HCL 29/2025 adoptată

Municipiul Iași Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal Iasi, soseaua Iasi-Ungheni nr. 94, identificare cadastrala 124225, elaborat pentru construire service auto si spalatorie auto, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01.2025, la convocarea Primarului din data de 23.01.2025, conform Dispozitiei nr. 40/23.01.2025, completata prin Dispozitia nr. 50/29.01.2025; Având în vedere Proiectul de hotărâre înregistrat sub nr. 8369/23.01.2025 inițiat de Primarul Municipiului Iași si avizat de legalitate de catre Secretarul General al Municipiului Iasi; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 2803/13.01.2025 întocmit de către Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere Raportul de specialitate nr. 130666/10.10.2024 întocmit de către Directia Arhitectura si Urbanism; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 25/30.01.2025 întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil inregistrat sub nr. 5/30.01.2025 întocmit de Comisia pentru Amenajarea Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Avand in vedere Anuntul privind dezbaterea publica inregistrat sub nr. 5778/16.01.2023; Avand in vedere Raportul de informare si consultare a publicului nr. 101487/08.08.2023; Avand in vedere Anuntul privind aducerea la cunostinta publica a proiectului de hotarare inregistrat sub nr. 89417/10.07.2024; Având în vedere certificatele de urbanism nr. 2441 din 18.10.2021 si 222/14.02.2024 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; 1 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2025  Având în vedere solicitarile nr. 16239/06.02.2024, 155428/21.12.2021, 88575/07.07.2023, 128498/07.10.2024 depuse de persoana fizica; Având în vedere studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 1409/09.09.2022; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 466/29.04.2024; Avand in vedere avizele si acordurile obtinute de la institutiile abilitate: 58188/2023 emis de Apavital, 213898176/2022 si emise de Delgazgrid, 13/2024 emis de Agentia pentru Protectia Mediului Iasi, 765/2022 emis de Telekom, 12937/2023 emis de Comisia Municipala de Circulatie, 409/2022 emis de Biroul Rutier, 2746620/2023 si 2746619/2023 emise de Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta Iasi, AA2343/A2MM571/2023 emis de Directia de Sanatate Publica Iasi, 147777/2023 emise de Serviciul GIS Cadastru, 966/2022 emis de Termo-Service SA, 01.75.208/2024 emis de Serviciul Utilitati Publice, 161155/2024 emis de Directia Evidenta Patrimoniu Public si Privat; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul- cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Iasi aprobat prin H.C.L nr. 163/1999, prelungit prin H.C.L. nr. 324/2018; Avand in vedere prevederile Ordinului nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; Avand in vedere procedura prevazuta in Hotararea Consiliului Local nr. 51/28.02.2013 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si amenajare a teritoriului; 2 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2025  Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003, privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 şi art. 196 alin. (1) lit. a, din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 25 din 14.01.2021, privind aprobarea modelului orientativ al statutului unitatii administrativ – teritoriale, precum si a modelului orientativ al regulamentului de organizare si functionare a consiliului local; Având în vedere prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modifcarile si completarile ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal Iasi, soseaua Iasi-Ungheni nr. 94, identificare cadastrala 124225, elaborat pentru construire service auto si spalatorie auto, persoana fizica. (2) Suprafaţa terenului reglementat prin PUZ este de 2047,00mp. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = la atic de 7.00 m măsurată în punctul cel mai înalt al terenului natural în zona construită, numarul de niveluri propuse P; • POT max = 40%; • CUT max = 1.6 mp.ADC/mp.teren; • Spatii verzi minim = 20%. Suprafata propusa pentru cedare in domeniul public al Municipiului Iasi este de 4% (aproximativ 82,15mp) in vederea supralargirii tramei stradale conform plansei U5 – proprietatea asupra terenurilor care face parte integranta din prezenta hotarare. (4) Plansa de reglementari urbanistice, regulamentul local de urbanism, plansa si planul de actiune sunt anexa si fac parte integranta din prezenta hotarare. (5) La faza D.T.A.C. se va solicita prin certificatul de urbanism si avizul de la Termo-Service SA, conform conditiilor impuse prin acesta la faza PUZ. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico-edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire, pe cheltuiala beneficiarului. 3 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2025  Art.4 Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată catre: Instituția Prefectului Județului Iași; Primarul Municipiului Iași, Directia Arhitectura si Urbanism; Consiliul Judetean Iasi, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; Serviciul GIS Cadastru, solicitant. Art.5 Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism. Art.6 Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei hotărâri va fi asigurată de către Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PRESEDINTE DE SEDINTA, Contrasemnează pentru legalitate, Consilier local, Secretar General, Mihai-Liviu Gavril Denisa-Liliana Ionașcu Nr. 29 din 31 ianuarie 2025 Total 27 consilieri locali Prezenți 26 Pentru 26 Împotrivă 0 Abțineri 0 4 / 4 la H.C.L. nr. 29 din 31 ianuarie 2025