HCL 110/2021 Lugoj adoptată

Date de identificare imobil transmis în folosinţă gratuită Filialei Lugoj a Asociaţiei Artiștilor Nr.crt. Plastici Profesioniști din cadrul Uniunii Artiştilor Plastici din România a imobilului situat în Lugoj, str. Anişoara Odeanu nr.12BIS Denumirea bunului/adresa l Clădire cu patru ateliere artişti Date de identificare Valoarea de inventar plastici şi terenul aferent- imobil situat în municipiul Lugoj, str.Anișoara Odeanu nr.12BIS 150/1/2 cu descrierea domeniului public al municipiului Lugoj Imobil cu patru ateliere de creație, fiecare având o suprafață utilă de 37 m.p. și terenul aferent imobilului, în suprafața totală de 636 m.p., înscris în CF nr. 407803 Lugoj(CF vechi:3205 LG) nr. Top.:147-148/1/2, 149- „Clădire cu patru ateliere artişti plastici”ce aparţine 322.636,31 CONTRACT DE COMODAT (FOLOSINŢĂ GRATUITĂ) Nr. din LPĂRȚILE CONTRACTANTE L.UNITATEA ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ MUNICIPIUL LUGOJ, cu sediul în Municipiul Lugoj, Piaţa Victoriei nr.4, jud. Timiş, cod fiscal 4527381, prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ, reprezentat legal de Primar, prin persoana domnului Buciu Alexandru- Claudiu, cetăţean român, născut la data de TIBI în localitatea Lugoj, judeţul Timis, domiciliat în municipiul Lugoj, strada Otilia, numărul 8, judeţul Timis, identificat cu C.I. seria. (III, eliberată de S.P.C.L.E.P. - Lugoj la data de Ei era având 0, în calitate de comodant, și 2. ASOCIAȚIA ARTIȘTILOR PLASTICI PROFESIONIȘTI DIN CADRUL UAP FILIALA LUGOJ cu sediul în Municipiul Lugoj, str. Andrei Mocioni nr.3, jud. Timiş, cod fiscal 24662773 reprezentată prin persoana domnului Nopcea Silviu- Tiberiu-președinte, cetățean român, născut la data de CORBEED în mun. Hunedoara, jud. Hunedoara, posesor al CI seria CORE, cliberată de S.P.C.L.E.P.-Lugoj la data de ORE, crunt în continuare comodatar, a intervenit în temeiul art 861 alin.3, art.874, srt.246-2157 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil,republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi al art. 108, art.129 alin. 2 lit.c, alin.6 lit.a, art.349-353 din OUG. nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi al HCL. nr. din privind transmiterea în folosință gratuită Asociaţiei Artiştilor Plastici Profesioniști din cadrul UAP Filiala Lugoj a imobilului situat în Lugoj, str. Anișoara Odeanu nr.12BIS, aflăt în domeniul public al municipiului Lugoj, prezentul contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. MUNICIPIUL LUGOJ transmite în folosință gratuită către ASOCIAŢIA ARTIȘTILOR PLASTICI PROFESIONIȘTI DIN CADRUL UAP FILIALA LUGOJ imobilul cu patru ateliere de creație, fiecare având o suprafață utilă de 37 m.p. şi terenul aferent acestuia, în suprafața totală de 636 m.p., înscris în CF nr. 407803 Lugoj(CF vechi:3205 LG) nr. Top.:147-148/1/2, 149-150/1/2 cu descrierea „Clădire cu patru ateliere artiști plastici”, ce aparține domeniului public al municipiului Lugoj. IL. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ 3.1.Bunul prevăzut la punctul 2.1 -„ este dat în folosinţă gratuită pentru desfășurarea activităților Asociaţiei Artiştilor Plastici profesioniști din cadrul UAP Filiala Lugoj respectiv ateliere de creație artişti plastici lugojeni. IV. DURATA CONTRACTULUI 4.1. Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 10 ani, începând cu data de semnării acestuia de către părți. 4.2. La expirarea termenului, contractul poate fi prelungit cu acordul părților, prin act adițional, pentru o perioadă stabilită de comun acord. V. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 5.1. Drepturile comodantului: a) să urmărească îndeplinirea obligaţiilor asumate de către comodatar prin prezentul contract; b) să inspecteze bunul dat în comodat și să verifice periodic dacă comodatarul întreţine şi foloseşte bunul potrivit destinaţiei lui fără a-l deterioara; c)să pretindă despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau ândeplinirii necorespunzătoare a obligaţiilor de către comodatar, ori din culpa dovedită și exclusive a acestuia; d) de a solicita încetarea folosinţei gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; e) să primească la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractual bunul imobil. 5.2. Obligaţiile comodantului: a) să predea bunul menţionat la punctul 2.1, cu datele de identificare de mai sus, în starea tehnică în care acesta se găseşte, prin proces verbal de predare — primire, ce constituie anexă la prezentul contract; b) să garanteze comodatarul de evicțiune totală sau parţială din partea sa ori a terţilor, precum și de viciile ascunse ale bunului; c)să nu tulbure comodatarul în exercitarea drepturilor prevăzute în prezentul- contract. 5.3. Drepturile comodatarului: a) de a primi în folosință gratuită bunul prevăzut la punctul 2.1. b) de a folosi bunul primit în folosință gratuită conform destinaţiei specificate la punctul 3.1. 5.4. Obligaţiile comodatarului; a) de a folosi bunul primit în folosință gratuită în condiţiile legii şi potrivit destinaţiei acestuia ; b) de a conserva și utiliza bunul primit în folosință gratuită asemeni unui bun proprietar; c) de a suporta din bugetul propriu toate lucrările şi cheltuielile aferente generate de folosinţa imobilului referitor la întreținere, energie electrică, termică, apă - canal, gaz, abonament telefon/interfon, internet, salubrizare, reparații, asigurarea bunului se va suporta integral de către comodatar precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosința acestuia; d)cheltuielile rezultate din efectuarea unor eventuale îmbunătăţiri aduse imobilului vor fi suportate integral de comodatar; e) de a permite comodantului verificarea periodică a bunului primit în folosință gratuită; f) de a nu schimba destinaţia bunului primit în folosință fără hotărâre a Consiliului Local Lugoj; £) comodatarul nu poate supune imobilul executării silite şi nu poate constitui garanţii reale asupra lui; h) de a prezenta anual un raport privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; i) de a informa comodantul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi de existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; ]) să restituie proprietarului bunul dat în folosință la încetarea contractului; k) folosința dobândită în baza H.C.L. din nu poate fi transmisă, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane. VI. RESTITUIREA BUNULUI 6.1. Comodatarul va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventualele îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE COMODAT 7.1. Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părţilor,prin restituirea bunului cel puţin în starea în care a fost primit. 7.2. Raporturile contractuale încetează daca una dintre părţi cesionează drepturile şi obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. VIII. REZILIEREA CONTRACTULUI DE COMODAT 8.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către comodatar, comodantul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, fără punere în întârziere și fără intervenţia instanțelor de judecată. 8.2. Comodantul nu poate solicita restituirea bunului înainte de împlinirea termenului pentru care s-a încheiat prezentul contract, cu excepția situaţiei în care se modifică statutul juridic al bunului imobil. 8.3. Comodantul își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de comodat, în cel mult 15 zile de Ia apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificarea scrisă, fără punere în întârziere şi fără intervenția unei instanțe de judecată. 8.4. La dispariţia, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului dat în comodat sau în cazul imposibilității obiective a comodatarului de al exploata, prin renunțare, fără plata unei despăgubiri. IX. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ 9.1. Pentru nerespectarea totală sau parțială, ori pentru executarea defectuoasă a vreuneia dintre clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune- interese, calculate pe baza valorii pagubelor provocate sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa constatată și dovedită, pe cheltuiala proprie, în cel mai scurt timp posibil. X. CAZUL FORTUIT ȘI FORŢA MAJORĂ 10.1. Orice împrejurare independentă de voința părților, intervenită după data semnării contractului care împiedică executarea acestuia, este considerată forță majoră şi exonerează de răspundere partea care o invocă. Sunt considerate ca forță majoră, în sensul acestei clauze, împrejurări ca: război, cutremur, marile inundații, embargo. 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător total sau/și parțial a oricărei obligaţii care îi revine, în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. 10.3. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celeilalte părți în termen de 5 zile calendaristice, de la data producerii evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui. Totodată, va fi prezentat un act confirmativ, eliberat de autoritatea competentă de la nivel județean, prin care să certifice realitatea și exactitatea faptelor şi a împrejurărilor care au condus la invocarea forţei majore şi, de asemenea, de încetarea acestei situații. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv, cauzele nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. XI. MODIFICAREA CONTRACTULUI 11.1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere si acord bilateral, la inițiativa oricarei părţi contractante, sub rezerva notificării scrise a intenției de modificare şi a propunerilor de modificare cu cel puțin 60 zile înaintea datei de la care se dorește modificarea. 11.2. Modificarea se va face printr-un act adițional semnat de către ambele părți, care va constitui anexă la prezentul contract. 11.3. În condiţiile apariţiei unor noi acte normative în materie, care intră în vigoare pe durata derulării prezentului contract, clauzele contractului se vor modifica şi se vor completa în mod corespunzător. 11.4. Dacă o clauză a acestui contract ar fi declarată nulă, celelalte prevederi ale contractului nu vor fi afectate de această nulitate. Părţile convin ca orice clauză declarată nulă să fie înlocuită cu o altă clauză care să corespundă spiritului prezentului contract. XII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 12.1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere si acord bilateral, la iniţiativa oricarei părţi contractante, sub rezerva notificării scrise a intenției de modificare şi a propunerilor de modificare cu cel puţin 60 zile înaintea datei de la care se doreşte modificarea. 12.2. Modificarea se va face printr-un act adițional semnat de către ambele părți, care va constitui anexă la prezentul contract, 12.3. În condiţiile apariţiei unor noi acte normative în materie, care intră în vigoare pe durata derulării prezentului contract, clauzele contractului se vor modifica şi se vor completa în mod corespunzător. XIII. LITIGII 13.1.Părțile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătoreşti competente. XIV. DISPOZIŢII FINALE 14.1 Sancţiuni -Constituie contravenţii, dacă nu sunt săvârşite în astfel de condiţii încât să fie considerate potrivit legii penale, infracțiuni, încălcarea prevederilor art. III din prezentul contract, care se sancţionează conform prevederilor art.352 din OUG. nr.57/2019. 14.2 Prezentul contract de comodat intră în vigoare de la data semnării lui de către părțile contractante. 14.3 Prezentul contract a fost încheiat în 2 (două) exemplare, egal valabile și opozabile faţă de terţi, ștampilate și semnate, în original câte 1 (unu) exemplar pentru fiecare parte. 14.4. Predarea primirea se va efectua în baza procesului verbal de predare — primire. COMODANT COMODATAR U.A.T.-Municipiul Lugoj Asociaţia Artiștilor Plastici Profesioniști din cadrul UAP Filiala Lugoj REPREZENTAT PRIN REPREZENTAT PRIN PRIMAR PRESEDINTE Alexandru-Claudiu Buciu_ Silviu-Tiberiu Nopcea DIRECTIA ECONOMICĂ BIROUL JURIDIC Serviciul public de administrare şi întreţinere a domeniului public PROCES-VERBAL Încheiat astăzi / , între: MUNICIPIUL LUGOJ, persoană juridică de drept public, cu capacitate juridică deplină și patrimoniu propriu, având C.U.I. 4527381, reprezentată de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUGOJ, ca autoritate deliberativă cu sediul în localitatea Lugoj, Piaţa Victoriei nr.4,jd. Timiş, în baza Hotărârii Consiliului Loca! al Municipiului Lugoj nr. din ,„ prin Direcţia urbanism- patrimoniu-Serviciul de administrare și intreținere a domneniului public, reprezentată de domnul Tiberiu-Dorin Olteanu, în calitate de PREDĂTOR ȘI ASOCIAȚIA ARTIȘTILOR PLASTICI PROFESIONIȘTI DIN CADRUL UAP FILIALA LUGOJ, cu sediul în Municipiul Lugoj, str. Andrei Mocioni nr.3, jud Timiș, cod fiscal 24662773, reprezentată prin persoana domnului Nopcea Silviu-Tiberiu -— PREȘEDINTE, cu ocazia predării-primirii în folosință a imobilului. cu patru ateliere de creaţie, înscris în C.F. nr.407803,Lugoj ( C.F. vechi 3205LG ) nr. Top: 147-148/1/2, 149-150/1/2 cu descrierea “clădire cu patru ateliere artiști plastici”. dată la care s-au constatat următoarele: Drept pentru care s-a încheiat prezentul proces-verbal în 2 (două ) exemplare , câte unul pentru fiecare parte. Am predat Am primit