HCL 321/2022 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local HOTARAREA NR.321 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal : SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCȚIUNE DIN A2 ÎN Lia privind terenul în suprafață de 3466 m.p., situat în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, județul laşi, având număr cadastral 72157, Carte Funciară nr.72157 Miroslava- proprietari Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iași, întrunit în şedinţă ordinară. Având în vedere prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.b), lit.c), alin.(6) lit.c) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; Luând act de: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre şi înregistrat sub nr.4740/23.11.2022; -raportul de specialitate, întocmit de către Direcţia Tehnică şi compartiment urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.4741/22.1 1.2022; Ținând seama de: -cererea înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.76975/1 5.11.2022, prin care (în calitate de proprietari ai terenului ce face obiectul Planului Urbanistic Zonal) solicită Consiliului Local Miroslava aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCȚIUNE DIN A2 ÎN Lia privind terenui în suprafață de 3466 m.p., situat în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, judeţul Iași, având număr cadastral 72157, Carte Funciară nr.72157 Miroslava; Luând în considerare: -Certificatul de Urbanism eliberat de către Unitatea Administratuiv-Teritorială comuna Miroslava nr.1363/09.08.2021; -Raportul de informare şi consultare a publicului nr.78831/22.11.2022 ; - Aviz de Oportunitate nr.04/25.08.2021 - Adresa Agenţiei pentru Protecţia Mediului Iași nr.6119/09.11.2021; - Aviz Apavital nr.55524/06.10.2021; - Aviz Delgaz Grid S.A. Centru Operaţiuni Reţea Electricitate nr 1003739760/ 15.09.2021; - Aviz Delgaz Grid S.A. Centru Operaţiuni Reţea Gaze Naturale nr.6077064183/08.09.2021 ; - Aviz PSI nr.3.447.136/15.11.2021; - Aviz D.S.P. Iaşi nr.22049/ 09.09.2021; - Aviz ISU nr.3.447.137/15.11.2021; - Aviz 1.P.J. Iaşi- Serviciul Rutier nr.605876/ SR /02.1 1.2021; Ținând seama de: -prevederile art.25, art.27! alin.(1) lit.c), art.47, art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.2 alin.(2) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA pile IAȘI COMUNA insa EI MIROSLAVA Consiliul Local -prevederile art.18-Secţiunea 6 din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Ordinului nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificăriie şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004, Legea contenciosului administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; “prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În temeiul art.139 alin.(3) lit.e), art.196 lit.a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal : SCHIMBARE ZONĂ DE FUNCŢIUNE DIN A2 ÎN Lila privind terenul în suprafață de 3466 m.p., situat în intravilan sat Valea Adâncă, comuna Miroslava, județul Iaşi, având număr cadastral 72157, Carte Funciară nr.72157 Miroslava- proprietari conform Anexei nr.1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul studiat, are următoarele vecinătăţi, conform plan de situaţie : - la Nord: proprietăți private, terenuri fără construcţii; - la Est: proprietăți private, terenuri fără construcții; - la Sud: proprietăţi private, terenuri fără construcții; - la Vest: str. Veseliei, proprietăţi private, terenuri fără construcţii şi o locuinţă individuală P+1E. (3) Situaţia existentă: în conformitate cu Planul Urbanistic General şi Regulamentul Local de Urbanism Miroslava aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Miroslava nr.146/26.11.201 Il, terenul se află amplasat în zona funcțională A2- Subzona activităților productive compuse din industrie şi unități agricole. Pe teren nu se află construcţii. Zona studiată nu este tranzitată de rețele edilitare - conform avizelor specifice. Art.2.Prin aprobarea Planului Urbanistic Zonal în sensul celor menţionate la art.] alin.(1), se schimbă zona funcţională, din A2- Subzona activităților productive compuse din industrie și unităţi agricole, în Lla-Subzona de locuire individuală şi colectivă situată în regim tradiţional cu regim de înălțime continuu sau discontinuu. Indicatorii urbanistici propuşi sunt: P.O.T. maxim propus: 35 %; C.U.T.max: 1,05 ACD/mp; regim de înlțime maxim P+IE, Hmax=6,00 m ; propunere de echipare urbanistică: locuinţe individuale cu regim de înlțime maxim P+1E; căile de acces pentru organizare circulaţie: circulație rutieră exterioară şi interioară, alei pietonale; accese carosabile pentru vehicule. Parcajele se vor amenaja în afara căilor de acces şi se vor dimensiona conform Planului Urbanistic General și Regulamentul Local de Urbanism Miroslava și legislaţiei specifice în vigoare. Investiţiile UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WWW .primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat Oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI CO M U N A , A MIROSLAVA Consiliul Local privind infrastructura şi dotările edilitare pe calea de acces proprietate privată se vor realiza din surse proprii. Art.3.Prezenta documentație de urbanism este valabilă până la aprobarea noului Plan Urbanistic General al comunei Miroslava. Art.4.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanța competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul lași-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.5.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, Biroului tehnic-şef birou, Direcţiei Tehnice-director executiv compartimentului urbanism, compartimentului cadastru& fond funciar, compartimentului patrimoniu, din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, către Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei wwrw.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secţiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 noiembrie 2022 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local Mihăiţă-Costel LISOSCHI Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa?Lenuţa URSANU UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 WwWW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro