HCL 422/2023 Iași adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă 7,31 mp, reprezentând cota indiviză din terenul cu numărul cadastral 412, situat în Iaşi, str. Tabacului nr. 1B, bloc 253, înscris în cartea funciară 120720/ UAT Iaşi, aparţinând domeniului privat al Municipiului Iaşi Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31 octombrie 2023; Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 134174/23.10.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 456/30.10.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 357/30.10.2023 întocmit de Comisia Economico-Financiara a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 129168/12.10.2023 întocmit de Directia Exploatare Patrimoniu; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 133251/20.10.2023 intocmit de Directia Juridica; Avand in vedere solicitarea nr. 26047/05.03.2021 formulată de SC Sampac SRL; Avand in vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 225/30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi, Anexa 1.1. (poz. 169), așa cum a fost modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 443/31.10.2022; Avand in vedere Raportul de evaluare nr. 76172/12.06.2023 întocmit de evaluator autorizat Bulău T. Vlad; Avand in vedere Raportul de oportunitate nr. 82373/23.06.2023 al Comisie de analiză a solicitărilor de concesiune, superficie, vânzare a unor bunuri proprietate publică și privată a Municipiului Iași constituită în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 50/26.02.2021; Avand in vedere Adresa nr. 93520/19.07.2023 emisă de Direcția Arhitectură și Urbanism ; Avand in vedere Extrasul de carte funciară pentru informare nr. 154722/24.08.2023 ; 1 / 3 la H.C.L. nr. 422 din 31 octombrie 2023  Avand in vedere Declarația SC Sampac SRL autentificată sub nr. 2514/04.10.2023 ; Avand in vedere prevederile art. 363-364 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196, alin. 1, litera (a) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aproba vânzarea directă a terenului situat în municipiul Iaşi, str. Tabacului nr. 1B, bloc 253, judeţul Iaşi, în suprafată de 7,31 mp, reprezentând cotă indiviză din terenul cu numărul cadastral 412, înscris în cartea funciară 120720 a UAT Iaşi, proprietate privată a Municipiului Iaşi. Art.2 Se aprobă prețul minim de vânzare a terenului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre la valoarea de 8000 lei, respectiv la valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raportul de evaluare nr. 76172/12.06.2023 întocmit de evaluator autorizat (...), ce estimează preţul de 1400 Euro (200 euro/mp), echivalentul a 6941 lei (la cursul valutar de 4,9578 lei/1 Euro valabil la data de 07.06.2023) și valoarea de inventar însușită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 225/30.06.2020 privind actualizarea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi, Anexa 1.1. (poz. 169), așa cum a fost reevaluat la data de 31.12.2022 potrivit căreia bunul imobil înregistrat sub numărul de inventar 88032 are o valoare de inventar de 6196,88 lei. Art.3 a) Se mandatează comisia pentru vânzarea bunurilor proprietate privată a municipiului constituită prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 50/26.02.2021, cu modificările şi completările ulterioare, să organizeze şi să desfăşoare procedura de vânzare a terenului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre. 2 / 3 la H.C.L. nr. 422 din 31 octombrie 2023  b) Comisia va vinde la un preţ ce nu poate fi mai mic decât cel stabilit la art. 2 din prezenta hotărâre, respectiv 8000 lei. c) Vânzarea acestui teren este scutită de TVA, conform prevederilor art. 292, alin. (2), lit. f) din Legea nr. 227/2015, privind codul fiscal. Art.4 Proprietarul constructiei edificată pe acest teren va beneficia de dreptul de preempţiune prevăzut la art. 364 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Art.5 În situatia în care proprietarul constructiei nu cumpără terenul având datele de identificare prevăzute la art. 1, atunci acesta va fi înstrăinat în urma unei licitatii publice. Caietul de sarcini va fi întocmit de comisia numita la art. 3 din prezenta hotărâre. Art.6 Cheltuielile privind întocmirea în forma autentică a contractului de vânzare vor fi suportate de cumpărător. Art.7 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Iaşi să semneze contractul de vânzare- cumpărare. Achitarea integrală a contravalorii terenului se va face în termen de 15 zile calendaristice de la data încheierii procesului verbal de vânzare. Art.8 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcția Generală Economică și de Finanțe Publice Locale; Direcţia Exploatare Patrimoniu; SC Sampac SRL, Comisia de vânzare menţionată la art. 3 al prezentei hotărâri, prin grija Direcției Exploatare Patrimoniu. Art.9 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Generală Economică și de Finanțe Publice Locale; Direcţia Exploatare Patrimoniu. Art.10 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Costel Marian Dalban Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 422 din 31 octombrie 2023 Total 26 consilieri locali Prezenți 20 Pentru 20 Împotrivă 0 Abțineri 0 3 / 3 la H.C.L. nr. 422 din 31 octombrie 2023