HCL 293/2024 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA a MIROSiLAVA Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.293 privind modificarea și completarea contractului de închiriere nr. 30250/29.12.2014, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava și „ în sensul actualizării datelor cadastrale ale imobilului și prelungirii duratei contractului Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în şedinţă ordinară, în data de 19 decembrie 2024, la convocarea primarului comunei Miroslava, județul Iaşi. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art.121 alin.() şi alin.(2) din Constituţia României, republicată; b) art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată ia Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c) art.7 alin.(2), art.1270 din Codul Civii, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare; , d) art.129 aiin.(Î), alin.(2) lit.c), alin. alin.(6) lit.a), art.332, art.343 din Ordonanţa de Vrgenţă a Guvernului nr.357/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; L.mând în considerare: a e „referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre, înregistrat sub ar.6274/19.11 „2024; -zaportul întocmit de către compartimentul achiziţii-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judeţul Iași şi înregistrat sub nr.6280/19.11.2024; Ţinând seama de: | -cererea „ “înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.88743/23.08.2024, prin care solicită prelungirea duratei contractului de închiriere nr. 30250/29.12.2014 pentru o perioadă de 5 ani; _contraciul de închiriere nr.30250/29.12.2014, modificat prin actul adițional nr.1 înregistrat cu nr. 50390 din 04.12.2019, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi doamna Lupu Maria, având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 9,15 m.p,, situat în sediul clădirii administrative a Primăriei comunei Miroslava, judeţul Iaşi, pentru desfăşurarea de activități de brokeraj, asigurări; -prevederile art. 3.2. din contract cu privire ia posibilitatea prelungirii duratei acestuia, prin act adițional; | Încheierea Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi nr.65307 din dosarul nr. 65307/09.04.2021 privind actualizarea informaţiilor cadastrale: radierea construcției C2 şi extinderea construcţiei Ci, precum şi notarea atribuirii de adresă asupra al, Al.] sub B.2 din CF76467 Unitatea Administrativ-Teritoriată comuna Miroslava; _Extrasul de Carte Funciară pentru informare, eliberat de către Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară laşi, în baza cererii nr. 65307/09.04.2021, pentru bunul imobil teren şi construcții intabulate în Cartea Funciară nr.76467 Miroslava; UAT Comuna Miroslava Loc. Miroslava, Com. Mirostava, Jud. laşi, CP: 707305 www, primariarniroslavz.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232.295 680 Cod fiscai: 4540451 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamirostava.ro ROMÂNIA JUDETULIAȘI CO M UNA sale arsiliui Local -Raportul de evaluare imobiliară nr.2024114/15.11.2024 (ataşat în sinteză), întocmit de către evaluator EI, EPI, EBM autorizat ANEVAR, din cadrul societății QUANTA.MAC S.R.L. pentru încheierea unui act adițional la contractul de închiriere nr. 30250/29.12.2014, în care valoarea de piaţă a spaţiului în suprafaţă de 14,3 mp pentru închiriere este de 712 lei/lună, (echivalentul a 143 euro, la un curs BNR de schimb valutar lei/euro, de 1 euro=4,9765 Lei); Conform Memoriului tehnic întocmit pentru actualizarea documentaţiei cadastrale pentru imobilul identificat cu număr cadastral 76467, vizat de către Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară Iași, spaţiului închiriat de către prin contractul nr. 0250/29.12.2014, în suprafaţă de 9,15 m.p., îi corespunde spaţiul — încăperea nr. 11 - Birou” cu o suprafaţă utilă de 14,3 m.p., situat la demisolul clădirii administrative a Primăriei comunei Miroslava, str. Constantin Langa nr. 93, localitatea Miroslava, identificată cu număr cadastral 76467-C1, intabulată în Cartea Funciară nr.76467, identificat conform schitei — Releveu Cl — demisol, anexață prezentei... Având în vedere avizele comisiilor de 'specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind. "transparenţa „decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; da -prevederile Legii nr.554/2004 privind-contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; a În iemeiul ari.132 alin.(1), art.139 alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu-mocifieările-și- completările ulterioare, ta "” HOTĂRĂȘTE Art.i.La data adoptării. prezentei ” hotărâri, Consiliul Local al comunei Miroslava aprobă modificarea şi completarea contractului de închiriere nr.30250/29.12.2014, încheiat între Unitatea Administrativ- Teritorială comuna Miroslava şi în sensul actualizării datelor cadastrale ale imobilului şi prelungirii duratei contractului, după cum urmează: (1) Se aprobă prelungirea duratei contractului de. închiriere nr.30250/29.12.2014, modificat prin actul adițional nr.1 înregistrat cu nr:50390 din 04.12.2019, pentru o perioadă de 4 ani, începând cu data de 29 decembrie 2024. (2) La capitolul X — "Încetarea contractului de închiriere” se completează art. 10 lit.b) şi va avea următorul cuprins: | "Art. 10 (...) b) la expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia 'în condiţiile legii; Proprietarul va transmite chiriaşului o notificare prealabilă de încetare a contractului cu 3 luni înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele.” (3) Se aprobă actualizarea datelor cadastrale ale imobilului, conform Extrasului de Carte Funciară pentru informare, eliberai de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară laşi, în baza cererii nr. UAT Comuna Mirosiava Loc. Mirosiava, Com. Mirosiava, Jud. iaşi, CP: 707305 www .primariamiroslava. rc Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEŢUL. IAȘI COMUN A Sia ue MIROSLAVA Consiliul L.ocai 65307/09.04.2021, pentru bunul imobil ieren şi construcții intabulate în Cartea Funciară nr.76467 Miroslava. (3) Se aprobă modificarea valorii chiriei lunare, ținând cont raportul de evaluare imobiliară nr. 2024114/15.11.2024 (ataşat în sinteză) și actualizarea datelor cadastrale ale spaţiului — încăperea nr. 11 - Birou” cu o suprafață utilă de 14,3 m.p., situat la demisolul clădirii administrative a Primăriei comunei Miroslava, str. Constantin Langa nr. 93, localitatea Miroslava, identificată cu număr cadastral 76467-C1, intabulată în Cartea Funciară nr.76467, identificat conform schitei — Releveu Cl — demisol. Art.2. (1) Contractul de închiriere nr.30250/29.12.2014 va fi adiţionat corespunzător cu modificările cuprinse în hotărârea de consiliu local adoptată. (2) Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, Niţă Dan, pentru a semna în numele şi pentru Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava actul adițional ce va fi încheiat ulterior, în condițiile legii. a au MI Mem EA | i | Art.3.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează compartimentul achiziţii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, precum şi administratorul public al comunei Miroslava. . - Art.4.(1) Împotriva prezentei hotărâri; se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conforinitate cu' prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările şi complețările ulterioare. : (2) Instanța competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile ari.l1 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.5.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava-Niţă Dan, compartimentului achiziţii publice și consilierului juridic, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, administratorul public al comunei Miroslava, Instituţiei Prefectului judeţului faşi, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituției: vwww.primariamirosiava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 19 decembrie 2024 PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL VELESCU LAURA A i | Contrasemnează pentru legalitate . Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-lenuța URSANU A Da - ) UAT Comuna Mirostava Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. bi CP: 797305 ww. primariantirostava.ro a . Str. Constantin Langa, nr.93, Tei: 0232 295 680 Cosi fiscai. 41540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariat primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COMUNA sl E MIROSLAVĂ Consiliui Loca! PROCEDURI OBLIGATORII! ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.293/19.12.2024 Ne Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanei responsabile Sa să efectueze procedura i) 1 2 3 1] Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 19.12.2024 n simplă X absolută n calificată? pe LI 2 | Comunicarea către primar? | 19.12.2024 ) 3 | Comunicarea către prefectul judeţului) ; | 19.12.2024 4 | Aducerea la cunoştinţa publică? Ai „19.12.2024: j 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 08.01.2025 R caracter individual?5 CE E / 6 Hotărârea devine obligatorie” sau produce 08.01.2025 | efecte juridice”, după caz | Extrase din Ordonariţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art, 139 alin. (1): “În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul locat adoptă hotărâri, cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înştrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul iocal cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dă), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie.” 2 Ani. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului.” 2 Axt, 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al cotnunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . % Art. 197 alin (4): "Hotărârile . .. se aduc ia cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." i 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracier individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel muli 5 zile de la dara comunicării oficiale către prefect." $) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . .... cu carzcter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoştinţă publică." 7 Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . ci Caracter incividua! produc efecte juridice de la daia comunicării către persoănele cărora li se adresează." UAT Comuna Miroslava: » Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi, CP: 707305 “4WW.primariamiroslava.ro Str. Constantin Langa, nr.93, Tei: 0232 295 680 Cod fiscal: 4540461 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 secretariatfprimariamirosiava.ro