HCL 253/2023 Miroslava adoptată

ROMÂNIA MUDETUL IAȘI COMUNA FE MIROSLAVA | rTpito | | Consiliul Local > 3 1 HOTĂRÂREA NR.253 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea LIDL ROMÂNIA Societate în Comandită Simplă asupra terenului în suprafaţă totală de 810 m.p., compus din: terenul în suprafață de 507 m.p.. identificat cu număr cadastral! 98718, intabulat în Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judeţul Iași și terenul în suprafaţă de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat în Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, în vederea amenajării intersecţiei între străzile Constantin Langa şi Mihail Kogălniceanu, respectiv realizării unui acces auto şi pietonal în incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), în partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) în partea de est, pentru fluidizarea traficului în intersecție Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în ședință ordinară. Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: -art.121 alin.(D) și alin.(2) din Constituţia României, republicată; -art.3, art.4 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; -art.7 atin.(2), art.693-art.702 din Codul Civil, adoptat prin Legea nr.287/2009, cu modificările şi completările ulterioare; -art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -art.52 din Ordonanţa Guvernului nr.43/1997 privind regimul drumurilor, cu modificările și completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare și motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre și înregistrat sub nr.5828/16.1 1.2023, prin care se propune constituirea unui drept de superficie în favoarea LIDL ROMÂNIA Societatea în Comandită Simplă asupra terenului în suprafață totală de 810 m.p., compus din terenul în suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat în Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judeţul Iași, precum şi terenului în suprafaţă de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat în Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, pentru proiectul: „Construire centru comercial, gospodărire de apă, împrejmuire teren, amenajare parcare, amenajare acces auto şi pietonal, amplasare rezervă de incendiu și staţie de pompare, organizare de şantier, amplasare mijloace publicitare”; -raportul întocmit de către Biroul investiţiiachiziţii publice-consilier juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava şi înregistrat sub nr.5862/17.11.2023; Ținând seama de: -adresa înregistrată la Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava sub nr.69781/13.09.2023, prin care LIDL ROMÂNIA Societatea în Comandită Simplă solicită constituirea unui drept de superficie asupra terenului în suprafață totală de 810 m.p., compus din terenul în suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat în Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judeţul fași, precum și terenului în suprafață de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat în Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, pentru proiectul: „Construire centru comercial, gospodărire de apă, împrejmuire teren, amenajare parcare, amenajare acces auto şi pietonal, amplasare rezervă de incendiu şi stație de pompare, organizare de şantier, amplasare mijloace publicitare”; Loc. Miroslava, Com. Miroslava. Jud. Iaşi, CP: 707305 Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 UAT Comuna Miroslava www,.primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 secretariat(a primariamiroslava.ro ROMÂNIA COMUNA MIROSLAVA Consiliul Local i -Actul de dezmembrare autentificat sub nr.2599 din 02.11.2023 la Societatea Profesională Notarială Raluca Răzuşi şi Alexandra Dascălu şi Încheierea Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iași nr.206880 din 03.11.2023, prin care s-a înființat Cartea Funciară nr.98718 a imobilului cu număr cadastral 98718, în suprafață de 507 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu număr cadastral 87817; -Actul de dezmembrare autentificat sub nr. 2600 din 02.11.2023 la Societatea Profesională Notarială Raluca Răzuși şi Alexandra Dascălu și Încheierea Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi nr.206903 din 03.11.2023, prin care s-a înfiinţat Cartea Funciară nr.98723 a imobilului cu număr cadastral 98723, în suprafață de 303 m.p., rezultat din dezmembrarea imobilului cu număr cadastral 97365; -Certificatul de Urbanism nr.1852/28.10.2021, eliberat de către Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, ca urmare a cererii S.C. IMPERIA DEVELOPMENT S.R.L., în scopul: "Construire centru comercial, gospodărie de apă, împrejmuire teren, amenajare parcare, amenajare acces auto şi pietonal, amplasare rezervă de incendiu şi siaţie de pompare, organizare de şantier, amplasare mijloace de publicitate”; -Autorizaţia de construire nr.635/14.11.2022 eliberată de Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava către S.C. IMPERIA DEVELOPMENT S.R.L.; -Avizul nr.217//1141716/5.R./25.07.2022 eliberat de către Serviciul Rutier din cadrul Inspectoratul de Poliţie judeţean Iași, în vederea obţinerii Autorizaţiei de construire şi amplasament, pentru amenajarea accesului rutier la drumul public și poziţionarea împrejmairii în raport cu DJ248A- Strada Constantin Langa şi DC 1500 — Str. Mihail Kogălniceanu; -Autorizaţia de amplasare lucrări în zona drumului public nr.3791/07.06.2023 eliberată S.C. IMPERIA DEVELOPMENT S.R.L. de către Direcţia Judeţeană de Administrare a Drumurilor şi Podurilor Iași; -E.xtras de carte funciară, eliberat de către Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară laşi conform cerere nr.206880 din data de 03.11.2023 pentru terenul în suprafaţă de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, înscris în Cartea funciară nr.98718 a localităţii Miroslava, judeţul Iaşi; -Extras de carte funciară, eliberat de către Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară Iaşi conform cerere nr.206903 din data de 03.11.2023 pentru terenul în suprafaţa totală de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, înscris în Cartea Funciară nr.98723 a localităţii Miroslava, judeţul Iaşi; Reţinând că: -valoarea investiţiei de amenajare a intersecţiei între străzile Constantin Langa şi Mihail Kogălniceanu este estimată la 531.663,6 lei şi o durată de realizare de 1 lună; -investiția ce urmează a se realiza de către viitorul superficiar pe terenul proprietatea Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi, ulterior inventarierii în domeniul privat al acesteia, servește interesului general al comunităţii locale, fiind în beneficiul tuturor locuitorilor celor 13 sate ale comunei Miroslava; Având în vedere că, la finalizarea amenajării intersecţiei între străzile Constantin Langa și Mihail Kogălniceanu întreaga investiţie va fi transmisă cu titlu gratuit în patrimoniul comunei Miroslava, reîntregind astfel nuda proprietate, ce a continuat să aparţină proprietarului terenului, și dreptul de folosinţă a acestui teren, dobândit de către superficiar; Ţinând cont de beneficiile socio-economice ale comunei Miroslava, ca urmare a construirii centrului comercial și implicit amenajării, pe cheltuiala dezvoltatorului, a unui acces auto şi pietonal în incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), în partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) în partea de est; Luând în considerare fapiui că, realizarea unui acces auio şi pietonal în incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 2484), în partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. laşi. CP: 707305 Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 UAT Comuna Miroslava www.primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 secretariat(primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEȚUL IAȘI COM U NA = Îl9 aa MIROSLAVA | pr Consiliul Local (DC 1500) în partea de est asigură fluidizarea traficului în intersecţia anterior precizată, respectând în acest fel Avizul! nr.217//1141716/$.R./25.07.2022 eliberat de către Serviciul Rutier din cadrul Inspectoratul de Poliţie Judeţean lași şi Autorizaţia de amplasare lucrări în zona drumului public nr.3791/07.06.2023, eliberată de către Direcţia Judeţeană de Administrare a Drumurilor şi Podurilor Iași, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate organizate în cadrul Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, În conformitate cu: -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.133 alin.(l), art.139 alin.(), alin.(3) lit.g), art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.]. La data adopiării prezentei hotărâri, se aprobă constituirea unui drept de superficie în favoarea LIDL ROMANIA Societatea în Comandită Simplă asupra terenului în suprafaţă totală de 810 m.p., compus din: terenul în suprafață de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat în Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judeţul Iași și terenul în suprafață de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat în Cartea Funciară nr.98723 Miroslava, în vederea amenajării intersecţiei între străzile Constantin Langa şi Mihail Kogălniceanu, respectiv realizării unui acces auto şi pietonal în incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), în partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) în partea de est, pentru fluidizarea traficului în intersecție. Art.2. Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 1 lună, termen în care investitorul, în calitate de superficiar, se obligă să realizeze investiţia mai sus menţionată, în valoare estimată de 531.663,6 lei, pe cheltuială proprie. Art.3. (1) Dreptul de superficie în favoarea LIDL ROMÂNIA Societatea în Comandită Simplă se constituie cu titlu gratuit, întrucât la finalizarea investiţiei (amenajare acces auto şi pietonal în incinta complexului comercial din Str. Constantin Langa (DJ 248A), în partea de sud a amplasamentului, respectiv din Str. Mihail Kogalniceanu (DC 1500) în partea de est, pe terenul în suprafaţă totală de 810 m.p. (compus din terenul în suprafaţă de 507 m.p., identificat cu număr cadastral 98718, intabulat în Cartea Funciară nr.98718 Miroslava, judeţul Iaşi şi terenul în suprafață de 303 m.p., identificat cu număr cadastral 98723, intabulat în Cartea Funciară nr.98723 Miroslava), aceasta va fi transmisă, cu titlu gratuit şi liber de orice sarcini, în proprietatea Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, în condițiile legii, în termen de 30 de zile de la recepţia lucrării. (2) Neaducerea la îndeplinire a obligaţiei de transmitere a investiţiei realizată pe terenul identificat anterior, în termenul prevăzut mai sus, se sancţionează cu penalități de întârziere de 500 lei/zi. Art.4.Taxele notariale ocazionate de semnarea în formă autentică a contractului de constituire a dreptului de superficie vor fi suportate de către superficiară. Art.5.Se mandatează primarul comunei Miroslava, judeţul Iaşi, domnul Niţă Dan, pentru a semna în Loc. Miroslava. Com. Miroslava, Jud, Iaşi, CP: 707305 Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 UAT Comuna Miroslava www.primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 secretariat(primariamiroslava.ro ROMÂNIA pp IAȘI COM U N A 4 pia MIROSLAVA “ Consiliul Local numele și pentru Unitatea Administrativ- Teritorială comnuna Miroslava, judeţul Iaşi contractul de superficie, ce se va încheia ulterior, în formă autentică, la birou notarial. Art.6,(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul- administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul lași-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.7.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar al comunei Miroslava-Niţă Dan, compartimentului investiţii, compartimentului patrimoniu, compartimentului cadastru& fond funciar, Serviciului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale-șef serviciu, Biroului investiţiiscachiziţii publice-şef birou, compartiment achiziţii publice și consilier juridic, compartimentului urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, LIDL ROMÂNIA Societatea în Comandită Simplă şi Instituţiei Prefectului Judeţului laşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afișa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei: www,.primariamiroslava.ro: Monitorul Oficial Local, la secțiunea Hotărârile autorităţii deliberative. Miroslava, astăzi, 29 noiembrie 2023 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONSILIER LOCAL ȘERBAN LIVIU- TANTIN Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava Ancuţa-Lenuţa URSANU Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iaşi. CP: 707305 Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Fax: 0232 236 860, 0332 424 444 UAT Comuna Miroslava www.primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 secretariat/oprimariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI COM U NA =, 19 MIROSLAVA Consiliul Local PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL NR.253/29.1 1.2023 Nr. Operaţiuni efectuate Data ZZ/LL/AN Semnătura persoanci responsabile crt. să efvotueze procedura i : |_3 1 Adoptarea hotărârii s-a făcut cu majoritate 29.11.2023 D simplă a absolută X calificată? / 7 2 |Comunicarea către primar? 29.11.2023 AY 3 [Comunicarea către prefectul judeţului? 29.11.2023 4) [L 4 |Aducerea la cunoştinţa publică?*5) 29.11.2023 | ] 5 Comunicarea, numai în cazul celei cu 29.11.2023 caracter individual?*5 Hotărârea devine obligatorie“ sau produce 29.11.2023 6 gi) Şi efecte juridice”, după caz Extrase din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare: D Art. 139 alin. (1): "În exercitarea atribuţiilor ce îi revin, consiliul local adoptă hotărâri. cu majoritate absolută sau simplă, după caz. (2) Prin excepţie de la prevederile alin. (1), hotărârile privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de proprietate în cazul bunurilor imobile se adoptă de consiliul local cu majoritatea calificată definită la art. 5 lit. dd), de două treimi din numărul consilierilor locali în funcţie." 2) Art. 197 alin. (2): "Hotărârile consiliului local se comunică primarului." 3 Art. 197 alin. (1), adaptat: Secretarul general al comunei comunică hotărârile consiliului local al comunei prefectului în cel mult 10 zile lucrătoare de la data adoptării . . . % Art. 197 alin. (4): "Hotărârile . . . se aduc la cunoştinţa publică şi se comunică, în condiţiile legii, prin grija secretarului general al comunei." 5) Art. 199 alin. (1): "Comunicarea hotărârilor - cu caracter individual către persoanele cărora li se adresează se face în cel muli 5 zile de la data comunicării oficiale către prefect.” 5) Art. 198 alin. (1): "Hotărârile . . . cu caracter normativ devin obligatorii de la data aducerii lor la cunoștință publică." P Art. 199 alin. (2): "Hotărârile . . . cu caracter individual produc efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează." Loc. Miroslava, Com. Miroslava, Jud. Iaşi. CP: 707305 Str. Constantin Langa, nr.93, Tel: 0232 295 680 Fax: 0232 236 860. 0332 424 444 UAT Comuna Miroslava www.primariamiroslava.ro Cod fiscal: 4540461 secretariat(iprimariamiroslava.ro