HCL 248/2025 Lugoj adoptată

(00:£0+1W9) 60:12:04 SZ0Z'60'22 inteui6uo no uuojuo NV3ONIHAGN NYOI-NYILSI4D :ap lej6ip euuas (00:£0+1W9) 6£:12:0L szoz'60'zz :mea SZ0Z'60'ZZ uiP 8r6v6(Nă) pe NIGiuauu - "IN / SZOZ'60'ZZ Ulp Lp6b6/2| aeioni "N :no yensi6euuj 18781985 - E18J091N — 1NE le90,, EURUEIA e340J4 iQuasiu — snypnej-ţauqeo edn NIQUIaUI - UH0|z 101 Niqiualu — aug auy3/0au9 njizej suipasaud — eujos — eueg IPOXNÂL :eJenţeAa ap elsiuo) 14! €s/6'7 = OUNI 1 ANDBASEI JE3SI Npo3 Uip 16y Ie 10|19P3A5Id LU107I0I "707 SIȚUISI3S VE UI IU5d0INI IUR NjEUINȚ Uf EIEIIANA IS STIGUIOI5E Ț AISSASI “VZOZ Innue E BIqUI0I35 IUR] E B1E6IEI5AȚIZ EWUA Ul SIE0ăIA Uj OUN I3P3UGUUI E GLUȚS 3 ereu "zi otet a IHODIISUOD | arsi 9e'zz8 229| os | o'pbo'sve'i | esz6w a9 8 gang [WM 19 | sweizr| i uquiasaq + ds ton | + 6X8=01 6 2X9X 7=8 Z 9 EI [A £ Z L VIEVINOI| %0S=X| VIVIdăO TGA dA/OHna | i /VaSNf| 3153409 HVINVA | ya 2uo]| Biulsoloi ce | idu) e J Astor Vo 2UVO1VA 304 Sun | za“1A A ep'Bejeg | 77! SIL ejexdng| 19 ÎN ANPSIIO IN N31914302 IANNZUa L-A MY INOD"TVA VIUVINILSa NALNAd HAYNIVAa ASNANs AU8oWI! S%ot-0y"9| HI 857 "AN "TO" (7 pu WX2NUI ROMÂNIA ISO EA, MUNICIPIUL LUGOJ STITI Mtecaa Anexa nr.2 la H.C.L. nr.44$.....din..(6../0.........2025 CONTRACT DE COMODAT (FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) I.PĂRȚILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul Lugoj, Piaţa Victoriei nr.4, jud. Timiș, cod fiscal 4527381 reprezentat legal de Primar, prin persoana domnului Călin-lonel Dobra, în calitate de comodant, și 1.2. 2.Agenţia Naţională pentru Mediu și Arii Protejate (ANMAP), cu sediul în Splaiul Independenţei nr. 294, sector 6, București telefon: +40212071101, fax: +40212071103, e-mail: office Qanpm.ro, reprezentată prin Agenţia Naţională pentru Mediu și Arii Protejate Timiş (ANMAP TM) cu sediul înMunicipiul Timișoara, bdul. Liviu Rebreanu, nr.18-18A, telefon: 0256491795, fax: 0256201005, e-mail: office Qapmtm.anpm.ro,reprezentată prin Director executiv Lavinia-Alina Călușeriu, în calitate de comodatar, în temeiul art.861 alin.3, art.874, art.246-257 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare și al art. 108, art.129 alin 2 lit.c, alin.6 lit.a, art.349-353 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ și al H.C.L. nr._____din privind transmiterea în folosință gratuită Agenţiei Naţionale pentru Mediu și Arii Protejate (ANMAP) a unui teren în suprafață de 25/4.161mp în vederea amplasării unei staţii de monitorizare a calităţii aerului înconjurător în Municipiul Lugoj (TM-8), încheie prezentul contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. MUNICIPIUL LUGOJ transmite în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru Mediu și Arii Protejate (ANMAP) imobilul în suprafață de 25/4.161mp ce aparţine domeniului public al Municipiului Lugoj, înscris în CF 421348 Lugoj, nr. top.421348, conform extrasului de carte funciară pentru autentificare nr. din data de emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș. III. DESTINAŢIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ 3.1. Bunul prevăzut la punctul 2.1. este dat în folosință gratuită pentru amplasarea unei stații de monitorizare a calităţii aerului înconjurător în Municipiul Lugoj (TM-8). IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1. Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 25 ani, începând cu data semnării acestuia de către părți. Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactâprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro  ISO) "2 ROMÂNIA AS9) & MUNICIPIUL LUGOJ 3700] E 4.2. La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit cu acordul părţilor, prin act adițional, pentru o perioadă stabilită de comun acord, cu aprobarea prealabilă prin hotărâre a consiliului local. V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Drepturile comodantului: a) să urmărească îndeplinirea obligaţiilor asumate de către comodatar prin prezentul contract; b) să inspecteze bunul dat în comodat și să verifice periodic dacă comodatarul întreține și folosește bunul potrivit destinaţiei lui fără a-l deterioara; c)să pretindă despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligaţiilor de către comodatar, ori din culpa dovedită și exclusivă a acestuia; d) să solicite încetarea folosinţei gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; e) să primească la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractual bunul imobil, cel puţin în aceleași condiţii în care se regăsea la data predării. 5.2. Obligaţiile comodantului: a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, prin proces verbal de predare — primire, ce constituie anexă la prezentul contract; b) să garanteze comodatarul de evicţiune totală sau parțială din partea sa ori a terţilor, precum și de viciile ascunse ale bunului; c)să nu tulbure comodatarul în exercitarea drepturilor prevăzute în prezentul-contract. 5.3. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosință gratuită bunul prevăzut la punctul 2.1. b) de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specificate la punctul 3.1. 5.4. Obligaţiile comodatarului: a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită în condițiile legii și potrivit destinaţiei acestuia; Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 <ontactOprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro ROMÂNIA ISO| i > dă MUNICIPIUL LUGOJ 37001 b) de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemeni unui bun proprietar, c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările și cheltuielile aferente generate de folosința imobilului referitor la întreţinere, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia; d) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; e) de a nu schimba destinația bunului primit în folosință fără hotărâre a Consiliului Local Lugoj; î) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite și nu poate constitui garanții reale asupra lui; 9) de a prezenta anual, gratuit, un raport privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare Ia nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; h) de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum și de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; i) să restituie comodantului bunul dat în folosință la încetarea contractului; j) folosinţa dobândită în baza H.C.L. nr.____ din nu poate fi transmisă, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini, fără dreptul de a solicita contravaloarea eventualelor investiții. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT 7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract, prin acordul părților sau pentru cauze de interes public legitim, cu aplicarea prevederilor de la punctul 6.1. 7.2. Raporturile contractuale încetează daca una dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT Piața Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimariatugoi.ro www.primarialugoj.ro ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ 8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenția instanţelor de judecată. „8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepţia situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil sau în cazul special prevăzut la pct. 7.1. 8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificarea scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenţia unei instanţe de judecată. 8.4. La dispariția, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului dat în comodat sau în cazul imposibilității obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri. IX. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 9.1. Pentru nerespectarea totală sau parţială, ori pentru executarea defectuoasă a vreuneia dintre clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune- interese, calculate pe baza valorii pagubelor provocate sau să remedieze defecţiunile provocate din vina sa constatată și dovedită, pe cheltuiala proprie, în cel mai scurt timp posibil. X. CAZUL FORTUIT ŞI FORȚA MAJORĂ 10.1. Orice împrejurare independentă de voința părților, intervenită după data semnării contractului care împiedică executarea acestuia, este considerată forță majoră și exonerează de răspundere partea care o invocă. Sunt considerate ca forță majoră, în sensul acestei clauze, împrejurări ca: război, cutremur, marile inundaţii, embargo. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 10.3. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 5 zile calendaristice, de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui. Totodată, va fi prezentat un act confirmativ, eliberat de autoritatea competentă de la nivel județean, prin care să certifice realitatea și exactitatea faptelor și a împrejurărilor care au condus la invocarea forței majore și, de asemenea, de încetarea acestei situații. Piaţa Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro ROMÂNIA MUNICIPIUL LUGOJ 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv, cauzele nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. XI. MODIFICAREA CONTRACTULUI 11.1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere și acord bilateral, la iniţiativa oricarei părţi contractante, sub rezerva notificării scrise a intenţiei de modificare și a propunerilor de modificare cu cel puţin 60 de zile înaintea datei de la care se dorește modificarea, cu excepția acelor clauze izvorâte din H.C.L. nr. din și a celei privind prelungirea duratei contractului. 11.2. Modificarea se va face printr-un act adiţional semnat de către ambele părţi, care se va constitui ca anexă la prezentul contract. 11.3. În condiţiile apariţiei unor noi acte normative în materie, care intră în vigoare pe durata derulării prezentului contract, clauzele contractului se vor modifica și se vor completa în mod corespunzător. 11,4. Dacă o clauză a acestui contract ar fi declarată nulă, celelalte prevederi ale contractului nu vor fi afectate de această nulitate. Părţile convin ca orice clauză declarată nulă să fie înlocuită cu o altă clauză care să corespundă spiritului prezentului contract. XII. COMUNICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 12.1. (1) Orice comunicare între părţi, referitoare la îndeplinirea prezentului contract, trebuie să fie transmisă în scris. (2) Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât şi în momentul primirii. 12.2. Comunicările între părţi se pot face şi prin telefon, telegramă, telex, fax sau e-mail, cu condiţia confirmării în scris a primirii comunicării. XIII. LITIGII 13.1.Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Piața Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactEprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro ROMÂNIA LET 3 ză BAL. MUNICIPIUL LUGOJ 37001] <oseae 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente. XIV. DISPOZIȚII FINALE 14.1 Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante. 14.2 Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile faţă de terţi, semnate, în original câte 1 (unu) exemplar pentru fiecare parte. 14.3. Predarea primirea se va efectua în baza procesului verbal de predare — primire. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL LUGOJ, prin Agenţia Naţională pentru Mediu şi Arii Protejate PRIMAR VIZAT CFP VIZAT ECONOMIC VIZAT JURIDIC ARHITECT ȘEF ȘEF SERVICIU COMPARTIMENT MEDIU, Piața Victoriei, nr.4, Lugoj, 305500, jud. Timiș, România Tel: +4 0256 352 240 Fax: +4 0256 350 393 contactOprimarialugoj.ro www.primarialugoj.ro