HCL 110/2022 Marghita adoptată

Art.1. Administratorul de condominii este persoana fizică atestată în condițiile Legii nr.196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor și a prezentului regulament, ce desfășoară activitatea de administrare a condominiului, care presupune administrarea tehnică, contabilitate și casierie. Art.2. Atestarea persoanelor fizice, care intenționează să ocupe funcția de administrator de condominii, se face de către Primar, la propunerea Compartimentului administrarea patrimoniu, transport public local, relații cu Asociațiile de Proprietari din cadrul Primăriei Municipiului Marghita, în baza unei hotărări a consiliului local, conform prevederilor art.10 alin.(5) din Legea nr.196/2018, potrivit prezentului regulament. Art.3. Atestatul are drept scop certificarea calităților profesionale ale persoanelor, care doresc să practice activitatea de administrare a condominiilor la asociațiile de proprietari. Atestatul este valabil 4 ani de la data emiterii și poate fi reînnoit în aceleași condiții în care a fost emis. Cu 90 de zile înaintea expirării termenului de 4 ani de la atestare, administratorul va solicita reatestarea, după aceeași procedură. Formatul atestatului este Anexă la hotărâre și face parte integrantă din aceasta. În cazul distrugerii, degradării sau pierderii atestatului de administrator de condominii, titularul poate solicita în 5 zile lucrătoare, de la producerea evenimentului, eliberarea unei adeverințe din care să reiasă faptul că persoana este atestată. Această adeverință ține locul atestatului degradat sau pierdut, urmând a se elibera un duplicat al acestuia. Expirarea atestatului determină imposibilitatea exercitării activității de administrare a condominiilor. CAPITOLUL III Procedura de înscriere Art.4. Pentru a obține atestarea în activitatea de administrare a condominiilor la asociațiile de proprietari, persoanele fizice trebuie să îndeplinească cumulativ următoarele condiții: Să aibă capacitate deplină de exercițiu; Să aibă cetățenia română; Să dețină certificat de pregătire profesională pentru funcția de administrator de condominii, în baza Legii nr.196/2018; Să aibă starea de sănătate corespunzătoare unei astfel de activități, confirmată în scris, de medicul de familie; Să nu fi fost condamnat pentru săvârșirea unei infracțiuni de natură economico-financiară ( în situația în care dosarul depus în vederea atestării este înregistrat, persoana va fi atestată după cla