HCL 41/2023 Leorda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI COMUNA LEORDA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI LEORDA HOTĂRÂRE A NR. 41 privind aprobarea documentaţiei "Plan Urbanistic Zonal" pentru obiectivul "Construire spălătorie auto 4 boxe, cafenea cu terasă, locuinţă P+1E, Bazin vidanjabil, împrejmuire teren şi racord utilităţi" Întrunit în şedinţa extraordinară-de îndată din 11.08.2023, analizând referatul de aprobare al primarului Comunei Leorda, în calitate de iniţiator, cu nr. 111/09.08.2023, luând act de avizul comisiilor de specialitate a Consiliului Local Leorda, referatul de specialitate nr. 3827/09.08.2023, având în vedere: - avizul unic emis de Comisia judeteana tehnica de amenajarea teritoriului si urbanism, - informarea şi consultarea publicului conform legislaţiei în vigoare în perioada 18.05. - 28.05.2023 şi a raportului nr. 2762/09.06.2023, în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare; în temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. e) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local al Comunei Leorda adoptă prezenta hotărâre. Art. 1. Se aprobă documentaţia "Plan Urbanistic Zonal în vederea realizării obiectivului "Construire spălătorie auto 4 boxe, cafenea cu terasă, locuinţă P+1E, Bazin vidanjabil, împrejmuire teren şi racord utilităţi" Localitatea Leorda, Comuna Leorda, Judeţul Botoşani, P.C. nr. 131/55, 131/56, CF 51077, Nr. Cad. 51077, beneficiar Apetrei Ioan şi [persoană fizică], cu respectarea următoarele condiţii: o Suprafata parcelei de referinta CAP/CF51077 = 17.800,00 mp, din care: Suprafața zonei reglementate intravilan comuna Leorda. Sat. Leorda judetul Botosani, St = 4478,15mp, și în extravilanul localității Leorda, comuna Leorda; CF nr. 51077, St = 13.321,85mp, - teritoriul care face obiectul zonei de studiu a P.U.Z. și care este cuprins: În teritoriul UAT LEORDA este delimitat: la Sud-Vest de drumul national DN 29B, la Nord-Est de terenCNCFR , la Sud-Est de teren privat (CF 51686), la Nord-Vest de teren privat (50805) ; Prevederile P.U.Z. – R.L.U. propuse: - U.T.R. : LM3 – Subzonă : IS – construcții servicii de interes general, comerț și prestări servicii; - regim de construire : discontinuu; - funcțiuni predominante: Construcții servicii de interes general, comerț și prestări servicii; - H max. = 10,00 metri, Regim de înălțime max. P+1E; - POT max. = 40,00 %; - C.U.T. max. 1,00; - Retragerea minimă față aliniament = 14,50 metri (DN29B); - Retrageri minime față de limitele laterale = 8,50m față de limita din Nord și 6,00m, față de limita din Sud; - Retrageri minime față de limitele posterioare = 5,00 metri față de limita din Est (limită intravilan conform P.U.G.); - Circulații și accese : accesul pietonal și auto se face din DN29B. - Echipare tehnico-edilitară: în zonă există rețele de alimentare cu energie electrică - Colectarea deseurilor se face pe platformele de colectare din localitate, la nivelul comunei exista contract de preluare deseuri menajere cu operatorul SC FRITEHNIC SRL. - Beneficiar : Apetrei Ioan si [persoană fizică] comuna Leorda, judetul Botosani - Proiectant : S.C. PROIECT BOTOSANI S.R.L. Municipiul Botosani Suprafață construită spălătorie - 112,00 mp Suprafață construită cafenea – 114,00 mp Suprafață construită locuință – 195,00 mp o Se vor respecta toate conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati urbane. o Toate cheltuielile necesare in vederea realizarii obiectivului privesc exclusiv investitorul.necesare in vederea realizarii obiectivului privesc exclusiv investitorul Art. 2 Prezenta hotarare îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 10 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Compartimentul Registru agricol, cadastru şi urbanism.  ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI COMUNA LEORDA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI LEORDA Art. 4 Primarul comunei Leorda, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 3 Hotărârea se va aduce la cunoștință publică și se va comunica Instituţiei Prefectului - judeţul Botoşani, primarului Comunei Leorda, Compartimentului Registru agricol, cadastru şi urbanism şi beneficiarului Apetrei Ioan. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Secretar General al comunei MALOŞ VALERIAN LUNGU CORNEL Hotărârea a fost adoptată în şedinţa extraordinară-de îndată din data de 11.08.2023, cu 9 voturi “pentru”.