine 250,00 PC 322 0,63 PC 324 1,30 TOTAL 192,51 2.2. Destinaţia bunurilor ce fac obiectul inchirierii; Până la aceasta data s-au inregistrat o serie de solicitări din partea locuitorilor comunei Mitoc, crescători de animale, privind închirierea pășunilor de pe raza comunei. Imbunatatirea nivelului de productie si utilizarea pasunilor reprezinta o axa prioritara a autoritatii locale, fiind in corelatie directa cu cantitatea si calitatea productiilor animaliere obtinute, in special din exploatarea speciilor de bovine si ovine. 2.3 Condiţiile de exploatare a inchirierii Pentru suprafata de păşune care se închiriază, locatarul are obligatia realizarii lucrărilor de exploatare ratională şi întreţinere a acestor păşuni, prin lucrări [...]