HCL 105/2021 Lugoj adoptată

NEA __14_Het fos [8 07 mu o "CLASA | : [ 9 în ( A D Certificat de autorizare; Seria RO — B-J nr. 0871 Cadastru, Topografie FOAIE DE CAPAT - Proiect nr. 133 / 2021 - Denumirea proiectului: DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU OBTINERE HOTARARE CONSILIUL LOCAL in scopul inscrierii in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. LOT 1 (HCN) Adresa: intravilan loc. LUGOJ U.A.T: LUGOJ Judetul: Timis Beneficiar: “MUNICIPIUL LUGOJ .Executant: SC PILOT CAD SRL, Timisoara - lunie 2021 - Adresa: Mun. Timisoara — Statut Ninata Tae ANEXANR. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Terenul este cuprins in intravilanul Municipiului Lugoj, jud. Timis. 2.Tipul lucrării: Prima inscriere in Cartea Funciara a imobilului identificat prin numar cadastral LOT 1 (HCN) situat in intravilanul extins al Mun. Lugoj. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren; Realizarea documentatiei cadastrale a presupus parcurgerea urmatoarelor etape: * Documentarea: In prima faza, s-a efectuat cercetarea şi analiza tuturor documentelor de cadastru, planuri topografice si cadastrale care exista pentru terenul ce urmează a fi masurat. Au fost solicitatate informatii cu privire la imobilul care face obiectul prezentei documentatii din baza de date grafica a O.C.PI Timis „obtinandu-se coordonatele parcelelor avizate de pe teritoriul U.A.T LUGOJ in format electronic (“.dxf). Aceste informatii au fost verificate ulterior cu datele obtinute in urma masuratorilor efectuate, erorile aparute incadrandu-se in tolerantele admise. Se impune emiterea unei Hotarari a Consiliului Local care sa contina urmatoarele opratiuni cadastrale, conform Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru carte funciara nr.700 / 2044. 1) Prima inscriere in Cartea Funciara a imobilului identificat prin nr. cad. LOT 1 (HCN) cu suprafata rezultata in urma masuratorilor de 2251mp * Precizam ca in urma realizarii studiului planului cadastral existent si a documentatiilor cadastrale receptionate anterior de oficiul teritorial a fost identificat imobilul cu nr cad HCN 457 avand o lungime de aproximativ 7300m care a fost inscris integral in Cartea Funciara, acesta facand obiectul ulterior a unei documentatii de alipire receptionata de OCPI Timis sub nr. 7505/19.05.2005 cu imobilele vecine, . Totodata, aratam ca prin documentatia tehnica de alipire mentionata au fost alipite in totalitate imobilele cu urmatoarele numere cadastrale: A 452, HCN 457, A 464 rezultand un imobil nou inscris in CF nr. 400281 Lugoj, acesta suferind ulterior operatiuni de dezlipire respectiv alipire succesive. Lă Mentionam ca, in urma documentatiei cadastrale de alipire a imobilelor enumerate mai sus, la stabilirea conturului imobilului rezultat nu au fost respectate limitele de proprietate din planului cadastral existent in sensul ca imobilului identificat prin nr. cad. HCN 457 a fost introdus integral în documentatia de alipire din punct de vedere al Cartii Funciare, din punct de vederea grafic insa, in teren ramanand o portiune aferenta imobilului care nu apartine de imobilul nou format dupa alipire, prin proiectul depus de SC PILOT CAD SRL urmand a se reglementa situatia portiunii ramase din imobilul cu nr cad HCN 457 identificata prin LOT 1 (HCN) propunandu-se deschiderea unei noi Carti Funciare pentru acesta, * Recunoasterea terenului: In cadrul acestei operatiuni, a fost identificat amplasamentul imobilului pe limite naturale sau conventionale indicate de proprietar, în vederea efectuării masuratorilor in zona de interes. * Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul care face obiectul prezentei documentatii cadastrale este identificat prin numar cadastral LOT 1 (HCN) si se afla situat din punct de vedere administrativ in intravilanul extins al Municipiului Lugoj, in partea de vesta localitatii. In urma prezentei documentatii vor fi realizate urmatoarele operatiuni: - imobilului identificat nrin mo aa iama 5.Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: * Măsurarea topografică a elementelor de planimetrie: nu au putut fi masurate puncte de detaliu.In cazul masuratorilor satelitare, instrumentul asigura o precizie, conform specificatilor tehnice oferite de producator, de +/-10 mm + 1 PPM RMS, eroarea punctelor de detaliu masurate variind intre 1cm-5cm pe axa XIm], 2cm-4cm pe axa Ylm] si 2cm-5cm pe axa Zim]. Erorile obtinute se incadreaza in tolerantele admise de Ordinul nr. 700/2014 pentru aprobarea Regulamentului privind conţinutul şi modul de întocmire a documentaţiilor cadastrale în vederea înscrierii în cartea funciară. e Prelucrarea datelor: Cu ajutorul softului specific receptorului, Geodimeter Spectra Precision si MicrosoftActivSync, s-a realizat prelucrarea datelor, respectiv transformarea coordonatele geocentrice, obtinute prin informatiile si corectiile receptionate de la sateliti, in coordonate geografice pe elipsoidul WGS84, apoi cu ajutorul parametrilor implementati in softul "TRANSDAT”, recomandat de ANCPI, transforma, prin metoda Helmert (7 parametrii), aceste coordonate in coordonate geografice pe elipsoidul Krasovski studiate respectiv planurile topografice/cadastrale), au fost determinate analitic, cu ajutorul softului AutoCAD Map 3D 2008, limitele terenului care face obiectul acestei lucrari, precizia obtinuta incadrandu-se in tolerantele admise. Planul de amplasament si delimitare a imobilului a fost realizat la scara 1:1000, in sistem de proiecţie STEREOGRAFIC 1970 si sistem de cote de referinta (nivelitic) Marea Neagră 1975. Rezultatele obtinute sunt stocate in format digital (fisiere tip .csv, -txt, doc, .dwg) putand fi ulterior accesate si listate in format analogic. Puncte geodezice de Sprijin folosite: Nr. Pct. N) [m] ă E (Y) Im] Z [m] Latitudine | Longitudine H Stereo '70 Stereo '70 Stereo '70 : VRS1 4824 207132.252 111.595 45*46'47.65275'N 21*13'51.46288"E 154.728 „ Starea puncielor geodezice: foarte buna. 6.Calculul suprafetelor: de calcul a suprafetei si anume: n 3 execu Pui execule DS Că [3 A Data întocmirii: 03.06.2021 > CERTIFICAT A DE ? AUTRRTEDana auterizata sena RO-BS(NnI059%6AP) SRL “e "AS, sc PILOT CAN SRI E dai Ha [ MG sas ANI „N 74 Ş i (Caz 0 y ID IE 409265 U Sa NLA na pt (A456/1) pear N 1] IE 409258 SA ei GL ana E i dit IE 400282 (A 452, 457, 464/1) ZU 8 3) Ri CS) a V e Ci 3 5 IE 409262 i (A462) i. ăi i TABEL SITUATIA JURIDICA A A) SITUATIA PROPUSA (dupa inscrierea in Cartea Funciara) E 400283 . A 450, 457, 4647ă N. Nr Carte | Nr. cad. | Nr.cad. | CaE% | cerea imobiutu | Ai PROPRIETAR Inventar de coordonate puncte de contur Cn. | Funciara | Nou anterior folosinta (mp) SAReINI (sistem de proiectie Stereografic 1970) intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit Nr. | Coordonate pct.de contur | Lunaimi NOU NOU rin Lege, cota initiala 1/1, cota actuala (Hi : laturi UNICIPIUL LUGOJ - DOMENIUL PRIVA; Pai, 1 LOT1 7 c N 0%) (ml Em | Dqi+4) LUGOJ |.. sa A ur “drept de administrare in favoarea NU SUNT] sad IE 409270 nai PLAN DE SITUATIE 9Colra 3 scara 1:2000 Mini > 473732.313 | 256856.785 4.107 473734.280 | 256860.390 | 44.626 473757.150 | 256898.710 | 31.927 473772.562 | 256926.671 34.108 473792.703 | 256954.197 | 24.072 473804.391 | 256975.241 7.162 473807.094 | 256981.873 7.143 473800.920 | 256985.455 | 15.779 473793.363 | 256971.613 | 38.265 10 | 473774.234 | 256938.473 | 12.792 11 |473767.439 |256927.635 | 75.448 12 | 473729.318 | 256862.526 | 124.284 13 | 473621.232 | 256923.876 8.881 14 |473613.262 | 256927.793 | 118.182 15 | 473509.705 | 256984.739 | 195.017 16 | 473341.057 | 257082.664 5.223 17 |473338.507 | 257078.106 | 23.569 18 | 473359.341 | 257067.085 | 13.644 19 | 473372.041 | 257062.099 | 157.939 20 | 473508.482 | 256982.546 | 117.514 21 [473611.116 | 256925.311 9.621 22 | 473619.493 | 256920.579 | 65.955 23 |473676.905 | 256888.115 | 63.652 CoXNOuAVN-A N i PLAN DE INCADRARE IN ZONA SA i — _ | scara 1:10000 ONSIluLuI LOCAL AL MUNICIPIULUI UGoJ | 23 toriz aul alare si a determinarilor topografice revine persoanei autorizale. Documente a pentru prima inscriere in CF Dilot AD x la imobilului identificat prin nr cad LOT i ae DS Mun.TIMISOARA, Spl.N.TITULESCU, nr.8 CERTIFICAT AUTORIZARE intravilanul Municipiului Lugoj, jud. mii stuat n peria "og Tel. / Fax: 0751 091 235 Clasa |, seria RO-B-J nr.0871 (Ă N ezareear % e-mail: pllot_cadQyahoo.com J 35/17(2/2006, Beneficiar: MUNICIPIUL LUGOJ / Ă : SI a |N Sefproiect ing. Livius S. LUPULESCU [ Vu Scara Pt 5 ZA & Jar 1:2 000 PLAN DE SITUATIE Za 5 seria RO AAA ă Intocmit |ing, Livius S, LUPULESGu | LA 1:10 000 PLAN DE INCADRARE INZONA IL & sc PILRT CI Ze Si Desenat ing. Claudia BUZUC (A Wu Îi TABEL. SITUATIA JURIDICA < IE 411167 pi Ant 3 —— LL ==