HCL 358/2022 Lugoj adoptată

ANEXA 148 HOL up. 35 bit B08.22, Că Tuerari de transformare a imobil ii Situdie pe strada Bocsei, nr.11, Lugoj in gradinita Str. Bocsei, nr. 11, Municipiul Lugoj, Jud. Timis, Faza de proiectare: D.A.L.]. Contract prestari servicii nr. 1219 A1(9) /a Beneficiar: Municipiul Lu 4 SI Proiectul conţine: - Vol.I bi = =) - o TA e e e Via PRO IT CONSULTING BIR. PRImMAVERu NA. 28, «7. d, AF. IA, BOTOBANI, UB. noranam: TEUraR/E-mAN A7SARPIAGI/Da3 171 azarviapnoii ranae. „com Cui Ro 27avosia vaz/zaaz0a LISTA DE RESPONSABILITĂȚI ȘI SEMNĂTURI COLECTIVUL DE ELABA Numele Zi conta EN Semnatura __ Arh. [persoană fizică] i Rac adi er MT Ing. Laurentiu Pathăsăfc, L / e Ing. Marian Epure = Sc e (REZ SsaTop PRE 4 Ing. Radu Bichir A Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Boesei, nr.1 1, L.ugoj în gradinita DAL. Nr. proiect: 83/2021 e.9 YA eee VA PRO LT CONSULTING STR. PRIMAVERII NR. ZA, ET. 4, Ap. 1B, BOTORANI. JUD. BOTORARI Teraw/e-maiti O73a09 7407/033171 az aan TVA Da B.u.. Ra 27299515 | us /aaazat a BORDEROU A. 1. PIESE SCRISE Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1.Denumirea obiectivului de investitii 1.2.Ordonator principal de credite 1.3.Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4.Beneficiarul investitiei N de Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor dA e 2.1.Prezentarea contextului : politici, strategii, legislatie, institutionale si financiare 2.2.Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a defi 2.3.Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei | Descrierea constructiei existente AVI 3.1.Particularitati ale amplasamentu a. Descrierea amplasamentului ( dimensiuni in plan) b. Relatia cu zone invecinate, a Datele seismice si climatice „07 d. Studii de teren: ZI] (i) Studiu geotehnic pent Zso utig ge consolare reglementarilor tehnice îNQigeărș (îi) Studii de specialitate necesărtAprec urmă stabilitate ale terenului, hidrologice; hidro e. Situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente f. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici schimbari climatice ce pot afecta investitia. 8. Informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/dă Ehitecturasâtez situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; “existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. 3.2.Regimul juridic: a. Natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune; b. Destinatia constructiei existente c. Includerea constructiei existente in liste arheologice, arii naturale protejate, precum si zone construite protejate, dupa caz; d. Informatii/obligatii/constrangeri extrase di 3.3. Caracteristici tehnice si parametri specifici a. Categoria si clasa de importanta i existente si/sau câizile e b c. An/ani/perioade de construire pentru fiecare d. Suprafata construita Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsci, nr.1. Lugoj în gradinita DAL. Nr. proiect: 83/2021 2010 VIA PRO IT EONSULTING 7 mirare mie, 97 BRET ASTIDER > 1 paza arate Geam aere 7/3 [iri e. Suprafata construita desfasurata [ 3 la f. Valoarea de inventar a constructiei uzi g. Alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existehie + 3.4.Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice: u auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istorie._în.. i imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument iStOFi imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau j construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu : degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5.Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6, Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a. Clasa de risc seismic Prezentarea a minimum doua solutii de interventii Solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii d. Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. Identifica re_scenariilor/optiunilor_tehnico-economice_(minimum_doua) si analiza detaliata a acestora 5.1.Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural si economic, cuprinzand: a. Descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz - demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei - introducerea unor elemente structurale/mestrcturale suplimentare - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente b. Descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate. ăi [2] Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsei, nr.1 1. Lugoj in gradinita DALI Ne. proiect: 83/2021 ee VIA PRO IT GONSULTING rm. Primavenu nn. 28, er. a. ae. 18, BOTORANI, JUD. BOIOBRARI TEUraNEMAILi BIS2897407/03217V1 az Dv am B.u.i. RO 27239915 io 77/2025 c. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia d. Informatii privind posibile interferânte cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. e. Caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate în urma realizarii lucrarilor de interventie 5.2.Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3.Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare - costurile estimative de operare pe durata normala de viata/amortizare a investitiei 5.5.Sustenabilitatea realizarii investitiei: a. Impactul social si cultural b. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei : in faza de realizare, in faza de operare. c. Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz 5.6.Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioade de referinta si prezentarea scenariului de referinta b. Analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung c. Analiza financiara; sustenabilitatea financiara d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate e. Analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor Scenariul/optiunea tehnico-economica optima, recomandata 6.1.Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2.Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optime, recomandate 6.3.Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general b. Indicatori minimali, respectiv indicatri de performanta — elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii — si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare. c. Indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsei, nr.[ 1. L.ugoj în gradinita DALI. Nr. proiect: 83/2021 Via PRO lT CONSULTING Baa. PRIMAVERII NR. Z8, ET. a, Ap. VO, DOTORANI, JUD. BOTOBAnNI TEUrax/E-MAIL: D75a097a07/a33 1711 azaniarnă x Dranaa-cam EU. RA a7azooia sava 6.4.Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale . aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5.Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1.Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2.Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicictate Imobiliara 7.3.Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5.Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnica- economica. 7.6.Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice Studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz Raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice Studiu istoric, in cazul monumentelor istorice Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei oacs Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsei, nr. LI. L.ugoj în gradinita ce TA osii > VIA PRO IT Consu fo GOMA 49 mara Teca ei mai a aia : 29, 9 ri A NR, 07847] B. PIESE DESENATE 1. Planuri generale P.Z.00 - Plan de incadrare in zona P.S.00 - Plan de situatie — situatie existenta P.S.01 - Plan de situatie — situatie propusa 2. Planse pe specialitati 2,1.Arhitectura A.0l - Plan parter — situatie existenta A.01.1 - Plan parter — plan interventii A.01.2 - Plan parter — situatie propusa A.02 - Plan etaj — situatie existenta A.02.1 - Plan etaj — plan interventii A.02.2 - Plan etaj — situatie propusa A.03 - Plan invelitoare — situatie existenta A.03.1 - Plan invelitoare — situatie propusa A.04 - Sectiune transversala — situatie existenta A.04.1 - Sectiune transversala — situatie propusa A.05 - Fatada principala- posterioara — situatie existenta A.05.1 - Fatada principala- posterioara — situatie propusa A.06 - Fatada lateral-dreapta- Fatada lateral-stanga — situatie existăufa UI A.06.1 - Fatada lateral-dreapta- Fatada lateral-stanga — situatie ppopăsa A.07 - Plan parter C2 A.07.1 — Plan parter C2 - interventii A.07.2 - Plan parter C2 — situatie propusa A.08 - Plan invelitoare C2 — situatie existenta A.08.1 - Plan invelitoare C2 — situatie propusa | A.09 - Sectiune C2 — situatie existenta N A.09.1 - Sectiune C2 — interventii A.09.2 - Sectiune C2 - situatie propusa A.10 - Fatada principala C2, Fatada posterioara C2, - situatie Exista [i A.10.1 - Fatada laterala dreapta C2, Fatada laterala stanga C2- situati€ pfopusa A.II - Fatada laterala dreapta C2, Fatada laterala stanga C2- situatie existenta 1/50 A.11.1 - Fatada laterala dreapta C2, Fatada laterala stanga C2- situatie propusa 1/50 D.A.01 -Detaliu zidarie 1/10 D.A.02 - Plan, detaliu Loc de joaca 1/50 D.A.03 - Structura alei pietonale 1/20 D.A.04 — Structura acces auto 1/20 L.ucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsei, nr.Ll, Lugoj in gradinita D.A.L.I. Nr. proicet: 83/2021 za "10 ce TA eee VIA PRO IT CONSULTING Bra. PmimAvenii Na. 28, ET. a, Ap. 18. BOTOBANI. JUD. DOTaRAni reurame-maiti D75ABIZAG7/033 1711 azamarRGITODranoa-Eam 2.2.Rezistenta R.O1 — Structura alei pietonale 1/20 R.02 — Structura loc de joaca pentru copii 1/20 R.03 — Detaliu imprejmuire 1/50 R.04 - Plan sarpanta — situatie propusa 17100 2.3.Instalatii PCR .01- Plan de situatie — retele exterioare 2.1/500 "10 1E.01 - Plan parter instalatii electrice si detectie incendiu 100 1E.02 - Plan etaj instalatii electrice si detectie incendiu - EA Să LAL:U IE.03 - Instalatii electrice — camera tehnica bi 7) 4 N 17100 IS.0| - Instalatii sanitare — plan parter AZ „17109 1$.02 - Instalatii sanitare — plan etaj d ş 1S.03 - Instalatii sanitare canalizare menajera plan parter A „ V/IO) 1$.04 - Instalatii sanitare canalizare menajera plan etaj - Spa 70 15.05 - Instalatii sanitare camera tehnica i us APl00 IH.OL - Plan parter — instalatii de stingere a incendiilor i RA 5% 17100 1H.02 - Plan etaj — instalatii de stingere a incendiilor i 17100 IT.01 - Instalatii termice plan părterr* 1/100 1T.02 - Instalatii terimice plan: etaj 1/100 1T.03 - Instalatii ț& 1/100 Intocmit, Ing. Laurentiu Patrascu Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsei, nr.LÎ, Lugoj in gradinita DAL. Nr. proiect: 83/2021 zo10a ee? SA 8 e e VIA PRO Ir CONSULTING ra. PRIMAVERII NR Za, ET a, ZBaAri, JUB, BOTOBARI Tura sati 0739725 i apar rana E Re 7 IV, 0 pe tăi E f 4 NZA DALI- lucrari de transformare gradinita 1.2.Ordonator principal d Municipiul Lugoj, jud. 1.3.Ordonator de credit Nu este cazul 1.4.Beneficiarul investitiei NE Municipiul Lugoj, jud. Tin: 2. 2.1. Prezentarea contextului : politici, s institutionale si financiare In postura de stat membru al UE, politica n politicile, obiectivele, principiile si reglementa dezvoltarii socio-economice si reducerii cat mă Unul dintre cele mai importante centre ale mi este cunoscut pentru rolul important pe care l-a jutăttă d de eliberare socială și naţională și consolidarea unității U/ in vederea asigurarii A ile Uniunea Europeana. i vania și Banat, Lugojul fir-naționăle a românilor. Aici a avut loc în 1848 a doua Adunare naţională a românilor din Banat. Astăzi este un important centru cultural și renumit centru muzical. Istoria mișcării teatrale, din Lugoj, a început în urmă cu aproape șapte pătrare de veac, izvorând din setea de libertate, de afirmare a conștiinței naţionale, din uriașa energie a iubitorilor Thaliei, care au năzuit dintotdeauna spre bine și frumos, spre un loc al lor, unde să-şi îm Hrgască idâaturile. Actul de naştere este semnat într-un document intitulat "Ephemerides five piei Yen Con); la Lugossiensis" datat 10 mai 1841, unde apare o însemnare despre un spegfâdol d feat pole 1 care și-au dat concursul şi elevi români de la gimnaziul local. NA APA DD În lunile ianuarie și februarie 1847, "Societatea Românească Canta e, oa ZI 4 Theatraleir; de sue conducerea lui [persoană fizică], formată din câțiva actori profesioniști, prezihtă pe seena Tehiriilui din“ ez ) Lugoj primele spectacole în limba română. După cum scriu ziarele vre icuropr einfafii te dat în limba română au fost foarte mult vizitate”. 2 - Lucrari de transformare a imobilului situat pe strada Bocsei. nr.1 1, Lugoj in gradinita DAL Nr. proicet: 83/2021 “ee TA eee VIA PRO lT CONSULTING Bra. PRIMAVERII NR. 28, ET. a, ap. VB, BOTBuAnI, uuo: BaTanani era R/E Ai 075289 7407/033171 azaanacir Dyanao:aam E. Re 27avooi vov/zaz0io În ianuarie 1846, meseriașii lugojeni, în frunte cu sapunarul Vasile Brediceanu, joacă o satiră semnificativ intitulată "Ciutura gâmfată sau Opincarita făloasă”, o localizare de Iuliu Neagoe. Această formaţie de teatru a venit. în anul 1851, în sprijinul văduvelor și orfanilor Revoluţiei de la 1848, fondurile realizate vărsându-se la Braşov, după cum insera "Gazeta Transilvaniei”. Începând cu deceniul al optulea al secolului al XIX-lea, la Lugoj își desfășoară activitatea, cu intermitențe, din cauza unor lungi turnee, în Transilvania, trupa lui G.A. Petculescu, reprezentațiile bucurându-se de mult succes. Primul deceniu al secolului nostru a însemnat pentru teatrul românesc, din Lugoj, o etapă de înviorare a activităţii organizată în cadrul "Filialei Societăţii pentru Fond de Teatru Român”. În perioada interbelică, la Lugoj, au activat mai multe societăți teatrale de amatori: "Asociaţiunea Româna de Teatru Thalia", "Cercul Academic Bănăţean", "Societatea Dramatică-Muzicală”, care au desfășurat o activitate rodnică de promovare a repertoriului clasic românesc. Demn de menţionat este faptul că "Asociaţiunea Română de Teatru Thalia” s-a îngrijit şi de editarea unor colecții de piese într-un act, tipărind şi difuzând, în decurs de zece ani, aproape 300 de lucrări. Expresie a mutaţiilor de calitate intervenite în fenomenul teatral lugojean, a fost creat în 1963, teatrul popular, cu stagiune permanentă, primul de acest gen în Banat. Aotiviaea se tegi Et fiind introduse, an de an, în repertoriu, lucrări valoroase din dramaturgia româneaș; E Nat Străbătute de dramatism, individualizate prin talentul interpretărilor, spectacole! 7 Nlontșerrat pie dz E. Rables, "Să nu-ţi faci prăvălie cu scara" de E. Barbu, "Focurile" de Magda | anăș și E Camilar;? a "Broadway Melody 492" de Jura Soyfer, au cucerit realmente publicul țri gificefitatea și i autenticitatea jocului, prin viziunea modernă a regiei și scenografiei. SI Ai Instituţii culturale - Muzeul de Istorie, Etnografie și Artă Lugoj - Teatrul Municipal „Traian Grozăvescu“ Lugoj - Casa de Cultură a Municipiului Lugoj - Biblioteca Municipală Lugoj - Galeria Pro Arte Lugoj - Cămine culturale - 2: Măguri şi Tapia Continuând importantele tradiţii culturale şi de spiritualitate românească, Casa de Cultură a municipiului Lugoj organizează următoarele manifestări artistice : + Festivalul Internațional Coral lon Vidu; + Festivalul Internaţional de Teatru Neprofesionist; + Festivalul Internaţional de Folclor Ana Lugojana; » Concursul Internaţional de Canto Traian Grozăvescu; În fiecare an la 20 decembrie se sărbătoreşte Ziua Lugojului, amintind că orașul a fost în decembrie 1989 al doilea oraş liber din România. La 15 august are loc Ruga Lugojană, sărbătoare anuală dedicată celebrării Hramului Bisericii Ortodoxe Adormirea Maicii Domnului. Filmul Patima, regizat de George Cornea, a fost filmat integral la Lugoj în anul 1975 Prestigiosul cor bisericesc lon Vidu și formaţia rock Anarhia activează la Lugoj. Legislatia in vigoare Proiectarea obiectivului s-a elaborat în conformitate cu Tema de proiectare, Caietul de sarcini, Nota conceptuala de amenajare, cu prevederile legislative în vigoare, precum şi standardele şi normativele aplicabile dintre care amintim: - Legea nr.10/1995, privind calitatea în constructii, cu modificarile ulterioare; Lo], Lucrari de transformare a imobilului sit [...]