HCL 179/2007 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL MIERCUREA - CIUC H O T Ă R Â R E A Nr. 179 / 2007 privind aprobarea includerii suprafeţei de 10.000 mp teren extravilan, identificat prin C.F. nr. 1837/N cu nr. top. al parcelei 2896 – Miercurea Ciuc, în intravilanul municipiului Miercurea –Ciuc, în scopul elaborării PLANULUI URBANISTIC ZONAL ,, REGISTRUL AUTO ROMÂN RA Harghita”, situat pe strada Topliţa f.n. , proiect nr. 288/2007, elaborat de S.C. WELTIM S.R.L. Consiliul Local Municipal Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa extraordinară din 12octombrie 2007 ; Având în vedere Raportul de specialitate nr.13.084/2007 al Serviciului de urbanism şi amenajare a teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea- Ciuc; Având în vedere proiectul nr. 288/2007 faza P.U.Z., elaborat de S.C. WELTIM S.R.L. ; Luând în considerare avizele favorabile ale forurilor abilitate, solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 170 din 22. 02. 2006, eliberat de Primăria Municipiului Miercurea Ciuc, precum şi Acordul de principiu nr. 72/941 din 11 octombrie 2007, eliberat de Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România S.A. Bucureşti, Direcţia Regională de Drumuri şi Poduri Braşov; În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, în conformitate cu Metodologia de elaborare şi cadru conţinut a documentaţiilor de urbanism elaborat de Urbanproiect Bucureşti (INCD – 2005) ; În temeiul articolului nr. 36 alineatul (2), litera c), alineatul (5), litera c) şi art. nr. 45 alineatul (2), litera e) şi art.115, alineatul (1), litera b) din Legea nr.215 / 2001 privind administraţia publică locală, republicată ; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă includerea suprafeţei de 10.000 mp teren extravilan, identificat prin C.F. nr. 1837/N cu nr. top. al parcelei 2896 – Miercurea Ciuc, în intravilanul municipiului Miercurea Ciuc, în scopul elaborării PLANULUI URBANISTIC ZONAL ,, REGISTRU AUTO ROMÂN RA Harghita”, strada Topliţa f.n. din municipiul Miercurea - Ciuc, proiect nr.288/2007, elaborat de S.C. WELTIM S.R.L. Art.2. Se aprobă soluţiile şi prevederile PLANULUI URBANISTIC ZONAL ,, REGISTRU AUTO ROMÂN RA Harghita”, strada Topliţa f.n. din municipiul Miercurea-Ciuc, proiect nr. 288/2007, elaborat de S.C. WELTIM S.R.L. Art.3. Cu aducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul municipiului Ráduly Róbert Kálmán, şi Serviciul de urbanism şi amenajare a teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică : a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc? c) S.C. WELTIM S.R.L. ; d) Registrul Auto Român RA Harghita ; e) Serviciului de urbanism şi amenajare a teritoriului; Miercurea - Ciuc, 12 octombrie 2007. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI Contrasemnează – secretar KURCSAKOVSZKI NICOLINA Paizs Gyöngyi Juliánna ROMÂNIA AVI ZAT JUDEŢUL HARGHITA Primar PRIMĂRIA MUNICIPIULUI Ráduly Róbert Kálmán MIERCUREA CIUC Serviciul de urbanism şi amenajare a teritoriului Nr. 13.084/2007 RAPO RT privind aprobarea includerii suprafeţei de 10.000 mp teren extravilan, identificat prin C.F. nr. 1837/N cu nr. top. al parcelei 2896 – Miercurea Ciuc, în intravilanul municipiului Miercurea –Ciuc, în scopul elaborării PLANULUI URBANISTIC ZONAL ,, REGISTRUL AUTO ROMÂN RA Harghita”, situat pe strada Topliţa f.n. , proiect nr. 288/2007, elaborat de S.C. WELTIM S.R.L. Obiectul PLANULUI URBANISTIC ZONAL ,, REGISTRUL AUTO ROMÂN RA ”, proiect nr. 288/2007 – faza P.U.Z., elaborat de S.C. WELTIM S.R.L., este amplasarea unui nou sediu prevăzut cu căi de acces şi parcări pentru reprezentanta R.A.R. RA Harghita, prin reglementarea concepţiei generală de urbanism şi de arhitectură a viitoarelor obiective pe ampasamentul situat în partea nordică a municipiului Miercurea Ciuc, adiacent laturii estice a drumului naţional DN 12. Zona studiată în momentul de faţă se situează în extravilanul localităţii Miercurea Ciuc, fiind necesară elaborarea P.U.Z.- lui, în scopul includerii terenului de 10.000 mp în intravilanul oraşului, şi schimbării destinaţiei din teren agricol, în zonă pentru instituţii publice şi servicii. Terenul viran în suprafaţa de 10.000 mp, ( 177,1 m lungime şi 56,6 lăţime), proprietatea privată a Registrului Auto Român RA, nu dispune de dotări edilitare , iar legătura cu centrul municipiului se poate rezolva prin intermediul străzii Topliţa ( DN 12 ), stradă modernizată cu două benzi de circulaţie. Pentru construcţiile preconizate pe ampasamentul studiat, accesul auto va fi asigurat dinspre această stradă pe latura vestică a terenului, prin intermediul unei porţi cu lăţimea de 10,00 m. De la această poartă o stradă orientată în direcţia vest-est, cu trei benzi de circulaţie vor asigura accesul auto atât la platforma betonată din incintă, cât şi la locurile de parcare pentru autovehicule, amplasate paralel cu laturile lungi ale incintei. Prin intermediul platformei betonate din incintă este asigurat accesul autovehiculelor la corpul principal de construcţie cu regim de înălţime parter + parţial etaj, în vederea efectuării inspecţiei tehnice. Amplasamentul studiat este traversată în direcţia nord-sud de linia electrică aeriană de 110 KV, la o distanţă de 50,00 m de la axa DN 12. Pentru siguranţa circulaţiei se va realiza benzi de accelerare-descelerare pe ambele sensuri a drumului naţional DN 12, , avizat de C.N.A.N.D.R. Prin realzarea investiţiei se va mobila zona adiacentă drumului naţional 12 A cu o funcţiune de servicii, se va amenaja accesul carosabil în zonă, iar utilităţiile edilitare, lipsite momentan din zonă în desăvârşire, se vor rezolva local. În jurul terenului studiat se va crea o perdea de protecţie constituit din vegetaţie de medie şi mare înălţime, pentru protecţie vizuală şi fonică. Dezvoltarea echipării edilitare se va rezolva astfel : - alimentarea cu apă potabilă prin puţ forat ; - canalizarea apelor menajere prin microstaţie de epurare ecologică ; - alimentarea cu energie electrică şi telecomunicaţii, prin racordare la reţeaua existentă în zonă ; - încălzirea spaţiilor se va realiza din centrala termică proprie cu combustibil lichid ; -  - resturile menajere rezultate, vor fi colectate în containere speciale, care vor fi transportate la rampa de gunoi al oraşului ; La rezolvarea urbanistică, amplasarea clădirii în cadrul parcelei, s-a luat în consideraţie următoarele: • orientarea terenului faţă de punctele cardinale; • configuraţia planimetrică a parcelei, teren relativ ingust şi lung; Terenul este accesibil din latura vestică, de pe DN 12 A , strada Topliţa, fiind necesară realizarea unor benzi de accelerare - descelerare pe ambele sensuri, pentru siguranţa circulaţiei, care va deveni utilitate publică al oraşului. Prezentul P.U.Z. tratează următoarele priorităţi: • stabilirea condiţiilor de amplasare a construcţiilor propuse ; • rezolvarea circulaţiei • rezolvarea alimentării cu apă ; • rezolvarea canalizării apelor uzate ; • rezolvarea alimentării cu energie electrică ; • protecţia mediului înconjurător ; B I LA N Ţ T E R I T O R I A L SUPRAFEŢE TERENURI mp Suprafaţa construită 733,70 mp Circulaţia carosabilă – parcaje, platformă 7.741,60 mp Zone verzi, protecţii 1.524,70 mp T O TAL S U PRAFAŢ Ă 10.000,00 mp PROCENT DE OCUPARE A TERENULUI (POT) 7,34 % COEFICIENT DE UTILIZARE AL TERENULUI (CUT) 0,11 Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, în conformitate cu Metodologia de elaborare şi conţinut cadru P.U.Z. elaborat de Urbanproiect Bucureşti (INCD-2005), precum şi avizele favorabile ale forurilor abilitate, solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 170 din 22. 02. 2006, Serviciul de urbanism şi amenajare a teritoriului, înaintează spre aprobare către Consiliul Local Municipal, proiectul de hotărâre privind, PLANUL URBANISTIC ZONAL ,, REGISTRUL AUTO ROMÂN RA Harghita ”, strada Topliţa f.n., din municipiul Miercurea Ciuc prin includerea suprafeţei de 10.000 mp teren extravilan în intravilanul localităţii, şi prin schimbarea destinaţiei terenului din zonă agricolă în zonă pentru servicii, , proiect nr. 288/2007, elaborat de S.C. WELTIM S.R.L. Miercurea Ciuc, 10 septembrie 2007 Arhitect şef, Kakasi Zsuzsa Red./dact.BA