HCL 9/2018 Iratoșu adoptată

1( ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD PRIMARIA COMUNEI IRATOSU ROMÂNIA Județul Arad comuna Iratosu nr. 1 cod poştal 317200 tel/fax 0257 454101,0257454114 E-mail: primaria_iratosu(Q yahoo.com HOTARAREA nr.9 Din 15.02.2018 Privind aprobarea inchirierii unui spatiu comercial aflat in proprietatea comunei Iratosu „nr.439, Judetul Arad , cu suprafata de 31 mp Consiliul Local Iratosu „judeţul Arad, Având în vedere: - extrasul de carte funciara nr. 1501 lratosu i -raportul de evaluare al imobilului , din patrimoniul comunei Iratosu „Jud. Arad; - art. 36 alin.4 lit.c si alin.5 lit.a si b din Legea nr.215/2001 privind Administraţia publică locală, cu modificarile si completarile ulterioare; -prevederile art.123 din Legea nr.215/2001 privind Administraţia Publică Locală, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art.15 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ultrioare; - ORDONANȚA DE URGENTA nr. 40 din 8 aprilie 1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe; - prevederile Legii nr.114/1996, republicată, precum şi HG nr.1275/2000 privind aprobarea 4. Normelor Metodologice pentru aplicarea Legii nr.114/1996; -proiectul de hotarare nr.4/05.02.2018 emis de d! Primar Papp Atila losif -avizul favorabil al Comisia de specialitate nr.3 -voturi -10-PENTRU In temeiul art. 45 alin. 3 din Legea 215/2001 privind Administratia publica locala, cu modificarile si completarile ulterioare HOTARASTE Art.1.Se aprobă închirierea prin licitaţie publică, cu strigare, a spaţiului aflat in proprietatea comunei Iratosu ,nr.439, judetul Arad, respectiv:- spatiu comercial , cu S= 31 mp; Art.2.Durata inchirierii este de 5 ani, începând cu data semnării contractului de închirere și poate fi prelungită, prin acordul de voință a părților, exprimat prin act adiţional la contractul de închirere. Art.3.Cunatumul minim al chiriei de la care porneşte lictaţia publică este :-25 euro/luna Art.4.Se aprobă Caietul de sarcini prevăzute în Anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 Cu ducerea la indeplinirea a prezentei hotarari se incredinteaza d-na secretar si se comunica cu: -Institutia Prefectului Judetul Arad - Primar -Papp Atila Iosif PRESEDINTE DE SEDINTA SECRETAR CHISALITA ANGELICA Apă N VIDITCHY CAMELIA ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD PRIMĂRIA COMUNEI IRATOSU (Dai ROMÂNIA Judeţul Arad comuna Iratosu nr. 1 cod poştal 317200 tel/fax 0257 454101,0257454114 E-mail: primaria_iratosu(G)yahoo.com îŞ Anexa 1 la HCL nr.9 /15.02.2018 CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a spaţiului aflat in proprietatea comunei Lratosu , Judetul Arad Spatiu comercial cu S= 31 mp CAPITOLUL I-OBIECTUL ÎNCHIRIERII Art.l.Obiectul închirierii îl constituie spaţiul — aflat in proprietatea comunei Iratosu „ judetul Arad, respectiv:- 25 euro/luna spatiu comercial , cu S= 31. mp; CAPITOLUL II-DESTINAȚIA BUNULUI ÎNCHIRIAT Art.2. Utilizarea spaţiului pentru desfasurarea activitatilor de prestari servicii catre populatie. CAPITOLUL INI-DURATA ÎNCHIRIERII Art.3.Durata pentru care se închiriază spaţiul „este de 5 ani, începând cu data semnării contractului de închiriere, dată la care se face si predarea-primirea efectivă spaţiului pe bază de proces-verbal de prdare-primire, care va fi întocmit în 2 exemplare originale şi semnat și ştampilat de către ambele părţi. Durata contractului poate fi prelungită numai prin acordul de voinţă a părţilor, exprimat prin act adițional la contractul de închiriere. În aceste scopuri, chiriaşul are obligaţia de a solicita prelungirea contractului printr-o notificare scrisă transmisă consiliului local cu cel puţin 45 de zile înainte de expirarea termenului contractual, iar în caz contrar durata închirierii nu poate fi =” prelungită. d Art.4.Pe durata derulării contractului de închiriere se interzice subînchirierea şi cesiunea contractului de închiriere. CAPITOLUL IV-CHIRIA Art.5.În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Iratosu nr.9/ 15.02.2018 cuantumul minim de la care pornește licitaţia public este de 25 euro/luna spatiu comercial in comuna Iratosu , cu S= 31 mp; Cuantumul chiriei finale va rezulta în urma licitaţiei publice cu strigare şi va fi înscris în “ procesul-verbal al licitaţiei. Art.6.Plata chiriei se face lunar, până în data de 15 a lunii curente pentru luna precedentă. Art.7.Pentru neplata chiriei conform art.6 se percep majorări de întârziere calculate în conformitate cu prevederile legale pentru creanțele bugetare, pentru fiecare zi de întârziere începând cu prima zi următoare celei în care suma a devenit exigibilă de 0,01%. Neplata chiriei pe o perioadă de 3 luni consecutive duce la rezilierea de drept a contractului de închiriere, fără somaţie prealabilă, Art.8.Plata chiriei în numerar la casieria primăriei comunei Iratosu . CAPITOLUL V-GARANȚII Art.9.Se stabileşte o taxă de participare la licitaţie în cuantum de 50 lei care se achită la “asieria Primăriei comunei lratosu până la data limită de depunere a cererilor de înscriere la >” licitaţie. Art.10. Se stabileşte o garanţie pentru buna executare a contractului în sumă de 10 lei. CAPITOLUL VI-OBLIGAȚIILE PRIVIND PROTECȚIA MEDIULUI Art.11.Chiriaşul este obligat să se alinieze la cerinţele privind protecţia mediului stipulate de legislaţia în vigoare şi să obţină avizele și acordurile necesare de la autorităţile de mediu competente. Art.12.Acolo unde nu se pot îndeplini prevederile acordurilor autorităţilor de mediu se va conveni cu acestea un program de conformare. CAPITOLUL VII-CONDIŢII SPECIFICE Art.13.Chiriașul are obligaţia ca în termen de 15 zile de la data preluării spaţiului să înceapă activitatea potrivit destinaţiei spaţiului închiriat, sub sancţiunea rezilierii de drept a =. contractului de închiriere și a pierderii garanţiei la art.10. CAPITOLUL VINU-PROCEDURA DE ÎNCHIRIERE Art.14.Anunţul pentru organizarea licitaţiei se va publica într-un cotidian de circulaţie judeţeană și se va afișa la sediul Consiliului local şi la spaţiul care face obiectul licitaţiei cu cu 10 zile înaintea licitaţiei publice cu strigare, anunţ care va conţine următoarele elemente: e Autoritatea contractantă: Primaria comunei ratosu e locul şi data unde va avea loc licitaţia: sala de şedinţă a Consiliului local al comunei Iratosu , nr.1, loc.Iratosu ; e obiectul licitaţiei: inchiriere spatiu comercial pentru desfasurarea activitatilor de prestari servicii catre populatie in comuna Iratosu , cu S= 31 mp; e tipul licitaţiei: licitaţie publică deschisă cu strigare; e scopul închirerii:desfasurarea activitatilor comerciale ; * data limită de depunere a solicitărilor: cu o zi înainte de data licitaţiei, orele 15,00 e adresa la care se depun solicitările: localitatea Iratosu , nr.1, judeţul Arad e taxa de participare la licitaţie: 50 lei e prețul caietului de sarcini: 10 lei Persoanele care se înscriu la licitație vor depune o cerere de participare însoţită de următoarele documente: 1. documentele care dovedesc înregistrarea persoanei juridice şi obiectul de activitate: -actul de constituire -certificatul de înregistrare la Oficiul Registrului Comneţului; -certificatul constatator eliberat de Oficiul Registrului Comerţului; 2. chitanţa prin care face dovada achitării taxei de participare la licitaţie pa 3. chitanţa prin care se face dovada achitării garanţiei de bună execuţie a prevederilor contractuale . Garanţia se restituie participanţilor care au pierdut licitaţia. Garanţia nu se restituie următorilor parteipanţi: -celui care a câștigat licitaţia, în acest caz se consideră garanţie de bună execuţie pe durata derulării contractului; -celui care a câștigat licitaţia dar nu s-a prezentat pentru încheierea contractului de închiriere în termen de 10 zile de la adjudecare. 4. certificat fiscal valabil la data licitaţiei din care să rezulte că nu are datorii faţă de bugetul local și faţă de bugetul general consolidat. Art.15.Comisia de licitaţie: e analizează cererile formulate şi documentele depuse e președintele comisiei anunță prețul de pornire a licitaţiei și pasul de creştere a valorii care va fi de minim 5% din preţul de pornire; e participantul care oferă prețul cel mai mare la 3 strigări este declarat câștigătorul licitaţiei; e procesul-verbal de licitaţie se întocmește în două exemplare și se semnează de fiecare "membru al comisiei şi de fiecare ofertant de luare la cunoștință, dintre care unul se înmâneaza câştigătorului licitaţiei, iar celălalt se depune la dosarul licitaţiei e licitaţia se va relua dacă nu se prezintă cel puţin doi ofertanţi e conteastațiile pot fi depuse la sediul Primăriei comunei Iratosu în termen de 5 zile de la data licitaţiei. Art.16.Cererile şi documentele de paticipare la licitaţie vor fi depuse la Primaria comunei Iratosu cu sediul în localitatea Iratosu , nr.1, județul Arad, până la data stabilită în anunţul de organizare a licitaţiei şi vor fi înregistrate în ordinea primirii, precizându-se data şi ora. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR CHISALITA ANGELICA > _ îi VIDITEĂI (AMELIA pă (I!