HCL 121/2021 Lugoj adoptată

ANEXA NR.I a HCL nr.. 4 amane din. 49.0]. ora vi 2021 Date de identificare imobil transmis în folosinţă gratuită Fi undaţiei Judeţene pentru Tineret Timiș a unor spaţii din apartamentele nr.1 şi 3 din imobilul situat în Lugoj, str. Bucegi nr.21 Nr.crt. Denumirea bunului/adresa Date de identificare l Școala de Arte „Remus Imobil cu două spații cu altă destinație (nr.l şi Tașcău”, str.Bucegi nr.21 nr.3) S.A.D. nr.1, înscris în CF nr. 402248-C1-U3 Lugoj provenit din CF vechi:3727/1 nr. top. 147- 148/1/1/1 cu teren aferent 1329/1969 din care se transmit în folosință gratuită: 1.1 „cameră”, în s.u. de 31,90 m.p, 1.2 „cameră”, în s.u. de 17,60 mp., 1.3 „cameră”, în s.u de 19,44 m.p., 1.8 „magazie”, în suprafață de 5,25 m.p.,1.9. „„cameră”, în s.u de 12,58 m.p., 1.29 „, sala de expoziţie” în s.u. de 26,55 m.p., 1.30. ,, sala de expoziție” în s.u. de 27,73 m.p., 1.3 „pivniţă” în s.u. de 36,96 mp., 1.32 „magazie lemne în s.u. de 25,84 m.p., 1.33 „garaj” în s.u. de 27,39 m.p., 1.34 „, cameră” în s.u. de 22,54 m.p., 1.35 „cameră” în s.u. de 18,86 m.p., 1.36 „„ „„cameră” în s.u. de10,30 m.p. şi 1,37 „prispă” în suprafață de 29,64 m.p. şi S.A.D. nr.3, înscris în CF nr. 402248-C1-U2 Lugoj provenit din CF vechi:3727/111 nr. Top. 147- 148/1/1/1ll- în integralitatea lui, astfel: 6 camere, trei magazii, 2 holuri, WC, cu s.u. de 215 m.p. cu 20% p.e.i.g şi 60% p.ci. cu ap. 2 și 386/1969 mp. teren aferent. Imobilul aparține domeniului public al municipiului Lugoj, având nr. de inventar 10632661. RELEVEUL IMOBILULUI, proiect 34/2005, cu identificarea spaţiilor trensmise în folosință constituie anexă prezentului. CONTRACT DE COMODAT (FOLOSINȚĂ GRATUITĂ) Nr. din PĂRȚILE CONTRACTANTE I.UNITATEA ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul Lugoj, Piaţa Victoriei nr.4, jud. Timiș, cod fiscal 4527381, prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ, reprezentat legal de Primar, prin persoana domnului Buciu Alexandru- Claudiu, cetăţean român, născut la data de Si, în localitatea Lugoj, judeţul Timis, domiciliat în localitatea Lugoj, OR, numărul dB judeţul Timis, identificat cu C.I. seria TZ, numărul E, cliberată de SPCL.EP. - Lugoj la data de IMI, cv rc. GE în calitate de comodant, și 2. FUNDAȚIA JUDEŢEANĂ PENTRU TINERET TIMIȘ(FITT) cu sediul în municipiul Timişoara, str. Arieş nr.19, cod fiscal RO 5016520, reprezentată prin persoana domnului Vilcea Mihai-Adrian-președinte, cetățean român, născut la data de. MIR în cei iii clomiciliat în municipiul Timișoara, jud. Timiş, posesor al 4 nr. DĂ eliberată de Ș.P.C.L.E.P.-Timișoara la data de SIR având CNP AORBINIRII? denumit în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art 861 alin.3, art.874, srt.246-2157 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare și al art. 108, art.129 alin. 2 lit.c, alin.6 lit.a, art.349-353 din O.UG. nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi al HCL. nr. din privind transmiterea în folosință gratuită Fundaţiei Judeţene pentru Tineret Timiș (FITT) a unei părţi din imobilul situat în Lugoj, str. Bucegi nr.21, aflat în domeniul public al municipiului Lugoj, prezentul contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. MUNICIPIUL LUGOJ transmite în folosință gratuită către FUNDAŢIA JUDEȚEANĂ PENTRU TINERET TIMIȘ(ITT) parte din imobilul cu două spaţii cu altă destinaţie (nr.1 şi nr.3) : a) S.A.D. nr.1, înscris în CF nr. 402248-C1-U3 Lugoj provenit din CF vechi:3727/1 nr. Top. 147-148/1/1/1, din care se transmit folosință gratuită: 1.1 „cameră”, în s.u. de 31,90 m.p, 1.2 „cameră”, în s.u. de 17,60 m.p., 1.3 „cameră”, în s.u de 19,44 m.-p., 1.8 „magazie”, în suprafață de 5,25 m.p.,1.9 „cameră”, în s.u de 12,58 m.p., 1.29 „, sala de expoziţie” în s.u. de 26,55 m.p., 1.30 „„ sala de expoziţie” în s.u. de 27,73 m.p., 1.31 pivniţă” în s.u. de 36,96 m.p., 1.32 „magazie lemne” în s.u. de 25,84 m.p., 1.33 „garaj” în s.u. de 27,39 m.p., 1.34 „, cameră” în s.u. de 22,54 m.p., 1.35 „cameră! în s.u. de 18,86 m.p., 1.36 „, „cameră” în s.u. de 10,30 m.p. și 1,37 „prispă” în suprafaţă de 29,64 m.p. şi terenul aferent acestora. b) S.A.D. nr. 3, înscris în CF nr. 402248-C1-U2 Lugoj provenit din CF vechi:3727/A11 nr. top. 147-148/1/1/11] - în integralitatea lui, astfel: 6 camere, trei magazii, 2 holuri, |W-C, cu s.u. de 215 m.p. cu 20% p-c-i.g și 60% p.ci. cu ap. 2 şi 386/1969 m.p. teren aferent. III. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ 3.1.Bunul prevăzut la punctul 2.1., este dat în folosință gratuită Fundaţiei Judeţene pentru Tineret Timiș, în vederea sprijinirii implementării proiectului „Solidari pentru Lugoj-împreună construim un centru de tineret”-proiect finanțat cu numărul de identificare 2019-2-R001-ESC11-064217, proiect ce vizează stimularea comunității locale care, împreună cu voluntari internaţionali să amenajeze un spaţiu ca va funcționa ulterior sub forma unui centru de tineret. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1. Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data de semnării acestuia de către părţi. 4.2. La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit cu acordul părților, prin act adiţional, pentru o perioadă stabilită de comun acord. V. DREPTURILE ȘI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 5.1. Drepturile comodantului: a) să urmărească îndeplinirea obligaţiilor asumate de către comodatar prin prezentul contract; b) să inspecteze bunul dat în comodat și să verifice periodic dacă comodatarul întreţine şi folosește bunul potrivit destinaţiei lui fără a-l deterioara; c)să pretindă despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către comodatar ori din culpa dovedită și exclusivă a acestuia; d) de a solicita încetarea folosinţei gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; e) să primească la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractual bunul imobil. 5.2. Obligaţiile comodantului: a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tehnică în care acesta se găsește, prin proces verbal de predare — primire, ce constituie anexă la prezentul contract; b) să garanteze comodatarul de evicţiune totală sau parţială din partea sa ori a terţilor, precum şi dt viciile ascunse ale bunului; c)să nu tulbure comodatarul în exercitarea drepturilor prevăzute în prezentul- contract. 5.3. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosință gratuită bunul prevăzut la punctul 2.1. b) de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specificate la punctul 3.1. 5.4. Obligaţiile comodatarului; a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită în condițiile legii şi potrivit destinaţiei acestuia ; b) de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemeni unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosința imobilului referitor la întreținere, energie electrică, termică, apă — canal, gaz, abonament telefon/interfon, internet, salubrizare, reparații, asigurarea bunului se va suporta integral de către comodatar precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; d) cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de comodatar; e) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; £) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosință fără hotărâre a Consiliului Local Lugoj; £) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanții reale asupra lui; h) de a prezenta anual un raport privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum și prognoze şi strategii pentru perioada următoare; i) de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; j) să restituie proprietarului bunul dat în folosință la încetarea contractului; k) folosința dobândită în baza H.C.L. din nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu îmbunătățirile efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT 7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunului cel puţin în starea în care a fost primit. 7.2. Raporturile contractuale încetează daca una dintre părți cesionează drepturile şi obligațiile sale fără acordul celeilalte părți. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT 8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanțelor de judecată. 8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil. 8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificarea scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată. 8.4. La dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului dat în comodat sau în cazul imposibilității obiective a comodatarului de al exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri. IX. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 9.1. Pentru nerespectarea totală sau parţială, ori pentru executarea defectuoasă a vreuneia dintre clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese, calculate pe baza valorii pagubelor provocate sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa constatată şi dovedită, pe cheltuiala proprie, în cel mai scurt timp posibil. X. CAZUL FORTUIT ȘI FORŢA MAJORĂ 10.1. Orice împrejurare independentă de voința părților, intervenită după data semnării contractului care împiedică executarea acestuia, este considerată forță majoră şi exonerează de răspundere partea care o invocă. Sunt considerate ca forță majoră, în sensul acestei clauze, împrejurări ca: război, cutremur, marile inundații, embargo. 10.2. Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligații care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 10.3. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 5 zile calendaristice, de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui. Totodată, va fi prezentat un act confirmativ, eliberat de autoritatea competentă de la nivel judeţean, prin care să _certifice realitatea și exactitatea faptelor și a împrejurărilor care au condus la invocarea forței majore şi, de asemenea, de încetarea acestei situații. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv, cauzele nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. XI. MODIFICAREA CONTRACTULUI 11.1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere si acord bilateral, la inițiativa oricarei părți contractante, sub rezerva notificării scrise a intenției de modificare și a propunerilor de modificare cu cel puţin 60 zile înaintea datei de la care se doreşte modificarea. 11.2. Modificarea se va face printr-un act adițional aprobat de către ambele părţi, care va constitui anexă la prezentul contract. 11.3. În condiţiile apariției unor noi acte normative în materie, care intră în vigoare pe durata derulării prezentului contract, clauzele contractului se vor modifica și se vor completa în mod corespunzător. 11.4. Dacă o clauză a acestui contract ar fi declarată nulă, celelalte prevederi ale contractului nu vor fi afectate de această nulitate. Părţile convin ca orice clauză declarată nulă să fie înlocuită cu o altă clauză care să corespundă spiritului prezentului contract. XII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI 12.1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere si acord bilateral, la inițiativa oricarei părți contractante, sub rezerva notificării scrise a intenției de modificare şi a propunerilor de modificare cu cel puţin 60 zile înaintea datei de la care se dorește modificarea. 12.2. Modificarea se va face printr-un act adițional semnat de către ambele părți, care va constitui anexă la prezentul contract. 12.3. În condiţiile apariției unor noi acte normative în materie, care intră în vigoare pe durata derulării prezentului contract, clauzele contractului se vor modifica și se vor completa în mod corespunzător. XIII. LITIGII 13.1.Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești competente. XIV. DISPOZIȚII FINALE 14.1 Sancţiuni -Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracţiuni, încălcarea prevederilor art. III din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG. nr.57/2019. 14.2 Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante. 14.3 Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile şi opozabile faţă de terţi, ştampilate şi semnate, în original câte 1 (unu) exemplar pentru fiecare parte. 14.4. Predarea primirea se va efectua în baza procesului verbal de predare — primire. COMODANT COMODATAR U.A.T.-Municipiul Lugoj Fundaţia Judeţeană pentru Tineret Timiș REPREZENTAT PRIN REPREZENTAT PRIN PRIMAR PRESEDINTE Alexandru-Claudiu Buciu Mihai-Adrian Vilcea DIRECTIA ECONOMICĂ BIROUL JURIDIC Serviciul public de administrare şi întreținere a domeniului public RELEVEU CASA NR. 39 E PARTER A | RELEVEU SALA EXPOZITIONALA Scara 1: 200 Scara 1: 200 E pr RI ij : Zima î : = | LB îi rEIMASA Mijicierglui i US0J! 3Ed i | Şes i i 35 ! E i 1.5 Hol â a ATL i i S= 4.70 -0 RE A i i 1.10 Camera S= 11.84mp 2.20 Releveu Ateliere creatie plastica | PARTER Scara 1: 200 9 intrare uscata | ș bă -.21 grup? Mai 6.74 mp [LIU > 9 il e £ 1 e 2.2 camera o Ea = 3 p S= 1965 mp 4 casa Scari 7 pi “intrare 33 P2> S2 pivnila [=] [| 1.14 camera 1.15 camera ci S=1465mp || S=14.04mp | 5.50 I L-] b 1.17 camera la N s=14.85 mp m 1.16 Camera | pp N S= 13.98mp | 5.50 5.20 | ! RELEVEU CASA NR. 39 n IN CURTE Scara 1: 200 CD f 20[9 2 e ș w P: sa E —aentatie tehnica de apartementare a - Ele Nhezele Doo i i Proiect Persoana fizica autorizăta 46 OJEGENT IMIS imobilului inscris in Cf 3727 lugojul german Nr. top. 24 Stremtan loan PR AȚ (pete pri 4 Autorizatia nr. 039 Primaria mun. Lugoj Lugoj str. Dacilor ni Beneficiar: abel explicativ ; Scara i Ă Releveu casa nr. 39—parter m Pe ee EPA, az Releveu Ateliere creatie plastica -parter + Proiectat Stremtân Ion - =. 4:20 Releveu Casa nr. 39 - in curte A Raleveu sala expozitionala ! E caile 7 (9 i :200 Cesenol Slremton Andreeo (iara E _— co a . —. e mei aaa ce Releveu casa nr. 39 Etaj i Scara 1: 200 [A 5.50 3:50 a Magazia | Ei - Seo mp i | SEMNĂTURA RF 24 Cameza n + SEMNAŢ ai E) S= 31 35mp 3] E: A] ini i Releveu ateliere creatie plastica Etaj |, NE 128 Camera Scara 1: 200 d S=1130mp R i [te] e 7122 Sela fesliva - = S=8461mp nl 1.16 Hol S=s5î0mp PI (AX "Casa scarii a /// / [= B 1.21 camara w S= 30.80 mp L_ i : Releveu pivnita Scara 1: 200 . ::CPI | ÎNREGISTRAŢ TIMIŞ | LG „AQ 0ookr = stă f EEUTERR: | i rtementare a | Persoana fizica autorizata EGEE TMs Documentatie tehnica se sau Si sera Proiect "| stiemtan loan A CERTIFICAT EN imobilului inscris in Cf 3 go; nr. 34 DZ Sa _ ! Autorizatia nr. 039, (9 umeszaae z| Nr. top. 147 ui mun. Lugej 2005 i „ Lugoj str. Dacilor nr.52 | E Serie Tiă Nr.039€ | . | Beneficiar PE Scoieat 2 Sare OTE A i pi Releveu casa nr. 32 -elaj Ă | Mosurot 5 5 Hei Releveu ateliere creatie plastica -etaj Proiectat 1:200 Releveu pivnita Desenot Slremton Andreea $ = = - i r [ PLANSA NR.:1 si zeita PROCES-VERBAL Încheiat astăzi / > între: MUNICIPIUL LUGOJ, persoană juridică de drept public, cu capacitate juridică deplină și patrimoniu propriu, având C.U.. 4527381, reprezentată de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ, ca autoritate deliberativă cu sediul în localitatea Lugoj, Piaţa Victoriei nr.4,jd. Timiș, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Lugoj nr. din , prin Direcţia urbanism- patrimoniu-Serviciul de administrare şi intreținere a domneniului public, reprezentată de domnul Tiberiu-Dorin Olteanu, în calitate de PREDĂTOR ŞI FUNDAȚIA JUDEŢEANĂ PENTRU TINERET TIMIȘ (FITI), cu sediul în municipiul Timișoara, str. Arieș nr.19, jud Timiș, cod fiscal RO 5016520, reprezentată prin persoana domnului Vilcea Mihai-Adrian — PREȘEDINTE, cu ocazia predării-primirii în folosință a imobilului cu două spații cu altă destinaţie (nr.1 şi nr.3). a) S.A.D.nr.1, înscris în CF nr. 402248- C1-U3 Lugoj provenit din CE vechi: 372771 ar.Top 147-148/1/1/1, din care se transmit folosință gratuită: 1.1 „cameră”, în s.u. de 31,90 m.p., 1.2 “cameră”, în s.u. de 17,60 m.p., 1.3 “cameră” în s.u. de 19,44 m.p., 1.8*magazie”, în suprafață de 5,25 m.p., 1.9 “cameră”, în s.u. de 12,58 m.p., 1.29 "sala de expoziţie” în s.u. de 26,55 m.p., 1.30 “ sala de expoziţie” în s.u. de 27,73 m.p., 1.31 “pivniţă” în s.u. de 36,96 m.p., 1.32 “magazie lemne” în s.u. de 25,84 m.p., 1.33 “garaj” în s.u. de 27,39 m.p., 1.34 “cameră” în su. de 22,54 m.p., 1.35 “cameră” în s.u. de 18,86 m.p., 1.36 “cameră” în s.u. de 10,30 x a m.p. și 1.37 “prispă” în suprafață de 29,64 mp. şi terenul aferent acestora. b) S.A.D.nr.3, înscris în CE nr. 402248-C1-U2 Lugoj provenit din CE vechi: 3727/0101 nr.Top.147-148/1/1/011 — în integralitatea lui, astfel: 6 camere, trei magazii, 2 holuri, 1 WC, cu s.u. de 215 m.p. cu 20% p.c.i.g şi 60% p.ci.cu ap.2 si 386/1969 m.p. teren aferent, data la care s-au constatat următoarele : Drept pentru care s-a încheiat prezentul proces-verbal în 2 (două ) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Am predat Am primit