HCL 42/2020 adoptată

ROMANIA JUDEȚUL CONSTANȚA MUNICIPIUL MEDGIDIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 42 privind aprobarea metodologiei pentru atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calitătii de administrator de condominii Consiliul Local al Municipiului Medgidia, cu sediul în Municipiul Medgidia, strada Decebal numãrul 35, judeţul Constanţa, întrunit legal în ședință ordinară în data de 28 mai 2020, având în vedere: - proiectul de hotărăre nr. 42 și inițiativa exprimată în referatul de aprobare nr. 8564/07.04.2020 privind aprobarea metodologiei pentru atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calitătii de administrator de condominii, a primarului municipiului Medgidia în calitatea sa de inițiator; - art. 10 alin.(5) din Legea nr. 196/2018 privind înființarea organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor , cu modificăriile completările ulterioare ; - Standardul ocupațional Administrator de condominii- cod COR 515303 ; - Raportul de specialitate nr. 8563/07.04.2020 întocmit de compartimentul de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului; Aviz Comisia C - Decretul Președintelui României nr. 195/2020; - prevederile Legii nr. 24/2004 (r) privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; - raportul de specialitate emis sub nr. 11081/14.05.2020 întocmit de compartiment relații publice si presă privind îndeplinirea cerințelor Legii nr. 52/2003 (r) cu privire la transparența decizională; raport de specialitate privind consultarea publicului nr.11767/22.05.2020; În temeiul art. 129 alin.(2) lit. d), alin. (7) lit s) și art. 139 alin. (1) din Ordonana de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă metodologiea pentru atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calitătii de administrator de condominii, conform anexei, parte integrantă din prezentul act administrativ; Art.2. Atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calității de administrator de condominii se face de către primarul municipiului Medgidia la propunerea compartimentului Relații cu asociațiile de proprietari; Art. 3. La data adoptării prezentului act administrativ își încetează aplicabilitatea orice hotarâri și prevederi contrare. Art. 4 Primarul municipiului Medgidia și compartimentului Relații cu asociațiile de proprietari vor duce la îndeplinire prevederile prezentului act administrativ conform competențelor legale . Art. 5. Prezenta hotărâre și materialele care au stat la baza adoptării, se comunică Instituției Prefectului Județului Constanța pentru control și verificarea legalității, Primarului Municipiului Medgidia și compartimentului informatică pentru a fi adus la cunoștință publică prin publicarea in Monitorul Oficial Local. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de .18 voturi ,,pentru din numărul de 18 consilieri prezenți la ședință ( lipsește dnul consilier Butnaru M.) și un număr de 19 consilieri în funcție Dif:1ex.Instituţia Prefectului Judeţ Constanţa, 1 ex dosar Hot.,1 primar,1 ex CRAP Afisat –CI Red 4 ex. Medgidia 28 mai 2020 Preşedinte de şedinţă Contrasemneazã pentru legalitate Consilier local Dl. Epure Petre Secretar General Municipiu Jr. Geafar Nesrin  ROMANIA JUDEȚUL CONSTANȚA MUNICIPIUL MEDGIDIA CONSILIUL LOCAL Anexa la HCL Nr. 42/28 mai 2020 privind aprobarea metodologiei pentru atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calitătii de administrator de condominii Metodologie privind atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii Art.1 În scopul administrării și întreținerii condominiului, asociația de proprietari încheie contracte în numele proprietarilor cu persoane fizice, persoane fizice autorizate sau cu persoane juridice cu obiect de activitate administrarea condominiilor înfiinţate potrivit prevederilor legale în vigoare. Art.2 Atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii se face de către Primarul Municipiului Medgidia la propunerea compartimentului de specialitate, respectiv compartimentul relaţii cu asociaţiile de proprietari. Art.3 Persoanele fizice care doresc să dobândească calitatea de administrator de condominii pentru a putea desfăşura activitatea de administrare tehnică şi întreţinere a proprietăţii comune (administrarea structurii imobiliare, a instalaţiilor şi a tututror elementelor proprietătii comune aflate în proprietatea sau administrarea asociaţiei) şi administrarea financiară (contabilitate şi casierie), vor fi atestate în condiţiile prezentei metodologii. Art.4 Pot fi atestate ca administrator de condominii numai persoanele fizice care îndeplinesc cumulativ urmatoarele condiţii: - au capacitate deplină de exerciţiu; - au domiciliul în municipiul Medgidia; - au diploma de studii (învaţamânt general obligatoriu); - sunt apte din punct de vedere medical pentru desfasurarea activitatii; - au obţinut certificatul de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii, (conform standardului ocupaţional cod COR 515303), emis în conformitate cu legislaţia privind învăţământul superior sau privind formarea profesională a adulţilor, de către furnizori de formare autorizaţi. Art.5 Atestarea persoanelor fizice în vederea dobândirii calităţii de administrator de condominii se realizează la cererea acestora, la care vor anexa următoarele documente: - actul de identitate (copie); - actele de stare civilă (certificat de naştere, certificat de căsătorie, dacă este cazul - copie); - adeverinţa eliberată de medicul de familie din care să rezulte faptul că solicitantul este apt din punct de vedere medical pentru desfăşurarea activităţii de administrator de condominii (original) - certificatul de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii, emis în conformitate cu legislaţia in vigoare privind învăţământul superior sau privind formarea profesională a adulţilor, de către furnizori de formare autorizaţi (copie); - cazierul fiscal (original); - cazierul judiciar care să ateste că nu a suferit nicio condamnare, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă, pentru o infracţiune de natură economico-financiară (original); - declaraţia olografă pe propria răspundere conform căreia solicitantul nu se află în curs de urmărire penală sau de judecată pentru săvârşirea unei infracţiuni (original).  Art.6 Persoanele fizice care solicită eliberarea atestatului vor prezenta la compartimentul de specialitate, respectiv compartimentul relaţii cu asociaţiile de proprietari, spre verificare, toate originalele actelor ataşate în copie la cererea prin care solicită emiterea atestatului de administrator de condominii. Art.7 Funcţionarul din cadrul compartimentului relaţii cu asociaţiile de proprietari, verifică documentele prezentate şi asigură certificarea pentru conformitate a copiilor ataşate cererii. Art. 8 Lipsa vreunuia din actele solicitate va duce la respingerea dosarului. Art.9 Cererea pentru eliberarea atestatului, însoţită de actele anexate se va înregistra la Centrul de Informare Cetăţeni. Modelul cererii reprezintă Anexa nr. 1 la prezenta metodologie. Art.10 În situaţia în care cererea privind emiterea atestatului de administrator de condominii se transmite de către solicitant prin intermediul serviciilor poştale, documentele care se reţin, în copie, trebuie să fie legalizate de către un notar public. Art.11 Cererile privind emiterea atestatului de administrator de condominii transmise de către solicitant prin intermediul serviciilor poştale sau serviciilor de curierat trebuie să conţină documentele solicitate în copii legalizate de către un notar public. Art.12 La începutul fiecărei luni calendaristice, compartimentul relaţii cu asociaţiile de proprietari va centraliza, toate cererile înregistrate pe parcursul lunii anterioare şi va întocmi un referat care va fi înaintat Primarului municipiului Medgidia împreuna cu atestatele, în vederea aprobării/semnării acestora. Art.13 Atestatul este valabil 4 (patru) ani de la data emiterii şi poate fi reînnoit în aceleaşi condiţii în care a fost emis. Art.14 Atestatul cuprinde datele de identificare ale titularului (nume/prenume/CNP), numarul şi data certificatului de calificare profesională emis în condiţiile legii de furnizori autorizaţi, valabilitatea şi autoritatea emitentă. Modelul atestatului de administrator de condominii reprezintă Anexa nr.2 la prezenta metodologie. Art.15 Atestatul poate fi suspendat sau retras de către Primarul municipiului Medgidia ca urmare a unei hotărâri judecatoreşti definitive, în cazul în care instanţele judecătoreşti competente au stabilit existenţa unui prejudiciu cauzat de administrator. Art.16 Retragerea atestatului de adiministrator de condominii se dispune prin dispoziţia Primarului municipiului Medgidia care se afişează la Centrul de Informare Cetateni din cadrul Primăriei municipiului Medgidia şi se comunică persoanei în cauză. Art.17 Persoana pentru care s-a dispus retragerea atestatului are obligaţia să depună de îndată atestatul de administrator de condominii, în original, la compartimentul de specialitate, respectiv compartimentul relaţii cu asociaţiile de proprietari. Art.18 Expirarea, suspendarea sau retragerea atestatului determină automat imposibilitatea exercitării activității de administrare a condominiilor. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de .18 voturi ,,pentru din numărul de 18 consilieri prezenți la ședință ( lipsește dnul consilier Butnaru M.) și un număr de 19 consilieri în funcție Dif:1ex.Instituţia Prefectului Judeţ Constanţa, 1 ex dosar Hot.,1 primar,1 ex CRAP Afisat –CI Red 4 ex. Medgidia 28 mai 2020 Preşedinte de şedinţă Contrasemneazã pentru legalitate Consilier local Dl. Epure Petre Secretar General Municipiu Jr. Geafar Nesrin