HCL 200/2019 Miroslava adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA HOTARAREA NR.200 privind aprobarea vânzării și a preţului de vânzare a terenului în suprafață de 12.000 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82199, Carte Funciară nr.82199, situat în intravilan comuna Miroslava, tarla 14- în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judeţul Iași către S.C. LOOK AHEAD S.R.L. Consiliul Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi, întrunit în şedinţă ordinară. Având în vedere : -referatul de aprobare (ca instrument de prezentare şi motivare a proiectului de hotărâre), semnat de către iniţiatorul proiectului de hotărâre, domnul primar, Niţă Dan; -raportul de specialitate întocmit de către doamna Burcuţă Elena-Șef Birou Inyestiţii& Achiziţii Publice din aparatul de specialitate al primarului comunei Miroslava, judeţul Iași şi înregistrat sub nr.42998/14.10.2019, prin care se arată necesitatea și oportunitatea vânzării terenului în suprafață de 12.000 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, situat în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., către S.C. LOOK AHEAD S.R.L. —în calitate de rezident al Parcului Industrial Miroslava I, conform Contract- cadru de Administrare şi de prestare servicii conexe nr.02 din 22.12.2016; -prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările și completările ulterioare; -cererea înregistrată la, Unitatea Administrativ-Teritorială comuna Miroslava, judeţul Iaşi sub nr.23216/29.05.2019, prin care S.C. LOOK AHEAD S.R.L., în calitate de rezident conform Contract- cadru de Administrare si de prestare servicii conexe nr.02 din 22.12.2016 a solicitat cumpărarea terenului în suprafață de 12.000 m.p. aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, situat în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Miroslava, judeţul Iaşi nr.112/30.05.2019 privind aprobarea vânzării către concesionarii care își exprimă intenția de cumpărare a imobilelor (n.r. terenuri) aparținând domeniului privat al comunei Miroslava atribuite în concesiune; -prevederile art.129 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.b), art.139 alin.(2) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, -prevederile Legii nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere raportul de evaluare imobiliară întocmit de către domnul Resmeriţă Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul situat în intravilan comuna Miroslava, zona Pare Industrial Miroslava, la care valoarea de piaţă a terenului pentru vânzare este evaluat la 22,5 euro/m.p. sau 107 lei/m.p., la această valoare se adaugă T.V.A.. Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. laşi, CP: 707395; Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat primariamiroslava.ro, www.primariamiroslava.ro ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Având în vedere că, încasarea prețului aferent procedurii de vânzare-cumpărare a terenului mai sus menţionat, contribuie în mod semnificativ la creşterea veniturilor bugetului local al comunei, Având în vedere că, pe terenul în suprafaţă de 12.000 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82199, Carte Funciară nr.82199, Situat în intravilan comuna Miroslava, tarla 14- în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judeţul laşi, este edificată o construcţie, S.C. LOOK AHEAD S.R.L. fiind constructor de bună-credință, Având în vedere că buna-credinţă a constructorului rezidă din plata la zi a redevenţei de către rezidentul parcului, precum și din respectarea de către S.C. LOOK AHEAD S.R.L a tuturor clauzelor contractuale prevăzute în contractul-cadru de administrare şi de prestare servicii conexe nr.02 din 22.12.2016; Având în vedere prevederile art.364 alin.(1) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ: "(1) Prin excepţie de la prevederile art.363 alin. (1), în cazul vânzării unui teren aflat în proprietatea privată a statului sau a unităţii administrativ - teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună - credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor, Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare, aprobat de consiliul local sau judeţean, după caz.” Având în vedere avizele favorabile ale comisiilor de specialitate, În temeiul art.196 alin.(1) lit.a) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1.La data adoptării prezentei hotărâri, Consiliul Local Miroslava, judeţul Iași aprobă vânzarea terenului în suprafață de 12.000 m.p. aparţinând domeniului privat al comunei Miroslava, având NC 82199, Carte Funciară nr.82199, situat în intravilan comuna Miroslava, tarla 14- în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judeţul Iași, către S.C. LOOK AHEAD S.R.L., cu sediul social în municipiul lași, Şoseaua Păcurari nr.127, etaj 5, judeţul Iaşi. Art.2.Consiliul Local Miroslava își însuşeşte raportul de evaluare întocmit de către domnul Resmeriţă Dorel- Evaluator Autorizat ANEVAR pentru terenul în suprafață de 12.000 m.p., având NC NC 82199, Carte Funciară nr.82199, situat în incinta S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L., comuna Miroslava, judeţul Iaşi, ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.3.Se aprobă preţul de vânzare a terenului de 22,5 euro/mp. la care se adaugă T.V.A., care va fi plătit în întregime la autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la Notarul Public şi va fi virat direct la bugetul local al comunei Miroslava, judeţul Iași. Art.4.Se împuterniceşte primarul comunei Miroslava, județul Iași-domnul Niţă Dan în vederea semnării în numele şi pentru comuna Miroslava, judeţul Iaşi a contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la biroul notarului public. Art.5.Toate cheltuielile privind încheierea contractului de vânzare-cumpărare cad în sarcina cumpărătorului. Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc. Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. lași, CP: 707305; Sistem de Management certificat tel: 0232 295 6B0; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat(Oprimariamiroslava,ro, wWww.primariamirostava.ro ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI COMUNA MIROSLAVA CONSILIUL LOCAL MIROSLAVA Art.6.Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară numai dupa achitarea integrală a preţului, iar cheltuielile ocazionate de intabularea terenului vor fi suportate de către acesta. Art.7.La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a terenului menţionat la art.1 încetează efectele contractului-cadru de administrare și de prestare servicii conexe nr.02 din 22.12.2016 încheiat între S.C. MIROSLAVA INDUSTRIAL PARC S.R.L şi S.C. LOOK AHEAD S.R.L.. Art.8.Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Miroslava, judeţul Iaşi-domnul Niţă Dan și compartimentul achiziții publice, iar compartimentul financiar-contabil, buget, salarizare, impozite și taxe locale, precum și compartimentul patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, judeţul Iaşi vor înregistra în evidenţa financiar-contabilă și în inventarul domeniului privat al comunei Miroslava, toate modificările intervenite, ca urmare a adoptării prezentei hotărâri. Art.9.(1) Împotriva prezentei hotărâri, se poate formula plângere prealabilă în termen de 30 de zile de la data comunicării, în conformitate cu prevederile art.7 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul-administrativ, cu modificările și completările ulterioare. (2) Instanţa competentă pentru soluţionarea contestaţiei formulată în conformitate cu prevederile art.11 din Legea nr.554/2004 privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, este Tribunalul lași-Secţia contencios administrativ şi fiscal. Art.10.Prezenta hotărâre va fi comunicată, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, domnului primar-Niţă Dan, compartimentului achiziții publice, compartimentului financiar-contabil, buget, salarizare, executări silite impozite şi taxe locale, compartimentului patrimoniu, compartimentului urbanism, compartimentului cadastru&fond funciar din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Miroslava, S.C. LOOK AHEAD S.R.L., Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi pentru efectuarea controlului de legalitate, iar un exemplar se va afişa la afişierul local şi pe site-ul instituției www.primariamiroslava.ro pentru aducere la cunoştinţă publică. Miroslava, astăzi, 24 octombrie 2019 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER LOCAL Contrasemnează pentru legalitate Secretar general al comunei Miroslava uțâljenuța URSANU Di Primaria Comunei Miroslava, Judetul lasi Loc, Miroslava, Comuna Miroslava, Jud. !aşi, CP: 707305; Sistem de Management certificat tel: 0232 295 680; fax: 0232 236 860; 0332 424 444; Cod conform ISO 9001: 2008 fiscal:4540461; e-mail secretariat primariamiroslava.ro, www. primariamiroslava.ro