HCL 201/2020 Miroslava adoptată

ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDEȚUL IAȘI HOTĂRÂREA NR.201 privind încetarea contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, încheiat între comuna Miroslava, judetul Iaşi și David Andrei-llie, în vederea realizării de către comuna Miroslava a unei investiţii de interes public local-” Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comerţ, o sală de conferinţe , realizarea de spaţii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor şi o fântana arteziana, spaţii de petrecere a timpului liber pentru copii şi persoane vârstnice,parcare supraterană, perdea verde de protecție împotriva prafului și zgomotului pentru locuinţele aflate în imediata apropiere” Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul laşi, întrunit în şedinţă de îndată. Având în vedere: -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către inițiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar-Niţă Dan, înregistrat sub nr.35164/07.10.2020, prin care se justifică interesul public local al investiţiei: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comerţ, o sală de conferințe , realizarea de spaţii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor şi o fântana arteziana, spații de petrecere a timpului liber pentru copii şi persoane vârstnice,parcare supraterană, perdea verde de protecţie împotriva prafului şi zgomotului pentru locuinţele aflate în imediata apropiere”, precum şi necesitatea și oportunitatea încetării contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, în scopul realizării acestui obiectiv de utilitate publică; -raportul întocmit de către Biroul investiţicachiziţii publice-șef birou din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub nr.34214/01.10.2020; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările şi completările ulterioare; -referatul întocmit de către Biroul investițiizachiziții publice-şef birou din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, înregistrat sub nr.28568/21.08.2020 -înaintat Consiliului Local al comunei Miroslava privind necesitatea eliberării amplasamentului în suprafaţă de 97 mp aflat m vecinătatea terenului concesionat în suprafața de 14.318 mp pentru: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comerţ, o sală de conferințe, realizarea de spaţii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor și o fântână arteziană, spaţii de petrecere a timpului liber pentru copii şi persoane vârstnice,parcare supraterană, perdea verde de protecție împotriva prafului şi zgomotului pentru locuinţele aflate în imediata apropiere”; -coniractul de concesiune înregistrat sub nr.2168/27.01.2017 având ca obiect coricesionarea suprefaței de 97 m.p., teren din domeniul privat a! comunei Miroslava, situat în T56, parcela A2593/50/2, în vederea amplasării unei farmacii veterinare şi a Actului adițional nr.1/14.02.2017 la contract; Ă -prevederile Art.10 lit.c) din contractul de concesiune nr.2168/27.01.2017, care prevede: "Art.10. Încetarea contractului de concesiune are loc în următoarele situaţii: (... c) pentru cazurile de interes public naţional sau local, prin denunţare unilaterala de către Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul, lași, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680, tax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariaț(Aprimariamiroslava. ro, »ww.primariamiroslava,ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDEŢUL IAŞI concedent (...)”; -prevederile art.584 din Legea nr.287/2009-Cod Civil, actualizat, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.326 alin.(4), alin.(6), alin.(8) din Ordonanaţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere că, prin adresa Unităţii Administrativ-Teritorială comuna Miroslava nr.30712/10.09.2020, concesionarul a fost notificat, în prealabil, cu privire la intenţia concedentului- comuna Miroslava, de a denunța unilateral contractul de concesiune nr,2168/27.01.2017, fiind menţionate motivele ce au determinat această măsură, în condiţiile art.362 alin.(3) coroborat cu art.327 alin.(1) lit.c) din Ordonanaţa de urgență a Guvemului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere că, notificarea mai sus menționată, a fost confirmată de primire de către concesionar-David Andrei-llie în data de 21.09.2020, Având în vedere că, potrivit Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.96/25.04.2019, s-a aprobat concesionarea prin licitație publică deschisă a terenului în suprafață de 14318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparţinând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale, Având în vedere contractul de concesiune nr.51726/13.12.2020, încheiat între Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava şi S.C. IULIUS REAL ESTATE S.RL. privind concesionarea terenului în suprafață de 14.318 m.p., având număr cadastral 78789, intravilan sat Miroslava, comuna Miroslava, aparținând domeniului privat al comunei, pentru realizarea unui proiect de amenajare a zonei centrale, Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local Miroslava nr.153/30.07.2020 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru schimbarea zonei de funcțiuni din MI (subzonă mixtă cu regim de construire continuu şi discontinuu cu regim mic de înălțime), ISI (subzonă instituţii publice şi servicii de interes general), respectiv VZA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice) în zona de funcțiuni 1$2 (subzonă instituţii publice şi servicii de tip complex comercial) şi VIA (subzonă spaţiilor verzi amenajate, scuaruri publice, fâșii plantate, grădini publice), teren intravilan comuna Miroslava, sat Miroslava , număr cadastral 78789 în suprafaţă totală de 14318,00 m.p.-beneficiar S.C. IULIUS REAL ESTATE S.R.L. Având în vedere că, potrivit Planului Urbanistic Zonal-Reglementări urbanistice-Zonificare, suprafața de teren ce face obiectul contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017 este inclusă în proiectul: ”Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comerţ, o sală de conferinţe , realizarea de spaţii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor și o fântana arteziana, spaţii de petrecere a timpului liber pentru copii şi persoane vârstnice, parcare supraterană, perdea verde de protecție împotriva prafului şi zgomotului pentru locuințele aflate în imediata apropiere”, pentru reorganizarea intersecţiei străzilor Constantin Langa, strada Vasile Alecsandri şi strada Şcolii din sat Miroslava, comuna Miroslava, judeţul Iaşi, Ţinând cont de Studiul de circulaţie întocmit în vederea realizării investiţiei mai sus menţionată, Primaria Comunei Miroslava, Judetul Iasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iași, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232236 860; 0332 424 444; e-mail : secretariat(Aprimariamiroslava.ro, www.primariamiroşlava.ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDEŢUL IAŞI din care rezultă că, terenul în suprafață de 97 m.p., aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situat în T56, parcela A2593/50/2, face parte din proiectul privind lărgirea străzii Constantin Langa, în sensul amenjarii a câte două benzi pe sens şi a amenajarii unui trotuar pentru pietoni, coroborat cu art.10 lit.c) din contractul de concesiune, investiţia ce urmează a fi realizată încadrându-se în proiecte de interes local, Având în vedere că, în cadrul şedinţei ordinară din data de 28 august 2020, Consiliul Local al comunei Miroslava a aprobat realizarea obiectivului de investiţie de interes public local în sensul celor prezentate mai sus şi întreprinderea de către compartimentul achiziții publice si compartimentul juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava a demersurilor legale ce se impun pentru încetarea contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, Având în vedere că, realizarea proiectului: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comerţ, o sală de conferințe , realizarea de spaţii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor şi o fântana arteziana, spaţii de petrecere a timpului liber pentru copii şi persoane vârstnice, parcare supraterană, perdea verde de protecție împotriva prafului şi zgomotului pentru locuinţele aflate în imediata apropiere”, care implică și crearea benzii adiţionale-lărgirea străzii Constantin Langa (nr. pentru a facilita ieşirea în siguranță a vehiculelor de pe strada Vasile Alecsandri) determină ca exploatarea bunului imobil ce face obiectul contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017 să nu mai poată satisface obiectivele stabilite (n.r. de către părţi )_prin încheierea actului juridic în cauză, Având în vedere faptul că, pentru executarea lucrărilor în condiții optime şi a respectării Documentaţiei Tehnice a proiectului, a Planului Urbanistic Zonal, a Studiului de circulaţie ce face parte integrantă din acest plan se impune adoptarea, de îndată, a unei hotărâri de consiliu local pentru încetarea contractului de concesiune nr.2168/27.01.2017, Având în vedere Nota de constatare întocmită de către compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava în data de 19.08.2020, prin care se atestă că, David Andrei-llie, în calitate de concesionar, a executat lucrări pe teren concesionat pentru care nu deţine Autorizaţie de construire, lucrări ce exced obiectului contractului de concesiune în cauză, În temeiul art.139 alin.(2) lit.g), art.196 lit.a) din Ordonanața de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, încetează contractul de concesiune nr. 2168/27.01.2017, încheiat între comuna Miroslava, județul lași şi David Andrei-llie, potrivit art.10 lit.c) din contract. Art.2.Încetarea contractului de concesiune rezultă din investiția de interes public local: "Amenajarea zonei centrale a comunei Miroslava care va cuprinde o zonă de comerț, o sală de conferinţe , realizarea de spaţii verzi care va include amenajarea unui monument al eroilor şi o fântana arteziana, spații de petrecere a timpului liber pentru copii şi persoane vârstnice, parcare supraterană, Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Judetul. Iaşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444, e-mail : secretariat(âprimariamiroslava.ro www. primariamiroslava,ro ROMANIA JUDETUL IASI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA JUDEŢUL IAȘI perdea verde de protecție împotriva prafului şi zgomotului pentru locuinţele aflate în imediata apropiere” în condiţiile prevăzute de art.362 alin.(3) coroborat art.327 alin.(1) lit.c) din Ordonanaţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Art.3.De îndată, terenul ce face obiectul contractului de concesiune prevăzut la art.1, revine concedentului, liber de orice sarcini, concesionarul având obligaţia de a achita contravaloarea redevenţei la zi. Art.4.Se aprobă efectuarea, în condiţiile legii, a unei evaluări/expertize a lucrărilor executate de către David Andrei-llie ce fac/exced obiectului contractului de concesiune, în vederea stabilirii măsurilor legale ce se impun ulterior cu privire la acestea. Art.5.Se însărcinează compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava. în vederea, deplasării în teren pentru constatarea situației reale, în fapt şi în drept, privind imobilele/imobilul ce fae(e) obiectul contractului concesiune nr.2168/27.01.2017, urmând ca în cazul constatării neîndeplinirii condiţiilor prevăzute de lege de către concesionar, să se dispună măsurile prevăzute de lege. Art.6.Se însărcinează compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale şi compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului, care vor înregistra în evidenţa financiar-contabilă şi în inventarul domeniului privat ale comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.7.41) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanța competentă pentru soluționarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004: privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este [persoană fizică]-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.8.Prezenta hotărâre se va comunica, prin grija secretarului general al comunei Miroslava, în termenul prevăzut de lege, domnului primar, domnului David Andrei-llie, compartimentului financiar- contabil, buget, salarizare, executări silite, impozite şi taxe locale, compartimentului achiziții publice, compartimentului . juridic, compartimentului cadastru&fond funciar, compartimentului urbanism, compartimentului patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei, şi Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru exercitarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituţiei www .primariamiroslava.ro:Monitorul Oficial Local, la secţiunea dedicată Statutului unităţii administrativ-teritoriale-subsecţiunea Hotărârile autorității deliberative. Miroslava, astăzi, 09 octombrie 2020 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comula Miroslava, Judetul, laşi, CP: 707305; Cod fiscal:4540461, Tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; e-mail : secrețariat(Aprimuriamiroslava.ro, viww.primariamiroslava.ro