HCL 66/2014 Lugoj adoptată

HEINBRUCKE Set sei ARCHIIECLURE 14001:2003 Empatia e (Ri uttinnn lopata balize MEMORIU JUSTIFICATIV PROIECT TEHNIC CONSTRUIRE BAZIN ACOPERIT Spl. SPORTURILOR MUNICIPIUL LUGOJ Judeţul Timiş Municipiul Lugoj Martie 2014 SC RHEINBRUCKE SRL ROT4BRDE360S V07259633600 BRD Timisoara RO206363 1358/1903 ROI9TREZ6215069XXX012966 Trezoreria Timisoara Timisoara, Str. Amforei Nr. 913 HEINBRUCKE Hi TECTURI ea Dope alia FOAIE DE CAPĂT Denumire proiect: Construire bazin acoperit - Spl. Sporturilor - Municipiul Lugoj Amplasament: Judeţul Timiş, Municipiul Lugoj, Spl Sporturilor Beneficiar(Iniţiator): Primăria Municipiului Lugoj Proiectant general: S.C. Rheinbrucke S.R.L. Data elaborarii: Martie/2014 Număr proiect: 260/2012 Faza de proiectare: PROIECT TEHNIC (P.T.) SC RHEINBRUCKE SRL RO74BRDE360S'V07259683600 BRD Timisoara RO2806363 35/28/1993 ROI9TREZ6215069XXX012966 Trezoreria Timisoara Timisoara, Str. Amforei Nr. 913 HEINBRUCKE ARCHITECIURI d Că uter zică MEMORIU JUSTIFICATIV PREAMBUL Având în vedere Procesul verbal de constatare nr.34776 din 28.05.2013, adresa nr.153 din 02.07.2013 trimise de către S.C. Micro Royal S.R.L. și a consecinţelor la aceaste solicitări transmisă de către proiectantul general beneficiarului prin Comunicarea nr. 12684 din 24.02.2014. Ținând cont de faptul că lucrările sau serviciile suplimentare/adiţionale nu au fost incluse în contractul inițial dar datorită unor circumstanțe imprevizibile sau devenit necesare pentru îndeplinirea contractului în cauză, iar aceastea nu pot fi, din punct de vedere tehnic și economic separate de contractul iniţial fără apariţia unor inconveniente majore pentru autoritatea contractantă, ele fiind strict necesare în vederea îndeplinirii contractului proiectantul general redactează prezentul memoriu justificativ. 1 — INTRODUCERE 1.1 DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI e Beneficiar (investitor): Primăria Municipiului Lugoj e Amplasament: Ţara: România Regiunea: Vestul Regiunii de Dezvoltare 5 Vest, Timiş 2 Localitate: Municioiul Lugoj, Judeţul Timiş Locaţia: Spl. Sporturilor, C.F. 401211, nr. top. 359-360/2/1/a/2 e Proiectant general(de specialitate):S.C. Rheinbrucke S.R.L. e Numărde proiect: 260/2012 e Fazade proiectare: Par: 1.2 OBIECTUL LUCRARII: “CONSTRUIRE BAZIN ACOPERIT” Prezenta lucrare s-a întocmit ca urmare a solicitărilor beneficiarului prin Procesul verbal de constatare nr.34776 din 28.05.2013, adresei nr.153 din 02.07.2013 trimise de către S.C. Micro Royal S.R.L. și a consecinţelor la aceaste solicitări transmisă de către proiectantul general beneficiarului prin Comunicarea nr. 12684 din 24.02.2014, din care punctăm următoarele: - Se vor proteja cuvele bazinelor cu hidroizolaţii speciale. - Revizuirea soluţiei tehnice de alimentare și evacuare a apei din bazin; - Modificarea tipului de beton la stâlpi și grinzi din marca C16/20 în marca C20/25. La cuva bazinului de adulţi, bazinului de relaxare și a bazinului de compensare marca betonului va fi de C30/37; - Scara se va dota cu un scaun hidraulic pentru accesul persoanelor cu dizabilițăti la etaj. Astfel scara trebuie recalculată din punct de vedere al rezistenței. - În locul grinzilor din lemn lamelar propuse iniţial se vor realiza ferme metalice cu zăbrele și îmbrăcate în placaj din lemn- în axele 1-7- și grinzi din lemn încleiat în axele 7-10. Lemnul va fi tratat împotriva umidității, rezistent la apă și ignifugat pentru rezistență mare la foc. Orice altă modificare cauzată de acestea se va reproiecta; 1) Bazinul de adulți 2) Sistemul de instalaţii 3) Fațade SC RHEINBRUCKE SRL RO74BRDE360$V07259683600 BRD Timisuara RO2306363 ]35/28/1993 ROI19TREZ6215069XXX012966 Trezoreria Timisoara Tirmisoara, Str. Amforei Nr. 9/13 HEINBRUCKE RCHIILCIURI ce Că salinei 2. ÎNCADRARE ÎN LOCALITATE Imobilul care face obiectul prezentului studiu este situat în imediata vecinătate a centrului municipiului Lugoj, pe malul stâng al râului Timiş, având o suprafaţă de 1696 mp, conform C.F. 401211, nr. top 359- 360/2/1/a/2 şi se află în proprietatea Primăriei Municipiului Lugoj. 2.1 CONCLUZII DIN DOCUMENTATIILE DEJA ELABORATE Proiectul inițial a respectat prevederile Codului civil și ale regulamentului local de urbanism al Municipiului Lugoj. De asemenea s-a ţinut cont de toate reglementările tehnice în domeniul securităţii la incendiu, asigurând economia de energie. 2.2 CONCLUZII DIN DOCUMENTATII ELABORATE CONCOMITENT Având în vedere că nu se modifică funcțiunea consemnată în autorizaţia iniţială, asigurându-se în același timp respectarea prevederilor avizelor/acordurilor/punctului de vedere al autorităţii competente pentru protecţia mediului, precum şi ale actului administrativ al acesteia după caz, anexe la autorizaţia iniţială se realizează dispoziţia de șantie nr.1 la proiectul “CONSTRUIRE BAZIN ACOPERIT”. Se asigură în continuare respectarea prevederilor Codului civil și nu se modifică condiţiile de amplasament (regim de înălţime, POT, CUT, aliniament, distanţele minime faţă de limitele proprietăţii, ori aspectul general al construcţiei). De asemenea nu sunt periclitate rezistenţa şi stabilitatea clădirilor învecinate ținând cont de prevederile reglementărilor tehnice în domeniul securităţii la incendiu și nu în ultimul rând, asigurând economia de energie. 3. SITUAŢIA EXISTENTĂ Terenul pe care se face investiția este situat în imediata vecinătate a centrului municipiului Lugoj, pe malul stâng al râului Timiş. iz 3.1 REGIM JURIDIC Având o suprafaţă de 1696 mp, conform C.F. 401211, nr. top 359-360/2/1/a/2, imobilul studiat se află în proprietatea Municipiului Lugoj, judeţul Timiș. Datele de contact ale entității responsabile cu implementarea proiectului: Primăria Municipiului Lugoj Piţa Victoriei nr. 4 305500 Lugoj Fax: 0040 256 350393 e-mail: contact primarialugoi.ro 3.2 CARACTERISTICILE CONSTRUCȚIEI ÎN PROIECTUL INIȚIAL În locul fostului ștrand din Lugoj s-a propus o amenajare modernă, care să îmbine funcțiunea de aqua- park cu ceea sportivă. e Categoria de importanţă: „C” - normală Conform HGR nr. 766/1997 construcţiile se clasifică în 4 clase de importanță excepţională (A) deosebită (8) normală (C) redusă (D) + Clasa de importanţă: „III” - normală Conform P 100-92/96 constructiile se clasifica in 4 categorii de importanta : Clasa | Construcţii de importanţă vitala pentru societate, a căror funcţionalitate în timpul cutremurului şi imediat după cutremur trebuie să se asigure integral (spitale, staţii de salvare, staţii de pompieri unităţi de producere a energiei electrice din sistemul naţional, clădiri care adăpostesc muzee de importanţă naţională). Clasa II Construcţii de importanţă deosebită la care se impune limitarea avariilor avându-se în vedere consecinţele acestora (şcoli, creşe, grădiniţe, cămine pentru copii, handicapaţi, bătrâni, clădiri care adăpostesc aglomeraţii de persoane: săli de spectacole artistice şi sportive, biserici). SC RHEINBRUCKE SRL RO74BRDE360SV07259683600 BRD Timisoara RO2806363 735/28/1993 ROI9TREZ6215069XXX012966 Trezoreria Timisoara Timisoara, Str. Amforei Nr. 9/13 wi Empatia de ce Ti redial cope did Clasa III Construcţii de importanţă normală (construcţii care nu fac parte din clasele | şi II, clădiri de locuit, hoteluri, construcţii industriale şi agrozootehnice curente). Clasa IV Construcţii de importanţă redusă (conţine construcţii agrozootehnice de importanţă redusă, construcţii de locuit parter sau parter şi etaj, construcţii civile şi industriale care adăpostesc bunuri de mică valoare şi în care lucrează personal restrâns) Pentru o vedere de ansamblu a soluţiei iniţiale se va consulta documentaţia scrisă și partea desenată predată prin proiectul 260-2011, în conformitatea cu Certificatul de Urbanism nr. 64 din 01.03.2012. 4. SITUAȚIA PROPUSĂ 4.1 REGIM JURIDIC Se păstrează regimul juridic existent, respectiv, situaţia prezentă conform C.F. 401211, nr. top 359-360/2/1/a/2. 4.2 ELEMENTE DE TRASARE Terenul studiat are o formă neregulată, asemmănătoare literei „L”, și se îmvecinează la est şi la nord cu ştrandul municipiului Lugoj. Clădirea propusă are o formă trapezoidală alungită în plan. Retragerile minime ale construcţiei față de limita terenului sunt 2,52m faţă de limita nordică, 2,56m față de limita sudică, 7,22m față de limita vestică şi 7,78m față de limita estică. Cota terenului în sistem RMN este în medie 79.15. Cota + 0,00 a cladirii devine astfel 79.40, adică s-a înălțat cu 35 de cm față de terenul natural. 1.1. Caracteristicile construcţiei propuse e Funcțiunea: Bazin acoperit şi SPA = e Dimensiunile maxime în plan: 25,80 x 46,28 m * Regim de înălțime: P+1 o H max cornișă: +6.86 m o H max coamă: +9.56 m + Suprafața terenului: 1696 m? e Suprafața construită: O, SC ivopus rev = 1034 m? O POT. mopu ra: > 60.966 % e Suprafaţa desfășurată: O Sc propusrev i 1561.10 m* o C.U.T. propustev = 0.9204 + Suprafaţa utilă clădire: 1222,39.m? Se menţin în continuare clasa de importanţă și categoria de importanţă prevăzute iniţial, respectiv: + Categoria de importanţă: „C” - normală e Clasa de importanţă: „III” - normală 4.3 MODIFICĂRI ADUSE PROIECTULUI 4) Terasa exterioară: Se va renunța la terasa exterioară aferentă fațadei de nord a construției și implicit la accesul pe terasă, deoarece funcțiunea acesteia de legătură cu “Realizarea unei zone de agrement şi sport pe terenul fostului „Ștrand” al orașului - Spl. Sporturilor - Municipiul Lugoj” s-a pierdut în urma modificării proiectului mai sus menţionat (planșa A-04 PLAN PARTER). Prin urmare, se va modifica semnificativ fațada nordică a bazinului. (A se vedea și punctele 7 și 8 pentru detalii legate de fațadele cortină). 5) Bazinul de adulți: SC RHEINBRUCKE SRL RO74BRDE360S VO7259683600 BRD Timisoara RO2606363 135/28/1993 ROI9TREZ621$069XXX012966 Trezoreria Timisoara Tumisoara, Str. Amforei Nr, 9/13 HEINBRUCKE ARCHITECIURI 1:200; eesti sa e de Că dtepinali popa dlisa Se propune o nouă structură pentru cuva bazinului de adulţi. Noua cuvă se va construi integral din beton armat, renunțându-se la structura mixtă cu beton și metal din soluția inițială. Bazinul va avea o pantă de 1,6% pe direcția longitudinală, cu adâncimea între cotele de călcare -1,62m și -2,02m. Marginile superioare ale acestuia vor ajunge până la cota finită +0,00m pe laturile lungi, respectiv, +0.25m pe laturile scurte. Sub radierul din beton armat se vor turna grinzi de fundare de 40cm, iar între grinzi și radier se va prevedea câte o bandă de etanșare. (a se consulta și memoriul de structură atașat dispoziţiei de şantier, precum și planșele 18.R DETALIU ARMARE BAZIN ADULȚI, A-11 SECȚIUNI INSTALAȚII BAZIN ADULȚI, A-12 PLAN PARTER ȘI INSTALAȚII BAZIN ADULŢI). Anumite părţi din soluția tehnică de alimentare și evacuare a apei din bazin se vor modifica, astfel: Pe laturile lungi ale bazinului se vor prevedea rigole de tip „overflow”, cu rol de preaplin, care se vor turna împreună cu diafragmele longitudinale ale bazinului. Grătarul de acoperire al rigolelor avea cota de călcare +0,00m. (a se vedea planșa A-13 DETALII RIGOLĂ). Laturile scurte ale bazinului vor fi mărginite de borduri din beton. Bordurile vor depăși lățimea cuvei bazinului până la muchiile exterioare ale rigolelor și vor avea cota superioară +0,25m. Cele două rigole vor avea pante diferite. Rigola dintre axele A și B ale clădirii se va construi cu două pante de 0,5% dinspre centru spre extremități, de unde apa va fi preluată prin două țevi din PVC cu pantă de 2%, respectiv E.R.1 și E.R.2, ce deversează în bazinul de compensare. Rigola dintre axele C și D va avea patru pante de 1%, două dinspre extremităţi spre centru și două dinspre centru spre extremităţi, care se vor intersecta în ţevile de evacuare E.R.3 și E.R.4, ce vor deversa direct în bazinul de compensare. Cuva bazinului se va hidroizola integral pe toate fețele și se va termoizola pe exterior cu polistiren extrudat susținut de o șapă suport. Pe interior bazinul se va finisa cu liner continuu până la overflow. Pentru montarea linerului se vor folosi profile speciale - „hunguri orizontale” profile de ancorare din pvc- fixate pe diafragme cu riveturi. Rigolele se vor hidroizola cu vopsea clor-cauciuc negru și se va acoperi cu un grilaj din pvc de 3 cm x 25 cm (a se vedea planșele A-11 SECTIUNI INSTALAȚII BAZIN ADULȚI, A-12 PLAN PARTER ȘI SECȚIUNI INSTALAȚII BAZIN). 6) Se atrage atenţia că în urma solicitării făcute de către Inspectoratul de stat în construcții se modifică următoarele clase de beton în funcţie de regulamentele și legile aflate în vigoare: - betonul marca C8/C10 se modifică in clasa C12/C15; - betonul marca C16/C20 se modifică in clasa C30/C37; - betonul marca C25/C30 se modifică in clasa C30/C37. 7) Din cauza modificărilor la cuva bazinului de adulți sistemul de instalații (alimentare cu apă și canalizare) suferă modificări substanţiale. Sistemul de alimentare cu apă la fostul bazin era realizat prin duze amplasate pe pereții verticali, iar soluția nouă cere amplasarea duzelor pe fundul bazinului. Întregul sistem de canalizare, alimentare cu apă și sistemul tehnologic este simplificat, mai ușor de întretinut sau de reparat. (a se vedea planșele A-11 SECTIUNI INSTALAȚII BAZIN ADULȚI, A-12 PLAN PARTER ȘI SECȚIUNI INSTALAȚII BAZIN). 8) Se va amplasa un scaun rulant în zona scării principale pentru accesul la etajul 1 al persoanelor cu dizabilități locomotorii. Se menţionează că scaunul rulant se va monta pe linia de balustradă interioară a scării (a se vedea planșa A.04-PLAN PARTER). 9) Fațadele propuse se vor realiza din pereți cortină de structură din lemn, dimensionați corespunzător, cu montanți și rigle în module dreptungiulare orizontale. Lemnul trebuie să fie tratat împotriva umidității, rezistent la apă şi ignifugat pentru rezistență mare la foc. Șprosurile și finisajele exterioare vor fi din aluminiu compozit, iar partea vitrată din geam termoizolator. Modulul prinicipal va fi de SC RIIEINBRUCKE SRL RO74BRDE3605'V07259683600 BRD Timisoara RO2806363 135/28/1993 ROIYTREZ6215069XXX012966 Trezoreria Timisoara Timisoara, Str. Amforei Nr. 9/13 mpa se Că satana popi Miza 2,30x1,00m, iar în zonele de cornișă și de colț dimensiunile vor fi variabile. (a se vedea planșele A-08 FAȚADE ȘI SECŢIUNI LONGITUDINLAE, A-09 FAȚADE ȘI SECȚIUNI TRANSVERSALE). 10) Se propune înlocuirea grinzilor lamelare din soluţia anterioară cu ferme metalice căptușite cu lemn în sala de înot, respectiv în axele 1 până la 7. Pe zona cu etaj se propun grinzi din lemn încleiat în 3 straturi. Fermele vor avea o înălțime de 1870mm, și 1,91m înălțime finită. (a se vedea planșele 1.R..10.R DETALII FERME, 11.R GRINZI AX 7-9, 12.R DETALII REZEMARE ȘI MASCĂ, A-09 FAȚADE ȘI SECȚIUNI TRANSVERSALE) S. CONCLUZII Modificările aduse proiectului îmbunătăţesc calitatea serviciilor în zona, nu afecteaza urbanistic fondul construit sau fronturile stradale și respectă principiile societatii durabile. Prezentei documentații se anexează dispoziţia de șantier nr. 1. La executarea lucrărilor se vor respecta prevederile proiectului, precum şi cele ale standardelor şi normativelor în vigoare specifice fiecărui gen de lucrări (beton simplu şi beton armat, zidărie etc): CR 6-2006 - Cod de proiectare pentru structuri din zidărie, C 169-1988 - Normativ privind executarea lucrărilor de terasamente pentru realizarea fundațiilor construcţiilor civile şi industriale, P 100-1/2006 - Cod de proiectare seismică, Prevederi de proiectare pentru clădiri, NP 112-2004 - Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directă, NE 012-2007 - Cod de practică pentru executarea lucrărilor din beton, beton armat şi beton precomprimat, CP 012-2007 - Cod de practică pentru producerea betonului, P118-83 - Norme tehnice privind protecţia PSI. Fazele determinante sunt prevăzute în programul de control inclus în documentaţie. La atingerea stadiului de execuţie corespunzător se vor încheia procese verbale, semnate de reprezentanţii abilitaţi ai” executantului, beneficiarului, Inspecţiei de Stat în Construcţii, proiectantului, geoehnicianului, topografului, de la caz la caz. Proiectantul va fi solicitat în scris pentru rezolvarea tuturor problemelor ivite pe perioada execuţiei. Înrtocmit: Arh. Hamza Augustin-Răzvan SC RHEINBRUCKE SRI, RO74BRDE3605V07259683600 BRD Timisoara RO2806363 735/28/1993 ROI9TREZ6215069XXX012966 Trezoreria Timisoara Timisoara, Str. Amforei Nr. 9713 Beneficiarul: Primaria Municipiului Lugoj Proleclantul: S.C. RHEIBRUCKE S.R.L. Obiectivul: Construire bazin acoperit - Dispozitia nr.1 DEVIZUL GENERAL privind cheltuielile necesare realizarii: Construire bazin acoperit - Dispozitia nr.1 In mii Lei / mii Euro la cursul 4.347 Lei/Euro din data 2012-02-28 Conform H.G, nr.28 din 2008 Alte cheltuieli Nr. crt. |Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuleli Valoare (fara TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA) Mii Le! Mii Euro Mii Lei Mii Lei Mii Euro 1 2 3 4 :) 7 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea sii amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0,000| 0,000! 0,000) 0,000 0,000) 1.2 Amenajarea terenului 0,000 0,000! 0,000! 0,000 0,000 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la 0,000 0,000! 0,000] 0,000) 0,000 starea initiala TOTAL CAPITOLUL 1 0,000| 0,000 0,000) 0,000) 9,090] CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 12.1 Cheltuieli pentru asigurarea ulilitatilor necesare 0,000 0,000) 0,000] 0,000| 0,000 obiectivului ITOTAL CAPITOLUL 2 0.000 0,000| 0,000 0.000 0,000 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii teren 0,000| 0,000) 0,000) 0,000 0,000| 3.2 [Taxe pentru obtinerea de avize, acorduri sl 0,000| 9,000 0,000 0,000 0,000| autorizatii 3.3 Proiectare si inginerie 0,000 0,000] 0,000 0.000 9,000 3.4 Organizarea procedurilor de achizitie 0,000 0,000| 0,000) 0,000 0.000 3.5 Consultanta 0,000 0,000 0,000 0,000] 0,000 3,6 Asistenta tehnica 0.000 0,0900, 0,000| 0,000 0,000 ITOTAL CAPITOLUL 3 0,000 0,000 0,000 0,000| 0,000 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investilia de baza 4.1 Constructii si instalatii 898,840) 206,268] 215,194 1111834 255,770] 4.1 Arhitectura 809,493 186,219 194,278 1 003,772) 230,911 qi Bazinul de inot - Nota de lucrari suplimentare 117,970 27,138) 28,313) 146,283) 33,651 articole noi 4.1.1.2 Tamplarie exterioara - Nota de lucrari 525,594 120,910) 126,143 651,736) 149,928) Isuplimentare articole noi 14.4.1.3 Diverse - nota de lucrari suplimentare articole 165,930 38,171 39,823] 205,753) 47,332] noi [4.1.2 Instalatii Sanitare 6,952) 1,599) 1,668 8,620) 1,983] l4.1.2.1 Retea exterioara alimentare cu apa - Nota de 6,952 1,399) 1.668 8,620 1,983) lucrari suplimentare articole noi (4.1.3 Structura 80,195] 18,448 19,247, 99.441 22,876) 4,1.3.1 Suprastructura - Nota de |ucrari suplimentare 80,195] 18,448 19,247 99,441 22,876) articole noi 4.2 ntaj ulilaj tehnologic 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000| 14.3 Utilaje, echipamenlie tehnologice, si functionale cu 0,000 0,000| 0,000] 0,000] 0,000| montaj 4.4 Utilaje fara montaj si echipamente de transport 0,000] 0,000] 0.000 0,000) 9,000] 4.5 Datari 0,000) 0,000| 0,000 0,000) 0,000| 4.6 Aclive necorporale 0,000) 9,000 0,000 0,000) 0,000| ITOTAL CAPITOLUL 4 895,640 206,266| 215,194 1 111,834 255,770] CAPITOLUL 5 | | Pagina 1/2 2/2 eubeq 9/0L0'BEZ0 vojaja 1 0 SUȚIOZREP AA iuzeBeunioS sp țea.a 'auypuozuaa jnue.foud no jeusueb uodevy 0z2'ssz LINITII p6L'Siz 982'90z 09'968 “INFO 9ieo uip 02'ssz pEgLL L P6L'siz 99z'902 D3'968 :1V2N39 1V1O1| 000'0 000'0 a00'0 000'0 000'0 9 1N10LldVI 1V101| 000'0 000'0 000'0 000'0 000'9 ajsa) js aoifajouua) 3q01gj Z'3| 000'0 000'0 000'0 o00'0 000'9 erejeo/dxa ap inințeuosad esijeBaid| y's) Jeppyeuaq e] aepad |s ajsej js aaiBojouya) aqod nmusd jajnjauo 9 1NN0Lldy9 000'0 000'0 000'0 000'0 000'0 S 1NN0LIdv2 1V1O1| 0000 000'0 000'0 000'0 000'0 sinzeA8Jdau |s 2s2Ayp Jalnilau9| £'s] 000'0 000'0 l000'0 000'0 000'0 ININIIpaJ2 |n)S09j z'z'S| 000'0 000'0 lo00'0 000'0 000'0 aleBaj aJoo |s axe] 'aueoisțiuo9| __+'z'9 l000'0 lo00'0 000'0 000'0 000'0 ININIIPa12 |ns02 '9XE) '21 [...]