HCL 65/2026 Lugoj adoptată

Palexp 4/€ | Sigilat digital de: PI) DOL.UR. 65 Ain 2.030 Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/31970 din 18.03.2026 / Nr. act (RU)32169 din 18.03.2026 Data: 18.03.2026 13:03:33 (GMT+02:00) (ANEXA NR. 15 Ia regulament) MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil; Terenurile sunt amplasate in extravilanul Mun. Lugoj, jud. TIMIS. 2.Tipul lucrării: Documentatie tehnica pentru obtinere Hotarare Consiliul Local al Municipiului LUGOJ in scopul primei inscrieri in Cartea Funciara a imobilului identificat prin LOT 1, avand suprafata rezultata din masuratori de 385mp, UAT Lugoj. 3. Suprafața imobilului: 385 mp 4. Descrierea generala a operatiunilor: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: e Localizarea si identificarea amplasamentului imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentului imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar si conform documentatiilor aflate in arhiva OCPI, in concordanta cu elementele existente in teren. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin LOT 1 cu suprafata totala rezultata din masuratori de 385mp si se afla situat, din punct de vedere administrativ in extravilanul Mun. Lugoj, jud Timis. 5. Operaţiuni de specialitate realizate: e Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziţionare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Z[m]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 600 / 2023 pentru avizarea, recepiia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul “TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Ylm] respectiv Z[m], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Acesta a fost realizat la scara 1:1000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pet. N (X) [m] Stereo'70 E (Y) [m] Stereo'70 Z [m] Stereo'70 Latitudine Longitudine H VRS1 482495.13 207132.25 111.6 45%46'47.65275"'N 21*13'51.46288"E 154.73 Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: Martie 2026 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing. Livius S. LUPULESCU ilot: CAD. ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO-B-F nr 3094/2025, PILOT CAD SRL, Categ II seria RO-8- nr 2066/2021 PLAN DE INCADRARE IN ZONA Scara 1 : 20000 ED | e 5 (di Aisa6 1535 7jp dă ă pere ÎL Anez == Asa Brat > Sta pas N 1 No Arata AL y//A (Apă A Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/31970 din 18.03.2026 / Nr. act (RU)32169/A3 din 18.03.2026 Data: 18.03.2026 13:03:33 (GMT+02:00) Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizate. e DENUMIRE PROIECT: [e || ] (e. t C AD Documentatie tehnica pentru inscrierea in cartea funciara a imobilului identificat prin LOT 1 situat in Proiect nr. Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARE extravilanul Municipiului Lugoj, jud TIMIS 19/2026 Telefon: 0751 091 235 Clasa II,seria RO-B-J nr.2066) (e-mail: pilot_cad(Qyahoo.com:; officeQpilotcad.ro J 35/1744/2006 BENEFICIAR: MUNICIPIUL LUGOJ Scara: . , A terta er Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU ga 1:20 000) PLAN DE INCADRARE IN ZONA Intocmit | |ing. Livius S. LUPULESCU za Desenat ing. Claudia BUZUC Data: Verificat 31. 2006 Plansa nr. 1 + ANEXA Nr 10 (Anexa nr. 16 la regulament) PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 : 1000 IS 263000 263100 263200 Lari _I8 a 3 I8 | | Nr. cadastral (Nr. topografic) ip eee Adresa imobilului LOT 1 385 Extravilan Municipiul LUGOJ, jud. Timis Nr. Carte Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) NOU .uuueeeeee-+ LUgOj LUGOJ Inventar de coordonate puncte de contur - LOT 1 (sistem de proiectie Stereografic 1970) Nr. X Y Pet. [m] Im] 1 471753.850 | _263161.873 2 471748.634 |___263170.786 3 471743.493 |___263179.575 4 471738.452 |___263188.454 5 471729.407 |___263205.491 6 471736.639 |___263167.379 7 471738.575 |___263156.339 471800 | | Nr cad NOU Sigilat digital de: Municipiul Lugoj Inregistrat cu: Nr. lucrare 17/31970 din 18.03.2026 / Nr. act (RU)32169/A2 din 18.03.2026 Data: 18.03.2026 13:03:33 (GMT+02:00) A) DATE REFERITOARE LA TEREN Nr. parcela Categoria de folosinta Suprafata (mp) Mentiuni LOT 1 A 385 Teren extravilan neimprejmuit TOTAL 385 - B) DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII S fi truita la sol Cod Destinatia upralale (mp) muta a so Mentiuni | 4717d0_ Il 471700 | _ . _ _ | | | TOTAL - - Suprafata totala masurata a imobilului =| 385 mp Suprafata din act =| 385 mp Executant: QilotCAD Pilot CAD sri Mun.TIMISOARA, Spl. N.TITULESCU, ară |nspector: ing. Livius S. LUPULESCU etil Fax: 0251 001 235 Hutorizatie seria RO-B-F nr 3094/2025 s-mitt pol sottoyiterieotm Confirm executarea masuratorăor la teren, corectitudinpa „_ IConfirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul intocmirii documentaliei cadastrale si corespondenta acesteia integrat de cadastru si carte funciara cu realitatea din teren Ing autorizat ANCPI, Categoria D, seria RO-8-F nt 3094/2025, PILOT CAD SRL, Categ |! seria o o o RO-B-J nr 2066/2021 [=3 [=] S , , E % ŞI Data: Martie 2026 [=] [=ă e N N N ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ Anexa 1/0, d 2 HCL. HR.65 Will 26.03.3026 Privind imobilul aparținând domeniul privat al municipiului Lugoj, înscris în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Descriere Identificare Categoria de Suprafață NR. | imobil întabulat cadastrală folosință Operaţiune măsurată CRT. (m.p) Prima înscriere în Teren sistemul integrat de extravilan cadastru și carte 1. _neîmprejmuit LOT 1 arabil funciară 385 Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro