HCL 167/2022 Lugoj adoptată

ANEXA Nr. cueeeeocae LA HCL 6:71. Re DESCRIEREA SUMARĂ Reabilitare Energetică Grădiniţa cu Program Prelungit Nr. 5, str. Ceahlăului, nr.21, Lugoj DATE GENERALE: DENUMIREA PROIECTULUI Reabilitare Energetică Grădinița cu Program Prelungit Nr. 5, str. Ceahlăului, nr.21, Lugoj PROPRIETAR: MUNICIPIUL LUGOJ BENEFICIAR: U.A.T. Municipiul Lugoj AMPLASAMENT: Mun. Lugoj, str. Ceahlăului, nr.21, județul Timis Page 10f 7 « Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Destinația clădirii este de grădiniță, având un regim de înălțime Stehnic+PE, și o formă neregulată în plan, cu retrageri/extinderi pronunțate. Suprafata construita este de 996 mp, iar cea desfasurata de 1985 mp. Inaltimea de nivel este circa 3.00m iar inaltimea totala la nivelul coamei circa +9.50m. Din investigaţiile efectuate s-a constat că structura este alcătuită din 4 corpuri de clădire independente, de formă relativ regulată, cu retrageri limitate. Structura de rezistență verticală este realizată din zidărie de cărămidă arsa eficienta energetic, confinata cu samburi si centuri. Toate blocurile de zidărie sunt solidarizate prin intermediul unui mortar pe bază de var-ciment. Conform studiului geotehnic fundaţiile sunt executate din beton, fiind fundaţii continue executate sub pereții structurali din zidărie. Din sondajele efectuate se constată adâncimea de fundare a structurii principale este de -1,25 m faţă de cota terenului natural (în stratul de praf argilos), iar lățimea fundațiilor este de 50-60 cm, având o lățime cu 5..10cm mai mare decat a pereților structurali de zidărie. Planşeele de peste parter și etaj sunt realizate din placi de beton prefabricate, monolitizate; rostul de monolitizare este dispus, pe zona salilor de clasa, la mijlocul deschiderii grinzilor. Acoperișul este de tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă de tabla, fara hidroizolatie. Conform codului de proiectare seismică P100-1/2013, amplasamentul clădirii se încadrează în zona seismică cu valoarea accelerației terenului pentru proiectare ag = 0.15:g și perioada de colț Te = 0.7 s. Factorii climatici determină existenţa unui climat temperat continental moderat, cu influențe mediteraneene și oceanice, specifici zonelor de câmpie din Câmpia Banatului. Condiţiile climatice din zonă pot fi sintetizate prin următorii parametrii: Temperatura aerului: e Media lunară minimă: -1,2 *C — lanuarie; + Media lunară maximă: +21,5 *C — Iulie, August Temperatura minimă absolută: -35,53 *C; Temperatura maximă absolută: +42,5 *C; e Temperatura medie anuală: +10,7 *C. Precipitații: e Media anuală: 600-700 mm. Perimetrul cercetat se incadreaza la adâncimea de înghet de 0,60-0,70 m, conform STAS 6054 — 77. Din punct de vedere topografic, terenul este relativ plan, realizat prin sistematizarea pe verticală și nu ridică probleme de stabilitate. Utilităţile existente în zonă: - Energie electrică; - Alimentare cu apă; - Alimentare cu gaze naturale; - Telefonie; - Canalizare; Page 2 of 7 Termic - obiectivul este încălzit cu centrală propie cu combustibil gazos; Ventilaţie - obiectivul nu prezintă un sistem de ventilaţie; Management energetic - obiectivul nu prezintă un sistem de management energetic; Construcţia studiată, se încadrează la CATEGORIA “C” DE IMPORTANŢĂ (conf. H.G. 766 din 21.11.1997, art. 6) și în clasa de importanţă II, conform codului P100-1/2013. > Strarea tehnică a construcţiei în momentul realizării investigațiilor Rezultate obținute în urma investigațiilor din expertiza tehnică. 1. Canal tehnic — are diminsiunile | x h=1.4x1.95m si este amplasat pe lungimea holurilor de la nivelul parterului. La nivelul pardoselii este pamant. Peretii si placa peste subsol sunt realizati din beton armat turnat monolit. Grosimea placii este de 12cm. Din cauza lipsei gurilor de venilatie, umiditatea ridicata a determinat carbonatarea stratului de acoperire al placii existand zone in care armatura este expusa. 2. Fundatii-socluri Dezveliri fundatii a) Sondaj 1 - Fundatiile sunt de tip continue, realizate din beton, alcatuite din soclu si talpa - Soclu are inaltimea de 35cm - Talpa este cu circa 5-10cm mai mare fata de cea a zidurilor 8 = 0.50 - 0.60m - Adancimea de fundare este D, = 1.25m fata de cota terenului natural Soclu - prezinta pete de umezeaza si desprinderi ale tencuielii, in special pe zonele unde trotuatul lipseste. Trotuarul de garda — pe fatadele principale este realizat necorespunzator, din pavaje fara panta de curgere a apei, iar pe fatadele secundare prezinta zone cu tasari, fusuri si deplasari fata de cladire iar pe alocuri lipseste 3. Pereti Constructia are un sistem structural tip celular, cu pereti din zidarie dispusi dupa doua directii ortogonale confinati cu samburi si centuri. In zona salilor de clasa, in dreptul spaletilor dintre ferestre sunt dispuse grinzi din b.a. cu dimensiunile 25x50cm, rezemate pe samburi inglobati in grosimea peretilor structurali La interior, peretii, atat cei interiori cat si cei perimetrali, sunt intr-o stare buna, fara degradari vizibile, fisuri sau desprinderi ale finisajelor. La exterior sunt vizibile desprinderi ale tencuielii doar in zonele unde trotuarul lipseste sau este realizat necorespunzator. Page 3 of 7 + Deasupra accesului principal este pozitionata o copertina metalica. Aceasta descarca atat pe peretele corpului de scoala, cat si pe stalpi metalici cu sectiune teava circulara. 4. Planseu + Planseele peste parter si etaj sunt realizate din placi prefabricate monolitizate pe santier. Pe zona salilor de clasa acesta descarca pe grinzi transversale cu sectiunea caracteristica de 25x50cm; rostul de monolitizare este dispus, pe zona salilor de clasa, la mijlocul deschiderii grinzilor. 5. Acperis e Este detip sarpanta din lemn, cu invelitoare din tabla tip tigla, fiind alcatuit din mai multe ape cu panta de cca. 35. Starea generala este necorespunzatoare: lipsesc elementele de contravantuire laterala, clesti si contrafise, iar unele elemente prezinta deplasari locale de la pozitia initiala. Imbinarile sunt realiate cu scoabe si cuie. Acoperisul s-a executat cu caracter general de improvizatie. Elementele structurale sunt aicatuite din: - cosoroaba — 12x12 cm talpi — 15x15cm - popi — 12x12cm - pane — 10x12 sau 12x12cm - capriori— 7x16 sau 10x10cm la interax de circa 70cm sipci din scanturi cu sectiune variabila: de la 7x2 la 12x2cm Rezultate obținute în urma investigațiilor din auditul energetic + Elemente de izolare termică Cladirea prezinta un strat de izolatie termica din polistiren de 3cm grosime, dar acesta nu este eficient. Tâmplăria exterioară este degradată și nu asigră o etanșeitate corespunzătoare. « Instalaţia de încălzire, de preparare a apei calde de consum, instalaţia de iluminat, ventilare, climatizare Pentru incalzire este folosită o centrală cu functionare pe gaz. Clădirea este prevăzută cu instalaţii sanitare, pentru alimentare cu apă rece şi caldă de consum a tuturor consumatorilor prevăzuţi în grupurile sanitare, cât şi cu instalaţii de canalizare menajeră. Corpurile statice din spaţiile încălzite sunt prevăzute cu robinete colţar de tipul dublu reglaj care sunt în marea majoritate funcţionale. Consumul de gaze naturale este contorizat la nivel de imobil. Consumul de apă rece este contorizat la nivel de imobil prin intermediul unui debitmetru mecanic. Bateriile instalațiilor sanitare nu prezintă un grad de etanșeitate bun. Clădirea nu dispune de sistem de ventilare mecanică și de sistem de climatizare unitar. Clădirea nu dispune de sisteme de producere energie termică pentru preparare apă caldă de consum sau încălzire care să utilizeze surse regenerabile. Instalaţia de iluminat este alcătuită din corpuri de iluminat fluorescente. Page 4 0f 7 * Situaţia propusă: RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE; Scopul proiectului îl reprezintă creşterea eficienţei energetice a clădirii publice şi îmbunătăţirea calităţii mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, reducerea consumului anual de energie primară şi promovarea utilizării surselor regenerabile de energie. Din punct de vedere structural, aceasta are o comportare bună și respectă cerințele de calitate conform normativelor în vigoare. Modificările care se aduc prin propunerea de proiect de reabilitare nu afectează rezistența și stabilitatea structurii. Se vor reface finisajelor interioare în zonele de intervenţie. Izolarea termică a pereţilor exteriori cu vata minerala bazaltica cu grosimea de 15cm. Placa peste ultimul nivel se va termoizola cu vată minerală bazaltică cu grosimea de 20cm. Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie eficientă energetic având U < 1,10 W/m2K şi R 2 0,90 m2K/W. Înlocuirea elementelor deteriorate ale învelitorii, înlocuirea sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitorii, înlocuirea elementelor şarpantei care prezintă degradări, materialul lemnos folosit la șarpanta clădirii şi cel folosit la consolidarea/iînlocuirea elementelor degradate ale acesteia va fi decojit/ ecarisat, ignifugat şi tratat împotriva insectelor, contravântuirea corespunzătoare a şarpantei în ambele direcţii, ancorarea şarpantei în structura de rezistenţă a clădirii, colectarea apelor pluviale de la acoperiş prin jgheaburi şi burlane exterioare. Refacerea în totalitate a trotuarului de protecție din jurul clădirii. Modernizarea instalaţiei electrice de iluminat și instalarea unui sistem fotovoltaic complet echipat: Se va moderniza instalaţia de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, se vor înlocui corpurile de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, se vor instala corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie. Se va achiziționa un sistem de panouri fotovoltaice complet echipat care va satisface o parte din consumul direct de energie electrică necesară. Instalaţii de încălzire — răcire - ventilare: o Se va monta o centrala termica care sa asigure necesarul de energie pentru incalzire si se propune montarea unui sistem de incalzire in pardoseala; o Achiziţia și montarea unui sistem de ventilare a aerului cu recuperare de căldură de minim 75%; Echiparea obiectivului cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform Page 5 of7 prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată: Se propune instalarea unui punct de reîncărcare pentru vehicule electrice. Rezultate obţinute: Cerinţe obligatorii Vatari ta inceputul Vatori la finalul implementări! implementării eee IEI see FIFSIGetAlU Consumul anual specific de energie finală pentru 189,21 15,1 încălzire (kWh ! m2anţ Consumul de energie energie primară totală (kWh ? 271,79 113.06 m2an) Consumul de energie energia primară totală utilizând 271.79 113.08 surse convenţionale (kWh ! m2an) Consumul de energie primară totală utilizând surse [tă v regenerabile (kWh / m2an) Reducerea procentuală a consumului anual spacific 76 de energie finală pentru încălzire (%] Reducerea procentuală a consumului de energie sa primară [%) Nivei anual estimat ai gazelor cu efect de seră 58.41 28.80 echivalent kg CO2! man ) Reducerea procentuală a emisiilor de CO: [%) 54 * Durata de realizare a proiectului: Pentru realizarea lucrărilor propuse prin prezenta documentaţie se estimează o durată de realizare de 20 luni. ** Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: Valoarea maximă eligibilă a proiectului corespunde unui: > Cost unitar pentru lucrările de renovare energetică moderată a clădirilor publice — 440 Euro / mp, fără TVA > Valoarea eligibilă a proiectului este exprimată în RON cu TVA, luând în considerare cursul Euro = 4,9227 RON. Valorea maximă eligibilă a proiectului = Aria desfășurată x cost unitar pentru lucrări de renovare moderată; Page 6 of 7 Arie / Suprafaţă | Cost unitar pentru | Valoare maximă Valoare maximă desfășurată (mp) lucrările de lucrări de eligibilă renovare, fără renovare (RON cu TVA) TVA, (Euro) energetică (RON fără TVA) 1985 440 4 422 533,68 5 262 838,87 « Sursele de finanțare ale investiţiei: Sursele de fi nanțare a investiţiei se constituie prin accesarea Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta C5 — VALUL RENOVĂRII, AXA 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2- RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR PUBLICE. Întocmit, Alexandru -— Claudiu Buciu. Page 7 of 7