HCL 444/2022 Lugoj adoptată

AMexfi LB Hed JR. 404 / 28.11.2022, CLASA | i [=] le) ] | (e) k ( A D Certiticat de autorizare: Seria RO — B —J nr. 2066 Cadastru, Topografie ; FOAIE DE CAPAT | - Proiect nr. 70 / 2022 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARARE DE CONSILIUL LOCAL IN SCOPUL PRIMEI INSCRIERI IN CARTEA FUNCIARA Imobil identificat prin nr. Cad. LOT 1 Amplasament: Intravilan com. LUGOJ U.A.T.: LUGOJ „Judetul: Timis Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - Mai 2022 - Adresa: Municipiul Timisoara Splaiul Nicolae TITULESCU nr. 8 cod postal: 300158 Tel: 0751 091 235 E-mai!: pilot_cadOyahoo.com Web: www.pilotcad.ro C.U.1.: R018724928 Reg. Com.: J35/1744/2006 ANEXA NR. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Imobilul este cuprins in intravilanul localitatii LUGOJ, judetul Timis. 2.Tipul lucrării: Documentatie cadastrala pentru prima inscriere in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. LOT 1. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: * Localizarea si identiticarea imobilului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentul parcelei conform limitelor indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin nr. cad. LOT 1, cu suprafata din acte de 33200mp si se afla situat din punct de vedere administrativ in intravilanul localitatii Lugoj, terenul fiind neimprejmuit . e Documentarea: In prima faza, s-a analizat situatia existenta, conform datelor si documentelor detinute de proprietar, in concordanta cu elementele existente in teren, dupa care, au fost solicitate informatii actualizate, respectiv copia planului de amplasament si delimitare al imobilului receptionat anterior, din baza de date a oficiului teritorial, obtinandu-se coordonatele punctelor de contur ale parcelelor incluse anterior in sistemul integrat de cadastru si publicitate imobiliara. Mentionam ca, in urma verificarii masuratorilor realizate in teren, cu baza de date grafica a OCPI Timis respectiv suprapunerea limitelor de proprietate aferente LOT 1 cu planul cadastral si verificarii schitei de carte funciara, s-a constatat ca imobilul identificat prin LOT 1 se suprapune cu un numar topografic ( LOT 1 face parte din top cu nr.1222-1223/1- 1225/1/19/a/1/1), motiv pentru care s-a intocmit prezenta documentatie de inscriere in CF a suprafetei de 33200mp identificata prin LOT 1. Precizam ca, in urma studiului de Carte Funciara si suprapunerii cu planul de Carte Funciara, nu a fost identificat un numar topografic aferent imobilului care face obiectul prezentei documentatii. 4.Operaţiuni topo-cadastrale etectuate: * Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: Masurarea detaliilor din teren, pozitia, forma si dimensiunile parcelei, au fost realizate cu sprijinul tehnologiei de poziționare satelitara GNSS (GPS), prin metoda cinematica RTK (RealTimeKinematic), conectarea la serverul ROMPOS facandu-se cu ajutorul receptorului de dubla frecventa GPS EPOCH 35 — Spectra Precision care a receptionat corectii in timp real de la statia de referinta virtuala RO_VRS_3.1.GG. Deasemenea, a fost utilizata, pentru masuratori de detaliu si ruleta de 50m pentru masurarea distantelor acolo unde nu au putut fi masurate puncte de detaliu. In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa X[m], 2cm-4cm pe axa Y[m] si 2cm-5cm pe axa Zim]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Regulamentul nr. 700 / 2014 pentru avizarea, receptia si inscrierea in evidentele de cadastru si carte funciara. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosottActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de Ia sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul "TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, ca mai apoi aceste coordonate sa fie transformate, prin metoda Helmert (7 parametri), in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski 1940. In urma prelucrarii, punctele de coordonate, sunt proiectate in planul de proiectie Stereo' 70 pe plan secant unic si cu punct central. Toate aceste operatiuni matematice sunt realizate cu ajutorul softului Survey Pro 4.5 implementat in carnetul de teren a receptorului Nomad 800X, in final obtinandu-se coordonatele X[m], Y[m] respectiv Zim], a punctelor de planimetrie masurate. In final, dupa analizarea limitelor indicate de catre proprietar, in concordanta cu actele de proprietate, informatiile preluate de la oficiul teritorial, materiale grafice existente (ortofotoplanul corespunzator zonei studiate respectiv planurile topografice/cadastrale) si masuratorile efectuate, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, au fost determinate elementele fixe existente in teren, din interiorul si vecinatatea imobilului si reprezentarea acestora pe planul de amplasament si delimitare a imobilului. Planul de amplasament si delimitare aferent imobilului a fost realizat la scara 1:500, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, „txt, .doc, „dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. 5.Inventar de coordonate: Inventar de coordonate puncte de contur — imobilul identificat prin nr cad LOT 1 - (Sistem Stereografic 1970) Nr. x Y Pct. [m] [m] 1 467866.283 260171.672 2 467838.161 260187.404 3 467803.481 260206.506 4 467753.257 260232.477 5 467702.638 260258.873 6 467670.590 260276.340 7 467648.197 260289.451 8 467638.879 260293.833 E] 467615.918 260302.288 10 467593.160 260310.205 11 467585.525 260312.214 12 467570.475 260316.437 13 467556.513 260319.263 14 467539.388 260321.780 15 467516.820 260319.064 16 467528.418 260295.567 17 467593.099 260177.627 18 467633.797 260105.160 19 467758.310 260164.690 20 467849.093 260138.417 Suprafata din acte: Sacte = 33200mp Suprafata din masuratori: Smas = 33200 mp Puncte geodezice de sprijin folosite: Nr. Pet. : N (X) [m] Stereo '70 ; E (Y) [m] Stereo '70 Z [m] Stereo '70 Latitudine VRS1 482495.13 207132.25 111.6 45%46'47.65275"N Starea punctelor geodezice: foarte buna. Data întocmirii: Mai 2022 Longitudine H 21*13'51.46288"E Ă 154.73 Persoana autorizata SC PILOT CAD SRL ing Livius S. LUPULESCU PLAN DE SITUATIE INCADRARE IN ZONA scara 1:2000 scara 1:10.000 o Inventar de coordonate puncte de contur ia i gi AS pr d sui i . 28 PO sistem de proiectie Stereografic 1970 top.1221/b/2/e X Y Pct. [m] [m] 1 467866.283 |___260171.672 2 467838.161 280187.404 3 467803.481 280206.506 4 467753.257 |___260232.477 5 467702.638 |__260258.873 6 7 8 467670.590 |___260276.340 467648.197 |___260289.451 467638.879 |__260293.833| 464800 9 467615.918 |___260302.288 10 467593.160 |___260310.205 11 457585.525 |___260312.214 12 467570.475 |___260316.437 13 457556.513 |__260319.263 14 467539.388 |___260321.780 15 467516.820 |___260319.064 16 467528.418 |___260295.567 17 457593.099 |__260177.627 18 467633.797 |___260105.160 19 467758.310 |___260164.690 20 467849.093 |___260138.417 467 IE 415450 IE 415451 € ra (SI PL ac) 2 te Țăfina oa | = Si i LOT 1 Smas=33200mp 1ţoo O N Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine persoane! autorizate. Denumire proiect: TABEL SITUATIA JURIDICA QilotCAD Documentatie tehnica pentru obtinere Hotarare Consllul Local A) SITUATIA PROPUSA (dupa inscrierea in Cartea Funciara) Mun.TIMISOARA, Spl. NITULESCU, mâ — CERTIFICAT AUTORIZARE e Pi ap pareri în Cartea Funciara a imobilului Faolei ri Categ. Suprelita Tel. / Fax 0751 091 235 Clasa |, seria RO-B-J nr.0871 e, |WrCane | Nrcad. | “de [Descrierea imobilului | maci PROPRIETAR SARCINI e-mal: plbt cadi&yahoo.com J 36H1744/2006 Penefcier: MUNICIPIUL LUGOJ ” folosinta e cara: (mp) Sef proiect |ing. Livius S. LUPULESCU |, 2 : i 1: intabulare, drept de PROPRIETATE, (a 04| 2000 PLAN DE SITUATIE Cota actuala 1/71 intocmit | |ing. Livius S. LUPULESCU | 1 |NOU Lugoj ............ A Arabil intravilan 33200 MUNICIPIUL LUGOJ in administrarea NU SUNTI 1:10.000 INCADRARE IN ZONA Consiliului Local al Municipiului Lugoj- Desenat ing. Livius S. LUPULESCU TABEL SITUATIA JURIDICA Kiomeniul privat Dai ata: Verificat 05 2022 Plansa nr. 1