HCL 70/2023 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI COMUNA - 4 MiIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.70 privind aprobarea redevenței, prin derogare de la prevederile art.1 1.4 din Regulamentul de acces în parcul industrial „Miroslava Industrial Parc I1”-Anexa nr.1 la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, județul lași nr.276/25.11.2021, pentru atribuirea către S.C. Mennekes Electric S.R.L., prin procedura negocierii directe, a unei suprafeţe de teren de aproximativ 16600 m.p., în vederea extinderii investiţiei din incinta Parcului Industrial „Miroslava Industrial Parc II” Consiliul Local al comunei Miroslava, întrunit în şedinţă ordinară. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.120 şi art.121 alin.(1) şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; b) art.7 alin.(2) şi art.1166 şi următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; c) Legii nr.186/2013 privind constituirea şi funcţionarea parcurilor industriale, cu modificările şi completările ulterioare; d) art.129 alin.(D), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare, Luând act de: -referatul de aprobare al S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. nr.3432/13.03.2023, semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.19393/13.03.2023; -raportul de specialitate, întocmit de către Serviciul financiar-contabil, buget, salarizare, execultări silite, impozite şi taxe locale-șef serviciu şi compartiment achiziţii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.1050/14.03.203; Având în vedere că, potrivit Hotărârii nr.251/13.12.2018, Consiliul Local al comunei Miroslava a aprobat atribuirea către S.C. Mennekes Electric S.R.L., prin procedura de negociere directă, a terenului în suprafață de 30.000 m.p., cu o redevenţă de 0,3 euro/mp, fiind angajată o investiție de peste 10 milioane de euro, Ţinând cont de: -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.248/27.11.2018 privind darea în administrare de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava către S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. a terenului în suprafaţă de 25 ha 2000 m.p., pe care este înființat Parcul Industrial 2 Miroslava; -prevederile Contractului de administrare nr.40774/17.11.2018, având ca obiect "administrarea şi buna funcţionare a bunurilor ce compun Parcul Industrial, respectiv terenul în suprafață de 25 ha 2000 m.p. afectat desfăşurării activităţii Parcului Industrial II, situat în sat Brătuleni, T15 şi T16, identificat conform Anexelor la contract, precum şi clădirile, construcţiile, infrastructura și utilităţile care vor fi realizate de către Societatea —Administrator sau Comuna Miroslava pe terenul dat în administrare”, aşa cum a fost acesta modificat prin actele adiționale semnate între părţi; -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iași nr.251/13.12.2018 privind aprobarea procedurii de atribuire a terenului în suprafață de 30.000 m.p. de către S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L către Compania Mennekes, precum şi aprobarea constituirii dreptului de superficie; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat O primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA ei MIROSLAVA Consiliul Local -prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.276/25.1 1.2021 privind aprobarea Regulamentului de acces în Parcul Industrial „Miroslava Industrial Parc II”; -prevederile "Regulamentului de acces în parcul industrial „Miroslava Industrial Parc II”: art. 13.3-13.3.1 Excepţii -Negocierea directă, art. 11.4- prin care este prevăzută valoarea redevenței în cuantum de 0,9 euro/mp/an; -Scrisoarea de intenție depusă de către S.C. Mennekes Electric S.R.L., înregistrată la S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. sub nr.3318/2023 privind intenţia de a-şi extinde investiţia în parcul industrial „Miroslava Industrial Parc 11”; -Hotărârea Adunării Generale a Asociaţilor a Societăţii Miroslava Industrial Parc S.R.L. nr. 10/2022, prin care aceasta îşi exprimă acordul de principiu pentru atribuirea unei noi suprafeţe societăţii Mennekes Electric SRL cu următoarele condiţii: Y Respectarea strictă a calendarului pentru realizarea investiţiei; v Menţinerea taxei de administrare aşa cum a fost stabilită prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.251/2018. În cazul în care calendarul nu va fi respectat, Rezidentul va plăti diferența față de preţul aprobat prin regulamentul de acces, pentru toată perioada scursă de la semnarea contractului şi până la demararea efectivă a investiţiei/rezilierea contractului/cedarea contractului, plus dobânzile aferente. Y Obţinerea acordului de principiu al Consiliului Local al comunei Miroslava pentru atribuirea noii suprafețe aproximativ 16600 m.p., cu menţinerea taxei de redevență la valoarea celei stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.251/2018. -Adresa S.C. Mennekes Electric S.R.L., înregistrată la societatea administrator sub nr.22 16/2023, prin care rezidentul prezintă și își asumă calendarul pentru realizarea investiţiilor propuse pentru o nouă unitate în incinta Parcului; Având în vedere respectarea de către rezident a investiţiei asumate, precum şi a numărului de locuri de muncă asumat prin proiectul depus iniţial, prin care se anticipa un număr de 106 locuri de muncă până la finalul anului 2026 şi care a înregistrat în luna ianuarie 2023 un număr de 118 angajaţi, în condiţiile în care unitatea funcționează cu 3 linii de producţie, dar are capacitatea de a acomoda un total de 8 linii de producție, Ținând seama că, S.C. Mennekes Electric S.R.L. este liderul tehnologic al pieţei soluţiilor de încărcare a mașinilor electrice şi există o concurență majoră în ceea ce priveşte parcurile industriale din România, şi chiar din regiunea de est a Europei, iar taxele de redevenţă sunt mai mici decât cele stabilite prin Regulamentul de acces din parcurile industriale din Miroslava pentru investiţiile majore (Ex.: Agenţia de Dezvoltare Locală Oradea (ADLO) redevedenţa este de 0,16-0,32 euro/mp, Parcurile Industriale TETAROM -Cluj, unde redevenţa este de 0,1-0,2 euro/m.p.), Având în vedere: -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, județul Iaşi, În temeiul art.133 alin.(l), art.139 alin.(l), alin.(3) lit.e), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW. primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI C O M U NA i) MIROSLAVA Consiliul Local HOTĂRĂȘTE Art]. La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă derogarea de la prevederile art.11.4 din Regulamentul de acces în parcul industrial „Miroslava Industrial Parc II”-Anexa nr.l la Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul lași nr. 276/2$.11.2021, în sensul aprobării taxei de redevenţă de 0,3 euro/m.p./an ( la nivelul celei stabilite prin ari.2 alin.(2) din Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iași nr.251/13.12.2018) pentru atribuirea către S.C. Mennekes Electric S.R.L., prin procedura negocierii directe, a unei suprafeţe de teren de aproximativ 16600 m.p., în vederea extinderii investiţiei din incinta Parcului Industrial „Miroslava Industrial Parc II”. Art.2.În cazul nerespectării calendarului investiţiei asumat şi reconfirmat prin adresa S.C. Mennekes Electric S.R.L. nr.2216/18.01.2023 (număr de înregistrare S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. 3318/18.01.2023), rezidentul se obligă să plătească diferența până la valoarea redevenţei de 0,9 euro/m.p./an (inclusiv T.V.A.), aprobată conform Anexei nr.1 la Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava nr.276/25.1 1.2021, pentru întreaga suprafaţă de teren şi pentru întreaga perioada de timp cuprinsă între data semnării contractului - cadru de administrare şi prestări servicii conexe şi data începerii efective a lucrărilor aferente învestiţiei/rezilierii contractului/cedarea contractului, la care se adaugă dobânda legală . Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, se obligă S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L. prin administratorul societăţii. Art.4.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă întermen de 30 de zile de la data comunicării, înconformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluționarea contestaţiei formulate în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrative şi fiscal. Art.5.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, domnului primar, Biroului investiţiisachiziţii publice-şef birou și compartiment achiziţii publice, compartimentului patrimoniu, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-şef serviciu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. Miroslava Industrial Parc S.R.L., şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iași pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei : www.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 30 martie 2023 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL ROTĂRESCU CRISTINA Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU A | UAT Comuna Miroslav * c. Miroslava, Com. Mirosiava, Mud. laşi, CP: 707305 www .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, el 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA YUDEŢUL IAȘI COMUNA A MiIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.70/30.03.2023 Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LLIAN Semnătura persoanei responsabile crt, să efectueze procedura 0 1 2 3 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 30.03.2023 D simplă X absolută n calificată: , 2 |Comunicarea către primar? 31.03.2023 Y | A P sa t 3 Comunicarea către prefectul judeţului? 31.03.2023 N Ă ) 4 |Aducerea la cunoştinţa publică? 31.03.2023 Comunicarea, numai în cazul celei cu p N ” caracter individual?*5) Cd a Și a , - 6) 6 Hotărârea devine obligatorie sau produce 31.03.2023 efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2 Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 5 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . 4 Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . , se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 9 Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel mult 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect." 9 Art. 198 alin. (1); "Hotărârile .. . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." 7?) Art. 199 alin, (2): "Hotărârile .. . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirosiava, Jud. laşi, CP: 707305 www.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro