HCL 67/2026 Măgurele adoptată

ROMÂNIA Judeţul Ilfov CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI MĂGURELE HOTĂRÂRE privind dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în suprafață de 46439 mp, situat în tarta 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Județul Ilfov, în 2 loturi distincte: Lot 1 în suprafață de 41356 mp, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Județul Ilfov și Lot 2 în suprafață de 5083 mp, identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfoy Consiliul Local al oraşului Măgurele, judeţul Ilfov, întrunit în şedinţă ordinară de lucru în data de 25.06.2026; Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului orașului Măgurele nr. 69/11.06.2026, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre; - Raportul de specialitate nr. 726/11.06.2026 întocmit de specialistul din cadrul compartimentului de Cadastru, Mediu şi Administrarea Domeniului Public; - Avizul Comisiei pentru administrație publică, urbanism, juridică și de disciplină, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetățenilor şi relaţiilor cu aceştia; În conformitate cu: Prevederile Legii Cadastrului și Publicităţii Imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulteriare. În temeiul art. 129, alin. (2) lit. c din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local administrează domeniul public şi privat al Unităţii Administrastiv Teritoriale; Fişa de punere în posesie nr. 28261/05.10.2023 pentru suprafața de 94.9359 ha situată pe raza localităţii Dumitrana, oraş Măgurele (Anexă la Ordinul nr. 650/07.1 1.2024); Ordinul nr. 650/07.11.2024 privind constatarea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor emis de Prefectul Judeţului Ilfov; Referatul de admitere emis de către OCPI Ilfov, urmare a cererii înregistrată cu nr. 119249/30.10.2025 Planul de amplasament şi delimitare a imobilului întocmit de Ing. Alexandru Ioniță art. 129 alin.], alin.2 lit.b, alin. 4 lit.d şi e, art. 139 alin.], art. 196 alin.] lit b, art. 197 alin.1, alin.2 și alin.4, art.198 alin.1, art.199 alin.1 şi 2 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în suprafaţă de 46439 mp, situat în tarla 146. parcela 534/70, oraş Măgurele. localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov, în 2 loturi distincte astfel: LOT 1 în suprafaţă de 41356 mp, teren intravilan, având categoria de folosinţă arabil, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov LOT 2 în suprafață de 5083 mp, teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov Art. 2. Compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 3, Secretarul general al orașului Măgurele va comunica, în termenul prevăzut de lege prezentul act administrativ Instituţiei Prefectului Judeţului Ilfov, Consiliului Judeţean Ilfov. MĂ GURELE, 25 IUNIE 2026 Hotărârea a fost adoptată cu / ş voturi pentru. voturi abţineri____voturi împotrivă ROMÂNIA JUDEȚUL ILFOV ORAȘUL MĂGURELE PRIMAR PROIECT DE HOTĂRÂRE privind dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în supratață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Itov, în:2 loturi distincte: Lot 1 în suprafață de 41356 mp, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, Județul Ilfuv şi Lot 2 în suprafaţă de 5083 mp, identificat cu număr cadastral 74920, situat în tarla 146, parcela 334/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfoy Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului oraşului Măgurele ar. 691 1.06.2026, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre; - Raportul de specialitate nr. 726/1 1.06.2026 întocmit de specialistul din cadrul compartimentului de Cadastru, Mediu și Administrarea Domeniului Public; - Avizul Comisiei pentru administraţie publică, urbanism, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii şi liniştii publice. a drepturilor cetăţenilor şi relațiilor cu aceștia; În conformitate cu: Prevederile Legii Cadastrului şi Publicităţii Imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulteriare, În temeiul art. 129, alin. (2) lit. c din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local administrează domeniul public și ptivat al Unităţii Administrustiv Teritoriale; Fişa de punere în posesie nr. 28261/05.10.2023 pentru suprafaţa de 949359 ha situată pe raza localităţii Dumitrana, oraş Măgurele (Anexă la Ordinul nr. 650/07.] 1.2024); Ordinul nr. 650/07.11.2024 privind constatarea. dreptului de proprietate privată asupra terenurilor emis de Prefectul Judeţului Tifay; Referatul de admitere emis de către OCPI Ilfov, urmare a cererii înregistrată cu nr. 119249/30,10.2025 Planul de amplasamenli şi delimitare a imobihilui întocmit de Ing. Alexandru Ioniţă art. 129 alin.], alin.2 liLb, alin. 4 litd şi &, art. 139 alin., art. 196 alin.l lit b, art. 197 alin.], alin.2 şi alin.4, art:198 alin. 1, art.199 alin-l și 2 din OUGnr. 57/2019 privind Codul Administrativ; HOTĂRĂȘTE: Art, 1, Se aprobă dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în suprafață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov, în 2 loturi distincte astfel: LOT | în suprafaţă de 41336 mp, teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral 74819, situat'în taria 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov LOT 2 în suprafaţă de 5083 mp, teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral'74820, situat în tarla 146, parcela $34/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov Art. 2. Compartimentele de specialitate.din cadrul aparatului de specialitate al primarului vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 3. Secretarul general al oraşului Măgurele va comunica, în termenul prevăzut de lege prezentul act administrativ Instituţiei Prefectului Judeţului Ilfov. Consiliului Judeţean Ilfov. MĂGURELE ŢURCA! MĂGURELE, Nr. 69/11.06.2026 ROMÂNIA JUDEŢUL ILFOV ORAȘUL MĂGURELE PRIMAR NR. 69/11.06.2026 REFERAT DE APROBARE privind dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în suprafață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, Județul Ilfov, în 2 loturi distincte: Lot 1 în suprafață de 41356 mp, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Județul Ilfov şi Lot 2 în suprafață de 5083 mp, identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măzurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov Având în vedere prevederile: - Raportul de specialitate nr. 726/11.06.2026 întocmit de specialistul din cadrul companimentului de Cadastru, Mediu şi Administrarea Domeniului Public; - Avizul Comisiei pentru administrație publică, urbanism. juridică și de disciplină. apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetățenilor şi relațiilor cu aceștia; În conformitate cu: Prevederile Legii Cadastrului și Publicităţii Imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulteriare. În temeiul art. 129, alin. (2) lit. c din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local administrează domeniul public şi privat al Unităţii Administrastiv Teritoriale; Fişa de punere în posesie nr. 28261/05.10.2023 pentru suprafaţa de 94,9359 ha situată pe raza localităţii Dumitrana, oraş Măgurele (Anexă la Ordinul nr. 650/07.1 1.2024); Ordinul nr. 650/07.11.2024 privind constatarea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor emis de Prefectul Judeţului Ilfov; Referatul de admitere emis de către OCPI Ilfov, urmare a cererii înregistrată cu nr. 119249/30.10.2025 Planul de amplasament și delimitare a imobilului întocmit de Ing. Alexandru Ioniță art. 129 alin.1, alin.2 lit.b, alin. 4 lit.d și e, art. 139 alin.]. art. 196 alin.1 lit b, art. 197 alin.1, alin2 și alin.4, art.198 alin.1, art.199 alin.1 și 2 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Se aprobă dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în suprafață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov, în 2 loturi distincte astfel: LOT 1 în suprafață de 41356 mp, teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov LOT 2 în suprafaţă de 5083 mp, teren intravilan, având categoria de folosinţă arabil, identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov ROMÂNIA JUDEŢUL ILFOV ORAȘUL MĂGURELE CONSILIUL LOCAL COMISIA PENTRU ADMINISTRAȚIE PUBLICĂ, URBANISM, JURIDICĂ ȘI DE DISCIPLINĂ, APĂRAREA ORDINII ȘI LINIȘTII PUBLICE, A DREPTURILOR CETĂȚENILOR ȘI RELAȚIILOR CU ACEȘTIA AVIZ Comisia de specialitate întrunită în ședință de lucru a luat în discuție Proiectul de hotărâre privind dezmembrarea imobilului identificat cu nr. Cadastral 64584 în suprafață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov, în 2 loturi distincte astfel: LOT 1 în suprafață de 41356 mp, teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov LOT 2 în suprafață de 5083 mp, teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela $34/70, oraş Măgurele, localitatea Dumitrana, Judeţul Ilfov Urmare discuțiilor și analizei materialelor prezentate Comisia a avizat favorabil proiectul de hotărâre. Membrii comisiei: [persoană fizică] DUMITRU NICULAE ELENA CRISTINA MITU DANIEL MIHĂIŢĂ. ROMÂNIA JUDEȚUL ILFOV ORAȘUL MĂGURELE Str. Călugăreni, nr.2 - 4, Măgurele, Judeţul Ilfov Tel. 021/457.4091, Fax. 021/457.4165 E-mail : office&primariamagurele.ro Nr. 726 /11.06.2026 Referat de specialitate privind dezmembrarea imobilului identificat cu număr cadastral 64584, în suprafață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, jud. Ilfov, în 2 loturi distincte: LOT 1 în suprafață de 41356 mp, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, jud. Ilfov și LOT 2 în suprafață de 5083 mp, identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, jud. Ilfov În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. “c” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Consiliul Local administrează domeniul public şi privat al Unităţii Administrativ Teritoriale, Conform prevederilor Legii Cadastrului și Publicităţii Imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere cele de mai sus, precum și adresa nr. 1365/10.11.2025, s-a procedat la dezmembrarea imobilului identificat cu număr cadastral 64584, în suprafață de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, jud. Ilfov, în 2 loturi distincte, asa cum reiese din referatul de admitere al OCPI nr. 119249/30.10.2025. Imobilul în cauză se află în proprietatea privată a orașului Măgurele conform Ordinului nr. 650/ 07.11.2024, privind constatarea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor,are categoria de folosință - teren arabil, și este situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, jud. Ilfov, conform Fișei de punere în posesie nr. 28261/ 05.10.2023. Dezmembrarea s-a efectuat conform Planului de amplasament și delimitare a imobilului intocmit de Ing. Alexandru loniţă, propunere recepționată de O.C.P.I. ILFOV conform Referatului de admitere nr. 119249/30.10.2025. Urmare celor de mai sus, propunem adoptarea unei hotărâri de către Consiliul Local al orașului Măgurele, prin care să se dezmembreze imobilul identificat cu număr cadastral 64584, în suprafață totală de 46439 mp, situat în tarla 146, parcela 534/70, oraș Măgurele, localitatea Dumitrana, jud. Ilfov, în 2 loturi distincte, astfel: - LOT 1 în suprafață de 41356 mp - teren intravilan, având categoria de folosință arabil, identificat cu număr cadastral 74819, situat în tarla 146, parcela 534/70, localitatea Dumitrana, oraș Măgurele, jud. Ilfov; - LOT 2 în suprafață de 5083 mp - teren intravilan, având categoria de folosință arabil identificat cu număr cadastral 74820, situat în tarla 146, parcela 534/70, localitatea Dumitrana, oraș Măgurele, jud. Ilfov. Pentru dezmembrarea imobilului identificat cu număr cadastral 64584 s-a eliberat Certificatul de urbanism nr. 241/06.04.2026, de către Primăria Orașului Măgurele, Judeţul Ilfov, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001. Anexăm următoarele: e Certificatul de urbanism nr. 241/06.04.2026; e Referatul de admitere emis de către O.C.PI Ilfov, urmare cerererii înregistrată cu nr. 119249/ 30.10.2025 împreună cu documentele anexă la acesta; + Ordinul nr. 650/ 07.11.2024 privind constatarea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor emis de Prefectul județului Ilfov; + Fișa de punere în posesie nr. 28261/ 05.10.2023 pentru suprafața de 94,9359 ha situată pe raza localității Dumitrana, oraș Măgurele (Anexă la Ordinul nr. 650/ 07.11.2024); Coordonator, Compartimentul Cadastru, Mediu și Administrarea Domeniului Public Moloiu luliu Claudiu Nume, prenume | Funcţia Data Semnătura Intocmit, Consilier, Nicola Oana Cătălina Compartimentul Cadastru, Mediu și 11.06.2026 Administrarea Domeniului Public ANEXA NR.10 PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE A IMOBILULUI LI Scara 1:1000 Ne, cadastral Suprafata masurata a mobilului (mp) Adresa imobilului 74820 sta Tec. Duritrana, AT Magurele, Tod. ov B 146, P 534/10, Lot2 Urtitatea Acministrati: Teritoria!a (UAT) Maguzele Ne. Carte Funciara NORD So, [315300 MĂGURELE ANEXĂ LA âROB00 |560900. A. Date referitoare la terei Ne. Parcela | Catsgoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni 1 A 5053 za p ren intravilan îraprejmuit cu ard de plesa, Total 5033 8. Date referitoare la construztii Cori Destinatie Suprefaza construita la sul (n:p) Mentiuni Total - 7 Suprafata masurata = SCR3 mp, Suprafata dia act = 5023 mp EXECUTANT: ING. K = SPECTOI Acatorizal categoria A, 6 | INSPECTOR Aa | ; igirally sioned Alexandri: 7200 se zare penta Cornelia: călaj tones Simena Haber Razor ci Ionita Referat de admitere, cerere nr. 119249 / 30-10-2025 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ILFOV "Seres Marea Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Cornetu una | 10 Adresa: LOC: BUCURESTI, SOS. PAVEL D. KISELEFF NR. 34, SECTOR 1, TEL: L_Anul | 2025 021/2246085; 021/2246082 FAX: 021/2246084; 021/2246156 REFERAT DE ADMITERE (Dezmembrare imobil) Domnului/Doamnei ORAȘ MĂGURELE Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 119249 din data 30-10-2025, vă informăm: imobilul situat in Loc. Dumitrana, Jud. Ilfov, UAT Magurele avand numarul cadastral 64584 a fost dezmembrat in imobilele: 1) 74819 situat in Loc. Dumitrana, Jud. Ilfov, T146, P 534/70, Lot 1, UAT Magurele avand suprafaţa măsurată 41356 mp; 2) 74820 situat in Loc. Dumitrana, Jud. Ilfov, T146, P 534/70, Lot 2, UAT Magurele avand suprafaţa măsurată 5083 mp; Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ILFOV la data: 04-11-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 77/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. inspector CORNELIA SIMONA HABOR Documentu! conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina i dinl Extras de Plan Cadastrai de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 64584 / UAT Magurele Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ILFOV Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cornetu LOC: BUCURESTI, SO$. PAVEL D. KISELEFF NR. 34, ŞECTOR 1, TEL: 021/2246085; 021/2246082 FAX: 021/2246084; 021/2246156 Nr.carere 119249 Ziua 30 Luna 10 ARĂ a 2025) Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 64584 / UAT Magurele “TEREN Intravilan Adresa: Jud. Ilfov, UAT Magurele, Loc. Dumitrana Comuna/Oraş/Municipiu: Maqurele Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe 64584 46439 _ * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL i, aaa 73384 3209 taca | 723 zi 34028 54592 saezi Document care conţine date cu caracter personali, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagine 1 gin â Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 64584 / UAT Magurele incadrare In zonă scara 1:5000 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 64584 / UAT Magurele Date referitoare la teren Categoria de |intra| Suprafaţa Crt] “solosință — Îvian| — (mp) Taria Parcelă Observaţii / Referinţe i. arabil DA 46.439] 145 534/70 TOTAL: 48.439) | Date referitoare la construcţii Destinaţle Situaţie Crt | Numar construcţie Supraf. (MP) | juridică Observaţii / Referințe ! Imobilul nu are in componenţă constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din e în plan. Lungime Punct! Punct! început! XIV sfârşit! XIV seama i 315.698,785 : 315 86e 032 248008, 7500.512.555 3] 580 .765251| 172.058 315.568. 032 2315.584.998 3| 560.765,231 24| B80.E77,324 287.43, 315.584, 398 315,849,678 2 500-377 323 1 SE0707a53| 176.437 315.349,578 315.898,785 segm sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. ol dia] dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentații cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr Crt Numar cerere |Data cerere [Termen eliberarejObiect cerere 1 [119249 30.10.2025 [04.11.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 119249 inregistrată la data de 30.10.2025, s-a propus dezmembrarea imobiluiui rezultând următoarele imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp)[Adresa Crt [electronic 1 |74819 41356 Loc. Dumitrana, Jud. Ilfov, T146, P 534/70, Lot 1 2 |74820 5083 Loc. Dumitrana, Jud. Ilfov, T146, P 534/70, Lot 2 Certific că informaţiile din prezentul extras sunt confarme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ILFOV la data: 04-11-2025 Situația min poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi Consilier/Inspector de specialitate, CORNELIA SIMONA HABOR Decument care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 3 din 3 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZMFMRRARE Scara 1:2000 NEXA NR.) Nr. cadastral Suprafata inusunita a imobilului (mp) Adresa imobilului azi — Lac, Dumitrana, LAT Magurete, Jud. Mov - iai 16439 T146, 533710 Nr. Carte Funciara Unizatea Administrativ Teritorială (LAT) 64584 Magnrele 315800 | f a > E: Dă / * / $ si ii [315600 A 315609, i DEZLIPIRE IMOBIL Situatia actuala (inainte de dezlipire) Situatia viitoare (dupa dezlipire) Suprafata | Categorie ia ni _ Supiafata | Categoria anina ai Nr. Cad împ) de folosinta Descriere imobil Nr. Cad împ) de folasinta Descriere imobil TI 41356 A L [...]