HCL 344/2025 Lugoj adoptată

ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL. LOCAL. AL. MUNICIPIULUI LUGOJ „Anexa Nr.1 LA H.C.L.MR, 344 AN 23.19. 2025 DESCRIEREA IMOBILELOR OFERITE ÎN ADMINISTRARE LICEULUI TEHNOLOGIC „VALERIU BRANIȘTE” LUGOJ NR. DESCRIERE IMOBIL ADRESĂ IDENTIF. VALOARE CRT. C.F. INVENTAR 1. | Corp A- ȘCOALĂ, clădire S Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.2, nr. | 3.757.628,34 tehnic +P+3E Doja, nr.41 topo. 403909 - C2 lei Nr. Inventar: 10632638 2. | Centrală termică - parter Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.3, nr. | 207.454,06 lei Nr. Inventar: 10633210 Doja, nr.41 topo. 403909 - C3 3. | Rezervor combustibil Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.4,nr. | 12.312,84lei Nr. Inventar: 10633211 Doja, nr.41 topo. 403909 - C4 4. | Depozit combustibil Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.5, nr. 3.593,34 lei Nr. Inventar: 10633212 Doja, nr.41 topo. 403909 - C5 5. | Spălătorie parter Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.6, nr. | 103.874,41lei Nr. Inventar: 10633213 Doja, nr.41 topo. 403909 - C6 6. | ȘCOALĂ, clădire P+1E parţial,, | Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.7, nr. | 1.031.184,07 Corp B, Nr. Inventar: 10633214 Doja, nr.41 topo.:403909 - C7 lei 7. | Atelier școală - parter Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.8, nr. | 116.338,84 lei Nr. Inventar: 10633215 Doja, nr.41 topo. 403909 - C8 8. | Atelier școală - parter Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.9, nr. | 154.849,42 lei Nr. Inventar: 10633216 Doja, nr.41 topo. 403909 - C9 9. | Internat 180 locuri, clădire Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.10 nr. | 4.021.937,04 Sth+P+3E, Doja, nr.41 topo. 403909 - C10 lei Nr. Inventar: 10633233 10.| Magazie, depozit, cantină, atelier | Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.11, 1.270.573,81 croitorie, sală de sport clădire Doja, nr.41 nr. topo. 403909 - C11 lei P+1E parţial, Nr. inventar: 10633217 11.| Șopron Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.16, 17.273,33 lei Nr. Inventar: 10633222 Doja, nr.41 nr. topo. 403909 - C16 12.| Atelier Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.17, 4.470,63 lei Nr. Inventar: 10633223 Doja, nr.41 nr. topo. 403909 - C17 13.| Atelier școală Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.18, 66.172,34 lei Nr. Inventar: 10633224 Doja, nr.41 nr. topo. 403909 - C18 14.| Cabină poartă Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.19, 13.265.91 lei Nr. Inventar: 10633225 Doja, nr.41 nr. topo. 403909 - C19 15.] Sală de sport - P Str. Gheorghe | CF Nr. 403909, A1.21, 5.016.776,96 Nr. Inventar: 10634056 Doja, nr.41 nr. topo. 403909 - C21 lei 16.| Teren- C.F. 403909 -20.361 m.p. | Str. Gheorghe | CF Nr. 403909 2.392.941,77 Nr. Inventar: 10633066 Doja, nr.41 lei 17.| Teren sport baschet + tenis Str. Gheorghe 158.891,15 lei Nr. inventar: 10633228 Doja, nr.41 18.] Teren sport handbal Str. Gheorghe 68.559,88 lei Nr. Inventar: 10633227 Doja, nr.41 19.| Instalaţie electrică exterioară Str. Gheorghe 199.848,81 lei Nr. Inventar: 10633861 Doja, nr.41 20.| Alei și parcări dale Str. Gheorghe 138.899,63 lei Nr. Inventar: 10633231 Doja, nr.41 21.] Împrejmuire cărămidă Str. Gheorghe 37.129,04 lei Nr. Inventar: 10633230 Doja, nr.41 22.| Împrejmuire metalică Str. Gheorghe 20.606,36 lei Nr. Inventar: 10633229 Doja, nr.41 Piața Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialusoj.roe _www.primarialugoj.ro ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ CONSILIUL. LOCAL. AL. MUNICIPIULUI LUGOJ ANEXA NR. 2 28 AC.E. 8. 3 AN 33.12.2035 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE A BUNURILOR PROPRIETATE PUBLICĂ Nr. din B „2025 În temeiul prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, al prevederilor art. 867-870, 1376 și 1377 Codul Civil precum și ale H.C.L.M.L. nr. „ au încheiat prezentul contract de administrare. |. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul Lugoj, P-ţa Victoriei nr. 4, cod fiscal 4527381, reprezentat prin PRIMARUL MUNICIPIULUI LUGOJ, „ în calitate de proprietar, pe de o parte și 1.2. LICEUL TEHNOLOGIC „VALERIU BRANIȘTE” LUGOJ, Lugoj, Strada Gheorghe Doja, nr. 41, Jud. Timiș, reprezentat de în calitate de Director, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de administrare a bunului proprietate publică. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie atribuirea de către proprietar, cu titlu gratuit, a dreptului de administrare asupra bunurilor imobile, clădiri și terenuri, în care își desfășoară activitatea, proprietate publică a municipiului Lugoj, identificate conform Anexei Nr.1 la H.C.L.M.L. Nr. 2.2. Proprietarul acordă administratorului administrarea bunurilor care fac obiectul prezentului contract cu scopul de a fi folosite pentru desfășurarea activităților specifice destinaţiei imobilului primit în administrare. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pentru o durată de 10 ani, urmând a intra în vigoare de la data semnării sale de către părţi. Imobilele vor fi predate administratorului pe bază de protocol. 3.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate fi prelungit. IV. OBLIGAȚIILE ȘI DREPTURILE PĂRȚILOR 4.1. Drepturile și obligaţiile proprietarului: a) Proprietarul are obligaţia să predea administratorului imobilele atribuite; b) Proprietarul are obligaţia să nu-l împiedice pe administrator să folosească imobilele potrivit destinaţiei lor; c) Proprietarul are dreptul să inspecteze bunurile precum și modul în care beneficiarul își respectă obligațiile asumate prin contract; d) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de administrare, cu notificarea prealabilă a administratorului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local; e) Obligaţia de a monitoriza situaţia bunurilor date în administrare, respectiv dacă acestea sunt utilizate în conformitate cu destinația avută în vedere la data constituirii dreptului. 4.2. Drepturile și obligaţiile administratorului: a) Administratorul are dreptul să folosească, în mod direct, pe riscul și răspunderea sa, imobilele care fac obiectul prezentului contract; b) Administratorul are obligaţia să se îngrijească, să păzească și să conserve bunurile cu prudenţa și diligenţa unui proprietar; c) Administratorul are obligația să folosească bunurile potrivit destinaţiei lor. d) Administratorul are obligaţia să execute la timp și în bune condiţii lucrările de întreținere și reparaţii necesare folosinţei bunurilor; e) Administratorul are obligaţia să suporte cheltuielile cu utilităţile necesare folosinţei acestora (apă-canal, energie electrică, energie termică); f) Administratorul are obligația să nu aducă modificări bunurilor decât cu acordul prealabil, în scris, al proprietarului și cu respectarea legislaţiei în vigoare; 9) Administratorul are obligaţia să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și la existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunurilor; h) Administratorul are obligaţia să restituie bunurile la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract; i) Administratorul are obligația ca la încetarea contractului să pună la dispoziția proprietarului bunurile primite în administrare în starea în care acesta s-au găsit la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătățiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; |) La încetarea contractului prin ajungerea la termen, administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate, în mod gratuit și liber de orice sarcini, bunurile precum și toate investiţiile, îmbunătățirile, construcțiile efectuate; k) Administratorul este obligat să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (materiale cu regim special, condiții de siguranţă în exploatare, protecţia mediului, etc); ]) La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât prin ajungerea la termen, excluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea exploatării, în condiţiile stipulate în contract, până la preluarea bunurilor de către proprietar; m) Administratorul suportă toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunurilor la starea corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestora, ca urmare a utilizării necorespunzătoare sau a neasigurării pazei; n) Dreptul de administrare se înscrie în cartea funciară de către titularul acestui drept. V. FORȚA MAJORĂ ȘI CAZUL FORTUIT 5.1. Nici una dintre părțile din contract, nu răspunde de neexecutarea la termen sau/și de executarea în mod necorespunzător — total sau parţial — a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forță majoră sau cazul fortuit, așa cum sunt definite de lege. 5.2. Partea care invocă forța majoră sau cazul fortuit este obligată să notifice celeilalte părți, în scris imediat și în mod complet, producerea evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui; 5.3. Dacă în termen de o lună de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune.-interese. VI. RISCURI Administratorul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunurilor în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestora contrar destinaţiei lor; - folosirea bunurilor după expirarea termenului convenit de părți prin prezentul contract; - dacă administratorul ar fi putut salva bunurile administrate, atunci când exista pericolul distrugerii acestora. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1. Prezentul contract își încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunurilor de către administrator înainte termenului prevăzut în contract, ca urmare a acordului părților; b) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia, în condiţiile legii ori nu convin încetarea acestuia înaintea împlinirii termenului; C) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către proprietar; d) la dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunurilor sau în cazul imposibilității obiective a administratorului de a le exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri; e) prin reziliere, în cazul nerespectării de către administrator a obligațiilor stabilite în prezentul contract la art. 4.2., precum și în cazul în care acesta schimbă în totalitate sau în parte destinația imobilelor fără acordul scris, prealabil al proprietarului; Rezilierea operează de plin drept fără acţiune în justiţie și fără nici o altă formalitate prealabilă, de la data comunicată în notificarea adresată în scris de către proprietar către administrator. 7.2. Prezentul contract încetează de drept fără punere în întârziere, fără intervenția instanței de judecată și fără nici o altă formalitate prealabilă, în caz de schimbare a proprietarului sau dacă interesul public o impune. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI 8.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți în scris, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. 8.2. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. IX. LITIGII 9.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea și încetarea acestuia, să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor. 9.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente. X. CLAUZE FINALE 10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părțile contractante, aprobat prin hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Lugoj. 10.2. Prezentul contract reprezintă voința părților și înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. 10.3, În niciun caz, administratorul nu poate invoca dreptul de retenție asupra bunurilor primite în administrare. 10.4. Prezentul contract se completează cu dispoziţiile legale în vigoare. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte și a fost semnat la data de PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL LUGOJ Liceul Tehnologic „Valeriu Braniște” Lugoj prin prin PRIMAR DIRECTOR VIZAT JURIDIC ARHITECT ŞEF Piața Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiş, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactEprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro