HCL 313/2023 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, strada Paun nr. 132G, identificare cadastrala 145314, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte individuale, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31 iulie 2023; Având in vedere Proiectul de hotărâre inregistrat sub nr. 93044/19.07.2023 inițiat de primarul Municipiului Iasi; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 332/28.07.2023 întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere avizul favorabil înregistrat sub nr. 53/28.07.2023 întocmit de Comisia de Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 91066/13.07.2023 întocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere Raportul de specialitate nr. 66512/19.05.2023 intocmit de Directia Arhitectura si Urbanism; Avand in vedere adresa Directiei Arhitectura si Urbanism nr. 91068/13.07.2023, 96961/27.07.2023; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1583 din 29.06.2021 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere solicitarile nr. 73432/20.06.2022, 39421/22.03.2023 depuse de persoana fizica; Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, studiu pedologic si de bonitare; Având în vedere avizul de oportunitate 1349 din 06.04.2021; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 368/13.03.2023; 1 / 4 la H.C.L. nr. 313 din 31 iulie 2023  Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 37111/2022 emis de Apavital, 460/2022 si 213756747/2022 emise de Delgazgrid, 3609/2022 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 512/2022 emis de Telekom, 73435/2022 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 362732/2022 emis de Biroul Rutier, 2745893/2022 si 2745894/2022 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, AA610/A2Med449/2022 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 73433/2022, 73436/2022 si 10828/2023 emise de Serviciul GIS Cadastru, 52151/2022 emis de Comisia pentru Urmarirea Stabilitatii Versantilor Alunecatori, 2/2023 emis de Consiliul Judetean Iasi, 615/2022 emis de Ministerul Agriculturii si Dezvoltarii Rurale, 240/U/2022 emis de Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, 69/2022 emis de Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Iasi, 194386/2022 emis de Serviciul Roman de Informatii, 7544/2022 emis de Ministerul Apararii Nationale, 581581/2022 emis de Ministerul Afacerilor Interne; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere art. 129 şi art. 196, alin. 1, litera (a) din Codul Administrativ, aprobat prin Ordonanța de Urgență nr. 57/2019; Având in vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administrația publica, republicata; Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25/14.01.2021 pentru aprobarea modelului orientativ al statutului unității administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si funcționare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; 2 / 4 la H.C.L. nr. 313 din 31 iulie 2023  Având în vedere prevederile Ordonanței de Urgenta nr. 61 din 30 aprilie 2020, privind completarea Legii cadastrului si a publicității imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea si completarea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, strada Paun nr. 132G, identificare cadastrala 145314, elaborat in vederea introducerii terenului in intravilan pentru construire locuinte individuale, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 1032,00 mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la streasina de 9.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P+2E; • POT max = 35 %; • CUT max = 0,9 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi = 43,22% (4) Plansa de reglementari urbanistice U2, planul de actiune si regulamentul local de urbanism sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza DTAC se va solicita prin certificatul de urbanism si avizele de la: Filiala Teritoriala de Imbunatatiri Funciare Iasi, Comisiei pentru urmarirea stabilitatii versantilor alunecatori, Directia Judeteana pentru Cultura Iasi, Ministerul Apararii Nationale, conform conditiilor impuse prin acestea la faza PUZ; (6) Emiterea autorizatiei de construire este conditionata de respectarea prevederilor art. 25, alin. (1) din Hotararea nr. 525 din 27 iunie 1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism care dispune: „Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă exista posibilități de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinației construcției. (...)” Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Direcția Arhitectura si Urbanism, Serviciul GIS Cadastru, Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi, solicitant. 3 / 4 la H.C.L. nr. 313 din 31 iulie 2023  Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Denisa-Liliana Ionașcu Ciprian-Manuel Bostan Nr. 313 din 31 iulie 2023 Total 27 consilieri locali Prezenți 24 Pentru 24 Împotrivă 0 Abțineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 313 din 31 iulie 2023