HCL 42/2026 Lugoj adoptată

PUEXB HR.4 2.8 H.C.L..UR.42, BIN %.09..2026 SC SERM-IC CONSTRUCI & DESIGN SRL “Imorizatic ANCPI. seria RO-B-J nr. 2312, clasa u Il-u Srrudu COZIA Nr.61, TIMISOARA CIF 25 7p3648 Tel. D73bbnhnn3 E-MAIL: toposermucia vacii com IREA DOCUMENTAȚIEI: Documentaţie tehnică topografică pentru emiterea HCL Lugoj, pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru si carte funciară a unor imobile. prin diminuare din CF 411393 Lugoj. din cartierul % Balta Lata”, Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ Amplasament: L.A.T. LUGOJ. Cartier Balta Lata. JUD. TIMIŞ. Lxecutant: Data:03.02.2026 STANCIU DIMITRIE LUCIAN, certificat de autorizat ia RO-B-EF nr. 1938/2017. Categoria A SERMAC CONSTRUCT & DESIGN S.RL.. certificat de autorizare seria RO-B-J nr. 25312/10.11.2022. € lasa MI Anexa nr.1 33 din Regulament MEMORIU TEHNIC 1. Amplasamentul lucrării : Intravilanul mun. Lugoj. Cartier Balta Lata, UAT. LUGOI. jud. Timiş: 2. Xipu! lucrarii: Documentatie topografică pentru emiterea HCL Lugoj, pentru prima înscriere în sistemui integrat de cadastru si carte funciară a unor imobile, prin diminuare din CF 411393 Lugoj. 3. Scurta prezentare a situatiei din teren: În taza de documentare s-au studiat urmatoarele: Portalul Eterra 3. planul cadastral al Mun. Lugoj. schite şi planuri de carte funciară. P.U.G. al mun. Lugoj. si documentele puse la dispozitie de beneficiar. După indentilicarea zonei. s-au efectuat măsuratorile topografice în teren. Zona masurată se intinde pe o suprai constructii. ata de 3201 Imp, compusa din teren neproductiv si curti Din suprapunerea masuratorilor cu planul de situatie (PUZ). avizat in anul 1996. imobilele mentionate ma! Sus se suprapun cu imobilul cu ar. top. 9027'2681a'1. inscris în CE 411393 Lugoj. cu suprafata de 62278 m.p Se propune emiterea HCL Lugoj în vederea primei înscrieri în sistemul integrat de cadastru si aprobarea schimbării categoriei de folosinţă din drum în curții construcţii pentru următoarele imobile cu destinaţia spatiu verde: - DOMENIUL PUBLIC l. Teren pentru parc din strada Dimitrie Cantemir. în suprafață de 3020 m.p.. cu categoria de folosință curţii construcții. pă Teren pentru pare din strada Dimitrie Cantemir. în supratată de 3762 m.p.. cu categoria de folosinţă curții construcții. Se propune emiterea HCL Lugoj în vederea primei înscrieri în sistemul integrat de cadastru si aprobarea schimbării categoriei de folosinţă din drum în neproductiv pentru următoarele imobile: - DOMENIUL PRIVAT 3. Teren neproductiv, in suprafata de 6024mp. cu categoria de folosinta neproductiv. 4. Teren neproductiv. in suprafata de 3185mp. cu categoria de folosinta neproductiv. ș, Teren neproductiv. in suprafata de 5575mp. cu categoria de folosinta neproductiv. 6, Teren neproductiv, in suprafata de 1995mp, cu categoria de folosinta neproductiv. că Teren neproductiv, in suprafata de 3522mp, cu categoria de folosinta neproductiv. 8, Teren neproductiv, in suprafata de 1502mp, cu categoria de folosinta neproductiv. 9. Teren neproductiv, in suprafata de 1439mp, cu categoria de folosinta neproductiv, 19. Teren neproductiv. in suprafata de 1987mp, cu categoria de folosinta neproductiv, 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: prezentarea succinta a lucrărilor topografice si cadastrale etectuate în cadrul lucrării. 31. Metode şi upuruturu folosite la murături. 4.1.1. În faza de teren. determinarea punctelor de detaliu. s-a tolosind tehnologia GPS receptor Esurvey. receptor cu dublă trecvenţăt [.1-L.2) si statia totala SOUTIL AI. Pentru aceasta. s-a executat recunoasterea terenului pentru vbservarea condiţiilor de lucru: viblitate. estimarea numărului de puncte de ridicare si detaliu. gradul de accidentare a terenului. obstrucţiile pentru semnalul GNSS. 4.1.2. Procedeul cinematic de masurare RTK-ROMPOS pentu determinarea punctelor de detaliu. prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiale provenind de la o staţie de relerință integrată in RON-GNSS (RO _MAX3.1) sau de la serviciul specializat - ROMPOS (VRS-...: ) tolosind user: toposertmac. Prin acest procedeu s-au determinat puncte de detaliu. precum si punctele de static, 4.1.3. Procedeul de masuratori clasice utilizand statia totala SOTH AL: Stationand pe punctele de static. puncte ale retelei de ridicare, determinate anterior prin procedeul cinematice RTK. s-au radiat puncte de detaliu ce nu au putut fi deterininate prin procedeul cinematic RTK. 4.1.4. În faza de birou am prelucrat datele din teren. respectiv observatiile topografice. raportarea PD E | punctelor de detaliu. intocmirea planurilor precum si calculul supraletelor prin inermediul unor aplicasii ile spercialutata i de coordor uictele goi ă de sprijin vechi si noi folosite. crăsza a fost realizată în sistem de proiectie Stereogrufic 1970 (elipsoid Krasovski) si sisteni de altitudini normale Marea Neagra 1975. Punctele de detaliu. obţinute prin metode de masurare GNSS-RTK sunt prelucrate si calculate automat. in sistemul E TRSSO(elipsoid GRSSU) şi transtormate în sistemul naţional de referinţă Stereogratic 1970 cu programul TransDaiRO 4.04. implementat în | 4211 programul SURPAD al receptorului Esurvey. 1.2.2 Punctele geodezice de sprijin vechi si noi folosite. Stati UPS permanente (clasa A) uuhizate _ _ IL: IRSSU _ _ Coordonate carteziene peocentrice _ _ i _ _ „Coordonate elipsoidate _ _ Denumire i Xe Ye Ze B | L Ne N 22010 37,7N2809”1 216.4895 Ț TIMI(limisoara) | 4153530.5525 16 1304i.204 3548330.565 |A8 40747 6527IN 20 03Â1.40257 1 154.720 LAGE 4 age 4120572.6480 , 1079751156 45541385 7Ul 45 5716407 [ră Data intocmirii:03.02.2026 Intocmit STANCIU DIMITRIE LUCIAN, certificat de awtorizare » SERMAC CONSIRUCI A DESIGN S.R.L. certificat de autoriz RO-B-I-nr. 19482017, Categoria A are seria RO-B-J nr. 2512:10.11.2022, Casa 104 _ r Oticiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Nr. cerere 10104 | Ld i pi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Lugoj Za 17 Luna 02 . Anul 2026 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Coa veniticare PENTRU INFORMARE 01050198 Carte Funciară Nr. 411393 Lugoj [11|] | 111] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:7387 LR Adresa: Jud. Timis. UAT Lugoj, Loc. Lugo Nr Nr. Pip) Nr Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL Top |_1.9027/268/1/a/1 | 62.278 | B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe |15392 / 15/04/2021 Po ta IE NON NIN NIN O „Act Administrativ nr. hotarare nr.45, din 31/03/2021 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ; g2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A Vl 1) MUNICIPIUL LUGOJ, - domeniul public OBSERVATII: rectificare domenialitate cu incheierea nr. 10104 din 17.02.2026 C. Partea iii. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe Document care contine date cu caracter personal. prutey, NU SUNT 'gerile Regutamentului (UE) nr 6792016 și Legi 19072018 Pagina 1 din 2 epay arcpi __ Carte Funciară Nr. 411393 Comuna/Oraș/Municipiu: Lugoj Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 62.278 9027/268/1/a/1 ” Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa ; cr | folosință |ilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1! drum | DA | 62.278 - - 9027/266/1/a si zone verzi Date referitoare la construcţii Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 251P. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 17-02-2026 IONEL HARAMBASA Data eliberării PN A AN Tparafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro re contine dute cu caracter persor reveaciie Reguiamentulu: UE) nr 679:201€ și Leg 190/2016 Pagina 2 din 2 470800 470700 | 260800 o [= O [=] [rea N 470800 470700 Scara 1:10 00 Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 6024 UAT LUGOJ, LOC. LUGOJ, JUD. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitate Admi nistrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de ui Suprafata (mp) Mentiuni parcela| folosinta 1 neproductiv 6024 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT Total 6024 B. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod Destinatia Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 6024 mp Suprafata din act = 6024 mp Aut. RO-B-J coregțitudi Si corespon: Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL Executant: STANCIU DIMITRIE LUCIAN pat PRăp-t nr 1938/2017. Categoria A Cofifirm execbiarea masuratoritor la teren nr 2512/10.11.2022, Clasa III întodmiții documentatiei cadastrale nta acesteia cu realitatea din teren Semnatura Data: 12.02.2026 Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobiluiui in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura Data | 470700 470800 470600 260800 260900 ANEXA Nr. 10 Anexa nr. 16 la regulament) Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1.1000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 3185 UAT LUGOJ, JUD. TIMIS + + 470800 Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ 470700 | A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafata (mp) parcela| folosinta Mentiuni 1 neproductiv 3185 Total 3185 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT B. Date referitoare la constructi Supraf construita Cod | Destinata la sol (mp) Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului = 3185 mp Suprafata din act = 3185 mp + =5 470600 | 260800 260900 Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGNSRL Aut. RO-B-J nr 2512/1011 2022, Clasa II Executant: STANCIU DIMITRIE LUCIAN Aut. RO-B-F nr. 1938/2017, Categoria A Confirm executarea masuratorilor la teren coreciiludinea intocmirii documentatiei cadastrale si cor i atea din teren Semnatura Data: 31.05.2024 Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura Data |_470600 470800 260800 RE Se N + 260800 261000 ză 12 13 4 3 ş Be 15 La e 1 261000 ANEXA Nr 10 (Anexa nr. 16 la regulament) Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilulut 5575 UAT LUGOJ. JUD. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ 470800 A. Date referitoare la teren N Categorie de ' 3 Suprafata (mp) Mentiuni parcela| folosinta 1 neproductiv 5575 TEREN INTRAVILAN NEIMPRE JMUIT 470600 Total 5575 B. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod Destinatia Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 5575 mp Suprafata din act = 5575 mp Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL Aut. RO-B-J nr. 2512/10 11.2022. Clasa îl Executant. STANCIU DIMITRIE LUCIAN Aut. RO-B-F nr. 1938/2017. Categoria A Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentatiei cadastrale Si corespondenta acesteia cu realitatea din teren Semnatura Data: 25.03.2024 Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura Data ŞI g % 2 ANEXA Nr. 10 prez [= N SI (Anexa nr. 16 la regulament) Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 7] 470550 + 470550 1995 UAT LUGOJ, loc. Lugoj, JUD. TIMIS STR VASILE GOLDIS Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 130 4 4 20 LUGOJ i Li 19 2 + 22 12 N N n , 23 | 24 y 10 = 25 26 9 | 2 ] Pi ț NR CAD |2 5 şi? S= 1995mp =| [79] ui 470500 3 2 470500 7 Pi Z 3» 3 A a A. Date referitoare la teren u N Categorie de 2 ș r 9 Suprafata (mp) Mentiuni parcela| folosinta 1 neproductiv 1995 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT 7] 32 Total 1995 _ B. Date referitoare ia constructii _ Supraf. construita Cod | Destinatia Mentiuni E la sol (mp) Ul Aj » Total > Suprafata totala masurata a imobilului = 1995 mp 3 , Suprafata din act = 1995 mp DĂ Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL Inspector Aut. RO-B-J nr. 2512/10-11.2022, Clasa III Confirm atribuirea numarului cadastral si urm a L U i Ss 5 STR VASILE GOLDIS Executant: STANCIU DIMITRIE LUCIAN introducerea imobilului in sistemul integrat de Aut. RO-B-F nr. 1938/2017. Categoria A cadastru si carte funciara 470450 Confirm executarea masuratorilor la teren. Re inii — Le SE corectitudinea întocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren o o 3 =: Semnatura =i [= Data e [d Semnatura Data. 28.03.2024 470900 470850 470800 o [e] RR o [T=ă N 260750 260800 + 260800 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Anexa 16 „470800 | Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 3522 UAT LUGOJ, LOC. LUGOJ, JUD. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ 470850 A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Supratata (mp) E u . parcela] folosinta p p entuni 1 neproductiv 3522 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT Total 3522 i B. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod | Destinatia Mentiuni 1a sol (mp) Total Suprafata totala masurata a imobilului = 3522 mp Suprafata din act = 3522 mp Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGNSRL Inspector 470800 Aut. RO-B-J nr. 2512/10.11.2022, Clasa III _„Exesutant. STANCIU DIMITRIE LUCIAN Aut. ROX-F nr. 1938/2017. Categoria A 7 Semnatura Data: 12.02.2026 Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integra! de cadastru si carte funciara Semnatura Data 470750 470700 Tata dor ua pr sui 9 o R ej d N 260700 pp NUT Li 260750 o [2] = [ej pr=ă N 470750 470700 Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 1502 UAT LUGOJ, LOC. LUGOJ, JUD. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ A. Date referitoare la teren Nr. |Categorie de Suprafata (mp) parcela| folosinta Mentiuni 4 neproductiv 1502 Total 1502 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT B. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod | Destinatia Ă la so! (mp) Mentiuni Total Suprafata totala masurata a imobilului = 1502 mp Suprafata din act = 1502 mp Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL Aut. RO-B-J nr. 2512/10.11.2022, Clasa III Executant: STANCIU DIMITRIE LUCIAN " AU/RO-B-F nr. 1938/2017. Categoria-A Confirm executarea masuratorilor la teren, e coreclitudinea întocmirii documentatiei cadastrale: Si core: jă cu realitatea din ieren Semnatura si stampila Data. 12.02.2926 Inspector Confirm atribuirea numarului cadastrai si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura si parata Data 470350 470300 260550 260550 260600 o [=] [ră o d N Anexa 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 1439 UAT LUGOJ, LOC. LUGOJ, JUD. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ 470350 | A. Date referitoare la teren Nr. |Categorie de Suprafata (mp) Mentiuni parcela| folosinta 1 neproductiv 1439 Teren Intravilan Neimprejmuit Total 1439 8. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod Destinatia Mentiuni la sol (mp) Total 470300 Suprafata totala masurata a imobilului = 1439 mp Suprafata din ac! = 1439 mp Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL Aut. RO-B-J nr. 2512/10.11.2022, Clasa 1 Executant: STANCIU DIMITRIE LUCIAN Aut. RO-B-F nr. 1938/2017. Categoria A Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acegleia cu realitatea din teren Semnatura Data: 02.02.2026 inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura Data Ş 3 8 = e 3 Anexa 16 |_470300 + | a: „470300 | , LL | | Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) | Adresa imobilului 3 1987 UAT LUGOJ, LOC. LUGOJ, JUD. TIMIS Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) LUGOJ 470250 470250 A Date referitoare la teren Nr Categorie de Suprafata (mp) Mentiuni parcela| folosinta 1 neproductiv 1987 TEREN INTRAVILAN NEIMPREJMUIT Total 1987 B. Date referitoare la constructii Supraf. construita Cod | Destinatia Mentiuni la sol (mp) Total 470200 Suprafata totala masurata a imobilului = 1987 mp —_.— „470200 | Suprafata din act = 1987 mp Executant: SERMAC CONSTRUCT & DESIGN SRL Inspector Aut. RO-B-J nr. 2512/10.11.2922, Clasa Il Confirm atribuirea numarului cadastral s U J si Execulant. STANCIU DIMITRIE LUCIAN introducerea imobilului in sistemul integrat de Aut RO-B-F nr. 1938/2017, Categoria A cadastru si carte funciara.“ Confirm execularea masuratorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren o z 3 Semnatura 9 * g Semnatura Data Data: 02.02.2026 ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ Anexa 48.9, 20 Hc.4..UR 42 AN 27.02.2036 Privind imobilele aparţinând domeniul privat al municipiului Lugoj, înscrise în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Întabulare prin Categoria Descriere | diminuare din imobil | de folosință Suprafață NR. imobil identificat prin: Operaţiune măsurată CRT. (m.p) Teren Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul intravilan N 411393 Lugoj se integrat de ini și carte [ imuit | CF vechi:7387 LR), ; unciară prin diminuare din 1. neimprejmuit top: 9027/268/1/a/1 nopeodutciiv Carte Funciară existentă 6024 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrat de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), funciară prin diminuare din 2. | neîmprejmuit top: 9027/268/1/a/1 | neproductiv | Carte Funciară existentă 3185 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrai de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), funciară prin diminuare din 3. | neîmprejmuit top: 9027/268/1/a/1 | neproductiv | Carte Funciară existentă 5575 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrat de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), funciară prin diminuare din 4. | neîmprejmuit top: 9027/268/1/a/1 | neproductiv | Carte Funciară existentă 1995 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrat de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), funciară prin diminuare din 5. | neîmprejmuit top: 9027/268/1/a/1 neproductiv Carte Funciară existentă 3522 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrat de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), funciară prin diminuare din 6. | neîmprejmuit top: 9027/268/1/a/1 | neproductiv | Carte Funciară existentă 1502 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrat de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), funciară prin diminuare din 7. | neîmprejmuit top: 9027/268/1/a/1 | neproductiv | Carte Funciară existentă 1439 Cartea Funciară Prima înscriere în sistemul Teren Nr.411393 Lugoj (Nr. integrat de cadastru și carte intravilan CF vechi:7387 LR), [...]