HCL 79/2025 adoptată

Art. 1. - Primul, în calitate de proprietar, închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaş, ia cu chirie locuinţa din localitatea Liebling str. ------- nr.881, bl. ----- sc. -----, et. ------, ap. -----, judeţul/sectorul Timis, Art. 2. - Locuinţa care face obiectul închirierii va fi folosită de chiriaş şi de membri familiei menţionaţi în Fişa locativă - Anexa 2 - parte integrantă din prezentul contract de închiriere. Art. 3. - Locuinţa descrisă se predă în stare de folosinţă, cu instalaţiile şi inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-preluare încheiat între părţi, - Anexa 3 - parte integrantă din prezentul contract. Art. 4. - Termenul de închiriere este 5 ani, cu începere de la data de _____ până la data de ______. Art. 5. - La expirarea termenului, contractul poate fi reînnoit cu acordul părţilor. Demersurile în acest sens se vor face de către chiriaş cu cel puţin 30 de zile înainte de expirarea contractului. Pentru reînnoirea contractului, chiriaşul va depune o cerere însoţită de documentele solicitate de proprietar, care vor fi fie cele care au fost depuse si pentru prima inchiriere, fie şi alte documente, in functie de prevederile legale in vigoare la data depunerii solicitarii de reinnoire. 1  In cazul parasirii definitive a domiciliului de catre titularul contractului de inchiriere sau al decesului acestuia, inchirierea continua dupa caz: a) in beneficiul sotului sau a sotiei, daca au locuit impreuna cu titularul; b) in beneficiul descendentilor sau ascendentilor, daca au locuit impreuna cu acesta; c) in beneficiul altor persoane care au avut acelasi domiciliu cu titularul cel putin un an si care au fost inscrise in contractul de inchiriere. In cazul mai multor cereri, contractul de inchiriere se transfera prin hotarare judecatoreasca. In lipsa persoanelor care pot solicita locuinta, potrivit celor de mai sus, cintractul de inchiriereinceteaza in termen de 30 zile de la data parasirii domiciliului de catre titularul contractului sau de de la data inregistrarii decesului. Inafara de cazurile expres prevazute de lege modoficarea sau rezilierea contractului se poate face numai cu acordul ambelor parti. Chiriasul poate denunta unilateral contractul de inchiriere, cu conditia de a anunta in scirs proprietarul cu cel putin 30 zile inainte de mutarea din locu